Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Jos olisitte myymässä kt-asuntoa niin tapetoisitteko ja laittaisitteko lattiat uusiksi?
03.04.2021 |
Olisiko parempi antaa olla ja uusi asukas voisi tehdä oman makunsa mukaan?
Itselläni on 70-luvulta asunto (suuret rempat tehty taloyhtiössä), mutta olohuoneessa kissan repimät tapetit.
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Ihan hyvin tapetin päälle voi maalata
Joo, mutta älkää tehkö niin. Etenkään jos tapettia on vain se alkuperäinen yksi vuota. Sen päälle kun maalaa niin sitten sitä ei saa sieltä enää ikinä pois menettämättä järkeään ja terveyttään. Yksi kerros taas lähtee kuin tyhjää vaan kun sen kastelee suihkepullolla, vetää muovin päälle ja jättää muhimaan muutamaksi tunniksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tapetoisi, vaan maalaisin seinät ja laittaisin uuden lattian.
Millaisen lattian laittaisit? Halvan harmaan laminaatin? Ihanaa.
Nämä on muuten tosi hirveitä. Usein näkee, että myyntiä varten on laitettu uusi halvin mahdollinen laminaatti, joka monesti myös väärään suuntaan valon suhteen. Ärsyttäisi ostaa kämppä ja heti heittää vastalaitettu lattia kierrätykseen, maksaa sekin jonkin verran.
Ja miksi nämä on aina harmaita? Kuka ikinä haluaisi harmaan laminaattilattian?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huonolaatunen ja kulunut parketti karkottaa ostajat. Varsinaisesti lattian uusiminen ei niin kauheasti maksa mutta se vaiva. Suurin osa haluaa muuttaa asuntoon tekemättä yhtään mitään. Joten jos lattia on suurimmalta osin ok niin pese se parketinhoitoaineella. Piilottaa pienet naarmut ja kirkastaa parketin. Jos parketti on kovin kulunut niin sen voi hioa ja pintakäsitellä uusiksi. Ei maksa paljoa, voi tehdä itsekin jos osaa, eikä tarvitse kysyä lupaa tai teettää asbesti-tutkimusta. Mainittuja ei tarvitse jos uuden lattian vetää vanhan parketin päälle, tarkennetaan vähän.
Revennyt tapetti on aina nounou ostajalle. Pieni vaiva poistaa tapetti, tasottaa seinä ja vetää maalarinvalkosta pintaan.
Lattian voit myös uusia vetämällä vinyylilankkua vanhan parketin päälle. Maksaa sekin, mutta tulee siisti. Pienellä investoinnilla saat paremman hinnan ja asunto menee nopeammin kaupaksi. Jokainen kuukausi kun asunto on myymättä syö vakuutuksen kja yhtiöastikkeen verran tulevasta myyntivoitosta.
Ihan yhtä siisti tulee kun hioo ja lakkaa vanhan parketin. Lisäksi se maksaa alle puolet hyvästä vinyylikorkista ja on nopeampi ja ennen kaikkea vaivattomampi (ei tarvi tehdä itse mitään) vaihtoehto jos vaan parketti on muuten ehjä.
Antaa sen rempan hinnan verran alennusta ja ostaja saa tuunata asunnon mieleisekseen.
Ei missään nimessä mitään tapetointeja! Maalausta korkeintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tapetoisi, vaan maalaisin seinät ja laittaisin uuden lattian.
Millaisen lattian laittaisit? Halvan harmaan laminaatin? Ihanaa.
Nimenomaan harmaan lattian laittaisin. Nyt täällä on huonosti asennettu kellertävä laminaatti.
- ap -
Vierailija kirjoitti:
Tapetit pois ja vaalea maali, ihan maalarinvalkoinen varmaan turvallisin. 70-luvun kämpässä lattiat ovat varmaan puuta, ota sinne joku lattiaukko hiomaan ja vetämään vaikka valkolakka päälle jos ei ole mitään niin isoja reikiä ettei kittauksella selviä.
Onkohan sulla vuosikymmenet sekaisin? 70-luvun neukkukuutioissa ei puulattioita ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harmaa laminaattilattia ja valkoiseksi maalatut seinät ärsyttää vain hyvin harvoja ostajia. Ostajakandidaatit näkevät, että voivat helposti maalata tai tapetoida asunnon mieleisekseen tai muuttaa asuntoon sellaisenaan. Nuhjuinen, rikkinäisillä tapeteilla varustettu asunto voi olla luotaantyöntävä eikä ostaja näe niiden taakse. Siksi kannattaisi pikkaisen pintarempata, varsinkin, jos asunto on alueella, jossa kämppiä ei viedä käsistä muutenkin.
Vierailija kirjoitti:
Antaa sen rempan hinnan verran alennusta ja ostaja saa tuunata asunnon mieleisekseen.
Ei mene noin jos ei kyseessä ole käytännössä asuinkelvottomassa kunnossa oleva kämppä. Parin tonnin rempalla saa äkkiä 5000 € lisää hintaa ja myyntiaika leikaantuu puoleen jos kyseessä on muuten siistissä kunnossa oleva luukku. Kaikkein paras "myyntikunto" tuollaiselle on laittaa se niin siistiksi että mitään ei tarvitse tehdä, mutta ei niin viimeisen päälle valmiiksi että jos joku haluaa tehdä ns. lattiasta kattoon uusiksi niin ei joudu maksamaan uusien kalusteiden purkamisesta.
Eli juuri tuollaiset seinien maalaukset, vanhojen tapettien poistot, lattian hionta ja lakkaus, ehkä joku keittiön työtason vaihto jos on oikein huonokuntoinen mutta muuten siisti keittiö.
Olen joku 30-40 kämppää ostanut ja joko laittanut vuokralle tai fiksannut ja myynyt eteenpäin, jonkin verran luulisin näistä myös tietäväni...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tapetoisi, vaan maalaisin seinät ja laittaisin uuden lattian.
Millaisen lattian laittaisit? Halvan harmaan laminaatin? Ihanaa.
Nimenomaan harmaan lattian laittaisin. Nyt täällä on huonosti asennettu kellertävä laminaatti.
- ap -
Laminaatti on kamalaa, älä ainakaan sellaista laita. Jätä joko vanha sellaisenaan paikalleen, tai laita vinyylikorkkia tilalle. Jos et ole aikeissa tehdä muuta remppaa, niin jättäisin lattian sikseen ja antaisin seuraavan ostajan laittaa mieluisensa lattia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tapetoisi, vaan maalaisin seinät ja laittaisin uuden lattian.
Millaisen lattian laittaisit? Halvan harmaan laminaatin? Ihanaa.
Nimenomaan harmaan lattian laittaisin. Nyt täällä on huonosti asennettu kellertävä laminaatti.
- ap -
En oikein ymmärrä, miksi vaihtaisit lattian omien mieltymyksiesi mukaiseksi vasta nyt myyntiä varten, mutta itsesi vuoksi et ole sitä tehnyt? Sinä pidät harmaasta laminaatista ja se on ihan ok, mutta moni muu ei. Osta uusi asunto ja remontoi se makusi mukaan ennen sisäänmuuttoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tapetit pois ja vaalea maali, ihan maalarinvalkoinen varmaan turvallisin. 70-luvun kämpässä lattiat ovat varmaan puuta, ota sinne joku lattiaukko hiomaan ja vetämään vaikka valkolakka päälle jos ei ole mitään niin isoja reikiä ettei kittauksella selviä.
Onkohan sulla vuosikymmenet sekaisin? 70-luvun neukkukuutioissa ei puulattioita ole.
Mistään ei käy ilmi onko kyseessä "neukkukuutio" vai mikä. Omissa tuon ajan asunnoissani on kolmessa parketti, yhdessä muovimatto. Muovimattoa on lähinnä lähiöissä, muuten parkettia.
Tee asunnolle virtuaalistailaus. Ostaja näkee potentiaalin mutta saa itse päättää materiaalit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun me myytiin asunto, ostaja sanoi että muuten kiva mutta makuuhuoneen tapetit hän kyllä vaihtaa. Ne olivat olleet alle 2 vuotta ja aika hillityt, ostaja oli ehkä vähän räväkämpää tyyliä vailla, kun lapsen huoneen värikkäät olivat hänestä ihanat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tapetoisi, vaan maalaisin seinät ja laittaisin uuden lattian.
Millaisen lattian laittaisit? Halvan harmaan laminaatin? Ihanaa.
Nimenomaan harmaan lattian laittaisin. Nyt täällä on huonosti asennettu kellertävä laminaatti.
- ap -En oikein ymmärrä, miksi vaihtaisit lattian omien mieltymyksiesi mukaiseksi vasta nyt myyntiä varten, mutta itsesi vuoksi et ole sitä tehnyt? Sinä pidät harmaasta laminaatista ja se on ihan ok, mutta moni muu ei. Osta uusi asunto ja remontoi se makusi mukaan ennen sisäänmuuttoa.
Olen tehnyt kotini mieleisekseni, mutta tilanne on nyt se, että en enää jaksa kiivetä kolmanteen kerrokseen.
En pidä harmaasta laminaatista, mutta joku saattaa pitää. Oma kotini on vissiin erilainen kuin muilla. Ei ole valkoisia seiniä eikä sohvaa täynnä sisustustyynyjä. Seinältä ei löydy 'Live Love Laugh' -tarroja.
-ap -
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tapetit pois ja vaalea maali, ihan maalarinvalkoinen varmaan turvallisin. 70-luvun kämpässä lattiat ovat varmaan puuta, ota sinne joku lattiaukko hiomaan ja vetämään vaikka valkolakka päälle jos ei ole mitään niin isoja reikiä ettei kittauksella selviä.
Onkohan sulla vuosikymmenet sekaisin? 70-luvun neukkukuutioissa ei puulattioita ole.
Mistään ei käy ilmi onko kyseessä "neukkukuutio" vai mikä. Omissa tuon ajan asunnoissani on kolmessa parketti, yhdessä muovimatto. Muovimattoa on lähinnä lähiöissä, muuten parkettia.
Parkettilattiat on 70-luvulla laitettu vain arvoasuntoihin. Lienee varsin selvää, että tässä ei ole kyse sellaisesta.
Ja jos asunnossa on nyt halpa laminaatti, niin ei siellä alla mitään parkettia ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tapetit pois ja vaalea maali, ihan maalarinvalkoinen varmaan turvallisin. 70-luvun kämpässä lattiat ovat varmaan puuta, ota sinne joku lattiaukko hiomaan ja vetämään vaikka valkolakka päälle jos ei ole mitään niin isoja reikiä ettei kittauksella selviä.
Onkohan sulla vuosikymmenet sekaisin? 70-luvun neukkukuutioissa ei puulattioita ole.
Mistään ei käy ilmi onko kyseessä "neukkukuutio" vai mikä. Omissa tuon ajan asunnoissani on kolmessa parketti, yhdessä muovimatto. Muovimattoa on lähinnä lähiöissä, muuten parkettia.
Parkettilattiat on 70-luvulla laitettu vain arvoasuntoihin. Lienee varsin selvää, että tässä ei ole kyse sellaisesta.
Ja jos asunnossa on nyt halpa laminaatti, niin ei siellä alla mitään parkettia ole.
Just näin!
- ap -
On tää vaikeaa. Kiitos kumminkin vastauksistanne. Helpompaa oli aikoinaan luopua vanhasta ok-talosta, jossa oli kalanruotoparketti ja takka olohuoneessa. Siellä oli myös ns. piian huone keittiön läheisyydessä.
Saatan olla typerys, mutta itku tulee luopua tästä kodista. 😢
- ap -
Kaffepulla kirjoitti:
Älä missään tapauksessa tuhlaa satoja euroja tuollaiseen! Uudet asukkaat varmasti haluavat tehdä talostaan oman näköisen.
Olen ajatellut että jos myisin niin vain stailaamattoman rehellisenä, uusi haltija sitten tehköön mielensä mukaan.
Minkälainen lattia on juuri nyt suosiossa? Valinnan mahdollisuuksia on valtavasti. Jokainen valitsee mieleisensä. Minä valitsisin sellaisen, joka on laadukas, kestävä ja asuntoon sopiva.
- 12