Lue keskustelun säännöt.
Serkkuni osti tätimme asunnon alihintaan
30.05.2021 |
Mitä mieltä? Tätimme ~80v muuttamassa palvelutaloon. Asunto pitää myydä. Välittäjä arvioi asunnon ja asunto laitettiin myyntiin. Kuulin että serkkuni on tarjonnut asunnosta 70000€ vähemmän kuin alkuperäinen pyynti. Täti hyväksyi tarjouksen. Täti kärsii muistiongelmista ja ahdistuksesta. Pelkäsi ettei asunto mene kaupaksi. Muut ovat koittaneet rauhoitella, asunto hyvällä paikalla ja arvoasunto. Meitä serkkuja on 13. Täti lapseton. Tämä yksi joka teki tarjouksen teki sen kaikilta piilossa. Tädillä ei edunvalvojaa, mutta kohta on. Asunnon osalta myöhäistä.
Kommentit (636)
Asuntoilmoituksissa on melkein aina ilmaa varsinaisen arvon päällä. Jos ei mene kaupaksi niin sitä ylimääräistä vähitellen poistetaan. Eli serkkusi on voinut ostaa talon ihan sen oikean arvon mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset eivät saa myydä asuntojaan sillä hinnalla, kun haluaa?
Antaa lahjan yhdelle, mutta ei muille on epäreilua. Varsinkin, kun aloituksessa kävi ilmi, ettei täti ole enää täysijärkinen. Eli kyse on täysin siitä, miten yksi serkuista kehtasi olla röyhkeä ja itsekäs.
Millä tavalla tämä kävi ilmi aloituksessa? En mä vaan nää.
Täti kärsii muistiongelmista ja ahdistuksesta. Pelkäsi ettei asunto mene kaupaksi. Muut ovat koittaneet rauhoitella, asunto hyvällä paikalla ja arvoasunto. Meitä serkkuja on 13. Täti lapseton. Tämä yksi joka teki tarjouksen teki sen kaikilta piilossa. Tädillä ei edunvalvojaa, mutta kohta on. Asunnon osalta myöhäistä.
Eli ei vielä ole edunvalvonnan alainen. Mikä kohta siis olikaan se, jonka mukaan ei saisi asuntoaan myydä?
Missä sanoin, ettei saa myydä?
Sanoin, ettei täti ole enää täysijärkinen.Ja tämän sanoit liittyvän ”lahjan antoon”. Muutenhan sun kommentti olisi ollut täysin turha ja täfin ”haukkumista”. Eli mitä yritit sanoa? Muistisairas ei ole täysjärkinen? Vai ahdistunut ei ole?
Niin, JOS asunnon arvo on alle 280 000 tulee kyseeseen verottajan silmissä lahja. Toki 70 000 e alihintaan myyminen on lahja joihan sinänsä, vaikka verottaja onkin asettanut rajan 75%:iin. Käytännössä kaikki alle kilpailevan, korkeamman tarjouksen (jos niitä olisi) myyminen on lahjan antamista ostajalle. Vaikkakaan ei olisi verotettava lahja.
Olisi mukava tietää, miksi AP on vasta nyt kiinnostunut tätinsä asunnosta, kun se on jo myyty pois, ja hän ei ole edes mahdolisen perinnön aikanaan saavien joukossa?
Ah, tuo ihana kateus. Se kuitenkin pitää sisällään vastauksen ap:n tilanteeseen. Siis halu saada jotain jota itselle ei kuulu. Kateus on tunne ja se on ihan ok, että ap tuntee niin, mutta kun tämä tuntemus on pakko julkkistaa, se kertoo että ap on tunteidensa vietävissä oleva aikuislapsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset eivät saa myydä asuntojaan sillä hinnalla, kun haluaa?
Antaa lahjan yhdelle, mutta ei muille on epäreilua. Varsinkin, kun aloituksessa kävi ilmi, ettei täti ole enää täysijärkinen. Eli kyse on täysin siitä, miten yksi serkuista kehtasi olla röyhkeä ja itsekäs.
Kyllä lahjoja saa antaa vain yhdelle, ei tarvitse samalla antaa kaikille 😄😄😄
Tässähän ei ole siitä kysymys, vaan siitä, että se serkku toimi ahneesti ja epäoikeudenmukaisesti ja hyväksikäytti dementikkoa. Se ei toki haittaa tätiä, muttaymmärrettävsti muita perinnönsaajia kyllä haittaa, kun asiassa voitaisiin aivan yhtä hyvin toimia tasapuolisesti ja se olisi suotavaakin. Ostakoot se serkku sitten aikanaan omalla osuudellaan sijoitusasuntoa.. Outoa, että sinusta huijaaminen ja röyhkeys ovat ok.
Mitä muita perinnönsaajia?
Perinnönsaajia ovat sisaret, jos henkilö on lapseton. Jos sisaruksia on kuollut, niin näiden lapset, eli tämä serkustaso.
Perinnönsaajia ei ole, kun "henkilö" on elossa!
Eläessään saa asunnon myydä ihan kenelle haluaa tai vaikka lahjoittaa sen pois. Ihan kyselemättä sisarustensa kakaroilta yhtään mitään.Muistisairas ihminen on eri asia kuin normaali oikeustoimikelpoinen henkilö. Teistä ilmeisesti sairaan ihmisen kanssa kaupankäynti on normaalia.
No ei se ole eri asia. Diagnoosin yhteydessä haetaan kyllä edunvalvoja, jos se on tarpeen. Hänellä ei ole ollut, joten kellään ei ole nillittämistä asiassa.
Kyllä ihminen useimmiten on jo ennen edunvalvontaan pääsyä niin sairas, ettei omien asioiden hoito onnistu. Eihän sitä edunvalvojaa voisi muuten saadakaan. Joten serkun toiminta on tässä kohdassa erittäin itsekästä, ahnetta ja haistoi hyväksikäytön tilaisuuden. Ap on ihan syystäkin nostamassa asiasta kysymyksen, osoittaa serkustaan vähintään ahneuden.
No ei ole, vasta sitten sä olet niin sairas ette voi päätöksiä itse tehdä, kun sä tarvitset edunvalvojan.
Hmh, no ONHAN. Ei sinne edunvalvontaan pääse, taukki, ellei ole jo valmiiksi kyvytön hoitamaan asioitaan! Luuletko, että se hakemusprosessi kestää vain päivän? Ei kestä, se voi kestää 7 kuukautta! Ja jos se, että omaisetovat havainneet edunvalvonnan tarpeen tarkoittaa, ettei hekilö siis ole enää hetkeen kyennyt asioitaan hoitamaan! Muuten eivät olisi sitä mieltä, ettei pysty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Välittäjän arvio on mitä on. Se voi olla oikea, mutta myös väärä.
Ei se sido mihinkään. Kyllä asunnon saa myydä vaikka eurolla.
Ei se kiinteistönvälittäjän arvio ole mikään pyhä sana ja täsmälleen se summa, minkä joku ulkopuolinen olisi asunnosta maksanut.
Asunto olisi voinut roikkua kuukausia myynnissä ja myyntisummasta olisi täti joutunut maksamaan kiinteistönvälittäjän palkkionkin pois.
Ihmisillä on taipumus ajatella, että tavaroilla on jokin mystinen rahallinen "arvo". Ei ole. Tavaroiden arvo on täsmälleen se, mitä ostaja on myyjälle valmis myynnin hetkellä maksamaan. Voit siis itseksesi ajatella, että asunnon arvo on 500 000, mutta kukaan ei osta asuntoa 500 000 eurolla vaan korkein saamasi tarjous onkin 450 000. Silloin asunnon oikea arvo on 450 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ah, tuo ihana kateus. Se kuitenkin pitää sisällään vastauksen ap:n tilanteeseen. Siis halu saada jotain jota itselle ei kuulu. Kateus on tunne ja se on ihan ok, että ap tuntee niin, mutta kun tämä tuntemus on pakko julkkistaa, se kertoo että ap on tunteidensa vietävissä oleva aikuislapsi.
Ööö, se serkkuhan tässä otti itselleen sellaista, mikä ei hänelle kuulu. 70 000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Välittäjän arvio on mitä on. Se voi olla oikea, mutta myös väärä.
Ei se sido mihinkään. Kyllä asunnon saa myydä vaikka eurolla.
Verottomasti ei saa. Eurolla ostettu asunto on ostajalle lahja, josta hänen pitää maksaa lahjaveroa sen käypään arvoon saakka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset eivät saa myydä asuntojaan sillä hinnalla, kun haluaa?
Antaa lahjan yhdelle, mutta ei muille on epäreilua. Varsinkin, kun aloituksessa kävi ilmi, ettei täti ole enää täysijärkinen. Eli kyse on täysin siitä, miten yksi serkuista kehtasi olla röyhkeä ja itsekäs.
Kyllä lahjoja saa antaa vain yhdelle, ei tarvitse samalla antaa kaikille 😄😄😄
Tässähän ei ole siitä kysymys, vaan siitä, että se serkku toimi ahneesti ja epäoikeudenmukaisesti ja hyväksikäytti dementikkoa. Se ei toki haittaa tätiä, muttaymmärrettävsti muita perinnönsaajia kyllä haittaa, kun asiassa voitaisiin aivan yhtä hyvin toimia tasapuolisesti ja se olisi suotavaakin. Ostakoot se serkku sitten aikanaan omalla osuudellaan sijoitusasuntoa.. Outoa, että sinusta huijaaminen ja röyhkeys ovat ok.
Mitä muita perinnönsaajia?
Perinnönsaajia ovat sisaret, jos henkilö on lapseton. Jos sisaruksia on kuollut, niin näiden lapset, eli tämä serkustaso.
Perinnönsaajia ei ole, kun "henkilö" on elossa!
Eläessään saa asunnon myydä ihan kenelle haluaa tai vaikka lahjoittaa sen pois. Ihan kyselemättä sisarustensa kakaroilta yhtään mitään.Muistisairas ihminen on eri asia kuin normaali oikeustoimikelpoinen henkilö. Teistä ilmeisesti sairaan ihmisen kanssa kaupankäynti on normaalia.
No ei se ole eri asia. Diagnoosin yhteydessä haetaan kyllä edunvalvoja, jos se on tarpeen. Hänellä ei ole ollut, joten kellään ei ole nillittämistä asiassa.
Kyllä ihminen useimmiten on jo ennen edunvalvontaan pääsyä niin sairas, ettei omien asioiden hoito onnistu. Eihän sitä edunvalvojaa voisi muuten saadakaan. Joten serkun toiminta on tässä kohdassa erittäin itsekästä, ahnetta ja haistoi hyväksikäytön tilaisuuden. Ap on ihan syystäkin nostamassa asiasta kysymyksen, osoittaa serkustaan vähintään ahneuden.
No ei ole, vasta sitten sä olet niin sairas ette voi päätöksiä itse tehdä, kun sä tarvitset edunvalvojan.
Hmh, no ONHAN. Ei sinne edunvalvontaan pääse, taukki, ellei ole jo valmiiksi kyvytön hoitamaan asioitaan! Luuletko, että se hakemusprosessi kestää vain päivän? Ei kestä, se voi kestää 7 kuukautta! Ja jos se, että omaisetovat havainneet edunvalvonnan tarpeen tarkoittaa, ettei hekilö siis ole enää hetkeen kyennyt asioitaan hoitamaan! Muuten eivät olisi sitä mieltä, ettei pysty.
Jankuta mitä jankutat, mutta henkilö on siihen asti oikeustoimikelpoinen, kunnes tulee päätös ettei ole.
Onko edunvalvontaa ap haettu ennen kauppoja? Jos on, kaupat voinee riitauttaa edunvalvontaan pääsyä odottelemisen ajalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten moni on täällä jo sanonut niin uskomatonta, että perintöä jaetaan ja täti on elossa! Niin kauan, kun hän on oikeustoimikelpoinen niin hän myy asuntonsa kelle haluaa. Jos on ollut ahdistunut niin on saanut rauhan, kun serkkusi osti asunnon. Omaisuuttaan kukaan ei mukaansa saa toivottavasti saa rahoilla hyvän loppuelämän palvelukodissa. Toivon myös sydämestäni asti, että hän saa julkisen edunvalvojan, kun suku on elossa olevan rahojen perässä. Olen itse lapseton täti ihminen ja karvani nousevat pystyyn ja verenpaineeni kattoon tällaisesta aloituksesta. Tienaa omat rahasi ja anna tätisi tehdä omilla rahoillasi mitä haluaa. Ei ole sinun tehtäväsi jakaa niitä tai päättää mitä hän niillä tekee. Kyllä suomalaiset osaa olla ahneita!!!🤮
Teki tarjouksen kaikilta piilossa? Oliko asunto kuitenkin julkisesti myytävänä? Mitä jos naapurin Erkki olis sen ostanut, eikä sukulainen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Välittäjän arvio on mitä on. Se voi olla oikea, mutta myös väärä.
Ei se sido mihinkään. Kyllä asunnon saa myydä vaikka eurolla.Verottomasti ei saa. Eurolla ostettu asunto on ostajalle lahja, josta hänen pitää maksaa lahjaveroa sen käypään arvoon saakka.
Tietenkin. Eli saa myydä vaikka eurolla tai antaa ilmaiseksi . Veroseuraamukset ovat sitten verottajan ja lahjansaajan välinen asia, ei sukulaisten.
Tässähän on kyse ihan muusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset eivät saa myydä asuntojaan sillä hinnalla, kun haluaa?
Antaa lahjan yhdelle, mutta ei muille on epäreilua. Varsinkin, kun aloituksessa kävi ilmi, ettei täti ole enää täysijärkinen. Eli kyse on täysin siitä, miten yksi serkuista kehtasi olla röyhkeä ja itsekäs.
Kyllä lahjoja saa antaa vain yhdelle, ei tarvitse samalla antaa kaikille 😄😄😄
Tässähän ei ole siitä kysymys, vaan siitä, että se serkku toimi ahneesti ja epäoikeudenmukaisesti ja hyväksikäytti dementikkoa. Se ei toki haittaa tätiä, muttaymmärrettävsti muita perinnönsaajia kyllä haittaa, kun asiassa voitaisiin aivan yhtä hyvin toimia tasapuolisesti ja se olisi suotavaakin. Ostakoot se serkku sitten aikanaan omalla osuudellaan sijoitusasuntoa.. Outoa, että sinusta huijaaminen ja röyhkeys ovat ok.
Mitä muita perinnönsaajia?
Perinnönsaajia ovat sisaret, jos henkilö on lapseton. Jos sisaruksia on kuollut, niin näiden lapset, eli tämä serkustaso.
Perinnönsaajia ei ole, kun "henkilö" on elossa!
Eläessään saa asunnon myydä ihan kenelle haluaa tai vaikka lahjoittaa sen pois. Ihan kyselemättä sisarustensa kakaroilta yhtään mitään.Muistisairas ihminen on eri asia kuin normaali oikeustoimikelpoinen henkilö. Teistä ilmeisesti sairaan ihmisen kanssa kaupankäynti on normaalia.
No ei se ole eri asia. Diagnoosin yhteydessä haetaan kyllä edunvalvoja, jos se on tarpeen. Hänellä ei ole ollut, joten kellään ei ole nillittämistä asiassa.
Kyllä ihminen useimmiten on jo ennen edunvalvontaan pääsyä niin sairas, ettei omien asioiden hoito onnistu. Eihän sitä edunvalvojaa voisi muuten saadakaan. Joten serkun toiminta on tässä kohdassa erittäin itsekästä, ahnetta ja haistoi hyväksikäytön tilaisuuden. Ap on ihan syystäkin nostamassa asiasta kysymyksen, osoittaa serkustaan vähintään ahneuden.
No ei ole, vasta sitten sä olet niin sairas ette voi päätöksiä itse tehdä, kun sä tarvitset edunvalvojan.
Hmh, no ONHAN. Ei sinne edunvalvontaan pääse, taukki, ellei ole jo valmiiksi kyvytön hoitamaan asioitaan! Luuletko, että se hakemusprosessi kestää vain päivän? Ei kestä, se voi kestää 7 kuukautta! Ja jos se, että omaisetovat havainneet edunvalvonnan tarpeen tarkoittaa, ettei hekilö siis ole enää hetkeen kyennyt asioitaan hoitamaan! Muuten eivät olisi sitä mieltä, ettei pysty.
Ei kestä päivää ei, mutta edes hakemusta ei ole varmasti tehty, kun asunto on myyty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset eivät saa myydä asuntojaan sillä hinnalla, kun haluaa?
Antaa lahjan yhdelle, mutta ei muille on epäreilua. Varsinkin, kun aloituksessa kävi ilmi, ettei täti ole enää täysijärkinen. Eli kyse on täysin siitä, miten yksi serkuista kehtasi olla röyhkeä ja itsekäs.
Kyllä lahjoja saa antaa vain yhdelle, ei tarvitse samalla antaa kaikille 😄😄😄
Tässähän ei ole siitä kysymys, vaan siitä, että se serkku toimi ahneesti ja epäoikeudenmukaisesti ja hyväksikäytti dementikkoa. Se ei toki haittaa tätiä, muttaymmärrettävsti muita perinnönsaajia kyllä haittaa, kun asiassa voitaisiin aivan yhtä hyvin toimia tasapuolisesti ja se olisi suotavaakin. Ostakoot se serkku sitten aikanaan omalla osuudellaan sijoitusasuntoa.. Outoa, että sinusta huijaaminen ja röyhkeys ovat ok.
Mitä muita perinnönsaajia?
Perinnönsaajia ovat sisaret, jos henkilö on lapseton. Jos sisaruksia on kuollut, niin näiden lapset, eli tämä serkustaso.
Perinnönsaajia ei ole, kun "henkilö" on elossa!
Eläessään saa asunnon myydä ihan kenelle haluaa tai vaikka lahjoittaa sen pois. Ihan kyselemättä sisarustensa kakaroilta yhtään mitään.Muistisairas ihminen on eri asia kuin normaali oikeustoimikelpoinen henkilö. Teistä ilmeisesti sairaan ihmisen kanssa kaupankäynti on normaalia.
No ei se ole eri asia. Diagnoosin yhteydessä haetaan kyllä edunvalvoja, jos se on tarpeen. Hänellä ei ole ollut, joten kellään ei ole nillittämistä asiassa.
Kyllä ihminen useimmiten on jo ennen edunvalvontaan pääsyä niin sairas, ettei omien asioiden hoito onnistu. Eihän sitä edunvalvojaa voisi muuten saadakaan. Joten serkun toiminta on tässä kohdassa erittäin itsekästä, ahnetta ja haistoi hyväksikäytön tilaisuuden. Ap on ihan syystäkin nostamassa asiasta kysymyksen, osoittaa serkustaan vähintään ahneuden.
No ei ole, vasta sitten sä olet niin sairas ette voi päätöksiä itse tehdä, kun sä tarvitset edunvalvojan.
Hmh, no ONHAN. Ei sinne edunvalvontaan pääse, taukki, ellei ole jo valmiiksi kyvytön hoitamaan asioitaan! Luuletko, että se hakemusprosessi kestää vain päivän? Ei kestä, se voi kestää 7 kuukautta! Ja jos se, että omaisetovat havainneet edunvalvonnan tarpeen tarkoittaa, ettei hekilö siis ole enää hetkeen kyennyt asioitaan hoitamaan! Muuten eivät olisi sitä mieltä, ettei pysty.
Jankuta mitä jankutat, mutta henkilö on siihen asti oikeustoimikelpoinen, kunnes tulee päätös ettei ole.
Jos asuntokauppa on tehty edunvalvontapäätöksen odottelun ajalla, sen voi riitauttaa. Ja minä katson asian moraalista puolta. Muistisairaan hyväksikäyttö on hyväksikäyttöä myös ilman edunvalvontaa.
Vierailija kirjoitti:
Kuten moni on täällä jo sanonut niin uskomatonta, että perintöä jaetaan ja täti on elossa! Niin kauan, kun hän on oikeustoimikelpoinen niin hän myy asuntonsa kelle haluaa. Jos on ollut ahdistunut niin on saanut rauhan, kun serkkusi osti asunnon. Omaisuuttaan kukaan ei mukaansa saa toivottavasti saa rahoilla hyvän loppuelämän palvelukodissa. Toivon myös sydämestäni asti, että hän saa julkisen edunvalvojan, kun suku on elossa olevan rahojen perässä. Olen itse lapseton täti ihminen ja karvani nousevat pystyyn ja verenpaineeni kattoon tällaisesta aloituksesta. Tienaa omat rahasi ja anna tätisi tehdä omilla rahoillasi mitä haluaa. Ei ole sinun tehtäväsi jakaa niitä tai päättää mitä hän niillä tekee. Kyllä suomalaiset osaa olla ahneita!!!🤮
Ihmiset osaa olla ahneita ihan joka maassa.
Vierailija kirjoitti:
Kuten moni on täällä jo sanonut niin uskomatonta, että perintöä jaetaan ja täti on elossa! Niin kauan, kun hän on oikeustoimikelpoinen niin hän myy asuntonsa kelle haluaa. Jos on ollut ahdistunut niin on saanut rauhan, kun serkkusi osti asunnon. Omaisuuttaan kukaan ei mukaansa saa toivottavasti saa rahoilla hyvän loppuelämän palvelukodissa. Toivon myös sydämestäni asti, että hän saa julkisen edunvalvojan, kun suku on elossa olevan rahojen perässä. Olen itse lapseton täti ihminen ja karvani nousevat pystyyn ja verenpaineeni kattoon tällaisesta aloituksesta. Tienaa omat rahasi ja anna tätisi tehdä omilla rahoillasi mitä haluaa. Ei ole sinun tehtäväsi jakaa niitä tai päättää mitä hän niillä tekee. Kyllä suomalaiset osaa olla ahneita!!!🤮
Millälailla haukut aloittajaa, kun täti selkeästi olisi tarvinnut sen edunvalvojan tätä serkkua vastaan, eikä aloittajaa?
Vierailija kirjoitti:
No tuossa ei kyllä ole ollut ammattitaitoinen välittäjä. Tuohan on selvä huijaus, sekä serkun että välittäjän puolelta.
Saan myydä asuntoni kenelle tahansa millä hinnalla tahansa, ei välittäjä siihen voi puuttua. Ainoa, mikä kaupassa häntä koskettaa, on oma palkkionsa ja sen hän saa sopimuksen mukaisesti.
No ei ole, vasta sitten sä olet niin sairas ette voi päätöksiä itse tehdä, kun sä tarvitset edunvalvojan.