Päivä kateuspläjäys: kolmikymppisellä pariskunnalla lääkärintutkinnot (toisella myös DI), 5 lasta ja 100 sijoitusasuntoa

Vierailija kirjoitti:

Just, taidanpa kävellä köysikauppaan tän jutun jälkeen.

t. työtön.

veronmaksajien rahoilla menet senkin köyden ostamaan. olen kateellinen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

onko nämä hankkineet nämä viisi lasta opiskellessa vai miten onnistuneet valmiiksi lekuriksi asti molemmat?

Pääseekö joku lukemaan tota? mikä on oikea ikä, kolmekymppiseksi voi sanoa 30-39 v., lekuriksi lukee muistaakseni harjoitteluineen kuusi vuotta.

Kenen rikkaan sukulaisia nämä on?

Ja onpas julkisuuden kipeitä kun pitää päästä hesarin lehtijuttuun kertomaan että hankitaan asuntoja velaksi.

"menestyjiä" pah.

Ovat 32- ja 33-vuotiaita. 

Lapset ovat, jos oikein ymmärsin, 10 ikävuoden ja vauvan väliltä. 

Eivät ole kenenkään rikkaan sukulaisia, alkupääoma (10 000€) lainattu naisen siskolta ja maksettu jo takaisin korkojen kera. 

Heiltä pyydettiin haastattelua, eivät he erikseen mitään ole vaatineet. 

Onkohan näin? Hesarin jutussa kesäkuulta 2019 sanotaan, että Antti on 28-vuotias. Tämä tarkoittaisi sitä, että hän on syntynyt joko 1990 tai 1991. Eli olisi nyt korkeintaan 31-vuotias.

Vierailija kirjoitti:

Ei tuu kauaa kestää. Tämä poika löytää pian itsensä siitä tilanteesta että Viiville tulee se kolmenkympin kriisi ja mano jalkaa alkaa vipattamaan. Noh, ei kai siinä muuta ku "omaisuus" puoliksi ja sitä rataa.

Tuollaisen lapsilauman kanssa tuskin ihan helposti alkaa menojalka vipattaa.

Vierailija kirjoitti:

Sullahan on jotain häikkää taloudenpidossa, tai on tullut ostettua tuloihin nähden liian kallis asunto, jos 6000€/kk tuloilla on ”hyvä kun omasta asuntolainasta selvitään”.

No joo, ehkä vähän kärjistin.

Pointti oli se, että iso osa lääkäreistä elelee ihan tavallisella palkalla ilman yhtäkään sijoituskämppää. Oikein hyvin tässä rahat riittävät.

Voiko joku, vaikka kirjoittaja aiemmilta sivuilta, avata tätä väittämää: "Pienillä paikkakunnilla asunnot on halpoja ja niistä saatava vuokratuotto on parempi kuin suurilla paikkakunnilla.."

Perustuu varmaan siihen ajatukseen, että jos ostaa sijoitusasunnon pieneltä paikkakunnalta, sen voi saada muutamalla kymppitonnilla, eikä tarvitse välttämättä lainalla ostaa vaan esim. perinnöllä tai ihan omilla säästöillä. Mutta vuokra ei jostain kaksioista kuitenkaan voi olla Helsingin tasoa, joten en ihan tajua, miten tuo väittämä voi pitää paikkaansa.

Joku kirjoittikin, että vuokratuottoa jää parisataa euroa, jos vähentää vuokrasta yhtiövastikkeen. Eipä siinä kauheasti tule tuloa vuodessa sijoitusasunnosta.

Mietin näitä asioita, sillä olen laittamassa omaa asuntoa vuokralle, kun muutan miehen kanssa yhteen.

Tästä pariskunnasta mietin sitä, että kun ovat ostaneet kokonaisia kerros- tai rivitaloja pikkukaupungeista niin, entäpä jos ne on jostain syystä pakko myydä, niin kuka niitä ostaa? Joku seuraava sijoittaja tai yritetäänkö asuntoja sitten myydä yksi kerrallaan. Ja koska kaikki asunnot ovat vuokralla, asujat tuskin ovat kovin kiinnostuneita kiinteistöjen kunnossapidosta eli pakko mennä suuria summia ihan talojen perusylläpitoon, vakuutuksiin ja tuleviin putkiremontteihin yms. Tuskin kuitenkaan voivat pyytää suuria vuokrasummia asukkailta, kun kyseessä ei ole luksusasunnot. Ja kaipa se asumistukiautomaattikin (kelako niitä asumistukia maksaa) kiinnittäisi huomiota, jos jonkun pienen asunnon vuokra perähikiällä on yli tonnin. Kaipa asumistuissa on joku ylärajakin?

Ihan mielenkiintoista bisnestä, jos kantti kestää. Oma ei kestäisi, joten itsellä ei ainakaan kateeksi käy tuollainen elämäntapa.

En oo kyllä kateellinen. Itse vuokrasin aikoinaan jonkin aikaa sitä omaa ensiasuntoani. En tiedä, ehkäpä tässä asenne oli hiukan eri kuin tusinasijoittajalla, mutta paljon hommaa ja stressiä tuosta oli. 

Lääkärin ansiotasoa tuossa joku valitteli. Itselläni on koulutusta enemmän kuin tavan lääkärillä. Palkkaani pidetään hyvänä, mutta silti en pääse samaan kuin tuo päivätyötä tekevä kunnallisen puolen lääkäri. Itse en tosin ole vastuussa ihmishengistä (noh, tiedä sitten missä määrin tavallinen terveyskeskuslääkärikään on) , mutta vastuuta on kyllä runsaasti. Itse en pidä lääkäri ansiotasoa suomessa perusteltuna. Hyvä palkka saa toki olla, mutta kaulaa vs muut ammatit on mielestäni liikaa. Mutta pianhan tekoäly alkaa lääkäreitäkin jo korvaamaan, eli lienee uudet ajat silläkin alalla edessä. 

Tähän artikkelin pariskuntaan odottelen sitä "missä olemme nyt" artikkelia muutaman vuoden päähän. Ihan vilpittömästi mielenkiinnolla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten ihanaa. Mies tekee ympäripyöreetä päivää, pitää isyyslomaa kokonaiset 9 päivää, ostelee vaimolle pitsialkkareita ja sexymekkoja joista vaimo ei piittaa, mut miehen mieliksi pidettävä. Niin ja kirsikkana kakun päällä, mies pitää kehityskeskusteluja vaimolleen tasaisin väliajoin. Mut ehkä omaisuus korvaa kaiken ala-arvoisen kohtelun..

Mikä tuo alusvaatejuttu on, onko perheen äiti avautunut asiasta jossain vai?

Antti tilas kesällä Viiville zalandolta minihameita, tiukkoja mekkoja ja stringejä, vaikka Viivi ei ilmeisesti moisia yleensä käytä. Antin mittari miehen onnistumiselle on se, odottaako vaimo kotona pitsistringeissä, näin kertoi luennoidessaan passiivisen miehen syndroomasta. Rintasilla Antti tekee rahaa ja Viivi odottaa stringeissään kotona, koska jos mies pihtaa rahaa niin nainen pihtaa se ks iä.

Nää on tosiaan kaikki ihan heidän omasta suustaan tulleita juttuja, ei mitään I. N. C. E. L miehen päiväunia vaikka nopeasti vois luulla

Hienoa että ovat tarmokkaita, rikkaita ja lapsiakin on siitetty. Oletan että ei kuitenkaan tule pariskunnalta saarnausta siitä miten muiden tulee elää elämäänsä. Nämä asiat kulkevat usein käsi kädessä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

onko nämä hankkineet nämä viisi lasta opiskellessa vai miten onnistuneet valmiiksi lekuriksi asti molemmat?

Pääseekö joku lukemaan tota? mikä on oikea ikä, kolmekymppiseksi voi sanoa 30-39 v., lekuriksi lukee muistaakseni harjoitteluineen kuusi vuotta.

Kenen rikkaan sukulaisia nämä on?

Ja onpas julkisuuden kipeitä kun pitää päästä hesarin lehtijuttuun kertomaan että hankitaan asuntoja velaksi.

"menestyjiä" pah.

Ovat 32- ja 33-vuotiaita. 

Lapset ovat, jos oikein ymmärsin, 10 ikävuoden ja vauvan väliltä. 

Eivät ole kenenkään rikkaan sukulaisia, alkupääoma (10 000€) lainattu naisen siskolta ja maksettu jo takaisin korkojen kera. 

Heiltä pyydettiin haastattelua, eivät he erikseen mitään ole vaatineet. 

Onkohan näin? Hesarin jutussa kesäkuulta 2019 sanotaan, että Antti on 28-vuotias. Tämä tarkoittaisi sitä, että hän on syntynyt joko 1990 tai 1991. Eli olisi nyt korkeintaan 31-vuotias.

Viivi on -89 ja Antti on -90

Olen itse asuntosijoittaja ja täytyy sanoa että nieleskelin siinä kohtaa, kun lueskelin paikkakuntia, joissa asunnot on.

Esim Porin edelle taisi mennä vain Jyväskylä, mitä tulee siihen aikaan, joka kuluu jälleenvuokrauksessa. Nollakäyttöastetta täytyy olla. Näissä paikoissa on vahvasti vuokralaisten markkinat joka taas tarkoittaa sitä, että maksukykyistä vuokralaista on hankala löytää. Mikäli vuokralaisvalinnassa ottaa riskiä, realisoituu se jossakin kohtaa.

Nostan pariskunnalle hattua kuitenkin riskinotosta, mitään ei saa ilman riskinottoa. (joku saattaisi sanoa tätä jopa tyhmyydeksi)

Kuten jokainen asuntosijoittaja tietää, on asuntosijoittaminen aina riskistä, riskiä voi kuitenkin hallita erinomaisesti valitsemalla asunnot sijainnin mukaan. Hyvällä lokaatiolla olevaan asuntoon on kuitenkin aina tulijoita ja matalampi vuokratuotto kompensoituu sillä, ettei nollakuukausia juuri tule. Asunnot saa myös tarvittaessa myytyä. Esim pk-seudulla yksiöitä ostavat sijoittajien lisäksi myös omaan käyttöön ostavat henkilöt. Itse olen keventänyt omistuksiani nimenomaan asuinnoissa.

Toivotan pariskunnalle onnea.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten ihanaa. Mies tekee ympäripyöreetä päivää, pitää isyyslomaa kokonaiset 9 päivää, ostelee vaimolle pitsialkkareita ja sexymekkoja joista vaimo ei piittaa, mut miehen mieliksi pidettävä. Niin ja kirsikkana kakun päällä, mies pitää kehityskeskusteluja vaimolleen tasaisin väliajoin. Mut ehkä omaisuus korvaa kaiken ala-arvoisen kohtelun..

Mikä tuo alusvaatejuttu on, onko perheen äiti avautunut asiasta jossain vai?

Antti tilas kesällä Viiville zalandolta minihameita, tiukkoja mekkoja ja stringejä, vaikka Viivi ei ilmeisesti moisia yleensä käytä. Antin mittari miehen onnistumiselle on se, odottaako vaimo kotona pitsistringeissä, näin kertoi luennoidessaan passiivisen miehen syndroomasta. Rintasilla Antti tekee rahaa ja Viivi odottaa stringeissään kotona, koska jos mies pihtaa rahaa niin nainen pihtaa se ks iä.

Nää on tosiaan kaikki ihan heidän omasta suustaan tulleita juttuja, ei mitään I. N. C. E. L miehen päiväunia vaikka nopeasti vois luulla

No huh, olisi itsellä niin nöyryytetty olo. Ei, ei. En pystyisi itse tuohon. Siis olemaan vaimona tuollaisessa suhteessa

Vierailija kirjoitti:

Voiko joku, vaikka kirjoittaja aiemmilta sivuilta, avata tätä väittämää: "Pienillä paikkakunnilla asunnot on halpoja ja niistä saatava vuokratuotto on parempi kuin suurilla paikkakunnilla.."

Perustuu varmaan siihen ajatukseen, että jos ostaa sijoitusasunnon pieneltä paikkakunnalta, sen voi saada muutamalla kymppitonnilla, eikä tarvitse välttämättä lainalla ostaa vaan esim. perinnöllä tai ihan omilla säästöillä. Mutta vuokra ei jostain kaksioista kuitenkaan voi olla Helsingin tasoa, joten en ihan tajua, miten tuo väittämä voi pitää paikkaansa.

Joku kirjoittikin, että vuokratuottoa jää parisataa euroa, jos vähentää vuokrasta yhtiövastikkeen. Eipä siinä kauheasti tule tuloa vuodessa sijoitusasunnosta.

Mietin näitä asioita, sillä olen laittamassa omaa asuntoa vuokralle, kun muutan miehen kanssa yhteen.

Tästä pariskunnasta mietin sitä, että kun ovat ostaneet kokonaisia kerros- tai rivitaloja pikkukaupungeista niin, entäpä jos ne on jostain syystä pakko myydä, niin kuka niitä ostaa? Joku seuraava sijoittaja tai yritetäänkö asuntoja sitten myydä yksi kerrallaan. Ja koska kaikki asunnot ovat vuokralla, asujat tuskin ovat kovin kiinnostuneita kiinteistöjen kunnossapidosta eli pakko mennä suuria summia ihan talojen perusylläpitoon, vakuutuksiin ja tuleviin putkiremontteihin yms. Tuskin kuitenkaan voivat pyytää suuria vuokrasummia asukkailta, kun kyseessä ei ole luksusasunnot. Ja kaipa se asumistukiautomaattikin (kelako niitä asumistukia maksaa) kiinnittäisi huomiota, jos jonkun pienen asunnon vuokra perähikiällä on yli tonnin. Kaipa asumistuissa on joku ylärajakin?

Ihan mielenkiintoista bisnestä, jos kantti kestää. Oma ei kestäisi, joten itsellä ei ainakaan kateeksi käy tuollainen elämäntapa.

Ei perustu siihen, että ostaisi käteisellä vaan velkavipua käyttäen. Asuntojen halpa hinta (= kulut) maksimoi vuokratuottoa. Yllä selitin, miksi en itse ostaisi pieneltä paikkakunnalta. Esim Savonlinnassa lakkautettiin yksi korkeakoulu ja vuokramarkkinat tyssäsi siihen. Oma filosofiani asuntosijoittajana on ostaa sijainti edellä. Tässä syy, miksi olen saanut vain 3 asuntoa 10 vuodessa (2 Helsingissä ja yksi Espoossa)

Vierailija kirjoitti:

Voiko joku, vaikka kirjoittaja aiemmilta sivuilta, avata tätä väittämää: "Pienillä paikkakunnilla asunnot on halpoja ja niistä saatava vuokratuotto on parempi kuin suurilla paikkakunnilla.."

Perustuu varmaan siihen ajatukseen, että jos ostaa sijoitusasunnon pieneltä paikkakunnalta, sen voi saada muutamalla kymppitonnilla, eikä tarvitse välttämättä lainalla ostaa vaan esim. perinnöllä tai ihan omilla säästöillä. Mutta vuokra ei jostain kaksioista kuitenkaan voi olla Helsingin tasoa, joten en ihan tajua, miten tuo väittämä voi pitää paikkaansa.

Joku kirjoittikin, että vuokratuottoa jää parisataa euroa, jos vähentää vuokrasta yhtiövastikkeen. Eipä siinä kauheasti tule tuloa vuodessa sijoitusasunnosta.

Mietin näitä asioita, sillä olen laittamassa omaa asuntoa vuokralle, kun muutan miehen kanssa yhteen.

Tästä pariskunnasta mietin sitä, että kun ovat ostaneet kokonaisia kerros- tai rivitaloja pikkukaupungeista niin, entäpä jos ne on jostain syystä pakko myydä, niin kuka niitä ostaa? Joku seuraava sijoittaja tai yritetäänkö asuntoja sitten myydä yksi kerrallaan. Ja koska kaikki asunnot ovat vuokralla, asujat tuskin ovat kovin kiinnostuneita kiinteistöjen kunnossapidosta eli pakko mennä suuria summia ihan talojen perusylläpitoon, vakuutuksiin ja tuleviin putkiremontteihin yms. Tuskin kuitenkaan voivat pyytää suuria vuokrasummia asukkailta, kun kyseessä ei ole luksusasunnot. Ja kaipa se asumistukiautomaattikin (kelako niitä asumistukia maksaa) kiinnittäisi huomiota, jos jonkun pienen asunnon vuokra perähikiällä on yli tonnin. Kaipa asumistuissa on joku ylärajakin?

Ihan mielenkiintoista bisnestä, jos kantti kestää. Oma ei kestäisi, joten itsellä ei ainakaan kateeksi käy tuollainen elämäntapa.

Olet asian ytimessä nyt. Monet näistä häkellyttävän halvoista kohteista, joita jopa markkinoidaan asuntosijoittajan unelmina ja vuokratuotto edellä ovat todella ongelmaisia. Esim eräässä taloyhtiössä keskisuuressa kaupungissa on tälläkin hetkellä myynnissä ja vuokralle tarjolla useita asuntoja. Talot on rakennettu 80 -luvulla, niissä ei ole salaojia, tarkempi selvitys paljasti, että seinissä on havaittu ”orgaanista ainesta”, jonka vuoksi taloyhtiö tekee jotain selvityksiä ja korjaussuunnitelmia kaiketi. Eli ne on homepommeja. Keskustelu paikallisen välittäjän kanssa myös paljasti, että varmaksi kehuttu vuokratuotto selittynee pitkälti sillä, että Kela ja sossu maksaa vuokrat.

Oma omatunto ei venyisi siihen, että pystyisin esim. vuokraamaan mahdollisesti homeasuntoa vähävaraiselle lapsiperheelle. Pelkäisin myös että koko roska menee lähivuosina purkuun.

Tosi hienoa , jos tuo tekee ehidät onnelliseksi niin go for it !

Itse vaan chillaan , koska se sopii mulle parhaiten :D. Tykkään vaan nauttia viihteestä ja löhöillä, hyvä kun muut jaksaa painaa :D

Päivänjatkoja !

T: Iso-Rotta

Vierailija kirjoitti:

Mulle sopii paremmin tällainen yksinkertainen ja stressivapaa elämä. Ei kiinnosta omaisuuden haaliminen, ympäripyöreät työpäivät ja jatkuva stressi. Luultavasti pysyn näin terveempänäkin, enkä kuole johonkin sydäriin 55 vuotiaana.

Mutta kun on lääkäri voi itse hoitaa itsensä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle sopii paremmin tällainen yksinkertainen ja stressivapaa elämä. Ei kiinnosta omaisuuden haaliminen, ympäripyöreät työpäivät ja jatkuva stressi. Luultavasti pysyn näin terveempänäkin, enkä kuole johonkin sydäriin 55 vuotiaana.

Mutta kun on lääkäri voi itse hoitaa itsensä.

Niinpä. Eikä lääkärit muutenkaan ikinä sairastu. Sehän on täysin ristiriidassa niiden ammatin kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Ei tässä tarvitse mitään islamistien tai uusnatsien pommeja yhteiskunnan akseleraation kiihdyttämiseksi. Riittää, kun yhteiskunnan rahoituspohja pettää. Asumistuki on esimerkki, kuinka ylimmät ja alimmat sosiaaliluokat hyötyvät ja koko lystin maksaa keskiluokka, jonka varassa vakaa yhteiskunta on.

Keskiluokkakin pääsee hyötymään asumistuesta, kun ostaa omalle lapselle opiskeluasunnon. Uudiskohteeseen ei paljon pääomia tarvita ja pankista saa lainaa halvalla. Lapsi maksaa vuokraa asumistuen turvin ja näin saadaan asumistuki pidettyä omassa perheessä. Vuokratuotosta vähennetään hoitovastikkeen lisäksi myös rahoitusvastike, joten veroihin ei mene paljonkaan. 

Ei kiitos pentuja, sielutonta tönöä asuma-alueelta, jatkuvaa vuokraus rumbaa.

Omat unelmat metsämökissä ja minimalistinen kulutus.

Itse pyrin ainakin vähentämään omaisuuttani mahdollisimman minimiin. Aina kun pääsen eroon jostakin turhasta tavarasta tunnen helpotusta. En missään tapauksessa halua kerätä mitään romua tai sijoituksia tms. rasittamaan henkistä tasapainoani ja viemään enegioitani. Vain pakolliset ja välttämättömät elämälle ja arjelle tarvittavat asiat pidän. Kesämökistä ja autosta pitäisi vielä päästä eroon. Velkaa ei ole mistään enää. Uskomattoman helppo hengittää.

Mies näyttää todella väsyneeltä. Toivottavasti elimistö ei sitten petä liiallisen stressin seurauksena.