Mikä siinä vuokralla asumisessa..

[quote author="Vierailija" time="30.06.2015 klo 10:31"]Ap: Kyllä tämä minullekin on koti, kohta 10 vuotta asunut. Remppaa saan tehdä jos haluan. En kyllä ymmärrä tuota ei ole koti-pointtia yhtään. Kuvittelevatko omistusasujat elävänsä siinä paljon omistamassa kämpässään hamaan hautaan vai??
[/quote]Useat elävät hamaan hautaan asti.

Ihmisillä nyt on vaan kova tarve aina todistella omien valintojensa oikeutta. Minä olisin mielelläni asunut vuokralla, mut vuorka nousi niin korkeaksi, että tuli edullisemmaksi ostaa oma. Mutta, olen koko aikuisikäni, eli 20 vuotta asunut suurimmaksi osaksi vuokralla käytännössä vastaavan asunnon ylläpitokulujen hinnalla, ja se on ollut järkevä ja hyvä valinta. Se on mahdollistanut sekä opiskelut, nopeat muutot että lasten kanssa kotona olemisen, kun asumiskulut on olleet niin pienet.

Minulla on omistusasunto, mutta aion laittaa sen vuokralle ja muuttaa itse vuokralle. Koska minulla ei ole vara ostaa niin kalliata asuntoa, pankki ei myöntäisi lainaa, mutta vuokraan on vara. Ihan sama mikä on asumismuoto, kunhan kämppä on kiva. 

Ei siinä ole mitään muuta pointtia kuin se että oma asunto on kannattavampaa tulevaisuuden kannalta. Automaattinen eläkesäästötili. Eli jos jotkut ihmiset mässäilevät ajatuksella että tollapa ei jää tosta asumisesta mitään käteen? Sinänsä säälittäviä ihmisiä sellaiset mutta minkä sitä snobeudelleen mahtaa jos ei muusta ymmärrä.
Itse asuntojen kunnosta ei kyllä voi sanoa mitään vain sen perusteella, ovatko ne vuokra- vai omistusasuntoja. Molemmista kun löytyy sekä erittäin hyviä ja idyllisiä että niitä spurgutaloja. Että se pelkkä asumisen status ei vielä kerro yhtään mitään siitä kuinka kivasti ihminen elää. Toiset vain kuvittelee mudtavalkoisesti että vuokratalot on aina slummia tai että omistusasunnot ei olisi.

[quote author="Vierailija" time="30.06.2015 klo 10:31"]

Ap: Kyllä tämä minullekin on koti, kohta 10 vuotta asunut. Remppaa saan tehdä jos haluan. En kyllä ymmärrä tuota ei ole koti-pointtia yhtään. Kuvittelevatko omistusasujat elävänsä siinä paljon omistamassa kämpässään hamaan hautaan vai??

[/quote]

Jotkut heistä ovat niinkin simppeleitä, että määrittävät toisen ihmisen sen mukaan mitä hän omistaa, ja jotkut ilmeisesti luulevat jopa että käärinliinoissa on taskut. Mutta kun ei niissä ole, ei ikävä kyllä. Sitä paitsi elämässä on kyse muustakin kuin rahasta tai sillä hankituista asioista. Se, että yksilö osaa elää itsenäisin harkituin päätöksin sen oman elämänsä niin kuin parhaaksi katsoo, on viisautta, eikä suinkaan se, että esim. asuntoasioissa tekee jonkun toisen painostuksen mukaisesti, hankkien vaikkapa liian kalliin asumismuodon niin ettei elämässä mihinkään muuhun kuin lainanlyhentämiseen sitten enää jääkään rahaa.

Moni omistusasuja ei tajua sitä, että vuokra-asunnon saa samaan hintaan kuin mitä itse maksavat pankille asuntolainan korkoja ja yhtiövastiketta. Mutta siinä missä kaupungin vuokra-asunnossa tulevat remontit on suunnitellusti jo jyvitetty vuokriin, omistusasuja saa ottaa esim. 50 000 lisää lainaa kun tulee aika tehdä putkiremontti...puhumattakaan siitä, että yhä useammin käy niin että asunnon myymisestä jää rankasti tappiolle. Tiedän alueita joilla kerrostalokolmiosta voi huoletta tarjota 30 000 € alle pyynnin ja kaupat syntyy.

Eli toisin sanoen omistuasuminen ei välttämättä ole yhtään sen edullisempaa, tänä päivänä se vaan on niin että mitä enemmän velkaa niin sitä hienompia ihmisiä sitä ollaan olevinaan.

Vuokralla asumisen paheksuminen liittyy vanhoihin perinteisiin. Silloin kun Suomi oli nuori ja itsenäinen, vuokralla asuvaa (ja vuokramaata viljelevää) väkeä pidettiin epäluotettavana, koska juuri oli olut sisällissota ja torpparit oli hävittäneet puoli Suomea. VUokraväki oli sitä, joka ei pitänyt huolta viljelysmaansa kunnosta lannoittamalla, joka tuhlasi yhteismetsiä, joka antoi rakennusten rapistua ja vaati sitten vuokranantajaa maksamaan uudet. VUokraväki ajoi Suomeen kommunismia. Verojakin ne maksoivat vähemmän (ja maksavat yhä, kohta vielä vhemmän kun kiinteistöverot taas nousevat) kuin oman maansa omistavat ihmiset.

Ajateltiin, että jos kaikki saadaan sidottua omistukseen, saadaan heidät sidottua myös yhteiskuntaan. Eivät sitten rettelöi, kun tajuavat, että polttavat omia rakennuksiaan, eikä jonkun muun. Ehkä samaa pitäisi taas kokeilla esim bussipysäkkien särkemisen ja töhrimisen kanssa? Jaetaan niiden omistus, mainostulot  ja kunnossapitovelvollisuus kansalaisille?

Ap: Itselläni ei ole mitään asunnonostajia vastaan, mutta en halua elää velkataakassa, saatan vaihtaa asuinpaikkakuntaa jne. Asun lasteni kanssa ilman kumppania mutten usko että haluaisin ostaa asunnon vaikka parisuhde tuohon putkaitaisikin. Ja tosiaan, hyvin iso osa ihmisistä asuu vuokralla, kodittomiako me kaikki ollaan?

Yleinen mielipide on, että omistusasuja jää aina voiton puolelle kun jonain päivänä saa asuntonsa myytyä. Siinä keskustelussa ei oteta huomioon mitään negatiivisia puolia siitä että omistaa asunnon. Kuten sitä, että tällä hetkellä muuttotappiokunnissa (joita on paljon) asuntoja ei saa menemään vaikka ilmaiseksi antaisi. Siinäpä sitten lähdet työn perässä minnekään, kun asuntoa ei saa vuokralle eikä myytyä. Monet on myös perineet näitä sähkösyöppöjä rintamamiestaloja, joita ei saa menemään kenellekään mut joista on paljon kuluja.  Ja jos asuntoon on tulossa isoja remontteja, kuten väistämättä jokaiseen asuntoon jossain vaiheessa tulee, niin niistäkin kertyy isoja summia.  Kun uusii vanhan talon putkistot ja katon ja lämmitysjärjestelmän, niin hups vaan, sinne on helposti mennyt jo sen 30 000 euroa.

Itseä ahdistaisi olla sidottuna nykyaikana tiettyyn fyysiseen paikkaan määräämättömäksi ajaksi. Mitä jos tapahtuu romahdus, asuntojen arvot laskee tms? Tai jos haluankin muuttaa ulkomaille nopsaan, tai pitää rempata kalliisti. 

Joo, indeksiin sijoitan rahani ja asun vuokralla. Voin sitten eläkkeellä tehdä muutakin kuin kökkiä homeisessa asunnossani, vaikkapa matkustella.

Nauran paskaisesti noin väittäville, moni velkaloukussa oleva tuttu jaksaa vaan puolustella valintaansa ja lytätä omaani. Katkeruus haisee kauas. T: Sikahalvan ja hyvällä paikalla olevan Helsingin kaupungin asunnon napannut (täällä voi tosin samalla kasvatella ASP-tiliä)

Olen asunut sekä vuokralla että omistusasunnossa ja kummassakin on puolensa. Vuokra-asunnosta pääsee helposti eroon, joku muu tekee huoltotyöt ja maksaa hajonneet kodinkoneet. Mutta siihen ei yleensä saa tehdä muutoksia tai remontteja (max. maalata) ja vuokranantaja voi irtisanoa sinut 3-6kk varoitusajalla. Omistusasunto vaatii enemmän pääomaa mutta kerryttää rahaa omaan pussiin ja esim. työttömyyden sattuessa lainaan voi ottaa vakuutuksen, joka maksaa lainaerät sillä aikaa kun olet työtön (tai ottaa lyhennysvapaata). Remontteja saa tehdä mielin määrin mutta kaiken maksat itse.

En myöskään ymmärrä. Tosin itse syyllistyn samaan koska tavallaan häpeilen ja selittelen vuokralla asumistani. Totuus on se että vaikka saisin lainan en ikinä saa vastaavaa asuntoa omaksi jossa nyy asumme. Vuokralla meillä mahdollisuus asua hyvällä alueella lähellä keskustaa. Oman saisin vain lähiöstä, enkä halua hankkia myöskään autoa, jonka tarvitsisin koska julkisia ei kulje työaikoinani. Laitan autorahat mieluummin asuntoon. Autoon kuluneet rahat on yhtä hukkaan heitettyä kuin vuokranantajan pussiin maksetut.

Ap: En osaa mitään lukuja heittää, mutta juuri tuo " maksat itse remontit ja muut kustannukset" ja ajatus siitä että omistusasunto olisi mahdollisine velkoineen taakkana vaikka elämäntilanne, terveys tai tulotaso muuttuisi, kauhistuttaa. Oma vuokrakotini on rivitalossa lähellä palveluja, luonto takapihalla ja hyvin rauhallinen, myös kaikki naapurini asuvat vuokralla. Kymmeneen vuoteen mahtuu vain yksi häirikkönaapuri joka onneksi muutti pois ostettuaan oman asunnon. Jatkavat tod.näk.häiriköintiään myös siellä.

[quote author="Vierailija" time="30.06.2015 klo 10:45"]

Itseä ahdistaisi olla sidottuna nykyaikana tiettyyn fyysiseen paikkaan määräämättömäksi ajaksi. Mitä jos tapahtuu romahdus, asuntojen arvot laskee tms? Tai jos haluankin muuttaa ulkomaille nopsaan, tai pitää rempata kalliisti. 

Joo, indeksiin sijoitan rahani ja asun vuokralla. Voin sitten eläkkeellä tehdä muutakin kuin kökkiä homeisessa asunnossani, vaikkapa matkustella.

[/quote]

Sijoitan rahani ja asun omistustalossa, sitten voin eläkkeellä tehdä muutakin kuin maksella vuokria. Jää nekin rahat sijoitusfyrkan kanssa matkusteluun. MIhin se sun vuokranmaksutarve eläkkeellä katoaa? Kyllä omistusasujalle jää enemmän. Ei ne homehdu sen enempää kuin vuokratutkaan :)

[quote author="Vierailija" time="30.06.2015 klo 10:55"]

[quote author="Vierailija" time="30.06.2015 klo 10:45"]

Itseä ahdistaisi olla sidottuna nykyaikana tiettyyn fyysiseen paikkaan määräämättömäksi ajaksi. Mitä jos tapahtuu romahdus, asuntojen arvot laskee tms? Tai jos haluankin muuttaa ulkomaille nopsaan, tai pitää rempata kalliisti. 

Joo, indeksiin sijoitan rahani ja asun vuokralla. Voin sitten eläkkeellä tehdä muutakin kuin kökkiä homeisessa asunnossani, vaikkapa matkustella.

[/quote]

Sijoitan rahani ja asun omistustalossa, sitten voin eläkkeellä tehdä muutakin kuin maksella vuokria. Jää nekin rahat sijoitusfyrkan kanssa matkusteluun. MIhin se sun vuokranmaksutarve eläkkeellä katoaa? Kyllä omistusasujalle jää enemmän. Ei ne homehdu sen enempää kuin vuokratutkaan :)

[/quote]

Paitsi että ihmisen eliniän aikana siihen taloon täytyy uusia käytännössä kaikki. Ei kuulosta kovin ilmaiselta sekään. Putkiremontti, kattoremontti, ikkunat, eristeet, lämmitysjärjestelmä, sähköt, keittiö, kylppäri, jätevesi...lista ei lopu koskaan.

Koti se on vuokrakotikin, vaikka toki olisi kiva joskus jotakin remonttia vaikka tehdä. Tilanne vain on se, että yrittäjänä en saa kovin helposti lainaa, kuten en saisi luottokorttiakaan, joten omistusasunto on vain haave. Ja juu, makselen 700 euroa kuussa vuokraa, olen kymmenen yrittäjävuoden ajan hoitanut mm. nuo vuokra-asiat mallikkaasti, mutta se ei merkitse välttämättä pankeille mitään. Olen kyllä sukulaisten silmissä kummajainen.

Meidän 5 henkinen perhe asuu vuokralla ja meillä on tosi kiva, remontoitu ja iso koti kaikilla mukavuuksilla :)
Ei meillä tässä tilanteessa olisi varaa vastaavaan omistusasuntoon, miksi siis luopua tästä ja muuttaa pienempään tai rumempaan asuntoon vaan siksi että olisi sitten oma?
Juuri saatiin uusi jääkaappi rikkimenneen tilalle eikä maksanut mitään :)
Meillä ei ole muita asumiskuluja kuin vuokra ja sähkö.
Suihkussa saa olla niin kauan kun huvittaa eikä tule mitään lämmityskulujakaan erikseen.
Netti kuuluu myös vuokraan eli lisämegat saadaan todella edullisesti.
Hyvin helppoa ja vaivatonta asumista.
Meillä on myös oma piha plussana!

Monessa maassa vuokralla asuminen on aivan normaalia, jopa mammojen ihailemassa Saksassa tai Japanissa. Suomessa kaikkien tulisi olla keskiluokkaisia omistusasujia, ja jossei joku ole, on hänessä heti jotain vikaa.

Suomen surkeiden työmarkkinoiden ansiosta kukaan pöhkö ei sido itseään omistusasuntoon.