Vanhat omakotitalot syrjäseuduilla ovat arvottomia

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää lähtekö mukaan tähän autioitumishorinaan. Teknologia edistyy vauhdilla ja kaikenlaiset palvelut toimivat netin kautta ihan hyvin. Jos sattuu omistamaan rantatontin, sitä ei kannata missään nimessä nyt myydä. Kymmenen vuoden kuluttua on moni asia toisin. Helsinkiin pakkautuminen on jo nyt hiipuva trendi, ihmiset haluavat maatilkun ja puhdasta ilmaa ja avarat maisemat. Ja tietenkin edulliset asumiskulut.

Miettikää ennen kuin lahjoittelette perintötalojanne pois, oikeasti miettikää asiat läpi ja tarkkailkaa maailman menoa.

No rantatontti on toki eri asia. Vanhalla omakotitalolla jossain sisämaan tuppukylässä ei tee yhtään mitään nyt eikä varsinkaan kymmenen vuoden päästä.

Palataan kymmenen vuoden kuluttua asiaan ja katsotaan missä maapallon ihmiset ja eläimet haluavat asua. Älkää olko niin lyhytnäköisiä. Pitäkää ne perintötalot kunnossa, se ei oikeasti vaadi niin hirveästi jos talo on alunperin hyvin rakennettu.

Eivät ihmiset voi asua maalla, jos ei ole työtä ja rahaa.

Suomessa työttömyyskorvaus on vastikkeellinen. Työtön ei saa kilometrikorvauksia eikä kela korvaa auton kuluja, jos työkkäri määrää työkokeiluun ja jos ei mene niin tulee 3 kuukauden karenssi.

Miksi ihmeessä ne työttämiä olisi?

Eläkkeelle jääneet muuttavat usein maaseudulle. Tai hankkivat jos ei vielä ole jonkun mökin kesäpaikaksi. Heillä on rahaa ja tuloja ei ne tarvitse tukia kuten työttömät ja kouluttamattomat nuoret kaupungissa eivätkä he ole tämän maaseutu asumis keskustelun kohderyhmä. Ihmisillä on erilaisia elämän tilanteita.

Vierailija kirjoitti:

Oon ihmetellyt että jotkut Suomalaiset niin kovin jopa vihaa maaseutua? Järkevä jos työllisesti tai muuten mahdollista asuu mielummin landella ja käyttää säästyneet rahat matkailuun ja hubaan ja palveluihin. 

Kuinka usein siellä Ateneumissa , Kansallisteatterissa, Oopperassa ja lentokentillä käydään tai Stockmannilla ja yökerhoissa käydään ettei siellä voi käydä säästyneillä rahoilla maalta käsin?

Helsingin koettuani ei se mikään Pariisi, Pietari,Rooma, Hampuri, Amsterdam tai Berliini ole. Ei sitten millään. Eikä tule koskaan olemaan. Kulttuuri arvo hyvin pieni ja vanha Helsinki tuhottu sen minkä sodassa yrittivät pelastaa. Ikävää ,surullista, ironista? Typerää nyt ainakin.

Mutta kuule kun sinne Kiasman museokauppaan on päästävä kerran päivässä tai tulee olo että elämä menee hukkaan!

Mitä sen kodin arvolla on väliä, jos sitä ei aio myydä.  Aion ostaa eläkkeelle ( 8v päästä ) jonkun tönön maalta;  on kyllä entistäkin kokemusta asiasta.  Siel sit käyn, mutta en toki luovu Vuosaaren asunnostani.   Ja sitä paitsi, en minä autotta täälläkään viitsi olla.    

Vierailija kirjoitti:

Loistavaa. Hinnat laskevat ja sitten saan oman talon tyyliin viidellä tonnilla ja sitten elelen työttömyystuilla hyvää ja lepposaa elämää. N23

Maksaako kunta jo remontitkin? Meinaan, että saat keskimäärin vähintään 5000 euroa pistää vuodessa siihen, että se talo pysyy yleensä pystyssä eikä jäädy talvella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Loistavaa. Hinnat laskevat ja sitten saan oman talon tyyliin viidellä tonnilla ja sitten elelen työttömyystuilla hyvää ja lepposaa elämää. N23

Maksaako kunta jo remontitkin? Meinaan, että saat keskimäärin vähintään 5000 euroa pistää vuodessa siihen, että se talo pysyy yleensä pystyssä eikä jäädy talvella.

Itse asiassa kuntien kannattaisi auttaa remonteissa ja entisöinneissä. Kuntien pitäisi aktiivisesti houkutella asukkaita pikkukyliin ja tehdä niin paljon kuin mahdollista että netit toimii ja niin edelleen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vahat talot syrjäseuduilla eivät ole arvottomia ja lakatkaa jo jankkaamasta tätä!

Kyllä ne vaan hyvin monessa paikassa ovat. Ei pelkästään arvottomia, vaan ylläpitokustannusten vuoksi negatiivisia arvoltaan.

Jos talossa ei ole vesijohtoja ja sähköliittymä irtisanottu,puulämmitys ja kylmillään koko vuoden. Se ainoa kustannus on kiinteistövero. Vakuutuksella ei ole niin väliä.

Jos on melko lähellä kunnan keskustaa ja kauppoja ym. joku voi kiinnostua ja alkaa kunnostaa osa aika kesä paikkaa. Kasvimaa ja perunan kylvö taitaa olla vaikeaa kaupunki tumpeloille. Pyörikää toki niissä juottoloioissa ja sossun 16- 20 neliönvuokra pikkukämpässänne Ikean halpis huonekalujen seassa ilman parveketta. Tärkeintä on iso tv huoneen tauluna ja pelikoneet,peilit ig kuvauksia varten. 🤣

Tuollaista mökkeröä ei ole enää nykyään myynnissä minkään kunnan keskustan lähellä. Ja ei sitä sähköliittymää kannata irtisanoa, koska uusi liittyminen maksaa monta tuhatta (ainakin 5000 euroa).

Unohdit jätemaksun ja kyllä se palovakuutus täytyy olla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Loistavaa. Hinnat laskevat ja sitten saan oman talon tyyliin viidellä tonnilla ja sitten elelen työttömyystuilla hyvää ja lepposaa elämää. N23

Maksaako kunta jo remontitkin? Meinaan, että saat keskimäärin vähintään 5000 euroa pistää vuodessa siihen, että se talo pysyy yleensä pystyssä eikä jäädy talvella.

Itse asiassa kuntien kannattaisi auttaa remonteissa ja entisöinneissä. Kuntien pitäisi aktiivisesti houkutella asukkaita pikkukyliin ja tehdä niin paljon kuin mahdollista että netit toimii ja niin edelleen.

Kunnat houkuttelee ilmaisilla tonteilla, että saisivat pitempiaikaisia asuntovelallisia alueelleen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vahat talot syrjäseuduilla eivät ole arvottomia ja lakatkaa jo jankkaamasta tätä!

Kyllä ne vaan hyvin monessa paikassa ovat. Ei pelkästään arvottomia, vaan ylläpitokustannusten vuoksi negatiivisia arvoltaan.

Jos talossa ei ole vesijohtoja ja sähköliittymä irtisanottu,puulämmitys ja kylmillään koko vuoden. Se ainoa kustannus on kiinteistövero. Vakuutuksella ei ole niin väliä.

Jos on melko lähellä kunnan keskustaa ja kauppoja ym. joku voi kiinnostua ja alkaa kunnostaa osa aika kesä paikkaa. Kasvimaa ja perunan kylvö taitaa olla vaikeaa kaupunki tumpeloille. Pyörikää toki niissä juottoloioissa ja sossun 16- 20 neliönvuokra pikkukämpässänne Ikean halpis huonekalujen seassa ilman parveketta. Tärkeintä on iso tv huoneen tauluna ja pelikoneet,peilit ig kuvauksia varten. 🤣

Tuollaista mökkeröä ei ole enää nykyään myynnissä minkään kunnan keskustan lähellä. Ja ei sitä sähköliittymää kannata irtisanoa, koska uusi liittyminen maksaa monta tuhatta (ainakin 5000 euroa).

Unohdit jätemaksun ja kyllä se palovakuutus täytyy olla.

En ole ikinä ymmärtänyt miksi sähköliittymien kanssa sählääminen pitää olla niin monimutkaista ja kallista.

Toivottavasti kohta aurinkopaneelit ovat niin kehittyneitä että kukaan ei tarvi sähkölaitosta mihinkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vahat talot syrjäseuduilla eivät ole arvottomia ja lakatkaa jo jankkaamasta tätä!

Kyllä ne vaan hyvin monessa paikassa ovat. Ei pelkästään arvottomia, vaan ylläpitokustannusten vuoksi negatiivisia arvoltaan.

Jos talossa ei ole vesijohtoja ja sähköliittymä irtisanottu,puulämmitys ja kylmillään koko vuoden. Se ainoa kustannus on kiinteistövero. Vakuutuksella ei ole niin väliä.

Jos on melko lähellä kunnan keskustaa ja kauppoja ym. joku voi kiinnostua ja alkaa kunnostaa osa aika kesä paikkaa. Kasvimaa ja perunan kylvö taitaa olla vaikeaa kaupunki tumpeloille. Pyörikää toki niissä juottoloioissa ja sossun 16- 20 neliönvuokra pikkukämpässänne Ikean halpis huonekalujen seassa ilman parveketta. Tärkeintä on iso tv huoneen tauluna ja pelikoneet,peilit ig kuvauksia varten. 🤣

Aika nopeasti sellainen talo, mikä on kylmillään läpi talven, alkaa rapistua. Tämä aivan omakohtaisesti koettua.

Välillä kyllä närästää, kun katson millä hintaa sais valkotiilisen uudehkon omakotitalon Kouvolasta. Se on mun koulu- ja kotikaupunkini ennen Hki. 

Kun vertaa 50 m2 kaksioon täällä, mikä mulla nyt. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vinkki perikunnille. Laittakaa talolle realistinen hinta, menee takuulla kaupaksi. Jos pikkasen haluaa avittaa niin niittäkää kuvia varten piha ja pliis, siivotkaa pahimmat rojut pois, siihen riittää yksi päivä. Saatte hyvät kuvat.

Etsin rauhallisella sijainnilla mummonmökkiä mutta en suostu maksamaan siitä paljoa. 70 000e pienestä maapläntistä ja vuotavakattoisesta torpasta on liikaa.

Eihän niitä ole mitään mieltä alkaa edes siivoamaan myyntikuntoon, jos niistä ei oikein mitään saa. Syrjäkylillä on paljon tyhjiä taloja, mutta eivät ne ole myynnissä.

Pahimmat rojut pois. On paljon taloja koska perikunnat sanovat ettei niistä saa myydessä mitään. Vaan kun vinosta hörskästä pitäisi saada 200 000 eikä se todellinen arvo 20 000 riitä. Siksi ne ovat tyhjillään. Ja osa kuvittelee että omat lapset tai lapsenlapset haluavat muuttaa niihin 30v tyhjillään olleisiin ja huoltamattomiin taloihin.

"Pahimmat rojut pois" on helppo sanoa, jos ei ole vanhaa omakotitaloa tyhjentänyt. Ensin raivaat ne rojut pois, kuljettelet kaatopaikalle autokuormallisen tavaraa. Käyt läpi 60 vuotta ihmisten elämää vintit, paperit valokuvat, piirongin laatikot jne. jne.  Ja todellakaan, ei mene kaupaksi, kun omallakin kylälläni on lähes 20 taloa odotellut ostajia jo vuosia. Muuttotappiokunta ja kuivanmaan mökki ( vanha ok-talo) eivät houkuttele ostajia, jos palvelutkin suurelta osalta ovat jo siirtyneet muualle.

Olen tyhjentänyt. Tilaa pihaan siirtolava, kaikki paska ja roina lavalle. Kuljetusfirma vie kaatopaikalle. Osan romuista voi jättää, kuten huonekalut ja astiat. Mutta se auttaa jo paljon että tasot ovat siistit roinasta, ei haittaa vaikka komerot on täynnä.

Jos 20 taloa on myymättä, on niissä 20 talossa liian kova pyynti. Kumma juttu kun täällä meidän kylällä tulee talo myyntiin, se menee kaupaksi heti, joskus jo ennen kuin ehtii julkiseen myyntiin. Kaikissa on ollut sopiva hinta. Pari taloa roikkuu vuodesta toiseen ja kaikki tietää syyn, hintaa on liikaa mutta kun ei ole pakko myydä niin ei tingitä.

Sehän riippuu siitä, missä se kylä sijaitsee. Minä puhun nyt muuttotappiokunnasta ja kylästä, mistä on kirkonkylällekin matkaa lähes 10 km.  Mitään palveluita ei enää ole, kyläkoulussa oli minun aikana yli 60 lasta ja nyt kylän lapset sopivat koulukyydissä taksin takapenkille.

Ja tuo talon tyhjentäminen on työlästä, jos kokee tarpeelliseksi katsoa läpi ne lapsuudenkodin aarteet. Minäkin pystyisin tyhjentämään tuntemattoman ihmisen "rojut" aika kevyesti siirtolavalle, mutta omaan lapsuudenperheeseen ja -kotiin liittyy niin monenlaisia tunteita.

Vierailija kirjoitti:

Eikös suuren osan pitänyt siirtyä etätöihin? Sitten ei ole väliä missä asuu. Vaikka pitäisihän ne tk:t ja sairaalat olla aika lähellä.

Ei ole väliä missä asun, mutta en kertakaikkiaan HALUA asua missään pikkukaupungissa tai pellon reunassa.

Mun koti on täällä kaupungissa, miksi menisin takapakkia lapsuuteni kammottavaan pieneen kaupunkiin tai vanhempieni lapsuuden maalaistaloin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vahat talot syrjäseuduilla eivät ole arvottomia ja lakatkaa jo jankkaamasta tätä!

Kyllä ne vaan hyvin monessa paikassa ovat. Ei pelkästään arvottomia, vaan ylläpitokustannusten vuoksi negatiivisia arvoltaan.

Jos talossa ei ole vesijohtoja ja sähköliittymä irtisanottu,puulämmitys ja kylmillään koko vuoden. Se ainoa kustannus on kiinteistövero. Vakuutuksella ei ole niin väliä.

Jos on melko lähellä kunnan keskustaa ja kauppoja ym. joku voi kiinnostua ja alkaa kunnostaa osa aika kesä paikkaa. Kasvimaa ja perunan kylvö taitaa olla vaikeaa kaupunki tumpeloille. Pyörikää toki niissä juottoloioissa ja sossun 16- 20 neliönvuokra pikkukämpässänne Ikean halpis huonekalujen seassa ilman parveketta. Tärkeintä on iso tv huoneen tauluna ja pelikoneet,peilit ig kuvauksia varten. 🤣

Aika nopeasti sellainen talo, mikä on kylmillään läpi talven, alkaa rapistua. Tämä aivan omakohtaisesti koettua.

Rintamamiestalon kokoisen töllin peruslämmitys maksaa sähköllä pari tonnia vuodessa, joten ei se rapistuminen välttämättä ole huono vaihtoehto. Itselläni on kylmillään tällainen talo, eikä rapistuminen niin kovin nopeasti etene. Itseasiassa kun pidin siellä kymmenen asteen lämpöä, kosteus tiivistyi pahemmin, kuin ihan kylmillään. Viikonlopuksi sinne skutsiin ei voi talvella mennä, kun uunit ovat jäässä, eivätkä vedä oikein mitenkään ja sähköllä ei ehdi viikonlopussa lämmetä edes kunnolla plussalle.

Vierailija kirjoitti:

Loistavaa. Hinnat laskevat ja sitten saan oman talon tyyliin viidellä tonnilla ja sitten elelen työttömyystuilla hyvää ja lepposaa elämää. N23

Toukokuussa tulee uusi aktiivimalli käyttöön.

Maalle haluajia riittäisi ja itsekin ostaisin erittäin mielelläni vanhan talon maalta, mutta edelleen niiden hintapyynnöt ovat älyttömiä Ja kun tietää että niihin pitää upottaa remonttirahaa, niin uuden saa halvemmalla jostain alueelta missä on taloja vieretysten. Laittakaa nyt ensin niiden tyhjilleen jäävien talojen hinnat niin alas että niihin on varaa.

Vierailija kirjoitti:

Maalle haluajia riittäisi ja itsekin ostaisin erittäin mielelläni vanhan talon maalta, mutta edelleen niiden hintapyynnöt ovat älyttömiä Ja kun tietää että niihin pitää upottaa remonttirahaa, niin uuden saa halvemmalla jostain alueelta missä on taloja vieretysten. Laittakaa nyt ensin niiden tyhjilleen jäävien talojen hinnat niin alas että niihin on varaa.

No onko kohtuullista pyytää talosta edes se sähköliittymän hinta, minkä uusi mahdollinen omistaja kuitenkin joutuisi hankkimaan taloonsa? Ja tiedän, että täällä Etelä-Suomessa talot menevät kaupaksi, jos ajomatka suuntaansa on alle 2 tuntia.

Ongelmana ovatkin nuo syrjäseutujen tyhjenevät kylät ja niiden autiotalot, mitkä eivät mene kaupaksi edes purkukuntoisena. Ja purkukuntoisena ne tietysti kannattaakin myydä jo siksi, että siten välttyy myöhemmin mahdollisilta "hometalo-oikeudenkäynneiltä".

Katselin etuovelta miltä näyttävät omakotitalot hintaluokassa 60- 70 000 ja ihan kamalia mörskiähän ne ovat. Tuollaiselta näytti mummola 70 -luvulla eli mitään ei ole remontoitu viiteenkymmeneen vuoteen ainakaan. Itse asun Helsingin keskustassa. Eihän niissä Ateneumeissa päivittäin käydä, mutta on kivaa, kun se on vaihtoehto mille tahansa päivälle, jos sattuu huvittaa lähteä sinne. Enemmän arvostan sitä, että en tarvitse autoa elämässäni, kaikkialle minne haluan mennä pääsee julkisilla tai ihan kävellen. Arvostan sitä, että lasten koulut ja päiväkodit ovat alle 500m:n päässä kotoa. Töihin on 600m. Ruokakauppa on alakerrassa. Uimaan pääsen kymmenen minuutin kävelyllä. Tykkään myös syödä ulkona tai woltata, baareissa ei enää tässä iässä tule käytyä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, miksipä sinne syrjäseuduille muuttaisi suureen omakotitaloon, jos palvelut puuttuvat? Lasten koulut ovat kaukana, ei ole työpaikkoja ja terveyspalvelutkin viety naapurikuntaan. 

Pakko pitää 1-2 autoa, jos sieltä meinaa töissä käydä.

Mistä ihmeestä tämä hokema "ei ole työpaikkoja"? Ei Töölössäkään ole työpaikkoja ydinfyysikoille ja silti heitä siellä asuu.

Mietin tätä samaa. Itse käyn töissä 50 kilometrin päässä, mutta paikalla olen vain noin kerran viikossa. Kyllä sen työmatkan kerran viikkoon ajaa, kun lopun aikaa voi olla etänä. Ja isoja teitä pääsee posottamaan, reilu puoli tuntia suuntaansa menee matkaan. Epäilen että monella Helsingissä asuvalla menee kauemmin..

Purkukuntoisena myyminen ei sinällään pelasta käräjiltä, jos kohde ei ole hinnoiteltu purkukuntoiseksi. Talon purkaminen maksaa 20-30 tuhatta euroa ja jos tontin arvo on vaikkapa 15000€, niin purkukuntoinen ei tarkoita 40 tuhannen euron hintaa. Viiden tonnin taloja ei ole kuitenkaan pilvin pimein myynnissä, vaikka täälläkin näin väitetään. Kymppitonninkin talo on yleensä jo korjauskelvoton, jota ei voi käyttää edes mökkinä. Mutta jos talosta haluaa eroon päästä, niin osamaksu tai halpa vuokraaminen auttaa. Pankit eivät näihin anna lainaa ja näihin haluaa sellaisetkin, joilla ei ole luottotietoja, tai rahaa käteiskauppaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asun pienellä paikkakunnalla, mutta kaikki palvelut 20min ajomatkan päässä. Koulut, kaupat, pari ravintolaa, jne. Juna-asema. Täällä iso 2000-luvulla rakennettu talo maalämmöllä varustettuna, hehtaarin tontilla luokkaa 170t. Kyllä kelpaa kun on iso autotalli, pihasauna, grillikota yms. Teen etänä töitä Helsinkiin. Valokuitu tottakai asennettu.

Kai ymmärrät, että Suomen maaseutua katsoessa tuo on todella harvinaista?

Lapissa on harvinaista ja ehkä Kainuussa, mutta esim. Länsi- ja Keski-Suomessa on aivan yleistä, että palvelut löytyvät 10-30 min. ajomatkan päästä, vaikka maalla asuisikin.

Itse asun maalla, 10 min. päässä kaikista peruspalveluista. On monta kauppaa, apteekki, tk, kirjasto, partureita jne. Toinen vastaava keskittymä löytyy 30 min. päästä ja isompaan kaupunkiin ajaa vähän reilussa puolessa tunnissa myös. Paikkakunnalla ei ole sahaa eikä muutakaan melu- tai hajuhaittaa aiheuttavaa teollista toimintaa, eikä olla edes ison valtatien kyljessä.

Vastaavia paikkakuntia Suomessa on vaikka miten paljon, mutta ihminen, jolle peruspalvelut sisältävät Kiasman ja Kansallismuseon, luonnollisesti kuvittelee, että maalta on niiden ääreen aina vähintään tunnin ajomatka.

Joidenkin on myös kovin vaikeaa ymmärtää, että maalla ei tarkoita vähintään 50 km:n päässä lähimmästä naapurista. Maalla tarkoittaa asemakaava-alueen ulkopuolella. Pienillä paikkakunnilla ollaan maalla jo vajaan 10 km:n päässä keskustasta.