Lue keskustelun säännöt.
Onko rivitalossa pakko ottaa talkkarivuorot
29.11.2021 |
Löysin mukavan ja sopivan hintaisen rivitalo-osakkeen. Ilmoituksessa sanottiin että talonmiesvuorot aina kaksi viikkoa kerrallaan. En pysty mihinkään raskaisiin hommiin, esim lumenluonti selkävamman vuoksi.
Enkö nyt voi sitä asuntoa ostaa? Olen kyllä valmis maksamaan palvelusta. Voiko taloyhtiö kieltäytyä myymästä asuntoa jos ei kykene talkkarinhommiin?
Kommentit (127)
Jospa siitä talosta löytyisi asukas, joka olisi valmis tekemään vuorosi? Sopivaa korvausta vastaan tietysti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voidaanko näin taloyhtiön puolesta vaatia vai katsotaanko tämä.talkootyöksi?
Harvemmin taloyhtiö sitä asuntoa (osakkeita) on myymässä eikä kenenkään tarvitse tehdä talkoilla talkkaritöitä.
Ihmettelin kun ilmoituksessa vaan on että näin toimitaan. Jos ostan asunnon enkä suostu, saanko häädön?
Vierailija kirjoitti:
Voidaanko näin taloyhtiön puolesta vaatia vai katsotaanko tämä.talkootyöksi?
Nyt en oikein ymmärtänyt. Siis jos taloyhtiö ei halua maksaa huoltoyhtiön palveluista, jonkunhan ne on tehtävä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rivarin vastike nousee merkittävästi, jollei talonmiesvuoroja käytetä. Mitä pienempi yhtiö, sitä useammasta ylimääräisestä vastikkeesta vuositasolla on kyse. Parasta muuttaa kerrostaloon, jos haluaa kerrostalon palvelut.
Meillä on talonmiesvuorot, ollaan vuokralla. Suurimmat lumityöt tekee onneksi traktorimies, liputusvuorot ja jokainen siistii oman pihan osuuden ja pyykkituvan lakaisun, sekä nurmikon leikkuun. Joskus olen unohtanut liputuksen ja yleistä nurmikkoa en ole kertaakaan leikannut, koska en saa sitä masiinaa omin voimin käyntiin. Voithan palkata jonkun tekemään ne puolestasi, samahan se kuka ne tekee, kunhan ne tulee tehdyksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelin kun ilmoituksessa vaan on että näin toimitaan. Jos ostan asunnon enkä suostu, saanko häädön?
Ainakin saat naapureiden vihat: näidenkö pitäisi tehdä työt puolestasi tai maksaa siitä, ettet osallistu.
Ei mielestäni tuollaista voida vaatia. Talkotyö on vapaaehtoista. Ehdota seuraavassa yhtiökokouksessa, josko ostettaisiin palvelut huoltoyhtiöltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rivarin vastike nousee merkittävästi, jollei talonmiesvuoroja käytetä. Mitä pienempi yhtiö, sitä useammasta ylimääräisestä vastikkeesta vuositasolla on kyse. Parasta muuttaa kerrostaloon, jos haluaa kerrostalon palvelut.
No eihän sit vanhemmat tai muuten liikuntarajoitteiset/sairaat voi asua rivarissa...
Vierailija kirjoitti:
Harvemmin taloyhtiö sitä asuntoa (osakkeita) on myymässä eikä kenenkään tarvitse tehdä talkoilla talkkaritöitä.
Pönttö. On taloyhtiöitä missä, asukkaat tekevät, eivätkä maksa huoltoyhtiölle.Sen hintahan on vastikkeessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelin kun ilmoituksessa vaan on että näin toimitaan. Jos ostan asunnon enkä suostu, saanko häädön?
Miksi ihmeessä haluaisit ostaa asunnon yhtiöstä, johon et selvästikään yhtään sovi? Tuskin häätöä, mutta riitaa ja eripuraa. Muuta johonkin, missä ostetaan tuo palveluna.
Maksa vuorollasi joku hoitamaan homma, niin ei ongelmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelin kun ilmoituksessa vaan on että näin toimitaan. Jos ostan asunnon enkä suostu, saanko häädön?
Ainakin saat naapureiden vihat: näidenkö pitäisi tehdä työt puolestasi tai maksaa siitä, ettet osallistu.
Mun pihaa ei tartte kolata eikä nurtsia leikata. Mulla ei oo autoa, kyllä mä pikku polun saan aikaiseksi omalle ovelle vaikka olis lunta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivarin vastike nousee merkittävästi, jollei talonmiesvuoroja käytetä. Mitä pienempi yhtiö, sitä useammasta ylimääräisestä vastikkeesta vuositasolla on kyse. Parasta muuttaa kerrostaloon, jos haluaa kerrostalon palvelut.
No eihän sit vanhemmat tai muuten liikuntarajoitteiset/sairaat voi asua rivarissa...
Voi hyvin asua sellaisessa, jossa maksettu talkkari.
Rivarissa on tosiaan ok-talon ja kerrostalon huonot puolet samassa paketissa. Maksat vastiketta, noudatat politbyroon määräämiä sääntöjä ja teet ulkotöitä. En maksaisi tonnia enempää neliöltä edes uudesta rivarista Espoossa.
Vierailija kirjoitti:
Ei mielestäni tuollaista voida vaatia. Talkotyö on vapaaehtoista. Ehdota seuraavassa yhtiökokouksessa, josko ostettaisiin palvelut huoltoyhtiöltä.
Minun ymmärtääkseni yhtiö on päättänyt noin ja osakkaat tekevät sen mukaan ja uuden omistajan on mukauduttava siihen. Jos ei joku ei hoida osuuttaan, siitä tulee varmasti sanomista. Seuraavassa yhtiökokouksessa voi ehdottaa huoltoliikettä, mutta jos ne edelleen hoidetaan talkoina, niin ne jotka eivät halua tehdä hommia, maksavat sitten jollekin joka tekee ne.
Se rivariosake on sopivan hintainen juuri siksi, kun siellä on ne talkkarivuorot.
On myös rivareita, joissa palvelu on ostettu ulkopuoliselta. Sinulla ei niihin osakkeisiin ole varaa.
Eli joko maksat tai teet itse.
Myyjän kieltäytymisestä: Myyjä voi kieltäytyä myymästä asuntoa henkilölle, josta hän ei syystä tai toisesta tykkää. Tätä ei tarvitse edes erikseen perustella. Samoin ostaja voi kieltäytyä ostamasta jonkun tietyn asunnon, jos se ei häntä syystä tai toisesta miellytä.
Ihan hyvin voit vuorollasi tilata lumityöt tai nurtsinleikkuut ulkopuoliselta. Kunhan ne hommat tulee tehtyä.