Lue keskustelun säännöt.
Voiko vuokranantaja purkaa jo tehdyn vuokrasopimuksen jossa vakuus on hoidettu jos hän alkaa epäillä maksukykyä?
Minde
20.11.2021 |
Tilanne on se, että olen tehnyt vuokrasopimuksen 1.12 alkaen ja vakuus on tullut Kelasta pitkän sairasloman vuoksi mutta joulukuussa olen palaamassa töihin. Tänään hän alkoi epäröidä maksukykyä ja lisäksi oli urkkinut Facebookprofiiliani mistä käy ilmi että teen myös eri alan töitä kuin mistä kerroin. Hän sanoi miettivänsä asiaa maanantaihin ja nyt on vaikea saada mielenrauhaa viikonlopuksi etten jää kodittomaksi.
Kommentit (108)
Vierailija kirjoitti:
Suomessa on olemassa lait asunnon vuokraamisesta.
Myös vuokraisännästä voi tehdä ilmoituksen viranomaisille ja tuomio.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on ap:n tapauksessa kolme kuukautta.
Tässähän kysyttiin, voika sopimuksen purkaa. Irtisanominen on eri asia. Purkamiseen ei liity kolmen kuukauden "purkuaikaa".
Suomessa vuokravakuus pitää palauttaa saman tien viivyttelemättä, jos tekee sillä remonttia niin asuntoa ei voi vuokrata seuraavana kuukautena kun edellinen vuokralainen lähtee. Kuitit pitää toimittaa vuokralaiselle ja materiaalin pitää olla vastaava eli halvan laminaatin tilalle halpa laminaatti.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa tietyllä prosenttimäärällä.
Ottakaa nyt lait selville jos asuntoa vuokraatte.
No mutta nyt ei tarvitse enää miettiä noita vaihtoehtoja. Hän oli ihmetellyt kun mulla pn Facebookissa eri työnantaja ja en ollut tästä hänelle kertonut koska ratkaisu oli tilapäinen. Nyt asia on selvä ja muutan ko. Asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa vuokravakuus pitää palauttaa saman tien viivyttelemättä, jos tekee sillä remonttia niin asuntoa ei voi vuokrata seuraavana kuukautena kun edellinen vuokralainen lähtee. Kuitit pitää toimittaa vuokralaiselle ja materiaalin pitää olla vastaava eli halvan laminaatin tilalle halpa laminaatti.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa tietyllä prosenttimäärällä.
Ottakaa nyt lait selville jos asuntoa vuokraatte.
Ja remonttia tehdessä pitää todistaa että juuri kyseinen vuokralainen aiheuttanut tuhoa, muuten ei vuokravakuutta voi käyttää.
Suomessa on vuokralaisilla etujärjestö joka voi puuttua asiaan tarvittaessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa vuokravakuus pitää palauttaa saman tien viivyttelemättä, jos tekee sillä remonttia niin asuntoa ei voi vuokrata seuraavana kuukautena kun edellinen vuokralainen lähtee. Kuitit pitää toimittaa vuokralaiselle ja materiaalin pitää olla vastaava eli halvan laminaatin tilalle halpa laminaatti.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa tietyllä prosenttimäärällä.
Ottakaa nyt lait selville jos asuntoa vuokraatte.
Ja remonttia tehdessä pitää todistaa että juuri kyseinen vuokralainen aiheuttanut tuhoa, muuten ei vuokravakuutta voi käyttää.
Suomessa on vuokralaisilla etujärjestö joka voi puuttua asiaan tarvittaessa.
Tarvittaessa viranomaisille ilmoitus vuokraisännästä.
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa vuokravakuus pitää palauttaa saman tien viivyttelemättä, jos tekee sillä remonttia niin asuntoa ei voi vuokrata seuraavana kuukautena kun edellinen vuokralainen lähtee. Kuitit pitää toimittaa vuokralaiselle ja materiaalin pitää olla vastaava eli halvan laminaatin tilalle halpa laminaatti.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa tietyllä prosenttimäärällä.
Ottakaa nyt lait selville jos asuntoa vuokraatte.
Ja remonttia tehdessä pitää todistaa että juuri kyseinen vuokralainen aiheuttanut tuhoa, muuten ei vuokravakuutta voi käyttää.
Suomessa on vuokralaisilla etujärjestö joka voi puuttua asiaan tarvittaessa.
Taas joku alapeukuttanut, kyllä on tietämättömiä ihmisiä.
Tiedätkö myös, että jos menet asuntoon ilman lupaa vuokralaisen viimeisenä kuukautena niin vuokraisäntänä saat sakot, jos vuokralainen ilmoittaa asian eteenpäin. Eli remonttirahat meni siinä.
Osa ostaa sijoitusasuntoja ja mistään ei oteta selvää.
Sita heti Maanantai aamu vuokralaisten keskusliitoon. Jos vuokra sopimus on tehty,se on joko määräaikainen tai toistaiseksi. Jos on sinun alekirjotus ja olet maksanut 1.12. vuokran plus takuu vuokran. On lain voimainen vuokrasopimus. Joten vuokranantajan täytyy sinut irti sanoa. Irtisanominen kumaltakin puolelta on 1 kk. Ellei toisin vuokra sopimus sovittu? Vuokran antajat ottavat ilolla henkilön esim. Jolle sossu tai kela maksaa vuokran.ON VARMA VUOKRAN MAKSAJA!Kaikki selviää soitamalla heti aamu vuokralaisten keskusliitoon. asuit missä päin Suomea tahansa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Naapurit voivat puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntöjen noudattamiseen, ei esim. työttömyyteen, 2 vuotta sitten tuli laki vainoamisesta, itse ilmoitin taloyhtiöön asukkaan nimen joka puuttui työttömyyteeni ja jos vielä kerran hän sanoo jotain asiasta niin lähtee viranomaisille ilmoitus vainoamisesta.
Vierailija kirjoitti:
Miksi facebook julkinen?
Niinpä! Mun on täysin yksityinen ja suljettu. Fb- kaverit näkee vain päivitykset. Enkä ole mitään henk.koht. tietoja laittanut, mm. työpaikkaa, eikä edes syntymäaika ole muilla tiedossa kuin FB ja minä.
Hölmöä jakaa julkisesti kaikki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Naapurit voivat puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntöjen noudattamiseen, ei esim. työttömyyteen, 2 vuotta sitten tuli laki vainoamisesta, itse ilmoitin taloyhtiöön asukkaan nimen joka puuttui työttömyyteeni ja jos vielä kerran hän sanoo jotain asiasta niin lähtee viranomaisille ilmoitus vainoamisesta.
Mielelläni otan vainoamisesta korvausrahat
Kerrostalossa ja rivitalossa voit puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntojen noudattamiseen. Jos puutut yksityisasioihin esim. työttömyyteen niin voit saada tuomion vainoamisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toimeentulotuessa ei hyväksytä asuntolainaa eikä yhtiölainaa laskuksi. Ihmiset on tosi pulassa, kun heidät irtisanotaan, työmarkkinatuki on 518 netto ja 660 jos 2 lasta.
Yhtiölainaan ei saa edes lyhennysvapaata.
Vierailija kirjoitti:
Toimeentulotuessa ei hyväksytä asuntolainaa eikä yhtiölainaa laskuksi. Ihmiset on tosi pulassa, kun heidät irtisanotaan, työmarkkinatuki on 518 netto ja 660 jos 2 lasta.
Yhtiölainaan ei saa edes lyhennysvapaata.
Kuinka hölmö pitää olla, ettei ole liittynyt työttömyyskassaan?
Vierailija kirjoitti:
Ei sopimusta voi purkaa, jos ei ole rikkonut sitä. Ap kova kovaa vastaan. Et hyväksy vuokrasopimuksen purkua. Vuokranantaja on ottanut vakuuden vastaan, joten sopimus pitää.
Vuokranantaja ei voi purkaa vuokrasopimusta jos vakuus on hoidettu ajallaan.
Mutta vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen ja se päättyy 3-kuukauden irtisanomisajan jälkeen.
Eli saisit asua asunnossa vain 3-kuukautta helmikuun loppuun saakka.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Naapurit voivat puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntöjen noudattamiseen, ei esim. työttömyyteen, 2 vuotta sitten tuli laki vainoamisesta, itse ilmoitin taloyhtiöön asukkaan nimen joka puuttui työttömyyteeni ja jos vielä kerran hän sanoo jotain asiasta niin lähtee viranomaisille ilmoitus vainoamisesta.
Ei mene sillä, olet ymmärtänyt väärin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Naapurit voivat puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntöjen noudattamiseen, ei esim. työttömyyteen, 2 vuotta sitten tuli laki vainoamisesta, itse ilmoitin taloyhtiöön asukkaan nimen joka puuttui työttömyyteeni ja jos vielä kerran hän sanoo jotain asiasta niin lähtee viranomaisille ilmoitus vainoamisesta.
Ei mene sillä, olet ymmärtänyt väärin.
Kyllä menee vai mitä työssäkäyvät sanovat jos heidän ylipainoa ruvetaan arvostelemaan rappukäytävässä ja koirista tehdään ilmoitus.
Kyllä vuokralaisella on oikeus mennä kotiinsa ilman arvostelua vaikka on työtön. Onneksi nykyään voi kännykällä äänittää puheet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisen työ ei kuulu vuokraisännälle eikä naapureille. Ja vuokralainen voidaan myös irtisanoa töistä.
Kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä, oli oikein lehtijuttu.
Naapurit voivat puuttua ainoastaan taloyhtiön sääntöjen noudattamiseen, ei esim. työttömyyteen, 2 vuotta sitten tuli laki vainoamisesta, itse ilmoitin taloyhtiöön asukkaan nimen joka puuttui työttömyyteeni ja jos vielä kerran hän sanoo jotain asiasta niin lähtee viranomaisille ilmoitus vainoamisesta.
Ei mene sillä, olet ymmärtänyt väärin.
Mitä tykkäät jos lastasi aletaan sanoa lihavaksi rappukäytävässä, kun hän menee kotiinsa, kyllä ihmisillä on oikeus mennä kotiinsa ilman arvostelua, se on sentään koti.
Jos laitoit nimen papereihin, voit asua noin 6 kk maksamatta vuokraa. Kun ei ole omaisuutta mitä periä, niin tappio jää vuokranantajalle ja se on ihan oikein.