miks ihmiset vaatii kiskurihintaa vanhoista talonrätisköistä?

Hullu ei ole se, joka pyytää, vaan se,joka maksaa.

Laitappa joku esimerkki, alkoi kiinnostamaan.

Oletko tietoinen uusien talojen kosteusvaurioista..? Täällä uuden sairaalasiiven katto vuotaa niin että sateella on ämpärit lattialla!

Samaa mieltä!

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:42"]Laitappa joku esimerkki, alkoi kiinnostamaan.
[/quote]no ei tarvi ku vähän kattella etuovi.commia. Ja hullu ei ole se joka maksaa vaan se joka pyytää ihan epärealistisia hintoja.! Siis oikeesti mitä ne oikein kuvittelee?

Laskitko rakennuskuluihin tontin hinnan, viemäriverkostoon liittymismaksun, ulkopuolisen työn osuuden? Rupee ainakin Helsingissä olemaan kalliimpaa rakentaminen kun vanhan osto ja remppaus.

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:39"]

Samalla hinnalla saa rakennettua ihan uuden eikä tarvi pelätä et hiiret juoksee sisällä ja seinät kymmenen sentin paksuisessa homeessa. Ja monesti nää talot ei sijaitse ees etelä suomessa vaan jossain jänkällä :O missä ei oo työpaikkoja saati kauppoja.

[/quote]

Se onkin tuolle porukalle kova pala kun talon todellinen arvo onkin murto-osa pyynnistä.

Peräjunttila tyhjenee kun ihmiset muuttavat kasvukeskuksiin.

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:43"]Oletko tietoinen uusien talojen kosteusvaurioista..? Täällä uuden sairaalasiiven katto vuotaa niin että sateella on ämpärit lattialla!
[/quote]jep ja näitä vaurioita on kahta enemmän vanhoissa taloissa

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:45"]Laskitko rakennuskuluihin tontin hinnan, viemäriverkostoon liittymismaksun, ulkopuolisen työn osuuden? Rupee ainakin Helsingissä olemaan kalliimpaa rakentaminen kun vanhan osto ja remppaus.
[/quote]laskin. Viemäriverkkoonki liitytään sillä samalla hinnalla.

Yrittävät myydä myös sen tunnearvon...

"Noku tää meidän unelmatalo oli ainakin kolme kertaa tän pyyntihinnan!! Ja onhan sitä päivitetty moderniksi kasikytluvun puolivälissä!!!"

Vanhan kämpän remppaaminen ja rakentaminen yleensä on tehty helvetisti liian kalliiksi,meille pitäisi tehdä uusi varasto,autotalli,puuliiteri,kustannusarvio 25000€.
kaveri etsinyt remppaporukkaa ulkovuoren ja ikkunoiden vaihtoon,kustannusarvio 30000€ vaikka uudet ikkunat on jo valmiiksi hankittu.

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:45"]

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:43"]Oletko tietoinen uusien talojen kosteusvaurioista..? Täällä uuden sairaalasiiven katto vuotaa niin että sateella on ämpärit lattialla! [/quote]jep ja näitä vaurioita on kahta enemmän vanhoissa taloissa

[/quote]

No ei kyllä ole. Vasta viime vuosien rakennustavat ovat räjäyttäneet homeongelman.

Välittäjät euron kuvat silmissä prosenteista ja myyjät ihmeissään, kun talo ei mene kaupaksi. Sopparin uudistusta, kun kiinnostuneita on ( ei oo), uudet valokuvat nettiin ja välittäjän kautta kuntotarkastus taloon, johan on taas myyjä saatu uskomaan unelmien kauppoihin.  Hinnassa haitaria 30 %, kun kosteusvauriot ei oo nykyään in.

Ihan uuden koulun katto vuoti ja paljon. Ämpärit oli lattialla kuukausia. Ei vaan korjattu. En tiedä, joko on korjattu. Toissavuonna tapahtui. Tuleva homekoulu ehkä.

Hämeenkoskella on uusi koulu, jota ei ole käytetty edes lukuvuotta, koska rakennusvaiheessa talo homehtui. Vanha talo ei ole homeessa, ellei sitä ole yritetty muoveilla tehdä umpioksi.

Jopa kolmisenkymmentä vuotta vanhat talot tuntuvat olevan paremmassa kunnossa kuin moni ihan 2000-luvun puolella rakennettu. Nykyisin rakennusmääräykset edellyttävät ylenmääräisiä eristeitä ja tiiviimpiä rakenteita kuin aiemmin, mistä aiheutuu paljon kosteusvaurioita. Samoin nykyrakentamisessa tehdään huomattavasti halvempia ratkaisuja ja kovemmalla kiireellä kuin monessa vanhemmassa kämpässä.

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:55"]Välittäjät euron kuvat silmissä prosenteista ja myyjät ihmeissään, kun talo ei mene kaupaksi. Sopparin uudistusta, kun kiinnostuneita on ( ei oo), uudet valokuvat nettiin ja välittäjän kautta kuntotarkastus taloon, johan on taas myyjä saatu uskomaan unelmien kauppoihin.  Hinnassa haitaria 30 %, kun kosteusvauriot ei oo nykyään in.
[/quote]siinäs vekslaa. Meikä ei oo kyllä niin helposti kiintyvää sorttia etteikö ois ihan helppo jättää ostamatta jos liian sutkiksi menee. Rakennutan sitten sen uuden talon :)

Samaa ihmeteltiin kun ostettiin asuntoa. Me maksoimme talostamme yli 30 000 euroa vähemmän kuin parin kilometrin päässä "paremmalla" asuinalueella sijaitsevasta, lähes identtisestä talosta oli pyynti. Suurin ero oli se, että talossamme on sisäpinnoilla vanhat materiaalit. Tuohon neljäänkymppiin kuitenkin saa jo melko lailla tapettia ja laminaattia. Lapsilla on molemmilla asuinalueilla sama koulu ja sama lähikauppa eli samat palvelut. Mulle jäi ikuiseksi mysteeriksi, miten ihmeessä tuon toisen talon hinta nousi noin korkeaksi.   

[quote author="Vierailija" time="13.07.2015 klo 21:52"]

Vanhan kämpän remppaaminen ja rakentaminen yleensä on tehty helvetisti liian kalliiksi,meille pitäisi tehdä uusi varasto,autotalli,puuliiteri,kustannusarvio 25000€. kaveri etsinyt remppaporukkaa ulkovuoren ja ikkunoiden vaihtoon,kustannusarvio 30000€ vaikka uudet ikkunat on jo valmiiksi hankittu.

[/quote]

Meillä on tuttu virolainen porukka. Maksetaan ihan verottajamyönteisesti alveineen päivineen, mutta ottavat nähtävästi palkkaa tessin alarajan mukaan eikä yli 30 e/h.