Yksi pitää taloyhtiössä autopaikkaa vieraille, toinen tyhjillään...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyään kellään ei saisi olla mitään ja kaiken hintaa pitää nostaa kiusallaan. Meillä vieraspaikkoja vahtii nyt yksityinen parkkifirma, parkkiaika max 2h. Siksi, että jonkun vieraat oli yön yli parkissa ja toisilla ei koskaan vieraita. Että oli sitten niiltä pois ilmeisesti.

Nyt onkin kiva etsiä isovanhemmille parkkipaikkaa kun tulevat käymään, mummi ei lonkkavian takia paljon kävele ja pappakin alkaa olla vanha. Läjin ilmainen parkki 700 m päässä.

Mattoteline vietiin pois, koska muutama ei sitä käytä ja eivät tykkää äänestä vkl. Lapsille ei tullut hiekkalaatikkoa kun pihaa laitettiin, eikä saa omalla kustannuksella laittaa sitä pihalle. Pyörätelineiden määrää vähennettiin 50% koska iso määrä pyöriä näytti homssuiselta. No, nyt ne ovat telineen sijaan kytkettynä esim puuhun.

Viimeisin valitus on tullut siitä, että ramppaan turhaan edestakaisin rapussa. Se johtuu siitä, että kannan töistä tullessa tavaraa kotiin aj samoin autoon. 20 000 euron arvoisia työvälineitä ei säilytetä autossa ja yrityksen toimipiste toisella paikkakunnalla.

Anteeksi avautuminen, mutta tämä ihmisten ankeus ja kaikesta suuttuminen tarttuu.

Itse asiassa ei työvälineiden paikka ole myöskään sinun asunnossa, mitähän taloyhtiö mahtaa tuumata siihen jos joku vaikka käy varastamassa ne ja tuhoaa samalla yhtiön omaisuutta? Tai kattaako esim. kotivakuutus tai yityksen vakuutus jos noin kalliit välineet on jonkun omassa asunnossa?

Ja rapusta voi melu kuulua hyvinkin naapureihin, jos on vaikka vanha puurakenteinen talo ja jollain sänky vasten rappua olevaa seinää ja kovin aikaisin aamulla tai myöhään illalla ravaat edes takaisin niin ymmärrettävästi häiritsee jos yrittää nukkua. Jos on vielä kovapohjaiset kengät tai pakkasessa kovettuneet ja raskaita kantamuksia niin pahentaa vain tilannetta.

Pitääkö etätyöläisenkin pyytää lupa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyään kellään ei saisi olla mitään ja kaiken hintaa pitää nostaa kiusallaan. Meillä vieraspaikkoja vahtii nyt yksityinen parkkifirma, parkkiaika max 2h. Siksi, että jonkun vieraat oli yön yli parkissa ja toisilla ei koskaan vieraita. Että oli sitten niiltä pois ilmeisesti.

Nyt onkin kiva etsiä isovanhemmille parkkipaikkaa kun tulevat käymään, mummi ei lonkkavian takia paljon kävele ja pappakin alkaa olla vanha. Läjin ilmainen parkki 700 m päässä.

Mattoteline vietiin pois, koska muutama ei sitä käytä ja eivät tykkää äänestä vkl. Lapsille ei tullut hiekkalaatikkoa kun pihaa laitettiin, eikä saa omalla kustannuksella laittaa sitä pihalle. Pyörätelineiden määrää vähennettiin 50% koska iso määrä pyöriä näytti homssuiselta. No, nyt ne ovat telineen sijaan kytkettynä esim puuhun.

Viimeisin valitus on tullut siitä, että ramppaan turhaan edestakaisin rapussa. Se johtuu siitä, että kannan töistä tullessa tavaraa kotiin aj samoin autoon. 20 000 euron arvoisia työvälineitä ei säilytetä autossa ja yrityksen toimipiste toisella paikkakunnalla.

Anteeksi avautuminen, mutta tämä ihmisten ankeus ja kaikesta suuttuminen tarttuu.

Itse asiassa ei työvälineiden paikka ole myöskään sinun asunnossa, mitähän taloyhtiö mahtaa tuumata siihen jos joku vaikka käy varastamassa ne ja tuhoaa samalla yhtiön omaisuutta? Tai kattaako esim. kotivakuutus tai yityksen vakuutus jos noin kalliit välineet on jonkun omassa asunnossa?

Ja rapusta voi melu kuulua hyvinkin naapureihin, jos on vaikka vanha puurakenteinen talo ja jollain sänky vasten rappua olevaa seinää ja kovin aikaisin aamulla tai myöhään illalla ravaat edes takaisin niin ymmärrettävästi häiritsee jos yrittää nukkua. Jos on vielä kovapohjaiset kengät tai pakkasessa kovettuneet ja raskaita kantamuksia niin pahentaa vain tilannetta.

Ihan totta, esim. yrittäjä ei saa säilyttää omassa asunnossaan omia työkalujaan eikä muutkaan esim. kalliita koruja, elektroniikkaa tai vastaavaa, koska se houkuttelee varkaita ja on asukkaan vika. Kalliit televisiot pitää kuljettaa pankkiholviin silloin kun niitä ei katsota.

Itse myin auton pois mutta maksan silti autopaikasta siksi ettei muut saa sitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyään kellään ei saisi olla mitään ja kaiken hintaa pitää nostaa kiusallaan. Meillä vieraspaikkoja vahtii nyt yksityinen parkkifirma, parkkiaika max 2h. Siksi, että jonkun vieraat oli yön yli parkissa ja toisilla ei koskaan vieraita. Että oli sitten niiltä pois ilmeisesti.

Nyt onkin kiva etsiä isovanhemmille parkkipaikkaa kun tulevat käymään, mummi ei lonkkavian takia paljon kävele ja pappakin alkaa olla vanha. Läjin ilmainen parkki 700 m päässä.

Mattoteline vietiin pois, koska muutama ei sitä käytä ja eivät tykkää äänestä vkl. Lapsille ei tullut hiekkalaatikkoa kun pihaa laitettiin, eikä saa omalla kustannuksella laittaa sitä pihalle. Pyörätelineiden määrää vähennettiin 50% koska iso määrä pyöriä näytti homssuiselta. No, nyt ne ovat telineen sijaan kytkettynä esim puuhun.

Viimeisin valitus on tullut siitä, että ramppaan turhaan edestakaisin rapussa. Se johtuu siitä, että kannan töistä tullessa tavaraa kotiin aj samoin autoon. 20 000 euron arvoisia työvälineitä ei säilytetä autossa ja yrityksen toimipiste toisella paikkakunnalla.

Anteeksi avautuminen, mutta tämä ihmisten ankeus ja kaikesta suuttuminen tarttuu.

Itse asiassa ei työvälineiden paikka ole myöskään sinun asunnossa, mitähän taloyhtiö mahtaa tuumata siihen jos joku vaikka käy varastamassa ne ja tuhoaa samalla yhtiön omaisuutta? Tai kattaako esim. kotivakuutus tai yityksen vakuutus jos noin kalliit välineet on jonkun omassa asunnossa?

Ja rapusta voi melu kuulua hyvinkin naapureihin, jos on vaikka vanha puurakenteinen talo ja jollain sänky vasten rappua olevaa seinää ja kovin aikaisin aamulla tai myöhään illalla ravaat edes takaisin niin ymmärrettävästi häiritsee jos yrittää nukkua. Jos on vielä kovapohjaiset kengät tai pakkasessa kovettuneet ja raskaita kantamuksia niin pahentaa vain tilannetta.

Ihan totta, esim. yrittäjä ei saa säilyttää omassa asunnossaan omia työkalujaan eikä muutkaan esim. kalliita koruja, elektroniikkaa tai vastaavaa, koska se houkuttelee varkaita ja on asukkaan vika. Kalliit televisiot pitää kuljettaa pankkiholviin silloin kun niitä ei katsota.

Kalliimman vihkisormuksen puoleen on vähän niin ja näin, taloyhtiön hallitus lopulta päättää. Lapsi houkuttaa pdofiileja, siksi nekin parempi viedä päiväkotiin.

Parkettia ei kerrostaloon kannata laittaa ollenkaan, ainakaan kallista. Senkin voi joku pitkäkyntinen riipiä irti.

Onneksi autot kohta kielletään.

Itsekkyys huipussaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on kolme autopaikkaa yksi autolle, toinen moottoripyörälle ja kolmas vieraille.

Aikanaan ei kelvannut muille joten ostin itselleni, nyt köyhät nillittävät kun pitäisi ilmaiseksi saada. Voi voi, kyynel!

Ap:n tapauksessa kuitenkin puhuttaneen taloyhtiön autopaikoista, joita vuokrataan asukkaille. Niitä ei voi kukaan itselleen ostaa.

Eikä ottaa pois jos paikan saanut maksaa vuokran.

Eikä varsinkaan osakkaalta voi ottaa pois paikkaa, että jonkun toisen osakkaan vuokralainen sen saa. Vähän nyt valoja päälle.

Riippuu täysin taloyhtiöstä miten toimitaan, miten tän sais taottua sinun päähäsi?

Esim.meidän taloyhtiössä yksikään asunnon omistaja ei omista autopaikkaa, vaan ne vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella. Meillä ei myöskään asukas autopaikkaa saa, jos ei ole autoa omista. Paikkoja jonotetaan ja vapautuva paikka annetaan jonossa seuraavalla, olkoon sitten vuokralainen tai omistaja.

On myös yhtiöitä joissa on omistusautopaikatkin...kun ostaa sen autopaikan samalla kun asunnon, ei kellään ole mitään sanomista.Sen voi myös ostaa jälkeenpäin, kun joku myy sen paikan erikseen

Eli joku pankkiiriasukas voisi halutessaan omia vaikka koko parkkipaikan itselleen, onpas varsin nerokasta.

Tässä on kyllä nyt ihan todella paljon höpöä ja mutua menty kirjoittelemaan yleispätevinä totuuksina.

Ensinnäkin, jätetään pois vuokratalot, niissä on omat sääntönsä.

Toiseksi jätetään pois ne talot, joissa autotallit/paikat/hallit ovat osakkeina ostettavissa, jolloin niiden käytöstä, käyttämättömyydestä tai edelleenvuokrauksesta voi päättää osakkeiden haltija.

Sitten tullaan taloyhtiöön, jossa paikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. Jos paikkoja riittää jokaiselle asunnolle, sen mukaan mennään että asunnolle kuuluvan paikan käytöstä voi päättää asukas ja pitää sitä tyhjillään tai autoaan siinä, miten vaan. Yleensä tällöin asiasta löytyy määräykset yhtiöjärjestyksestä.

MUTTA sitten kun mennään tilanteeseen, jossa paikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä on vähemmän kuin asuntoja niin mukaan astuu as oy laki ja sen yhdenvertaisuusperiaate. Siinä autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, osakas ja osakkaan vuokralainen ovat samalla viivalla ja ne joilla on auto, ovat etusijalla. Taloyhtiön vuokralainen (jos taloyhtiön omistuksessa on asuntoja) on näiden takana jonossa. Jos jollain on paikka mutta ei autoa, se paikka voidaan irtisanoa (ja hallituksen pitäisikin, jotta lakia noudatettaisiin) ja antaa jonosta seuraavalle jolla on auto. Vasta jos jonossa ei ole ketään, jolla olisi auto, voidaan paikka antaa autottomalle. Myös toisen paikan saa vasta, jos jonossa ei ole ketään, jolla ei ole vielä yhtään paikkaan.

Ja tämä on juuri käyty läpi kahdenkin as oy asioihin erikoistuneen juristin kanssa, koska olemme päivittämässä taloyhtiömme sääntöjä (tämä siis kirjataan sääntöihin ihan erikseen mainittuna). Olen hallituksen pj.

Eli, aloittaja on yhteydessä isännöitsijään, kysyy mikä on paikkatilanne (ovatko ne osakkeina vai taloyhtiön hallinnassa), mikä on jonotustilanne ja jos isännöitsijä toteaa ettei paikkoja ole, voit kysyä onko paikkajaossa huomioitu auton omistus ja tyhjät paikat ja jos ei, voit kertoa että lain mukaan tyhjää paikkaa ei voi pitää, jos jonossa on autollisia joilla ei paikkaa ole. Ja jos isännöitsijä on eri mieltä niin voit ohjata konsultoimaan vaikka Kiinteistöliiton juristia, joka on isännöitsijälle/hallitukselle ilmainen, jos talo liittoon kuuluu.

Vierailija kirjoitti:

Eli joku pankkiiriasukas voisi halutessaan omia vaikka koko parkkipaikan itselleen, onpas varsin nerokasta.

Kyllä, mutta vain jos muut ovat jättäneet oman paikkansa ostamatta.

Vierailija kirjoitti:

Eli joku pankkiiriasukas voisi halutessaan omia vaikka koko parkkipaikan itselleen, onpas varsin nerokasta.

Joku pankkiiriasukas voisi halutessaan omia vaikka koko talon itselleen. Rahalla saa.

Ymmärrän kyllä närkästyksen siitä että jos itsellä on kova tarve parkkipaikkaan ja pihalla olisi monta jatkuvasti vapaata mutta ei käytössä. Mikäli paikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä, voi näitten vuokraamisperusteita tiedustella isännöitsijältä, kuten joku ylläoleva jo kirjoitti.

Sen sijaan ymmärrän myös vanhusta jonka luona käy kotihoito pari kertaa päivässä: ehtona voi olla että parkkipaikka löytyy pihasta, jolloin turvallisinta on hankkia oma parkkipaikka ellei vapaita vieraspaikkoja ole. Hyvin harvassa ovat ihmiset jotka vain kiusallaan pitävät itsekkäästi vapaita paikkoja.

Vierailija kirjoitti:

Ymmärrän kyllä närkästyksen siitä että jos itsellä on kova tarve parkkipaikkaan ja pihalla olisi monta jatkuvasti vapaata mutta ei käytössä. Mikäli paikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä, voi näitten vuokraamisperusteita tiedustella isännöitsijältä, kuten joku ylläoleva jo kirjoitti.

Sen sijaan ymmärrän myös vanhusta jonka luona käy kotihoito pari kertaa päivässä: ehtona voi olla että parkkipaikka löytyy pihasta, jolloin turvallisinta on hankkia oma parkkipaikka ellei vapaita vieraspaikkoja ole. Hyvin harvassa ovat ihmiset jotka vain kiusallaan pitävät itsekkäästi vapaita paikkoja.

Uuden lain mukaan kotihoidolla on oikeus rikkoa pysäköintikieltoja tarvittaessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ymmärrän kyllä närkästyksen siitä että jos itsellä on kova tarve parkkipaikkaan ja pihalla olisi monta jatkuvasti vapaata mutta ei käytössä. Mikäli paikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä, voi näitten vuokraamisperusteita tiedustella isännöitsijältä, kuten joku ylläoleva jo kirjoitti.

Sen sijaan ymmärrän myös vanhusta jonka luona käy kotihoito pari kertaa päivässä: ehtona voi olla että parkkipaikka löytyy pihasta, jolloin turvallisinta on hankkia oma parkkipaikka ellei vapaita vieraspaikkoja ole. Hyvin harvassa ovat ihmiset jotka vain kiusallaan pitävät itsekkäästi vapaita paikkoja.

Uuden lain mukaan kotihoidolla on oikeus rikkoa pysäköintikieltoja tarvittaessa.

No tämä on hyvä kuulla :) Sillä tämä on ihan ongelma monelle vanhukselle joka pärjäisi kotona pienellä avulla.

Vierailija kirjoitti:

Omistan asunto-osakkeen kerrostalossa ja jonotin autopaikkaa vuoden. Se ei kuulu automaattisesti asuntoon. Tärkeintä tässä jutussani on kuitenkin, että seinän takana asuva vuokralainen on mukava ihminen ja olemme pikku hiljaa tutustuneet toisiimme. Niinpä hän kysyi saako parkkipaikkaani lainata ollessani lomalla ja se tottakai sopi minulle. Nyt ilmoitan hänelle joka kerta poissa oloistani, joten hän seuraa asuntoani ettei sinne tule ketään ylimääräisiä ja hän  vastineeksisaa käyttää parkkiani. Minulle se on hyvä ratkaisu, sillä parkkiin ei silloin tule ketään muuta.

Auttaisiko, jos vaan laitat ilmoituksen rapun seinälle/jaat lappuja postiluukuista voisiko joku vaikkapa korvausta vastaan antaa parkin käyttöösi pakkasten ajaksi. Kohtelias ja ystävällinen naapuri tekee aika hyvän vaikutuksen.

 

Samoin minä omistan sijoitusasunnon ja jonotin yli vuoden paikkaa, joten kyllä se omistava luokkakin jonottaa paikkaa yhtälailla. Vuokralaisellani on todella harvoin siinä auto, kun on opiskelija ja korona-aikana etäilee kotipaikastaan käsin. Joten hyvinkin hänen paikkaansa voisi joku muu käyttää silloin kun hän ei ole paikkakunnalla, mutta se on vuokralaisen asia sitten sopia siitä, kun siitä maksaakin.