Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat! Espoo 120m yli 600 000
18.08.2014 |
Voi apua. Uusien asuntojen hinnat Espoossa tavalliset rivarit Olarin suunnalla maksaa triliati yli 600 000 120m2. Ei siis mitään superhienoja merinäkäaloja vaan pikkuruisilla pihoilla varustettuja tavanomaisia asuntoja.
Kenellä näitä uusia asuntoja on varaa ostaa?
Meillä 2keskituloista tai vähän sen yli tienaavaa enkä kyllä pystyisi tuollaista ostamaan.
vaikea löytää asuntoa kolmilapsiseen perheeseen.
Kommentit (23)
No ihan samaa on Länsi-Pakila ja Paloheinä Helsingissä.
Ne ostaa kellä on varaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö sieltä sa mitään tontteja joihin voisi rakentaa itse? Eihän tuollaisen rakentaminen maksa kuin alle 250 000€!
Eihän tuollaisia yleensä osteta ensiasunnoksi. Ei niitä lapsiakaan yleensä tule kerralla kolme, vaan yksi kerrallaan. Sama se on asunnon kanssa. Ensin ostetaan yksiö, sitten kaksio, sitten kolmio jne.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:05"]
Voi apua. Uusien asuntojen hinnat Espoossa tavalliset rivarit Olarin suunnalla maksaa triliati yli 600 000 120m2. Ei siis mitään superhienoja merinäkäaloja vaan pikkuruisilla pihoilla varustettuja tavanomaisia asuntoja.
Kenellä näitä uusia asuntoja on varaa ostaa?
Meillä 2keskituloista tai vähän sen yli tienaavaa enkä kyllä pystyisi tuollaista ostamaan.
vaikea löytää asuntoa kolmilapsiseen perheeseen.
[/quote]
Pitää ostaa käytetty ;) Silloin kylllä saa sen 120 m2.
Mekin ollaan ihmetelty, kuka kumma noita uusia asuntoja oikein ostaa, kun ovat aivan järjettömän hintaisia. Tuolla rahalla saa jo 150 m2 viitisen vuotta vanhan OKT:n. Ja sitten porukka vielä kuvittelee, että asuntojen hinnat eivät voi laskea - todella vaikea kuvitella, että kukaan maksaisi noista nykyisistä uusista asunnoista ainakaan yhtään enempää kuin mitä ne nyt maksavat...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Etelä-Helsingistä saa samalla hinnalla, eli on aika suolainen hinta noin Espoon asunnoksi. Mieluummin asun merenrannan lähellä, kivalla asuinalueella Helsingissä samalla rahalla.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:20"]
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:05"]
Voi apua. Uusien asuntojen hinnat Espoossa tavalliset rivarit Olarin suunnalla maksaa triliati yli 600 000 120m2. Ei siis mitään superhienoja merinäkäaloja vaan pikkuruisilla pihoilla varustettuja tavanomaisia asuntoja.
Kenellä näitä uusia asuntoja on varaa ostaa?
Meillä 2keskituloista tai vähän sen yli tienaavaa enkä kyllä pystyisi tuollaista ostamaan.
vaikea löytää asuntoa kolmilapsiseen perheeseen.
[/quote]
Pitää ostaa käytetty ;) Silloin kylllä saa sen 120 m2.
Mekin ollaan ihmetelty, kuka kumma noita uusia asuntoja oikein ostaa, kun ovat aivan järjettömän hintaisia. Tuolla rahalla saa jo 150 m2 viitisen vuotta vanhan OKT:n. Ja sitten porukka vielä kuvittelee, että asuntojen hinnat eivät voi laskea - todella vaikea kuvitella, että kukaan maksaisi noista nykyisistä uusista asunnoista ainakaan yhtään enempää kuin mitä ne nyt maksavat...
[/quote]
Jep, en tajua miksi monet kuvittelevat, että uutena ostetusta asunnosta saa enemmän rahaa kun sen myy useamman vuoden päästä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:17"]
Eikö sieltä sa mitään tontteja joihin voisi rakentaa itse? Eihän tuollaisen rakentaminen maksa kuin alle 250 000€!
[/quote]
Saa toki, tontti huonolla paikalla, 800 neliötä vajaat 200 000, 1500 neliötä paremmalla paikalla vähän yli 500 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Espoo/Kauniainen/Helsinki niissä on ilmaa reilu 200 000e. Mutta kannattaa katsella taloa/asuntoa lähikunnista. Niissä hinnat ihan toista luokkaa. Junalla ja linja-autolla pääsee kulkemaan töissä ihan hyvin.
Vanha tai uusi, törkeat hinnat järjestään. Jostain entisesta paperitehdaskaupungista voi saada suht edullisesti talon, mutta sieltä ei taas saa töitä.
Mä en käsitä miksi ihmiset juttelevat talojen olevan halpoja nyt ja ettei hinnat tästä enää laske?! Ihan käsittämättömiä hintoja, edes sijoitusasuntoja ei voi harkita, kun maksavat maltaita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:33"]
Espoo/Kauniainen/Helsinki niissä on ilmaa reilu 200 000e. Mutta kannattaa katsella taloa/asuntoa lähikunnista. Niissä hinnat ihan toista luokkaa. Junalla ja linja-autolla pääsee kulkemaan töissä ihan hyvin.
[/quote]
On se vaan ihan eri asia jos työmatka on viisi tai viisikymmentä kilometriä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pk-seudulla asuntojen hinnat ovat muutenkin jo mielisairaalla tasolla. Edes vuokralla ei voi enää asua halvasti, vaan yksityisillä markkinoilla 18m2 vuokrahuoneesta pyydetään 650-800€ kuukausivuokraa.
Tosin pakkohan tuon asuntokuplan jo jossain vaiheessa puhjeta, ei voida vaan nostaa ja nostaa, kun ei ole kohta enää asukkaita maksamassa sitä kolmen tonnin kuukausivuokraa parin neliön yksiöstä.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:17"]Eikö sieltä sa mitään tontteja joihin voisi rakentaa itse? Eihän tuollaisen rakentaminen maksa kuin alle 250 000€!
[/quote]
Tontti, liittymät ja maanrajennustyöt, piha jne. vie Espoossa toiset 250 000 €. Joku Kannustalon Lato 120 m2 va siihen omat ekstrasisustukset päälle. Espoosta on vain vaikeaa löytää tonttia eikä ainakaan Olarista tai muualta ei ihan reunamilta. Yksitasoiselle talolle kaavoitettua tonttia kuten Ladolle ei löydy lainkaan. Että silleen täällä.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:58"][quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:17"]Eikö sieltä sa mitään tontteja joihin voisi rakentaa itse? Eihän tuollaisen rakentaminen maksa kuin alle 250 000€!
[/quote]
Tontti, liittymät ja maanrajennustyöt, piha jne. vie Espoossa toiset 250 000 €. Joku Kannustalon Lato 120 m2 va siihen omat ekstrasisustukset päälle. Espoosta on vain vaikeaa löytää tonttia eikä ainakaan Olarista tai muualta ei ihan reunamilta. Yksitasoiselle talolle kaavoitettua tonttia kuten Ladolle ei löydy lainkaan. Että silleen täällä.
[/quote]
Tästä deletoitui, että esim. Kannustalon Lato 120 m2 maksaa nyt 250 000 €. Siihen sitten vähintään toinen mokoma päälle.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:19"]
Eihän tuollaisia yleensä osteta ensiasunnoksi. Ei niitä lapsiakaan yleensä tule kerralla kolme, vaan yksi kerrallaan. Sama se on asunnon kanssa. Ensin ostetaan yksiö, sitten kaksio, sitten kolmio jne.
[/quote]
Öö siis mitä?
lapsia on jo monta. nykyisestä hyväkuntoisesta 100 m2 samalla alueella saisin max 400t. siihen sit lisää lainaa 200 000?
Eli en siis osta uutta asuntoa.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 17:34"]
En kyllä tiedä, mihin yhtiöön ap viittaa. En löydä netistä. Sen sijaan Espoossa on myynnissä oikotiellä 32 kpl 120-130 neliön rivareita. Asuntojen keskimääräinen hintapyyntö on 425 tuhatta, halvin 298 tuhatta ja kallein 693 tuhatta. Aina löytyy asuntoja, joissa on hintava sijainti tai jotain luksusta, joka nostaa hintaa, mutta kyllä niitä edullisempiakin vaihtoehtoja löytyy.
[/quote]
ap viittaa kaikkiin uudiskohteisiin, täysin uloshinnoiteltuja, menevätkö oikeasti kaupaksi vai myydäänkö ne 100 000 pyyntihintaa halvemmalla?
Uudiskohteet on kalliita, sijaitsivat ne missä hyvänsä.
Espoosta saa ihan hyvältä alueelta vanhan perherivarin alle 300k, kuten esim. tämä 124m2 Laaksolahdesta asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8601373
Espoo. Arvaa miksi asun halvasti vuokralla?