Keskustelu - Miten varoittaa ostajia hometalosta?? | Aihe vapaa

2014-08-24T15:47:55

Meinattiin ostaa idyllinen, peruskorjattu rintamamiestalo ja pari päivää ennen kaupan tekoa myyjälle kävi "moka" ja talon homehistoria paljastui meille. Taloon oli teetetty kuntotarkastus ja tilat syynättiin kolmeen kertaan tutun rakennustarkastajan kanssa, ja sitten paljastui muinainen sädesieni (tuli esille vahingossa muussa yhteydessä). Myyjä oli vakuuttanut että talossa EI ole homehistoriaa, ja että talo on aina ollut terve ja he ovat sitä hyvin pitäneet. Lopulta selvisi että he ovat remontoineet sen alunperin väärin, sitten korjanneet mokiaan ja nyt myyvät sitä uudenveroisena, vaikka mitään todisteita siitä että sädesieni on lähtenyt ei ole. Me pääsimme livistämään kaupasta, mutta kauhistuttaa ajatus siitä että myyjä myy nyt taloaan uudestaan, ja vaikenee edelleen homehistoriasta, tämä selvisi koesoitolla uuden ilmoituksen perusteella. Vaikka myyjällä on vastuu ja tässä tapauksessa olisi todistamassa useita ihmisiä myyjän valehtelusta, niin joku perhe saattaa haksahtaa taloon sen "täydellisyyden" takia ja joutua velkahelvettiin. Talo on hulppea ja kaunis, ja myyjä esittää todella avointa ja huolehtivaa isäntää ja kuvailee kuinka hän tuntee talon joka sopukat. Hän jopa kiisti meille että sädesientä on koskaan ollut vaikka siitä oli mustaa valkoisella. Me emme halua kunnianloukkaus syytettä, mutta mietin sitä että entä kun taloon muuttaa nuori perhe jolla pieniä lapsia, ja lapset sairastuvat? Me TIEDÄMME, mutta kaikki eivät välttämättä ole niin valveutuneita kuin me (yksi hometalo takana joten tiedettiin mistä kysellä taustatietoja). Mitä te tekisitte ja mitä me voisimme tehdä auttaaksemme ??

Vierailija

21/52 |

24.08.2014 | 17:10

Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 16:57"]

Elina Salovaara ei tutkinut talon alapohjaa ennen ostamista, vaikka se olisi ollut mahdollista ja näin kosteusvaurio olisi selvinnyt ennen kauppoja siksi hänelle jäi hometalo käsiin.Ostajan täytyy tarkistaa alapohja ja kattorakenteet, jos mahdollista ennen kauppaa.

[/quote]

Niin tämä se tässä surullista onkin. On edelleen ihmisiä jotka ajattelevat sydämellään, ja heitä käytetään aivan törkeästi hyväksi. Meille valehdeltiin silmiin katsoen päin naamaa kun kysyimme onko talo ollut koskaan homeessa, painotin meidän homehistoriaamme ja että terveyteni ei kestä hometaloa enää. Myyjä vakuutti ja vannoi että terveys edellä mennään ja että talo on terve, ja että siinä ei ole ollut hometta. Emme uskoneet, koska historiamme on mikä on, ja teimme omakohtaisesti taustatutkimusta ja kyselyjä, jututimme asiantuntijoita ja kävimme talossa useita kertoja. On varmasti ihmisiä jotka luottavat ihmisen sanaan, ja sitten ihmiset jotka luottavat joutuvat kärsimään.

Aika yleinen tapa on se, että mennään katsomaan kohdetta, pyydetään kuntotarkastusta, kysellään rakennushistoriasta ja tilataan jopa homekoirat. Juurikaan muuta ostaja ei voi edes tehdä.

Homekoirat eivät kuitenkaan merkitse ilmassa olevaa sädesientä, ja koiria ei käytetä rintamamiestalojen kylmissä tiloissa koska siellä on aina mikrobeja. Kuinka moni kuitenkin kaiken tämän jälkeen vielä osaa epäillä että kellarin mikrobit ovat kaikkialla talossa sairastuttamassa ihmisiä? Myyjät voivat jättää kertomatta asioita kuinka paljon vain haluavat, on mahdotonta todistaa jotain mistä myyjä ei ole kertonut. Kenellekään en soisi vuosien oikeustaistelua terveytensä puolesta.

Me emme aio ostaa yhtään taloa enää ilman että kohteessa käy homekoirat, sinne tehdään rakenteita avaava kuntotarkastus ja että talo kartoitetaan teknisesti. Jos myyjät eivät suostu ehtoihin, kertoo kieltäytyminen meille omaa tarinaansa, talo ei ole siinä tapauksessa meitä varten.

ap

Vastaa

Tapahtumat

Miten varoittaa ostajia hometalosta??

Kommentit (52)