Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asunto katutasossa - ostaisitko
28.02.2021 |
Lehdessä tänään juttua millaiset asunnot saa helposti myytyä. Kuulemma katutason asunto ei mene oikein millään, oli vaikka sijaintina Helsingin Töölö.
Onko todellakin näin?
En nyt väitä että katutaso on parasta mitä rahalla saa, mutta onhan siinä puolensakin (edullisempi hinta, lasten kanssa helppoa, lyhyt matka ulos, varastolle, autolle ym) ja parvekkeella saa olla paremmin näkösuojassa puskien ym takana kuin lattiasta kattoon olevalla parvekkeella.
Oletuksena että katutason asunto on sisäpihalle, niin mielestäni todella outoa että ei menisi kaupaksi.
Tämän vuoden aikana ajatuksena ostaa asunto ja olemme kyllä katutasoakin harkinneet. Onko nyt niin että ei kannata harkita koska voi käydä niin että ei saa myöhemmin tulevaisuudessa myytyä eteenpäin.
Kommentit (91)
Minä olen ajatellut, että jos joskus ostan katutason asunnon olisi kiva laittaa kadulle olevien ikkunoiden eteen värillistä lasia niin kuin jossain kirkkojen lasi-ikkunoissa. Ulkoa ei näkisi sisälle ja valo huoneessa olisi jännän värillistä valoisaan aikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ylin kerros on paras.
Varmasti on. Hinta eroa ylimpään kerrokseen pk seudulla on n 1000e/neliö. Mutta sitä ei kysytty tässä että kumpi on parempi.
Sitä voikin sitten miettiä ostaisiko mieluummin alimman kerroksen asunnon jostakin kivalta alueelta keskustan läheltä vai sitten ylimmän kerroksen asunnon vähemmän kivalta asuinalueelta jostakin esikaupunkialueelta kaukaa keskustasta. Suunnilleen samat hinnat.
No jos sijainti on Töölö niin mieleen tulee katupöly ja se, että vaikka kyseessä olisi sellainen, että olisi joku piha siinä, koska katutasossa, onko siinä kaupunkioloissa mukavaa oleilla, onko siis mitään rauhaa. Jos taas mitään pihaa ei ole niin katutason asunto on enemmän tyrkyllä häiriökäyttäytymiselle ja rikollisille. Että käytännössä kun kuljet kalsareissa asunnossa niin aina joku näkee asuntoon sisään, onko kiva.
Mä asun itse nyt asunnossa, jossa ekan kerroksen parveke on aika matalalla. Asunnon parvekkeelle pääsisi ihan vaan tikkailla tai jos joku nostaisi. Eipä täällä nyt ole oikein mitään, mitä kannattaisi varastaa, mutta jos tosissaan joku asuntomurtoporukka alkaisi tällaisia keikkaamaan, niin eihän ne sitä miettisi. Tämä on onneksi rauhallista seutua.
Kalterit kannattaa ainakin asentaa ikkunoihin, koska sisään pääsee murtautumaan aika helposti. Omaan taloomme murtauduttiin juuri ensimmäisen kerroksen asuntoon.
Yleensähän ensimmäisessä kerroksessa kannattaa olla varastotilat ja vasta katutason ulottumattomissa seuraava kerros.
Hyviä puolia on, että voi meluta esim. soittaa kitaraa vähän enemmän, eikä äänet kuulu niin helposti ylös. Jos ei ole hissiä niin sopii myös paremmin lastenvaunuille ja invalideille. Koiratalouteen myös hyvä, kun ulkona käydään usein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hinnastahan se on kiinni. Moni kuvittelee saavansa katutason asunnosta saman hinnan kuin ylemmän kerroksen kämpästä, ja se ei kyllä onnistu.
Katutason kerrostaloasunto ei koskaan ole se ideaalein vaihtoehto, mutta sen sietämättömyyden määrä ei ole vakio. Rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle rajoittuvana se voi olla ihan ok vaihtoehto, ellei edessä ole sitten taloyhtiön jätekatos. Vilkkaammilla alueilla huonot puolet korostuvat, varsinkin jos suoraan ikkunan alla on ohikulkuliikennettä.
Totta muuten, asiallisesti hinnoiteltu sisäpihalle päin oleva asunto kivalla alueella ei ongelma. kadulle päin oleva - ei kiitos. Itse en tosin esimerkiksi parvekkeellista kadulle päin olevaa ostaisi ylemmästäkään kerroksesta koska tykkään istuskella ulkosalla ilman pakokaasuja ja rekkojen ääniä.
Me asutaan katutason asunnossa ja kuten sanoit hyviäkin puolia on. pääsee helposti ja nopeasti ulos ja sisään, lasten kanssa kätevää. Myös kalusteita tai muuta isompaa hankkiessa on ollut kätevää, oikein hankalat tavarat voisi nostaa vaikka suoraan ikkunasta eikä tarvitsisi mennä rappukäytävän kautta ollenkaan. Lapsiperheenä on myös kiva, ettei kukaan asu meidän alapuolellamme, niin ei tarvitse välittää niin paljoa kaikista kolinoista lattiaan, joita tulee esim. legoilla leikkiessä.
Tässä tuntee jotenkin elävänsä enemmän "maanpinnalla" ja ulkoilma tuntuu olevan lähempänä kuin silloin, kun asuimme kolmannessa kerroksessa. Varsinkin kun meillä on vielä pienenpieni terassi, pääsee oikeasti suoraan olohuoneesta pihalle. Tuntuu vähän kuin asuisi rivitalossa.
Silloin kun ostimme omaamme, tälle olisi ollut montakin ottajaa, kävi kaupaksi päivissä. Toinen katutason asunto oli naapuritalosta pidempään myynnissä, mutta siinä oli hintapyyntö alkuun ihan järjetön. Kun laskivat hintapyynnön oikealle tasolle, meni nopeasti. (Ei siis alihintaiseksi, vaan alueen oikeaan hintatasoon.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnastahan se on kiinni. Moni kuvittelee saavansa katutason asunnosta saman hinnan kuin ylemmän kerroksen kämpästä, ja se ei kyllä onnistu.
Katutason kerrostaloasunto ei koskaan ole se ideaalein vaihtoehto, mutta sen sietämättömyyden määrä ei ole vakio. Rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle rajoittuvana se voi olla ihan ok vaihtoehto, ellei edessä ole sitten taloyhtiön jätekatos. Vilkkaammilla alueilla huonot puolet korostuvat, varsinkin jos suoraan ikkunan alla on ohikulkuliikennettä.
Totta muuten, asiallisesti hinnoiteltu sisäpihalle päin oleva asunto kivalla alueella ei ongelma. kadulle päin oleva - ei kiitos. Itse en tosin esimerkiksi parvekkeellista kadulle päin olevaa ostaisi ylemmästäkään kerroksesta koska tykkään istuskella ulkosalla ilman pakokaasuja ja rekkojen ääniä.
Riippuu enemmän kadusta kuin kerroksesta, millaisia häiriöitä on. Me asutaan rauhallisen päättyvän kadun varressa, joten rekkoja ja pakokaasuja ei ole ikkunan takana, vaikka osa ikkunoista on kadun suuntaan. Paljon, paljon mieluummin asun katutasossa hiljaisen kadun varressa, kuin missään kerroksessa vilkkaan läpiajotien varrella.
t. 8
Sisäpihalle oleva katutaso mielummin juuri jostakin tyyliin Viikistä tai Aurinkolahdesta, mutta ei Töölöstä tai Kalliosta tai vastaavasta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on parveke sellainen että on käytännössä oma pieni piha niin sehän on jopa parempi. Lähiöissä näitä ainakin näkee, ei ehkä kantakaupungissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnastahan se on kiinni. Moni kuvittelee saavansa katutason asunnosta saman hinnan kuin ylemmän kerroksen kämpästä, ja se ei kyllä onnistu.
Katutason kerrostaloasunto ei koskaan ole se ideaalein vaihtoehto, mutta sen sietämättömyyden määrä ei ole vakio. Rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle rajoittuvana se voi olla ihan ok vaihtoehto, ellei edessä ole sitten taloyhtiön jätekatos. Vilkkaammilla alueilla huonot puolet korostuvat, varsinkin jos suoraan ikkunan alla on ohikulkuliikennettä.
Totta muuten, asiallisesti hinnoiteltu sisäpihalle päin oleva asunto kivalla alueella ei ongelma. kadulle päin oleva - ei kiitos. Itse en tosin esimerkiksi parvekkeellista kadulle päin olevaa ostaisi ylemmästäkään kerroksesta koska tykkään istuskella ulkosalla ilman pakokaasuja ja rekkojen ääniä.
Riippuu enemmän kadusta kuin kerroksesta, millaisia häiriöitä on. Me asutaan rauhallisen päättyvän kadun varressa, joten rekkoja ja pakokaasuja ei ole ikkunan takana, vaikka osa ikkunoista on kadun suuntaan. Paljon, paljon mieluummin asun katutasossa hiljaisen kadun varressa, kuin missään kerroksessa vilkkaan läpiajotien varrella.
t. 8
Ihan totta! Ilmaisin itseni vähän huonosti tuossa yllä. Nimenomaan jos kyseessä villkkaasti liikennöity katu niin silloin sama mikä kerros. Itsellekin ensimmäinen kerros hiljaisella kadulla tai sisäpihalle päin olevassa asunnossa olisi oikeinkin paljon mieluisampi kuin asunto vilkkaasti liikennöidyn kadun puolella.
t.7
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kalterit kannattaa ainakin asentaa ikkunoihin, koska sisään pääsee murtautumaan aika helposti. Omaan taloomme murtauduttiin juuri ensimmäisen kerroksen asuntoon.
Osittain totta. Lähes kaikki asuntomurrot kuitenkin tapahtuvat kerrostaloissa käytäväoven kautta. Silloin se ykköskerros on rosvolle huonoin vaihtoehto, koska siinä kerroksessa pyörii eniten väkeä. Yläkerta puolestaan on turvallisinta aluetta rikollisuuden harjoittamiseen, kun murto tapahtuu käytäväoven kautta.
No ei kannata. Asuin kerran Kampissa, hyvässä osoitteessa, katutasossa. Ikkuna sisäpihalle. Tein ruokaa ja joku häivähti ikkunssa. Tarkemmin katsottuna, ette arvaa, siellä mies runkkasi itseään ikkunani edessä. Ryntäsin huutaa ukolle joka painui jo porttikongiin päin.
Ei koskaan alas vaan ylimpään kerrokseen. Vain tyhmät muuttaa alimpaan kerroksen toisten töllisteltäväksi.
Mulla oli aikoinaan länsi-Helsingissä katutason asunto, jonka parveke avautui suoraan puistoon/ulkoilualueelle. Parvekkeessa portti ja siitä oli kätevää lähteä koiran kanssa ulos. Kuraisen koiran toin aina parvekkeelle odottamaan tassujen putsausta. Ei ollut yhtään hassumpi asunto.
Vierailija kirjoitti:
No ei kannata. Asuin kerran Kampissa, hyvässä osoitteessa, katutasossa. Ikkuna sisäpihalle. Tein ruokaa ja joku häivähti ikkunssa. Tarkemmin katsottuna, ette arvaa, siellä mies runkkasi itseään ikkunani edessä. Ryntäsin huutaa ukolle joka painui jo porttikongiin päin.
Kyllä onnistunut keittiötuokio oman munanvatkaajan tarvisee.
Itse en uskaltaisi ostaa, nukun ikkuna auki ja sään salliessa aina parvekkeen ovi apposen auki. Kun etsin nykyistä asuntoani, jouduin hylkäämään yhden aivan upean asunnon siksi, että peruskuntoinen ihminen olisi helposti pystynyt hilaamaan itsensä parvekkeelle tai ikkunasta sisään. Päivälläkään en uskaltaisi pitää auki, kun joku voisi tulla sisään minun ollessani toisessa huoneessa. Miljoonakaupungeissa asuneena tullut ehkä vähän paranoidiksi, mutta ei nykyään Suomessakaan ole kovin turvallista enää. Onneksi löysin 8. kerroksen asunnon.
Alue: Aihe vapaa
Hinnastahan se on kiinni. Moni kuvittelee saavansa katutason asunnosta saman hinnan kuin ylemmän kerroksen kämpästä, ja se ei kyllä onnistu.
Katutason kerrostaloasunto ei koskaan ole se ideaalein vaihtoehto, mutta sen sietämättömyyden määrä ei ole vakio. Rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle rajoittuvana se voi olla ihan ok vaihtoehto, ellei edessä ole sitten taloyhtiön jätekatos. Vilkkaammilla alueilla huonot puolet korostuvat, varsinkin jos suoraan ikkunan alla on ohikulkuliikennettä.