Kesämökin hankinta edessä, mitä pitäisi huomioida?

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole varaa ostaa rantamökkiä, mökin voi jättää ostamatta. Mikään ei ole niin ankea kuin kuivan maan mökki.

Tai sitten tarpeeksi iso tila, missä voi puuhata.

Vesi on kyllä hyvä.

Pienten lasten kanssa vesistön lähellä, muista turvallisuus. Pelastusliiviä päälle vaan.

Rippuu ihan mitä aikoo mökillä tehdä, millaine perhe, osaako tehdä mitään itse jne. 

Vuokrramalla säästää aikaa ja hermoja jos on peukalo keskellä kämmentä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Juuri nyt kannattaa huomioida, että on myyjän markkinat. Tarjontaa paljon vähemmän kuin kysyntää, joten tinkimisvaraa ei välttämättä ole.

Eikö nyt ole ostajan markkinat. Monilla heikentynyt tai epävarma taloustilanne. Ja kun rahaa printataan mielin määrin, miten käy?

Nyt kannattaa myydä jos myy, perikuntien mökkejä tulee 10 vuoden sisällä paljon myyntiin ja asuntoja ja työpaikkoja lähtee hirveesti, kun 1300 netto eläkeläisten tilalla on 530 työmarkkinatukea saavia. Ravintoloita, partureita, remonttifirmoja ja kauppoja loppuu urakalla.

Tämä ketju on ostamisesta ja mitä siinä pitää ottaa huomioon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Juuri nyt kannattaa huomioida, että on myyjän markkinat. Tarjontaa paljon vähemmän kuin kysyntää, joten tinkimisvaraa ei välttämättä ole.

Eikö nyt ole ostajan markkinat. Monilla heikentynyt tai epävarma taloustilanne. Ja kun rahaa printataan mielin määrin, miten käy?

Nyt kannattaa myydä jos myy, perikuntien mökkejä tulee 10 vuoden sisällä paljon myyntiin ja asuntoja ja työpaikkoja lähtee hirveesti, kun 1300 netto eläkeläisten tilalla on 530 työmarkkinatukea saavia. Ravintoloita, partureita, remonttifirmoja ja kauppoja loppuu urakalla.

Tämä ketju on ostamisesta ja mitä siinä pitää ottaa huomioon.

Moni menettää työpaikan 10 vuoden sisällä ja silloin pitää ottaa huomioon ettei saa toimeentulotukea ruokaan lapsille, jos omistaa mökin.

Vierailija kirjoitti:

Rippuu ihan mitä aikoo mökillä tehdä, millaine perhe, osaako tehdä mitään itse jne. 

Vuokrramalla säästää aikaa ja hermoja jos on peukalo keskellä kämmentä. 

Vuokratessa se mökki ei muutu omaksi, eikä sinne saa tehdä mitään muutoksia. Ainakin minulle osa iloa on se, että omaa mökkiä saa laitella. Ostan juuri sen väriset matot kuin itse tykkään ja istutan kukkia, porkkanoita, marjapensaita. Vuokramökkeily on ankeaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Dunga kirjoitti:

Ei kai mökkiä tarvitse talvella lämmittää, ellei siellä käydä talviaikaan, joten ei kuluja lämmityksestä.

No jos on putket tai jotain muuta minkä ei halua jäätyvät, niin kyllä pitää edes ylläpitolämmitys olla.

Mitä ihmettä? Mitkä putket? Jos vesiputkia tarkoitat, niin vedet on tapana sulkea talveksi, jos mökkiä ei käytetä talvella.

Putkisto pitää myös tyhjentää vedestä jos aikoo kylmäksi jättää talveksi, ei riitä että veden sulkee. Siinäkin tapauksessa on vaara että johonkin mutkaan jää vettä joka jäätyy ja rikkoo putken, ettei ihan 100% varma ole sekään.

Nämä on ihan perusasioita, että vesiputki tyhjennetään ja vesisulku kiinni talveksi. Ei kukaan pidä kesäasuttavaa mökkiä ylläpitolämmöillä putkien takia. Ympäri vuoden asuttavat mökit on ihan eri juttu. Myös sähköt on tapana katkaista pääkytkimestä ja vetää laituri rantaan. Tavallisia mökkiläisen puuhia syksyllä, kun mökki laitetaan talviteloille.

Uutena mökkiläisenä kiinnostaa tietää miten putket tyhjennetään. Juu, tietysti avataan poistohanat, mutta miten 'puhalletaan' vedet pois putkistosta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Juuri nyt kannattaa huomioida, että on myyjän markkinat. Tarjontaa paljon vähemmän kuin kysyntää, joten tinkimisvaraa ei välttämättä ole.

Eikö nyt ole ostajan markkinat. Monilla heikentynyt tai epävarma taloustilanne. Ja kun rahaa printataan mielin määrin, miten käy?

Nyt kannattaa myydä jos myy, perikuntien mökkejä tulee 10 vuoden sisällä paljon myyntiin ja asuntoja ja työpaikkoja lähtee hirveesti, kun 1300 netto eläkeläisten tilalla on 530 työmarkkinatukea saavia. Ravintoloita, partureita, remonttifirmoja ja kauppoja loppuu urakalla.

Tämä ketju on ostamisesta ja mitä siinä pitää ottaa huomioon.

Moni menettää työpaikan 10 vuoden sisällä ja silloin pitää ottaa huomioon ettei saa toimeentulotukea ruokaan lapsille, jos omistaa mökin.

Aina voi opiskella hoitajaksi. Hoitajapula on tosiasia. Mistään ei saa enää päteviä sijaisiakaan. Ulkomailta rekrytään hoitohenkilöstöä, kun omassa maassa ei riitä resurssi. Tämä menee kyllä aiheen ohi, mutta Suomessakin on ihmisiä, kotia muuttavat mökille työttömyyden vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Dunga kirjoitti:

Ei kai mökkiä tarvitse talvella lämmittää, ellei siellä käydä talviaikaan, joten ei kuluja lämmityksestä.

No jos on putket tai jotain muuta minkä ei halua jäätyvät, niin kyllä pitää edes ylläpitolämmitys olla.

Mitä ihmettä? Mitkä putket? Jos vesiputkia tarkoitat, niin vedet on tapana sulkea talveksi, jos mökkiä ei käytetä talvella.

Putkisto pitää myös tyhjentää vedestä jos aikoo kylmäksi jättää talveksi, ei riitä että veden sulkee. Siinäkin tapauksessa on vaara että johonkin mutkaan jää vettä joka jäätyy ja rikkoo putken, ettei ihan 100% varma ole sekään.

Nämä on ihan perusasioita, että vesiputki tyhjennetään ja vesisulku kiinni talveksi. Ei kukaan pidä kesäasuttavaa mökkiä ylläpitolämmöillä putkien takia. Ympäri vuoden asuttavat mökit on ihan eri juttu. Myös sähköt on tapana katkaista pääkytkimestä ja vetää laituri rantaan. Tavallisia mökkiläisen puuhia syksyllä, kun mökki laitetaan talviteloille.

Uutena mökkiläisenä kiinnostaa tietää miten putket tyhjennetään. Juu, tietysti avataan poistohanat, mutta miten 'puhalletaan' vedet pois putkistosta?

Meillä mies hoitaa tuon. Hän sanoi, että meillä on poistoventtiilit. Jos ei ole, paineilmalla saa puhallettua.

Nyt on nimenomaan myyjän markkinat, kun mökit viedään käsistä.

Muista että ET kerro Kenellekään että sinulla on mökki. Varsinkaan sukulaiselle. Siis ihan tältä palstalta saadun kokemuksen perusteella.

Olen muutaman kanssa samaa mieltä että ellei mökkiä ole saatava hinnalla millä hyvänsä just nyt, niin kannattaa odottaa muutama vuosi rauhassa rahojen kanssa. Vuokraamisella pääsee heti mökkeilyyn käsiksi ilman huonoja puolia. Näkee myös eri mökkityyppejä ja -sijainteja.

Eläkeläisiä on 1,6 miljoonaa, ja lähes kaikki mökit ovat 60+ -ikäisten omistuksessa. 10 vuodessa näitä tulee kunnolla myyntiin, koska nuoremmat ikäluokat ovat köyhempiä kuin vanhempansa. Ja nuorilla muutenkin myös vähän eri preferenssit lomanvietolle kunhan pandemia helpottaa.

Meillä on vanha suvun mökki, ihan kiva kaikkineen. Siellä on porakaivo ja ulkohuussi, mutta muuten suht. ok.

Mutta jos oman ostaisin/rakennuttaisin, niin tekisin kakkoskodin. Minua ei kiinnosta puiden hakkaus, kodin ja veden lämmitys tms päivän puuhana, vaan päivisin vaikkapa purjehdus lähisaarten ympäri tai lounasretki läheisiin satamiin, golf läheisellä kentällä, laavuretki perheen kanssa tai pyörälenkki maantiepyörällä läheisillä, hiljaisella maaseututeillä. Ja päivän päätteeksi sauna, illallinen mökillä ja rentoutumista. Minulle mökki olisi lomapaikka eikä työleiri. Töitä teen ihan riittävästi muutenkin.

Piirustukset sähköistä ja vesijohdoista ja käyttöohjeet olisi hyvä löytyä.

Meillä on perikunnalta ostettu kuivan maan mökki, jossa porakaivo. Pari kertaa kaivon pumppu on pumpannut vedet maan alle kohdassa, jossa on vesijohdon liitos irronnut. Vesi nousee pintaan ihan eri kohdassa ja ensimmäisellä kerralla tulvakohdasta kaivamalla löytyi vain letkun mutka, josta piti arvailla mistä kohtaa seuraavaksi kaivaa. Toinen kaivukohta onneksi tärppäsi.

Putkien tyhjennystavastakaan pakkasten ajaksi ei mitään tietoa. Päättelyllä yritetään pärjätä.

Valonapsuja on useamman eri rakennuksen eri kohdissa, pihavalot on, mutta ei tietoa mikä vaikuttaa mihinkin ja missä johdot kulkee. 

Kiviaidat pihassa on kyykäärmeiden lymypaikkoja. No, pitävät myyrät ja hiiret kurissa. Katsotaan mihin astutaan ja kulkureittien nurmi pidetään lyhyenä. Pikkulapsia ei toistaiseksi tiedossa. Talon seinustalle lekottelemaan tulevat kyyt kannetaan sangolla parin km päähän. 

Saarimökin ostaneena tulee mieleen, että:

- Älä osta saarimökkiä jollei sinulla ole varaa asialliseen veneeseen

- Kuljeta isot tavarat saarimökkiin jääteitse talvella

- Mieti mitä mökiltä tarvitset; ota huomioon, että pieni laiturinromu ei riitä veneen kiinnittämiseen ja kunnon laituri maksaa

- Ilmansuunnat! En ostaisi pohjois-tai itärantaista mökkiä. 

- Veden laatu. En ostaisi mökkiä rehevöityneen rapakon tai meren rannalta

- Varmista että saat kaupassa kaikki paperit ja piirustukset lupineen myyjältä

- Budjetoi mökkiin kauppahinnan päälle ensimmäisten vuosien tuunauksiin n. 5 -10 000 e ainakin ellet osta upouutta mökkiä

Sähköttömiin kohteisiin saa nykyisin suht edullisesti aurinkosähköjärjestelmän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minusta on vain hyvä, että mökki poikkeaa kotioloista reilusti. Pääsee vaihtamaan mielenmaisemaa ja puuhailemaan juttuja, mitä ei kotona tee kuten hakkaamaan halkoja ja kantamaan vettä.

Me asumme kerrostalossa ja täällä ei siivouksen ja normaalin taloudenpidon lisäksi ole juurikaan tekemistä, joten ruumiillinen työ mökillä tuntuu hyvältä. Siinä hoitaa mielestäni samalla mielenterveyttään ja pääkin nollautuu, kun saa haravoida ja putsata rännejä.

Olen miettinyt, että jos olisi mökki kaikilla mukavuuksilla niin sittenhän tavallaan mikään ei poikkeaisi kotioloista, kaikki olisi koko ajan yhtä ja samaa. Vaihtelu ja erillaiset olosuhteet virkistää!

Iso punainen varoituslippu nousee salkoon tällaisista haaveiluista. Olet varmaankin nainen.

Höpsis. Olen asiantuntijatyötä tekevä nainen (en siis tuon postauksen kirjoittaja) ja nautin kun saan mökillämme puuhastella erilaisia ruumiillisia töitä. Palkkatyö on henkisesti niin kuluttavaa ja istun käytännössä kaikki päivät, että fyysinen "raataminen" on just hyvä tapa saada kroppa ja mieli resetoitua. Meneehän ihmiset salillekin kärsimään? Kyllä mökilläkin puuhommissa lihaskunto kasvaa ja nautin kun näen työni jäljet maalatessa ja mökkitonttia siivotessa. Joillakin se työ on niin uskomattoman puuduttavaa päätteen ääressä istumista, että huussintyhjennyskin alkaa välillä houkuttelemaan yllättävän paljon. 

- Kannatta miettiä millainen hintakehitys on ennustettavissa jos sen joutuu myymään. 

- Onko lähistöllä paljon venäläisten omistamia mökkejä, kun he joutuvat myymään rahapulassa, silloin laskee kaikkien seudun mökkien hinnat

- Onko lähistöllä Puolustusvoimien varuskunta, harjotusalueita tms, voi aiheuttaa liikkumisrajoituksia ja ainakin melua

- Onko valtakunnan raja lähellä?  Jos tulee kriisi esim Ukrainassa alkaa paukkua, voi Rajavartiolaitos leventää rajavyöhykettä ja aiheuttaa liikkumisrajoituksia

- Tarkista tie- ja rautatieinfra ja vesiväylät, myös tulevat hankkeet. Onko mootoritie tulossa takapihalle tai iso silta järven yli? Ajavatko tankkilaivat laiturinne vierestä?

- Tarkista naapureiden maaomistus. Voiko naapuri kaata kaiken metsänsä teidän tontin ympäriltä. Omistaako naapurikiinteistön joku viinaan menevä isäntä jolla rahapulaa j haluaa myydä metsää tai koko tontin?  Onko tulossa lomakylä napuriin?  Kaivos? 

- Älkää ostako mökkiä joka ei ole kytketty sähköverkkooon.  Silloin ei voi käyttää tietsikkaa, ei sähkötyökaluja, aina pimeää iltaisin,varsinkin jos Suomi luopuu kesäajasta. Sähköjen saaminen jos lähin linja on kaukana, on usein mahdotonta tai puhutaan kymmenistätuhansista

- Älkää ostako mökkiä alueelta joka on merkitty pohjavesialueelta ellette halua varautua kalliisiin jätevesisysteemeihin

- Katsokaa että aurinko paistaa rannalle ainakin klo 15:00 asti (kun kesäajasta luovuaan klo 14:00), riittääkö?

- Älkää ostako mökkiä jonka paperit epäselvät, esim kuolinpesä jakamatta osittain , jollakin syytinki oikeus tms, myyjän velat maksamatta kja kiinnitysvelkakirjat pankilla

- Tarkistakaa oikeus vesialueisiin. Jos ranta on vesijättömaata, ette omista sitä vaan voitte joutua lunastamaan senkin vesialueen haltijoilta

- Tarkistakaa että ei yritetä kusettaa tiemaksuissa/aurausmaksuissa 

Vaikka eläkeläisiltä vapautuisi suuri määrä mökkejä, parhaat siirtyvät suvussa eteenpäin. Tavallisesti vain huonolla sijainnilla tai muuten epäsopivat mökit vapautuvat myyntiin. Kyllä kultakimpaleista osataan pitää kiinni.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rippuu ihan mitä aikoo mökillä tehdä, millaine perhe, osaako tehdä mitään itse jne. 

Vuokrramalla säästää aikaa ja hermoja jos on peukalo keskellä kämmentä. 

Vuokratessa se mökki ei muutu omaksi, eikä sinne saa tehdä mitään muutoksia. Ainakin minulle osa iloa on se, että omaa mökkiä saa laitella. Ostan juuri sen väriset matot kuin itse tykkään ja istutan kukkia, porkkanoita, marjapensaita. Vuokramökkeily on ankeaa.

Vuokramökkeily on erittäin hyvä vaihtoehto jos ei ole mahdollisuutta tai halua olla mökillä kovin paljon. Minä en laita mitään kasveja jne joten viikko tai pari kesässä riittää hyvin, eikä tarvitse tehdä mitään huoltotöitä. Mutta ei siitä enempää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Juuri nyt kannattaa huomioida, että on myyjän markkinat. Tarjontaa paljon vähemmän kuin kysyntää, joten tinkimisvaraa ei välttämättä ole.

Eikö nyt ole ostajan markkinat. Monilla heikentynyt tai epävarma taloustilanne. Ja kun rahaa printataan mielin määrin, miten käy?

Nyt kannattaa myydä jos myy, perikuntien mökkejä tulee 10 vuoden sisällä paljon myyntiin ja asuntoja ja työpaikkoja lähtee hirveesti, kun 1300 netto eläkeläisten tilalla on 530 työmarkkinatukea saavia. Ravintoloita, partureita, remonttifirmoja ja kauppoja loppuu urakalla.

Tämä ketju on ostamisesta ja mitä siinä pitää ottaa huomioon.

Moni menettää työpaikan 10 vuoden sisällä ja silloin pitää ottaa huomioon ettei saa toimeentulotukea ruokaan lapsille, jos omistaa mökin.

Miksi et tekisi tästä kurjuudesta ihan omaa aloitusta.

Vierailija kirjoitti:

Minulla on oma saari ja se on ihan superihana! Siellä saa olla omassa rauhassa ja se onkin kuin ihan ikioma maailma.

Ei ole tonttinaapureita, ei ärsytä muiden tekemiset eikä yllätysvieraista ole pelkoa.

Myös meillä on mökki saaressa, jossa ei ole muita mökkejä.

Meille saarimökki on ihan parasta, vaikka ruokien ja juomaveden kuljettaminen samoin kuin muiden tarvikkeiden ei ole yhtä sujuvaa kuin jos autolla pääsisi mökin pihaan asti.

Venematka on kuitenkin kaunis, ja jo siinä vaiheessa irtautuu arjesta. Saaressa saa olla omassa rauhassa, ja kaikki vieraatkin tulevat paikalle vain meidän veneellä ja ovat kutsuttuja ja toivottuja.