Miksi tämä asunto ei mielestänne mene kaupaksi?
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8329957
Tämä ollut myynnissä jo todella pitkään, muistaakseni huhtikuusta lähtien. Lähtöhinta oli jotain 198 000 ja alaspäin on tultu jo reilusti.
Tämä on vain pistänyt silmiin, kun etsin itse asuntoa samalta alueelta.
Kommentit (86)
Outo kalusteiden sijoittelu (sohva ja tv keittiössä).
Epäkäytännöllisen oloinen pohja.
Ihan söpöhän toi asunto on, ja minne muualle sohvan saa kun tohon. Kyllä siinä telkkua pystyy katsomaan, tuskin on isoin ongelma. Mua haittaisi eniten saunan tummat seinät, ei sovi kaupungin sähkösaunaan toi tunnelma. Ja toinen miinus on kerta kaikkiaan liian pieni makuuhuone. Hinta on kyllä liian korkea.
Kukaan ammattitaitoinen asunnonvälittäjä ei jätä laittamatta pohjakuvaa myynti-ilmoitukseen. Tuossa näyttää välittäjänä toimivan Kiinteistö-Kaisan ohjelmassa esiintynyt järkyttävä meikkibarbi Sarin luotsaama uudehko toimisto. Todella paljon on tänä päivänä kiinni siitä, osaako välitysfirma arvioida kohteen pyyntihinnan suht.koht realistiselle tasolle. Tässä kohteessa ei selvästikään ole osattu.
Ehkä pohjakuva on tarkoituksella jätetty pois, jotta kohteen kummallinen arkkitehtoninen huoneratkaisu ei liian kovasti pistäisi silmään.... Mutta omituinen huonejärjestetys totta tosiaan. Ei tuota olohuone-keittiötä pysty kalustamaan millään järkevällä tavalla ja sohvalta tiskipöydälle tuijottelu alkaisi kyllä aika nopeasti tympimään. Sauna on pieni pimeä koppi ja huoneiston ikkunat antavat ilmeisesti kaikki samaan ilmansuuntaan ilta-aurinkoon eli asunto on kesällä iltaisin ja öisin kuuma kuin pätsi. Sijaitseeko tuo asunto muuten lentomelualueella? Ja Kehä 3:n liikenteen jylinä kuuluu myös varmasti hyvin. Samassa taloyhtiössä näyttäisi myös jollain muulla olevan myyntihaluja ja siellä on samaan neliömäärään saatu rakennettua tilava yksiö. Varmasti parempi ratkaisu kuin lilliputtimainen kaksio.
Makuuhuone on kyllä liian pieni ja sänku laitettu patteriin kiinni?!
No ei olisi kiva pesettää sohvaa aina sen jälkeen kun on tehnyt jotain ruokaa joka käristetään rasvassa. Tuo pohjaratkaisu on typerä. en tiedä saisiko siitä toimivan jos ei laittaisi sohvaa vaan pari nojatuolia vain.
Koska kukaan normaalilla järjellä varustettu ihminen ei halua asua Vantaalla tai missään pääkaupunkiseudulla.
Ainoa looginen selitys.
Toi pohja olis hyvä hotellin keittiöllisessä huoneistossa.
Huhtikuusta lähtien? Eihän tuo nyt ole vielä mitään. Yksi asunto, jota olen katsellut, on ollut myynnissä viime vuoden maaliskuusta asti.
Tosi omituinen pohja. Tuossa ei ole käytännössä olohuonetta ollenkaan. Jos keittiön pöydä laittaa tuohon keittiöön ja sohvan tuon ruokapöydön paikalle ei parvekkeelle pääse ollenkaan ja tuijotetaan eteiseen. Ei ihmekään ettei pohjapiirustusta ole netissä saatavilla.
Olohuone/keittiön malli ei kovin kiva ja saunaan on tuhlattu kallisarvoisia neliöitä. Ottaisin mieluummin isomman makkarin tai olohuoneen kuin saunallisen asunnon.
HAHA se Sari oli kyllä melkoinen ilmestys Kaisan ohjelmassa. Juu, en kyllä pystyisi ottamaan vakavasti, jos sellainen kottarainen lehahtaisi esittelemässä jotain asuntoa xD
Keittiö olisi pitänyt asentaa tuonne huoneen päätyyn, levittää hiukan L-malliseksi ja keittiön eteen tuo ruokailuryhmä. Ilman tuota keittiötä tuon huoneen leveys riittäisi järkevään kalustukseen ja huoneilla olisi selkeät rajat.
[quote author="Vierailija" time="19.07.2014 klo 21:16"]
HAHA se Sari oli kyllä melkoinen ilmestys Kaisan ohjelmassa. Juu, en kyllä pystyisi ottamaan vakavasti, jos sellainen kottarainen lehahtaisi esittelemässä jotain asuntoa xD
[/quote]
Oon ollut joskus tän pitämällä näytöllä, ja mua häiritsi ihan valtavasti se, että pyydetään asiakkaita ottamaan kengät pois, mutta leidi itse lehattelee siellä järjettömissä 10+ cm piikkikorkokengissä.
Mä ainakin raivostuisin, jos tää muija olis pitämässä esittelyä mun asunnossa ja kopottelisi korkkareillaan mun pehmeällä tammiparketilla...
[quote author="Vierailija" time="19.07.2014 klo 21:22"]
[quote author="Vierailija" time="19.07.2014 klo 21:16"]
HAHA se Sari oli kyllä melkoinen ilmestys Kaisan ohjelmassa. Juu, en kyllä pystyisi ottamaan vakavasti, jos sellainen kottarainen lehahtaisi esittelemässä jotain asuntoa xD
[/quote]
Oon ollut joskus tän pitämällä näytöllä, ja mua häiritsi ihan valtavasti se, että pyydetään asiakkaita ottamaan kengät pois, mutta leidi itse lehattelee siellä järjettömissä 10+ cm piikkikorkokengissä.
Mä ainakin raivostuisin, jos tää muija olis pitämässä esittelyä mun asunnossa ja kopottelisi korkkareillaan mun pehmeällä tammiparketilla...
[/quote]
Kannattaa lakata kovalla aineella se pehmeä tammiparketti.
Oli ainakin stailattu viimoisen päälle. Mutta kallis ja pieni. Miten joku laittaa saunan 40 neliön kopperoon?
Sitten tuo "lentokentän läheisyys" saattaa tarkoittaa myöskin lentomelua. Sijainti huono. Yksineläjän kämppä, mutta liian kaukana stadista. Sinkkuihmiset eivät ensimmäisenä halua lähiöihin ja perheelliselle liian pieni.
Jos hinta on laskenut paljon, niin ilmiselvä syy on täysin väärä lähtöhinta. Ylihintainen kohde vanhenee, eikä mene enää kaupaksi vaikka hintaa lasketaan.
Tuskin makuuhuoneen ja olohuoneen seinä kantava joten seinä pois ja piano sisään.
Asunnot ei ylipäätään käy nyt kaupaksi ja nekin vähät liian halvalla. Huokaus.