Lue keskustelun säännöt.
Manuelan ja Tuuren kämppä myynnissä, mutta…
Tonttukkkk
03.11.2021 |
”Terijoelta 360 hevoskärryn voimin siirretty 1800-luvun huvila sulautuu täydellisesti 2 hehtaarin tontille, jossa toinen puoli on valtava omenapuutarha, ja toinen puoli rajautuu Kymijokeen.”
Tontin kuvaus:
”Kiinteistö ei ole asemakaavan mukainen. Tonttien aluetta on 8676 m2 ja yleisiäalueita 11484 m2. Kalajankujaa levennetään ja Opistokadun lunastus vireillä.”
Hp. 330.000€
> Elikkä siis mitä..? Selittäkääpä viisaammat.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kouvola/16350127
Kommentit (28)
Samaa katsoin.
Ja se mainittu kuja ei kartan mukaan edes rajaudu heidän tonttiinsa. Ollaankohan se jotenkin vetämässä sinne kuitenkin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asemakaavassa on määritelty uusiksi jolloin kiinteistöjen yleiseksi alueeksi määritellyt pakkolunastetaan, näin olettaisin tuon tarkoittavan.
Heilä on kaksi kämppää myynnissä, tuo ja Katajanokan jugend-asunto. Rahapula?
Vierailija kirjoitti:
Heilä on kaksi kämppää myynnissä, tuo ja Katajanokan jugend-asunto. Rahapula?
Tai sitten ei vaan tarvitse niin montaa kämppää. Ja kallistahan tuollaista vanhaa isoa taloa on pitää lämpöisenä, ja jos ei siellä edes olla niin mitä järkeä siinä on pistää rahaa palamaan turhaan, vaikka rahaa olisikin.
Manuela manifestoi instassa jokun aikaa sitten (ennen kun asunnot olivat tulleet myyntiin) heille taiteilijakotia meren rannalta Hangosta tms. Heitti siis "universumille" toiveen tällaisesta unelma-asunnosta. Ehkä ovat siis löytäneet sen verran tyyriin huvilan, että nuo vanhat on myytävä alta pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Heilä on kaksi kämppää myynnissä, tuo ja Katajanokan jugend-asunto. Rahapula?
Tai sitten ei vaan tarvitse niin montaa kämppää. Ja kallistahan tuollaista vanhaa isoa taloa on pitää lämpöisenä, ja jos ei siellä edes olla niin mitä järkeä siinä on pistää rahaa palamaan turhaan, vaikka rahaa olisikin.
Siitä kerrostaloasunnosta saisi helposti monta tonnia vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Heilä on kaksi kämppää myynnissä, tuo ja Katajanokan jugend-asunto. Rahapula?
Tai sitten ei vaan tarvitse niin montaa kämppää. Ja kallistahan tuollaista vanhaa isoa taloa on pitää lämpöisenä, ja jos ei siellä edes olla niin mitä järkeä siinä on pistää rahaa palamaan turhaan, vaikka rahaa olisikin.
Siitä kerrostaloasunnosta saisi helposti monta tonnia vuokraa.
ovat oikeasti varmaan ostaneet sen verran tyyriin kiinteistön, että tarviivat nuo rahat ihan sen hankintaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Manuela manifestoi instassa jokun aikaa sitten (ennen kun asunnot olivat tulleet myyntiin) heille taiteilijakotia meren rannalta Hangosta tms. Heitti siis "universumille" toiveen tällaisesta unelma-asunnosta. Ehkä ovat siis löytäneet sen verran tyyriin huvilan, että nuo vanhat on myytävä alta pois.
Aikanani noteerasin saman postauksen, ja entisenä inksalaisena tunsin heti piston sydämessäni, että miksi nyt Hankoon kun Kalajan huvilakin on niin hieno. Mutta kallishan se on ylläpitää, ja jos kaavamuutoskin on vireillä, niin tokkopa tuo idylli on kauaa enää entisensä. Sääli.
Onkos ilmoituksessa muuten lapsus, kartalla Opistontie lähin eikä Opistokatu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tontti on ilmoitettu 2h, mutta asemakaava on sellainen, että yleisiä alueita onkin niin paljon, että tontti ei olekaan tuon kiinteistön. Pahimmassa tapauksessa koko kiinteistö pitää siirtää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luin jostakin, että kyseinen huvila maksoi heille 150 000 euroa. Eli pistivät kunnon julkkistaiteilijalisän hintaan. Seinät täynnä reikiä, kun kaikki mahdollinen Manuelan taiteesta ja kirppiskamoista pitää pistää seinälle roikkumaan. Remontoitu kohde johon uusi asukas joutuu heti tekemään ainakin pintaremontin.
Hgin kämppä on ilmeisesti myyty tai sitten jäävät toistaiseksi itse asumaan siihen. Manuelalle ei riitä mikään: pitää olla lisää lapsia ja uutta kämppää. Läsnäolon tärkeydestä puhuva taiteilijapariskunta ei itse malta pysähtyä hetkeksikään.
Vierailija kirjoitti:
Tontti on ilmoitettu 2h, mutta asemakaava on sellainen, että yleisiä alueita onkin niin paljon, että tontti ei olekaan tuon kiinteistön. Pahimmassa tapauksessa koko kiinteistö pitää siirtää.
Höh, tontti + yleiset alueet on se mitä ilmoitettu kiinteistön kooksi, ja riippuu miten uudessa asemakaavassa piirretty rajat, tuskin kuitenkaan on talon läpi vedetty kulkemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luin jostakin, että kyseinen huvila maksoi heille 150 000 euroa. Eli pistivät kunnon julkkistaiteilijalisän hintaan. Seinät täynnä reikiä, kun kaikki mahdollinen Manuelan taiteesta ja kirppiskamoista pitää pistää seinälle roikkumaan. Remontoitu kohde johon uusi asukas joutuu heti tekemään ainakin pintaremontin.
Hgin kämppä on ilmeisesti myyty tai sitten jäävät toistaiseksi itse asumaan siihen. Manuelalle ei riitä mikään: pitää olla lisää lapsia ja uutta kämppää. Läsnäolon tärkeydestä puhuva taiteilijapariskunta ei itse malta pysähtyä hetkeksikään.
Samat fiilikset Manuelasta.
Toiveet universumille, sukulaisten rahat?
Vierailija kirjoitti:
Tontti on ilmoitettu 2h, mutta asemakaava on sellainen, että yleisiä alueita onkin niin paljon, että tontti ei olekaan tuon kiinteistön. Pahimmassa tapauksessa koko kiinteistö pitää siirtää.
Kiinteistö on nimenomaan se tontti plus siihen vielä kuuluvat asemakaavassa yleisiksi alueiksi luokitellut maa-alueet, mutta joista ennemmin tai myöhemmin tulee pakkolunastus koska yleiset alueet on teitä ja muuta vastaavaa infrastruktuuria palvelevaa. Kaupunki ostaa kiinteistöltä ne yleiset alueet jossakin vaiheessa, halusi tämä tai ei, mutta nyt myynnissä olevaan kuuluu myös ne pakkolunastettavat osat.
Asemakaavan mukasn tuo rannan puoli on puisto. Oisko kunta lunastamassa joenrantaa? Huono juttu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tontti on ilmoitettu 2h, mutta asemakaava on sellainen, että yleisiä alueita onkin niin paljon, että tontti ei olekaan tuon kiinteistön. Pahimmassa tapauksessa koko kiinteistö pitää siirtää.
Höh, tontti + yleiset alueet on se mitä ilmoitettu kiinteistön kooksi, ja riippuu miten uudessa asemakaavassa piirretty rajat, tuskin kuitenkaan on talon läpi vedetty kulkemaan.
Ni ei tietenkään, mutta tontilla on aina rakennusoikeus ja -paikka. Kun tontin rajat muuttuvat, myös em. asiat muuttuvat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tontti on ilmoitettu 2h, mutta asemakaava on sellainen, että yleisiä alueita onkin niin paljon, että tontti ei olekaan tuon kiinteistön. Pahimmassa tapauksessa koko kiinteistö pitää siirtää.
Kiinteistö on nimenomaan se tontti plus siihen vielä kuuluvat asemakaavassa yleisiksi alueiksi luokitellut maa-alueet, mutta joista ennemmin tai myöhemmin tulee pakkolunastus koska yleiset alueet on teitä ja muuta vastaavaa infrastruktuuria palvelevaa. Kaupunki ostaa kiinteistöltä ne yleiset alueet jossakin vaiheessa, halusi tämä tai ei, mutta nyt myynnissä olevaan kuuluu myös ne pakkolunastettavat osat.
Toki, kerroin vain mitä ostajan kannalta asia tarkoittaa.
En ymmärtänyt.