Lue keskustelun säännöt.
Voiko vuokranantaja purkaa jo tehdyn vuokrasopimuksen jossa vakuus on hoidettu jos hän alkaa epäillä maksukykyä?
Minde
20.11.2021 |
Tilanne on se, että olen tehnyt vuokrasopimuksen 1.12 alkaen ja vakuus on tullut Kelasta pitkän sairasloman vuoksi mutta joulukuussa olen palaamassa töihin. Tänään hän alkoi epäröidä maksukykyä ja lisäksi oli urkkinut Facebookprofiiliani mistä käy ilmi että teen myös eri alan töitä kuin mistä kerroin. Hän sanoi miettivänsä asiaa maanantaihin ja nyt on vaikea saada mielenrauhaa viikonlopuksi etten jää kodittomaksi.
Kommentit (108)
Haluaako 167 cm pitkä mies kuulla joka päivä rappukäytävässä, että hän on lyhyt, kun menee kotiinsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kysyy lapselta, että miksi sun isä on niin lyhyt, jäätkö säkin luokkasi tyttöjä lyhyemmäksi.
Ai että, ihmisten on kiva kulkea rappukäytävässä, kun kaikkeen puututaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Naapurit voivat puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntöjen noudattamiseen, ei esim. työttömyyteen, 2 vuotta sitten tuli laki vainoamisesta, itse ilmoitin taloyhtiöön asukkaan nimen joka puuttui työttömyyteeni ja jos vielä kerran hän sanoo jotain asiasta niin lähtee viranomaisille ilmoitus vainoamisesta.
Ei mene sillä, olet ymmärtänyt väärin.
Vainoamista se on vai menenkö minä naapurin työpaikalle kauppaan sanomaan että voihkikaa vähän hiljempaa.
Meillä yksi naapuri arvosteli tyttäreni pukeutumista ja oma poikansa on läski kuin mikä, syöttöporsas kuten toinen naapuri sanoi.
Sanoinkin tyttärelleni ettei lihavien läskien ihmisten puheista kannata välittää.
Vierailija kirjoitti:
Haluaako 167 cm pitkä mies kuulla joka päivä rappukäytävässä, että hän on lyhyt, kun menee kotiinsa.
Eikö ole kiva kuulla rappukäytävässä joka päivä kun tulee kotiin, että on mieheksi lyhyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No tää on monimutkainen juttu.
Vuokrasopimuksen voi PURKAA jos vuokrat ovat myöhässä (2 kertaa), jos asuntoa käytetään laittomaan toimintaan, jos asunnolle tehdään vahinkoa tai siellä vietetään häiritsevää elämää. Yleinen epåluulo tai elämöntilanteen muuttuminen (sairasloma pitenee, poikaystävä tulee tai menee, työpaikka vaihtuu) eivät ole tällaisia syitä.
Periaatteessa toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen voi IRTISANOA ”ihan mistä tahansa syystä” kunhan syy ei ole laiton. Laittomia syitä ovat laissa mainitut syrjintäperusteeet (uskotnto, entnisyys, sukupuoli, seksuaalisuus sairaus, vamma jne). Määräaikaisen vuokrasopimuksen voi irtisanoa kesken määräajan vain samoista syitä kuin sen voi purkaa, sekä jos asuntoa tarvitaan omistajan omaan käyttöön.
Eli noin periaatteessa vuokranantaja ei voi laillisesti purkaa vuokrasuhdetta siksi, että on alkanut epäillä aapeen maksukykyä, elleivät vuokrat vielä ole myöhässä. Vuokrasopimuksen voi kuitenkin irtisanoa, mutta silloin on 3kk irtisanomisaika. Toisaalta on aika vaiva muuttaa 3kk ajaksi johonkin kun tietää joutuvansa muuttamaan heti pois. Itse aapeen sijalla etsisin vaan suosiolla toisen asunnon.
Ap:n ei todellakaan kannata alistua vuokranantajan kiristykseen. Ap ei ole tehnyt mitään väärää. Vuokranantajalle ei kuulu muut työt tai sairausloma. Tuossa tekstissä mainitaan syrjintä sairauteen ja AP on sairauslomalla. Se vaatisi paljon enemmän perustelua.
AP:n vuokrasopimus alkaa vasta joulukuussa ja työt jatkuvat JOULUKUUSSA. Joten palkka virtaa ja maksukykyä on. Tätä faktaa vastaan taistelu vuokranantajalta on vain noloa ja joutuu itse kiusalliseen tilanteeseen kun on käynyt urkkimassa ihan toissijaista tietoa ap:n facebookista mitkä eivät hänelle edes kuulu tai vaikuta koko soppariin.
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mutta nyt kun en vielä edes asu ko. Asunnossa niin voiko hän enää tässä vaiheessa kun sopimus on tehty ka vakuus hoidettu, olla vuokraamotta sitä minulle? Siihen en ole vielä saanut yksiselitteistä vastausta. Sillä vaikka joutuisin muuttamaan 3 kk päästä niin joku asunto minulla on oltava.
Ei mielestäni voi. Sopimus ja vakuus on hoidettu. Ota yhteys tarvittaessa https://www.vuokralaiset.fi/
mistä saat oikeusapua asiaasi. Tämä on erittäin hämärää peliä vuokranantajaltasi. Ps. Älä usko vuokranantajaasi, jos yrittää sanoa, että hänellä on oikeus peruuttaa soppari vaan kysy puolueettomalta henkilöltä joka tietää asiat.
Vierailija kirjoitti:
Mutta nyt kun en vielä edes asu ko. Asunnossa niin voiko hän enää tässä vaiheessa kun sopimus on tehty ka vakuus hoidettu, olla vuokraamotta sitä minulle? Siihen en ole vielä saanut yksiselitteistä vastausta. Sillä vaikka joutuisin muuttamaan 3 kk päästä niin joku asunto minulla on oltava.
Käsittääkseni kun sopimus on allekirjoitettu, vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 6 kk.
Olen kyllä sitä mieltä, että vuokranantajaa kohtaan kannattaa olla rehellinen, silloin ei joudu tällaiseen tilanteeseen että mietityttää miten käy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Ihmiset juoruaa, mihin ei kannata muuttaa. Meilläpäin yhdessä vuokrakerrostalossa kuulemma levotonta, jopa teini-ikäiset tietää sen yläasteella eikä kukaan halua muutta sinne, asuntoja tyhjillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Vuokratakuu ei kuulu kuin vuokrarästeihin. Mutta vuokrasopimuksen takuusumma kuuluu ihan mihin tahansa asuntoon tai kiinteistöön tuleviin vahinkoihin ja laiminlyönteihin. Pihanpuskittuminen on laiminlyönnistä johtuva vahinko.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta nyt kun en vielä edes asu ko. Asunnossa niin voiko hän enää tässä vaiheessa kun sopimus on tehty ka vakuus hoidettu, olla vuokraamotta sitä minulle? Siihen en ole vielä saanut yksiselitteistä vastausta. Sillä vaikka joutuisin muuttamaan 3 kk päästä niin joku asunto minulla on oltava.
Käsittääkseni kun sopimus on allekirjoitettu, vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 6 kk.
Olen kyllä sitä mieltä, että vuokranantajaa kohtaan kannattaa olla rehellinen, silloin ei joudu tällaiseen tilanteeseen että mietityttää miten käy.
3kk ensimmäisen vuoden aikana ja sen jälkeen 6kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta nyt kun en vielä edes asu ko. Asunnossa niin voiko hän enää tässä vaiheessa kun sopimus on tehty ka vakuus hoidettu, olla vuokraamotta sitä minulle? Siihen en ole vielä saanut yksiselitteistä vastausta. Sillä vaikka joutuisin muuttamaan 3 kk päästä niin joku asunto minulla on oltava.
Käsittääkseni kun sopimus on allekirjoitettu, vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 6 kk.
Olen kyllä sitä mieltä, että vuokranantajaa kohtaan kannattaa olla rehellinen, silloin ei joudu tällaiseen tilanteeseen että mietityttää miten käy.
Alle vuoden vuokrasuhteessa irtisanomisaika on 3kk. Vuokranantajan on myös kerrottava peruste irtisanomiselle sekä se ei saa olla hyvän tavan vastainen.
https://vuokrakas.com/asuntosijoittaja/vuokrasopimuksen-irtisanominen-j…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Vuokratakuu ei kuulu kuin vuokrarästeihin. Mutta vuokrasopimuksen takuusumma kuuluu ihan mihin tahansa asuntoon tai kiinteistöön tuleviin vahinkoihin ja laiminlyönteihin. Pihanpuskittuminen on laiminlyönnistä johtuva vahinko.
Onko vuokrasopimuksessa pihan hoito? Ei sen vuokralaisen mikään puutarhuri tarvitse olla eikä pihan hoitoon saa kulua liikaa aikaa.
No, joo meidän kaupungissa eläkeläiset omistaa omakotitaloja ja heidän kuuluu hoitaa katukäytävä talvella, jos joku menee aamulla töihin eikä eläkeläinen ole hiekoittanut katua niin sairaalalasku tulee hänelle jos joku kaatuu, kun on liukasta.
Nuoret ei halua ostaa noita taloja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Vuokratakuu ei kuulu kuin vuokrarästeihin. Mutta vuokrasopimuksen takuusumma kuuluu ihan mihin tahansa asuntoon tai kiinteistöön tuleviin vahinkoihin ja laiminlyönteihin. Pihanpuskittuminen on laiminlyönnistä johtuva vahinko.
Laita linkki
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Vuokratakuu ei kuulu kuin vuokrarästeihin. Mutta vuokrasopimuksen takuusumma kuuluu ihan mihin tahansa asuntoon tai kiinteistöön tuleviin vahinkoihin ja laiminlyönteihin. Pihanpuskittuminen on laiminlyönnistä johtuva vahinko.
Onko vuokrasopimuksessa pihan hoito? Ei sen vuokralaisen mikään puutarhuri tarvitse olla eikä pihan hoitoon saa kulua liikaa aikaa.
No, joo meidän kaupungissa eläkeläiset omistaa omakotitaloja ja heidän kuuluu hoitaa katukäytävä talvella, jos joku menee aamulla töihin eikä eläkeläinen ole hiekoittanut katua niin sairaalalasku tulee hänelle jos joku kaatuu, kun on liukasta.
Nuoret ei halua ostaa noita taloja.
Kaupunki hoitaa osan katukäytävistä ja osa kuuluu kiinteistön omistajille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta nyt kun en vielä edes asu ko. Asunnossa niin voiko hän enää tässä vaiheessa kun sopimus on tehty ka vakuus hoidettu, olla vuokraamotta sitä minulle? Siihen en ole vielä saanut yksiselitteistä vastausta. Sillä vaikka joutuisin muuttamaan 3 kk päästä niin joku asunto minulla on oltava.
Käsittääkseni kun sopimus on allekirjoitettu, vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 6 kk.
Olen kyllä sitä mieltä, että vuokranantajaa kohtaan kannattaa olla rehellinen, silloin ei joudu tällaiseen tilanteeseen että mietityttää miten käy.
Alle vuoden vuokrasuhteessa irtisanomisaika on 3kk. Vuokranantajan on myös kerrottava peruste irtisanomiselle sekä se ei saa olla hyvän tavan vastainen.
https://vuokrakas.com/asuntosijoittaja/vuokrasopimuksen-irtisanominen-j…
Tässä tapauksessa vuokranantajasi on erittäin huonossa valossa. Hän on etsinyt henkilön jolle vuokraa asuntoa facebookista, ENNEN kuin on edes tapahtunut mitään maksuvirheitä ja soppari/vakuus jo hoidettu! Tuo on mielestäni kaikkea kuin hyvän tavan omaavaa ja kertoo valtapelistä. Hän halusi profiloida ap:n jo ennen mitään ongelmia. Käydä stalkkaamassa minkä näköinen/status yms asiat ilman perusteltua syytä. Sitten löytää tietoa, mitkä eivät hänelle kuulu ja pyrkii käyttämään ap:ta vastaan ja laittaa ap:n ahdinkoon kun soppari/vakuus on jo hoidettu. Ei mene läpi, ei. Ota yhteys ammattilaiseen!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse en pidä vuokranantajana siitä, että minulle valehdellaan. Jos jää kiinni yhdestä valheesta, vaikuttaa koko ihminen epäluotettavalta.
Viokraan asuntoa, jossa on puutarha. Ennen kuin soppari allekirjoitetaan, kysyn aina onko puutarhanhoito-osaamista ja -halua. Silmöt kirkkaina aina vakuuttavat että on. Suurin osa asunnossani asuneista pariskunnista ei ole ollenkaan kiinnostunut hoitamaan pihaa, vaikka asia on eriteltynä sopparissa.
Oonki aatellu, että otan sitten vaan takuurahasta (tonneja), jos kertahuomautuksella piha ei pysy kunnossa.
Takuuvuokra ei kuulu pihan hoitoon etkä saa ikinä uutta vuokralaista, kun puskaradiossa juorutaan että olet mielenterveysvikainen
Käytin väärää termiä: sopparissa lukee siis vakuus. Lisäksi siellä lukee, että vakuutta voidaan käyttää maksamattomien vuokrien, tekemättömän loppusiivouksen ja hoitamattoman puutarhan kulujen kattamiseen. Eli kyllä voi. Kyllä se ainut mielenterveysvikainen on se valehteleva patalaiska vuokralaisnyhjä.
Pitää varmaan ruveta arvostelemaan ihmisten ylipainoa kerrostalossa ja miehen lyhyyttä jos ihmiset arvosteluita haluavat.