Lue keskustelun säännöt.
Helsingin asuntotilanne masentaa perheellistä
05.01.2022 |
Olen kolmekymppinen syntyperäinen helsinkiläinen. Pikkuhiljaa minua on alkanut masentaa, että perheemme mahdollisuudet omistusasumisessa ovat niin rajalliset. Meillä molemmilla on korkeakoulututkinnot ja siedettävät palkat, mutta fakta on, ettemme voi saada perheasuntoa kuin kohtalaisen huonomaineisista lähiöistä tai sitten alueilta, jotka ovat järkyttävän kaukana. Täällä asuu suku, ystävät ja isovanhemmat, joten toiseen kaupunkiin muuttaminen ei tule kyseeseen. Jos olisin vaikka Tampereelta kotoisin, niin muuttaisin ilosta kiljuen takaisin sinne! Nyt asumme lapsen kanssa pienessä omistuskaksiossa.
Vielä 15 vuotta sitten asuntojen hinnat olivat myös Helsingissä sellaisia, ettei elämä täällä tuntunut niin mahdottomalta. Nyt asuntojen hinnat ovat yli puolet korkeampia kuin silloin.
Tuntuu myös siltä, ettei meidän tuloilla kannata edes haaveilla toisesta lapsesta, valitettavasti.
Kommentit (373)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
sfsfs kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla on ihan ok asua. Vaikka totta, Helsingin hinnat järkyttävät. Mutta vuokranmaksun jälkeen jää rahaa matkusteluun ja muuhun kivaan. Eikä ole loppuelämää pankin kanssa naimisissa. Asumisoikeusasunto myös hyvä vaihtoehto.
Miksi maksaa vuokraa, kun samalla kuukausi summalla voi lyhentää lainaa ja lisätä omaisuutta. Tätä en ole koskaan käsittänyt. MIkäli siis on koulut käyty ja vakipaikka.
Helsingissä sijainnilla on todellakin merkitystä. Aiemmin en voinut ulkoilla pimällä ja nykyään voin, meikäläiselle iso ero. Jos emme olisi voineet hankkia asuntoa hyvältä alueelta, olisimme muuttaneet kauemmaksi, kun on lapsiakin.
Helsingin nykyisillä hinnoilla koen elämänlaatuni kyllä paremmaksi asokolmiossa kuin jos asuisin omistusyksiössä jossain vantaalaislähiössä. Maksan 615 euroa vastiketta ja voin joka kuukausi laittaa säästöön tai sijoituksiin 800-1000 euroa. Kartutan siis omaisuuttani joka tapauksessa ja asun mukavammin kuin omistusasunnossa.
615 vastikkeeseen on paljon, omistusasunnosta maksetaan puolet ja lopulla puolella esim rahoitusvastiketta ja siihen vähän extraa päälle. Siinä asossa se voi myös nousta yks kaks merkittävästi.
1400-1600 eurolla, mihin sulla on maksukykyä kuukaudessa, saisit uuden asunnon Helsintä 25-30v rahoitusajalla hyvältä alueelta. Tietysti pitää omarahaa tai lainana ottaa asunnon myyntihinta (n. 30-40%).
Miksi sitoa koko omaisuus seiniin, jotka eivät tuota mitään? 800-1000 e pörssiin sijoittamalla tuotto on todennäköisesti parempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
toivottavasti kaikki jotka harkitsee helsinkiin muuttoa lukee näitä ketjuja. sinne kun alkaa tulla sukua ja verkostoja, niin vaikea on (henkisesti) ottaa se askel että muuttaa muualle paremman elämän pariin.
Maaseutu on jo pitkälti tyhjennetty työikäisistä eikä mitään maahanmuuttoaaltoakaan ole näköpiirissä.
SUOMEN maaseutu tyhjennettiin jo viime vuosituhannella niistä työikäisistä ja varsinkin -haluisista jota suostuisivat muuttamaan Helsinkiin missään oloissa.
Ihan Helsingin omissakin kasvuskenaarioissa ja tilastoissa sanotaan suoraan minkä maanosien maaseutua on tyhjennetty Helsingin kasvun mahdollistamiseksi jo viimeisen vuosikymmenen ajan.
Sieltä sopii tarkistaa.
Vierailija kirjoitti:
toivottavasti kaikki jotka harkitsee helsinkiin muuttoa lukee näitä ketjuja. sinne kun alkaa tulla sukua ja verkostoja, niin vaikea on (henkisesti) ottaa se askel että muuttaa muualle paremman elämän pariin.
Muuten samaa mieltä mutta pois muutto on useimmiten downgreidaus ja tehty taloudellisista syistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
turhaa marinaa kirjoitti:
Ei Suomessa kovinkaan monella ole varaa perhe asuntoon Helsingin keskustassa. Puhutaan noin 800 000e asunnoista. Jos haluaa kolmion, niin sitten pitää olla valmis maksamaan tuon miljoonan ja se vaatii töitä. Ei minua esim harmita ettei ole varaa Lontoon keskustan asuntoihin tai New Yorkkiin. Miksi kaikilla pitäisi edes olla varaa arvoasuntoihin keskustassa, jos ei tee mieli tehdä töitä niiden eteen.
Ap voisi katsella asuntoja esim Kulosaaresta. Kerrostalokolmio riittää nyt ja tarpeen mukaan sitten isompaa. Alue on hyvää lapsiperhealuetta, ulkoilumahdollisuudet loistavat, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä (Herttoniemi ja Redi, terveysasema). Jos teillä on omistuskaksio, saatte varmaan lainan Kulosaaren kolmiota varten.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16395476
Kulosaaren ongelma on nimenomaan se, että sieltä pitää poistua saamaan palveluita. Yhdestä Alepasta ostarilla ei paljon heru…
Metro kulkee vierestä ja ei ole edes pitkä kävelymatka Rediin tai Hertsikkaan. Ei kai niitä kaikkia palveluita jatkuvasti kukaan tarvitse? Hyvät pyörätiet sekä itään että länteen.
Se metro on jo vieressä tai ei. Mikä kellekin on sitten vieressää.. Kävelymatka rediin tai Hertsikkaan.. On joo, kun varaat 30minuuttia kävelyyn. Mikä on sitten kellekin taas kävelymatka.
Kulosaaren kaikista kerrostaloista on lyhyt matka metrolle! Ja ymmärsin, että ap:llä ei ole nyt varaa muuhun kuin kerrostaloasuntoon, kun hän haluaa asua Helsingissä. Joten nuo kalliit rantahuvilat ( mistä on pitempi kävelymatka) voitaneen unohtaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kulosaari on kyllä kiva ja hyvät koulut kans. Mustikkamaan läpi Rediin ostoksille ja avot. 😁
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuminen on hyvä vaihtoehto, ei kannata kuunnella ihmisiä joilla ei ole mitään käsitystä helsingissä asumisesta.
Pidemmän päälle ei ole mitään järkeä asua vuokralla, jos omaan asuntoon on mahdollisuus. Helsingissä asuntojen hinnat jatkavat kasvuaan.
Mielummin sitä itselleen maksaa kuin vieraan taskuun.
Mitä järkee sitä maksaa "itselleen" 20 vuotta ja todeta hoitajalle saattohoidossa et on mulla oma asuntokin. Ostatko?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
toivottavasti kaikki jotka harkitsee helsinkiin muuttoa lukee näitä ketjuja. sinne kun alkaa tulla sukua ja verkostoja, niin vaikea on (henkisesti) ottaa se askel että muuttaa muualle paremman elämän pariin.
Muuten samaa mieltä mutta pois muutto on useimmiten downgreidaus ja tehty taloudellisista syistä.
suurelle osalle muutto pois olisi nimenomaan upgreidaus, koska edes kaikilla korkeakoulutetuilla ei ole varaa asua helsingissä. ja sittenhän elämässä on kiva tehdä muutakin, johon jää kivasti rahaa kun asunto on puolet halvempi jossain keskisuuressa kaupungissa. jos ei ole varaa käyttää palveluja ja asua hyvin helsingissä, eihän sitten kannata asua siellä.
Vuokralaiset vaihtavat asuntoa, asuvat upo uusissa kerrostaloissa. Omakotitalosssa on 5 vuoden myyntivastuu, joutuvat asumaan loppuikänsä samassa asunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostakaa joku uudehko omakotitalo vaikka Vartiokylän joltain pientaloalueelta, kaksikerroksiselle talolle riittää joku hyvä järkevä 500m2 tontti, tosin saattaa olla pakko olla vuokratontti että on varaa uudehko sanotaanko jotain 15 vuotta vanha talo ostaa, pitäisin tuollaista esim. v. 2006-2007 valmistunutta taloa nykyisillä hyvin tiukoilla rakennusmääräyksillä varsin huolettomana, ei sille tarvitse tehdä välttämättä juuri mitään vielä 35-40 vuoteen jos sen hyvin pitää. Asuntolainaa saa olemattomalla korolla ainakin toistaiseksi ja varmaan korot ovat hyvin matalat vielä pitkään, eivätkä ne nouse todennäköisesti koko laina-aikana yli edes 5%:n. Karseaa varmaan asua lapsen kanssa kerrostalossa ja vielä kaksiossa, kun lapsi tarvitsee oman huoneen niin meinasitteko joka ilta levittää jonkin vuodesohvan omaksi sängyksi yöksi olohuoneeseen vai? Puhumattakaan kahden lapsen kanssa, lapset kahdestaan samassa huoneessa ja te kaksi olohuoneessa eli neljälle hengelle 2 huonetta yöt päivät. Eikä omaa autotallia eikä varastoja eikä mitään. Itse asun yksin sinkkumiehenä 171 neliöisessä omakotitalossa ja kokonaisala on 229 neliötä eli 48 neliön autolli toiselle autolle ja toiselle autokatos kun kaksi autoa on, kaksi varastoa tallin yhteydessä sekä vintti, tilaa tavaralle riittää. Lapsi on joka asuu äidillään, asuvat paritalossa he. Tuo 171 neliön talo yhdelle miehelle voi vaikuttaa isolle, mutta jos katsot varakkaista maista kuten USA:sta miten siellä varakkaat asuvat niin ei tuo liikaa ole, suomalaiset asuvat keskimäärin tosi ahtaasti. Itselläni on oma tontti 938 neliötä, tämä on turhankin iso, pihaa riittää turhankin paljon, pääasia on että talo on rauhallisesti tarpeeksi kaukana tiestä ja takapiha on suojainen, rajoittuu puistoon ja riittävän korkea aita suojaamassa tonttia ja etupihaa sekä rajaamaan oma tontti naapureista selvästi eikä taloon näe sisälle vaikka säleverhot olisivat aina auki. Kaksikerroksisena menee tuo 171 neliön talo helposti tuollaiselle hieman alle 1.000 neliön tontille. Halusin tontin omaksi, koska olen sen verran konservatiivinen että haluan omistaa sen maan jolla taloni on ja olla maanomistaja eli omistaa palan tätä rakasta isänmaata, sinänsä vuokratontista ei ole kuitenkaan käytännössä muuta haittaa kuin velvoite maksaa vuokraa maanomistajalle, mutta jos kyseessä on kaupungin vuokratontti niin kaupunki maan vuokranantajana on käytännössä täysin huoleton vuokranmaksuvelvoitetta lukuunottamatta. Toki vuokra voi Helsingissä olla aika kova. Mutta jos on oikeus lunastaa se tontti myöhemmin omaksi kaupungilta kuten usein on niin voihan sen maan ostaa omaksi vaikka kymmenien vuosien päästä kun on ensin talon maksanut omaksi.
Muuten samaa mieltä mutta pois muutto on useimmiten downgreidaus ja tehty taloudellisista syistä.
Poismuutto kummasta? Muualta Suomesta vai pk-seudulta?
Minä en ole kuulut vielä yhdestäkään Helsingistä poismuuttaneesta perheestä joka olisi joutunut pienempään ja tyypiltään heikkotasousempaan asuntoon rauhattomammalla alueella.
Itse asiassa täsmälleen päinvastoin ja kaikilla tuntemillani tapauksilla elämänlaatu parani uudessa asuinpaikassa niin merkittävästi että kiroavat vain sitä miksi kitkuttelivat Helsingin kaltaisessa lävessä niin pitkään ennen kuin uskalsivat muuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eläkkeellä joutuu ostamaan kodin siivouksen yksityiseltä siivousyritykseltä, sitä kalliimpaa mitä isompi asunto.
Itse ostin ensiasunnon 24 vuotiaana. Lukion jälkeen AMK.hon ja lainat laitoin aspiin.
Olin palkattomassa kesätyössä tilitoimistossa, lopuksi harjoittelussa, tämän jälkeen jäin töihin samaan paikkaan.
Mieheni asui koko opiskelut kotonaan. Teki opiskelujen ohella töitä ja osti asunnon valmistuttuaan.
Työkaverilla 4 lasta. 2 sai opiskelujen aikoina. Ei hän enää valmistumisen jälkeen päässyt kiinni asuntoon. Harva pankki lainaa ensiasunnoksi 100 neliön verran.
Kaksiossa asuu kyllä kolme. Huone kerralla suurennetaan ja tiukkoina hetkinä voi pitää lyhennysvapaatakin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Muuten samaa mieltä mutta pois muutto on useimmiten downgreidaus ja tehty taloudellisista syistä.
Poismuutto kummasta? Muualta Suomesta vai pk-seudulta?
Minä en ole kuulut vielä yhdestäkään Helsingistä poismuuttaneesta perheestä joka olisi joutunut pienempään ja tyypiltään heikkotasousempaan asuntoon rauhattomammalla alueella.
Itse asiassa täsmälleen päinvastoin ja kaikilla tuntemillani tapauksilla elämänlaatu parani uudessa asuinpaikassa niin merkittävästi että kiroavat vain sitä miksi kitkuttelivat Helsingin kaltaisessa lävessä niin pitkään ennen kuin uskalsivat muuttaa.
Eli muuttivat pois Helsingistä taloudellisista syistä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
toivottavasti kaikki jotka harkitsee helsinkiin muuttoa lukee näitä ketjuja. sinne kun alkaa tulla sukua ja verkostoja, niin vaikea on (henkisesti) ottaa se askel että muuttaa muualle paremman elämän pariin.
Muuten samaa mieltä mutta pois muutto on useimmiten downgreidaus ja tehty taloudellisista syistä.
Kyllä muuallakin Suomessa on elämää, itse opiskelin Helsingissä ja valmistuttuamme muutimme mieheni kanssa Kuopioon. Se oli hyvä muutto, lapsille pienempi kaupunki on hyvä elää ja esim erilaisista harrastemahdollisuuksista ei tarvitse samalla tavalla kilpailla. Koulut kuitenkin tarjoavat samanlaista opetusta ja jatko-opiskeluunkin esim Kuopiossa on hyvät mahdollisuudet. Asuminen on kuitenkin huomattavasti halvempaa verrattuna Helsinkiin.
Vierailija kirjoitti:
Helsinkiin päästään, Vantaalle joudutaan. Espoo on siinä välissä.
Nyt minäkin kiinnostuin.
Missä päin Suomea on vielä niin takapajuinen junttila että siellä eletään vielä Kekkosen aikaa ja Helsinki on hienointa mitä navetan nurkalta käsin saattoi kuvitella?
Nettiyhteys sielläkin nyt näyttää jo olevan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
sfsfs kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla on ihan ok asua. Vaikka totta, Helsingin hinnat järkyttävät. Mutta vuokranmaksun jälkeen jää rahaa matkusteluun ja muuhun kivaan. Eikä ole loppuelämää pankin kanssa naimisissa. Asumisoikeusasunto myös hyvä vaihtoehto.
Miksi maksaa vuokraa, kun samalla kuukausi summalla voi lyhentää lainaa ja lisätä omaisuutta. Tätä en ole koskaan käsittänyt. MIkäli siis on koulut käyty ja vakipaikka.
Helsingissä sijainnilla on todellakin merkitystä. Aiemmin en voinut ulkoilla pimällä ja nykyään voin, meikäläiselle iso ero. Jos emme olisi voineet hankkia asuntoa hyvältä alueelta, olisimme muuttaneet kauemmaksi, kun on lapsiakin.
Helsingin nykyisillä hinnoilla koen elämänlaatuni kyllä paremmaksi asokolmiossa kuin jos asuisin omistusyksiössä jossain vantaalaislähiössä. Maksan 615 euroa vastiketta ja voin joka kuukausi laittaa säästöön tai sijoituksiin 800-1000 euroa. Kartutan siis omaisuuttani joka tapauksessa ja asun mukavammin kuin omistusasunnossa.
615 vastikkeeseen on paljon, omistusasunnosta maksetaan puolet ja lopulla puolella esim rahoitusvastiketta ja siihen vähän extraa päälle. Siinä asossa se voi myös nousta yks kaks merkittävästi.
1400-1600 eurolla, mihin sulla on maksukykyä kuukaudessa, saisit uuden asunnon Helsintä 25-30v rahoitusajalla hyvältä alueelta. Tietysti pitää omarahaa tai lainana ottaa asunnon myyntihinta (n. 30-40%).
Niin siis sehän ei ole verrannollinen hoitovastikkeeseen vaan ennemminkin vuokraan. Ja 615e kolmiosta ei ole paljon Helsingissä.
Laskelmasi ei ole realistinen, sillä mikään pankki ei katsoisi maksukyvykseni 1400-1600 euroa, kun bruttotuloni ovat noin 3200 euroa. En ole nykyisillä palkkatuloilla ja työstatuksella hakenut lainaa, mutta viimeksi minulle ei myönnetty 15 ke asuntolainaa 20 vuoden maksuajalla, vaikka olisin käyttänyt vakuutena asumisoikeussopimuksen lisäksi yli 21 ke ASP-säästöjä. Ei auttanut kuin tyhjentää ASP-tili asomaksuun, mutta eipähän ainakaan ole velkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuten samaa mieltä mutta pois muutto on useimmiten downgreidaus ja tehty taloudellisista syistä.
Poismuutto kummasta? Muualta Suomesta vai pk-seudulta?
Minä en ole kuulut vielä yhdestäkään Helsingistä poismuuttaneesta perheestä joka olisi joutunut pienempään ja tyypiltään heikkotasousempaan asuntoon rauhattomammalla alueella.
Itse asiassa täsmälleen päinvastoin ja kaikilla tuntemillani tapauksilla elämänlaatu parani uudessa asuinpaikassa niin merkittävästi että kiroavat vain sitä miksi kitkuttelivat Helsingin kaltaisessa lävessä niin pitkään ennen kuin uskalsivat muuttaa.
Eli muuttivat pois Helsingistä taloudellisista syistä?
tässä ketjussahan nimenomaan keskustellaan tilanteesta, että jopa korkeakoulutetuilla on taloudellisten syiden takia hankala asua helsingissä. kyllä, taloudelliset syyt vaikuttaa myös korkeakoulutettujen asuntotilanteeseen helsingissä. eri asia sitten jos on perinyt jonkun suuren lukaalin helsingin keskustassa, eihän silloin ole taloudellisten syiden takia kannattavaa muuttaa pois helsingistä.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaiset vaihtavat asuntoa, asuvat upo uusissa kerrostaloissa. Omakotitalosssa on 5 vuoden myyntivastuu, joutuvat asumaan loppuikänsä samassa asunnossa.
Miksi? Meinaatko, että kaikissa uusissa pientaloissa on jotain vikaa ja vanhoissa myös? Jatkuvasti ihmiset ostavat ja myyvät omakotitaloja, moni sitten kun on niin vanha että on pakko muuttaa kerrostaloon kun ei enää syystä tai toisesta kykene asumaan omassa talossa ja joutuu taloyhtiöön ”kommuuniin” asumaan kyttäämään toisiaan. Katso vähän mitä se ”myyntivastuu” käytännössä tarkoittaa ja mitä siitä voi korkeintaan käytännössä seurata. Eli vain piilevä vakava oikea rakennevika ja rakennsvirhe, jonka selville saamista ostaja ei voinut omalla tutkimisellaan ilman rakenteiden purkamista jne. olisi voinut saada selville ennen ostamista voi johtaa jonkinlaiseen pieneen hinnan alentamiseen kauppojen jälkeen ja tämä usein kalliin ja suuren riskin oikeudenkäynnin jälkeen vasta, aivan äärimmäisessä tapauksessa kaupan purku, näitä ehkä jotain pari kappaletta vuodessa Suomessa kymmenissä tuhansissa talokaupoissa. Ja silloinkin myyjä saa talonsa takaisin sitten tietysti itselleen samaan hintaan ja voi korjata sitä ja myydä halutessaan sitten uudelleen.
Niin, harva kai kuitenkaan asuu tai haluaa edes asua suuressa ostoskeskuksessa ( Tripla?). Minusta Kulosaaren palvelut eivät ole kaukana, 2 min metromatka sekä Rediin että Hertsikkaan. Ja kävelynäkään 2 km ei ole aikuiselle pitkä matka.