Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntomme myyntiremontti epäonnistui
11.09.2021 |
Remontoimme keväällä asunnostamme pois 90-luvun pintoja myyntiä ajatellen ja olemme saaneet siitä asuntonäytöissä paljon huonoa palautetta. Moni ostajaehdokas on ollut sitä mieltä että asunto on edelleen remontoitavassa kunnossa eikä tarjouksia ole tullut. Mitä siis tehdä? jos hintaa lasketaan niin remonttikulut otetaan persnettoa..
Keittiön kaapit saatiin edullisesti ja ne ovat korkeakiiltovalkoiset, kuulemma eivät enää kelpaa ostajille. Lattia on mahonginruskeaa laminaattia joka on kuulemma liian punainen. Nämä suurimmat valituksen aiheet, seinien uudet maalisävytkään ei kuulemma miellytä, mutta en missään nimessä halunnut pelkkiä valkoisia seiniä maalauttaa. Harmittaa..
Kommentit (106)
irroitakaa "remontti tuotteenne ja viekää uuteen" pudotatte hintaa ja uusi omistaja voi tehdä mieleisensä. ostaja säästää purku kustannuksissa. ei tommoset 3000e tuotteet nosta arvoa 30000e. mieluummin vanha kuin huivi kaulojen stailaama.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Korkeakiiltoinen keittiö on parempi kuin mattakeittiö. Matasta vasta tuleekin halpa olo. Vuokrakämpissä on sellaiset.
Eikä saa olla värillinen keittiö.
Minkälainen sen keittiön sitten pitää olla, jotta miellyttää mahdollisimman montaa??
Kertokaa, koska olen kohta myymässä oman kämppäni. 80-luvun keittiö on pakko rempata.
Katso vaikka pinterestista millaisia neutraaleja nyt tehdaan ja suunnittele keittio keittiofirman kanssa (suunnittelun saa ilmaiseksi kaupan paalle).
Halpa matta nayttaa halvalta, kaunis (ja usein vahan kalliimpi) matta nayttaa hyvalta, myos valkoisena. Itse laittaisin hillityn varisen mattana. Vitivalkoisuus alkaa olla taakse jaanytta.
Tassa on musta aika kiva neutraali, johon on saatu eloa shaker-ovilla ja puutasolla:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eipä taida olla korkeakiiltoiset kaapinovet kovin muodissa enää. Miksi remppasitte asunnon omaa makua vastaavaksi, kun olisi pitänyt ajatella isomman yleisön makumieltymyksiä.
Mitä!? Tottakai sen remontin tekee oman maun mukaisesti. On aika vaikeeta ottaa huomioon "isomman yleisön makumieltymyksiä" kun jokaisella on eri maku. Ei siinä kaikkia voi miellyttää kuitenkaan. Mekin teimme pintaremontin ennen talomme myyntiä, niillä materiaaleilla joista itse tykkäsimme, talo meni aika nopeasti kaupaksi. Sitä en tiedä että kuinka paljon uudet asukkaat remppasivat uudestaan.
Myyntiremonttia nimenomaan ei kannata tehdä "omaan makuun" vaan seuraten trendejä, silti neutraalisti ja vähän "tylsästi"...
No kyllä vaan kannatti, saimme talomme myytyä, ja aika nopeasti vielä.
sitten te olette juurikin sitä massaa.
Nykyään muotia on harmaansävyinen vaalea lattia. Ja valkoinen on ihan hyvä seinien perusväri. Korkeakiilto ei tosiaankaan ole enää muotia. Musta keittiö saattaisi olla puhuttelevampi.
Itselle sisätilojen pinnoilla ei ole niinkään väliä, toki valmiiksi valkoinen katto on plussaa ja neutraali lattia myös. Maalit ja tapetit menee jokatapauksessa vaihtoon.
Enemmän mua kiinnostaa katon, vesiputkien, ikkunoiden, ovien, salaojien, ulkovuoren ja ilmanvaihdon kunto. Onko kunnan vesi- ja viemärilinjassa jne. Ja jos nämä ei ole kunnossa, ne pitää ottaa pyyntihinnassa huomioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ole nyt ihan varma onko tämä provo vai ei.
En ostaisi itsekään ruskeaa laminaattia. Hyi hitto.
Ja seinät tosiaankin valkoiseksi.
Tämä on suomalaisen tylsyyden julistusta.
Myyntiremontissa valkoiset seinät ei todellakaan ole tylsyyden julistusta, koska valkoisen päälle asunnon ostajan on kaikista helpointa maalata omien mieltymystensä mukainen väri.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vaihdotte parketin laminaattiin? Uusi ostaja olisi sen kuitenkin voinut hioa tai vaihtaa
Menikö minulta jotain ohi? Oliko AP maininnut että alunperin oli parketti? Kyllä 90-luvulla käytettiin hyvin paljon laminaattia tai keraamista laattaa vähintäänkin eteisessä ja keittiössä, mutta jopa koko asunnossa.
Eikös se muovimatto ollut tuolloin tyypillisin vaihtoehto.
Kyllä. 90-luvulla ei ollut laminaattia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eipä taida olla korkeakiiltoiset kaapinovet kovin muodissa enää. Miksi remppasitte asunnon omaa makua vastaavaksi, kun olisi pitänyt ajatella isomman yleisön makumieltymyksiä.
Mitä!? Tottakai sen remontin tekee oman maun mukaisesti. On aika vaikeeta ottaa huomioon "isomman yleisön makumieltymyksiä" kun jokaisella on eri maku. Ei siinä kaikkia voi miellyttää kuitenkaan. Mekin teimme pintaremontin ennen talomme myyntiä, niillä materiaaleilla joista itse tykkäsimme, talo meni aika nopeasti kaupaksi. Sitä en tiedä että kuinka paljon uudet asukkaat remppasivat uudestaan.
Myyntiremonttia nimenomaan ei kannata tehdä "omaan makuun" vaan seuraten trendejä, silti neutraalisti ja vähän "tylsästi"...
No kyllä vaan kannatti, saimme talomme myytyä, ja aika nopeasti vielä.
Tai sitten olisi voinut mennä myös ilman remonttiakin.
Aivan. Se sijainti ratkaisee. Muuten ollaan sattuman varassa. Sattuuko jotakuta kyseinen sijainti ja kyseinen tyyli kiinnostamaan. Ne, jotka haluaa muuttovalmiin asunnon / talon vaatii sen ettei niissä pinnoissa, keittiössä w.e. ole mitään ärsyttävää.
Vierailija kirjoitti:
Tämä korkeakiiltovalkoinen keittiö joka on vuokrakämpässäni on hirveän epäkäytännöllinen. Kaikki roiskeet ja sormenjäljet ja rätin pyyhkäisyt näkyy. Hyvältä näyttää vain juuri hinkattina
Erikoiselta kuulostaa. Omassa keittiössäni on Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset ovet, eikä koskaan ole ollut näin helppohoitoista keittiötä! Pinnat suorastaan hylkivät likaa ja vesipisarat jäävät pisaroimaan, jolloin ne on helppo pyyhkäistä pois.
Välitilassa on myös kiiltävä valkoinen levy, jolla samat "teflon"ominaisuudet. Loistavaa! Mitään ei ole tarttunut edes lieden kohdalla seinään!
Alunperin perusteluna kiiltovalkoiselle oli keittiön sijainti tuvan ikkunattomassa nurkassa, ja ajattelin, että nuo materiaalivalinnat lisäävät valoa ja avaruutta.
Kuten tekevätkin. Bonuksena tuli siistinä pysynä pinnat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nykyään muotia on harmaansävyinen vaalea lattia. Ja valkoinen on ihan hyvä seinien perusväri. Korkeakiilto ei tosiaankaan ole enää muotia. Musta keittiö saattaisi olla puhuttelevampi.
Noi harmaat lattiat on ihan hirveitä! Ite en ikinä sellaisia huolisi. Niin kylmän, kolkon ja kovan näköiset. Kaukana kaikesta kodikkuudesta ja lämmöstä, mitä ainakin itse omalta kodiltani odotan ja haluan. Mustat keittiön kaapit taassopii harvoihin asuntoihin, ne tuo herkästi vain synkän ja ahtaan tunnelman ja ovat raskaan oloisia.
Neutraalit, vaaleat sävyt ovat parhaita. Sellaiset sopivat myös monenlaiseen sisustukseen. Mutta siis ennemmin lämpimiä kuin kylmiä sävyjä, jos jompi kumpi pitäisi valita.
Kaikkein tärkeintä on maalata katot valkoiseksi. Vaikka ne olisivatkin ihan hyvät, se maalaus raikastaa ihan ennennäkemättömän paljon! Toinen on listat. Jos listat on kellertävät ja nuhjuiset, ehkä puunväriset, niin välittömästi valkoista tilalle. Näillä pääsee jo pitkälle. Valkoista seiniin taas sen takia että sen päälle on helpoin valita oma sävy/tapetti. Jos seinä on sininen, siihen et saa omaa vaaleankeltaista väriä kuin maalaamalla ensin valkoiseksi ja sitten omalla värillä. Iso ja turha homma. Ainiin, peskää ikkunat!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykyään muotia on harmaansävyinen vaalea lattia. Ja valkoinen on ihan hyvä seinien perusväri. Korkeakiilto ei tosiaankaan ole enää muotia. Musta keittiö saattaisi olla puhuttelevampi.
Noi harmaat lattiat on ihan hirveitä! Ite en ikinä sellaisia huolisi. Niin kylmän, kolkon ja kovan näköiset. Kaukana kaikesta kodikkuudesta ja lämmöstä, mitä ainakin itse omalta kodiltani odotan ja haluan. Mustat keittiön kaapit taassopii harvoihin asuntoihin, ne tuo herkästi vain synkän ja ahtaan tunnelman ja ovat raskaan oloisia.
Neutraalit, vaaleat sävyt ovat parhaita. Sellaiset sopivat myös monenlaiseen sisustukseen. Mutta siis ennemmin lämpimiä kuin kylmiä sävyjä, jos jompi kumpi pitäisi valita.
Juu juu, makuja on monia ja nuo kuvaamani asiat eivät myöskään vastaa ihan omaa tyyliäni, vaan nuo asiat ovat tämä hetken trendejä. Sitähän tässä pohditaan, miten ap:n kämpästä tulee myyvämpi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eipä taida olla korkeakiiltoiset kaapinovet kovin muodissa enää. Miksi remppasitte asunnon omaa makua vastaavaksi, kun olisi pitänyt ajatella isomman yleisön makumieltymyksiä.
Mitä!? Tottakai sen remontin tekee oman maun mukaisesti. On aika vaikeeta ottaa huomioon "isomman yleisön makumieltymyksiä" kun jokaisella on eri maku. Ei siinä kaikkia voi miellyttää kuitenkaan. Mekin teimme pintaremontin ennen talomme myyntiä, niillä materiaaleilla joista itse tykkäsimme, talo meni aika nopeasti kaupaksi. Sitä en tiedä että kuinka paljon uudet asukkaat remppasivat uudestaan.
Kun kyse oli myyntiremontista, ottaisin selvää trendeistä. En tekisi oman maun, vaan valtavirran mukaan. Kysehän on asunnon stailauksesta mahdollisimman houkuttelevaksi mahdollisimman isolle potentiaaliselle ostajakunnalle. Oma makuni ei olisi ohjenuorani missään nimessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
HS Visiossa on tuore juttu asuntoflippauksesta (halvan asunnon ostamisesta, remontoimisesta ja sen myymisestä aikaisempaa kalliimmalla). Sisustamisen onnistumissa on tärkeää:
- sisustustrendien seuraaminen,
- pitää tietää, mitä ostajat haluavat,
- materiaaleissa satsataan laatuun (esim. aina parkettilattia)
Ap on selkeästi epäonnistunut näissä.
Mitäs jos kokeilisitte maalata ne seinät uudelleen, tällä kertaa valkoisiksi ja sitten uudet kuvat ilmoituksiin. Jo tämä voisi houkutella ostajan.
Laita linkki myynti-ilmoitukseen niin kerrotaan mitä sun pitää tehdä.
Yllättävän moni etsii remontoitavia kohteita ja sitten taas tosi moni sortuu näihin "myyntiremppoihin" jossa tavoitteena saada vain asunnon arvon nousua aikaiseksi. Ehkä remppaohjelmien suosio näkyy myös tämän hetken asuntomarkkinoilla näistä tee se itse halvalla rempoissa. -LKV
Jos kämppää on myymässä niin huolellinen siivous ja puunaus ainut mitä kannattaa tehdä. Tapettien uusiminen ja maalaus on vähän niin ja näin miellyttääkö ostajaa.
Kävin katsoo yhtä kaksiota, että olisin ostanut perheen opiskelijalle. Siinä oli tehty ns myyntiremontti ja ihan itse. Aivan järkky. Laminaatit oli viskelty lattiaan ilman pohjatöitä eli näkyi korkeuseroja. Saumat laminaatissa irvisti paikoin, listat oli sinnepäin ja alta pilkotti paikoin muovimatto. Kylppärissä oli maalattu betoniseiniä. Telan jäljistä näki, ettei ollut ollut ammattimaalari, kun oli vedetty ristiinrastiin, eikä ylhäältä alas.
Samoin tapetit oli päällemaalattu valkealla maalilla.
Välittäjä vielä kehui, että pintaremontti tehty neutraaliin makuun. Hp. oli sen mukainen, että pintaremppa muka tehty.
Sanoin, että hukkaan heitettyä rahaa ja aikaa. Kaikki pitäisi purkaa ja tehdä uusiksi.
Alue: Aihe vapaa
Eikös se muovimatto ollut tuolloin tyypillisin vaihtoehto.