Paljonko lyhennätte 200 000 €:n asuntolainaa per kuukausi?

Maksamme tasaerän 1200 €/kk, siitä lyhennykseen se mitä koroilta jää. Nyt kun korot ovat alhaalla niin yli tonnilla lyhenee joka kuukausi.

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 18:57"]

Maksamme tasaerän 1200 €/kk, siitä lyhennykseen se mitä koroilta jää. Nyt kun korot ovat alhaalla niin yli tonnilla lyhenee joka kuukausi.

[/quote]

Ai niin ja meillä bruttotulot yhteensä noin 5000 €/kk, perheessä kaksi aikuista ja kaksi leikki-ikäistä lasta.

2

2400 euroa lyhennys.

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 12:47"]

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 11:21"]

Eli paljonko suunnilleen lyhennätte 200 000€:n asuntolainaanne kuukaudessa? Ja millaiset tulot teillä on? Mietin vaan, että onko meillä pokkaa kysyä pankista että eräämme pienennettäisiin/laina-aika pitenisi.

[/quote]  Tää ei suoranaisesti kuulu tähän, anoin taukoa lainan lyhennykseen 3kk. Maksan vain korot, mutta palvelukulut oli 200 e  onko muilla noin kallista?

[/quote]

Ei. Meillä pankki kirjasti pyytämättä sopimukseen, että omalla ilmoituksella saamme maks 2 vuotta maksaa pelkkiä korkoja. Ei palvelukuluja.

Alunperin lainaa oli 160 000 euroa, nyt enää alle 100 000 e jäljellä. Lyhennys kuussa 890 euroa, josta korkojen osuus 15 e. Nettotulot 4500 e.

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 11:53"]

On teillä hyviä tuloja, mutta onhan tuollaisessa lainassa maksamistakin. 

[/quote]

Suomalaisen palkansaajan keskitulo on noin 3600e ja mediaanitulokin jotain 2800e. Näistä jää nettona noin 2000-2400e. Pariskunnalle ihan normaali palkka on siis nettona noin 4000-5000e/kk. Vain kolmella vastaajalla oli tätä suuremmat tulot, eikä nekään huomattavasti. Ei ketjussa siis ole näkynyt mitenkään erityisen hyviä tuloja, vaan ihan keskimääräisiä.

[/quote]

Aika monelle ne kyllä tuntuu melko isoilta tuloilta. Esim. omassa melko isossa kaveripiirissäni vain yhdellä ystävälläni on kk palkka  yli 2500e. Asumme kaikki isossa kaupungissa ja asumismenot sen mukaiset. Kaikki on suhteellista. Enkä siis valita, vaan totean.

Lyhennys 1800 e/kk, muut kulut n500/kk. Tulot nettona n 4000. Lainaa n 200000.

Nettotulot n 6000 € (vähän alle). Lainaan 1200€/kk. Tasalyhenteinen pienellä marginaalilla. Muut asumuskulut n. 300€/kk (lämmitys, sähkö, vesi, jätehuolto, verot ja vakuutukset) 120m2 omakotitalo Espoossa.
Asumiseen siis 25% nettotuloista.

2

Talouden nettotulot n. 4800 euroa /kk. Lainaan 1000,00 euroa/kk, lisäksi vastike+sähkö 550 eur/kk. Meilläkin pieni marginaali, laina otettu vuonna 2008 ja marginaali 0,3 % + 1 kk euribor. Alkuperäinen laina 245 000 ja jäljellä 180 000.

Laina alunperin 200.000€, jäljellä jotain 140.000€. Kuukausierä 1100€, josta korkoon noin satanen. Netto yhteensä minimissään noin 4400€, ukko tienaa välillä selvästi paremmin, riippuu töistä, silloin tällöin tonni tai kaksi lisää kuukausituloon.

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 13:57"]Lyhennetään vain 850 euroa kuussa, josta korkoon + marginaaliin menee nykyään vain satanen kuussa. Tuo ei silti koko totuus, vaan on sovittu tarkoituksella pieni lyhennys, mutta tehdään itse lisälyhennyksiä tarpeen mukaan, esim tänä vuonna tehty ylimäääräisiä lyhennyksiä 10 000 edestä, ei tuo laina muuten lyhenisi tuolla kuukausierällä. Niin, ja siis laina otettu kolme vuotta sitten 210 000 ja nyt jäljellä 120 000.

Nettotulot on noin 5 500 kuukaudessa.
[/quote]

Ihailtava suoritus, olette tehneet kolmessa vuodessa ylimääräisiä lyhennyksiä noin 60 000 eurolla eli aiempina vuosina 25 000 e vuodessa. Eli kk nettotulot kertaa neljä ja rapiat. Tolla menolla ootte kahdessa vuodessa velattomia. Vau!

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 13:53"]

mä otin 186 000 € lainaa 10 v maksuajalla, lyhennys 1 806 €/kk.

liksa käteen n 6 000 €/kk

enää vuosi ja mulla on toi 1806 € enemmän käyttörahaa kuussa!

[/quote]Eli käytännössä sun bruttotulot on jotain 10000-11000 euroa kuukaudessa. Alkoi kiinnostaa missä hommissa voi tuollaisia saada?

2000, tulot 5000 - verot

Tarkoitin tosiaan koko summaa, jonka kuukausittain maksatte, siis korot mukaan lukien. Meillä tasaerä myös se 1000 euroa ollut, mutta kokonaistulot huomattavasti pienemmät kuin mitä suurimmalla osalla täällä on. Ja tulomme pienenevät entisestään. 

ALOITTAJANA haluan myös KIITTÄÄ teitä kaikkia, sillä, uskomatonta mutta totta, tämä on ensimmäinen lukemani keskustelu, joka on pysynyt ASIALINJALLA IHAN KOKO AJAN! Ihana huomata, että täällä ei kaikki lähdekään käsistä/aiheuta kateutta, joka purkautuu sitten täällä ikävinä viesteinä jne. Ilo lukea vastauksianne :)

[quote author="Vierailija" time="07.10.2014 klo 19:38"]

Talouden nettotulot n. 4800 euroa /kk. Lainaan 1000,00 euroa/kk, lisäksi vastike+sähkö 550 eur/kk. Meilläkin pieni marginaali, laina otettu vuonna 2008 ja marginaali 0,3 % + 1 kk euribor. Alkuperäinen laina 245 000 ja jäljellä 180 000.

[/quote]

Kuulostaa hyvältä. Ette ole miettineet laittaa lainan lyhennystä tauolle (maksatte vain korot) ja sijoitatte ylimääräisen ?

Jäljellä on suunnilleen 200Ke ja 1500/kk lyhennetään. Korkoja joku kymppi päälle.

Pienet marginaalit ovat nappikauppaa sitten, kun viitekorot oikeasti kasvavat esim 5% pintaan. Silloin on ihan yks hailee, mitä se marginaali on. Korko kun itsessään on se mitä on maksettava

Aika huimia lainoja. Me haetaan 90te ja sekin tuntuu isolta, nettotulot meillä joku 4500e. Näillä näkymin lyhennys ois 350e kuussa ja korkeammalla korolla joku 600e. Muut kustannukset max. 300e/kk. Peruskorjattava hirsitalo.