Lue keskustelun säännöt.
Yksi pitää taloyhtiössä autopaikkaa vieraille, toinen tyhjillään...
10.02.2021 |
Minulla olisi tarve autopaikalle. Pakkanen kiristyi tänäkin yönä, ja kadunvarsipaikalta on varsin ikävää startata aamulla auto.
Jos kadunvarsipaikka edes on edellisenä iltapäivänä vapaana.
Toinen naapuri pitää lämmityspaikkaa vierailleen, ja yksi paikka on tyhjillään.
Eikö autollinen asukas ole etusijalla?
Asun vuokralla, jos sillä sattuu olemaan merkitystä. En tiedä, ovatko nämä naapurit osakkeenomistajia, jos silläkään on merkitystä.
Isännöitsijän nettisivu ei kerro. Kysyn teiltä, ennen kuin kehtaan soittaa.
Riippuuko taloyhtiöstä ja taloyhtiössä säädetyistä säännöistä? Vai onko olemassa laki?
Kellään sattunut samanlaista keissiä? Miten ratkesi?
Kiitoksia
Kommentit (195)
Omistava luokka tulee ja menee ensin. Moukka!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmaan ne menee ihan jonotusperiaatteella ja tuskin on merkitystä onko autoa vai ei.
Jos jollakin on paikka melkein aina tyhjillään tai vieraita varten, niin voisitkohan kysyä heiltä voitko maksua vastaan käyttää paikkaa silloin, kun heillä ei itsellään ole tarvetta?
Vierailija kirjoitti:
Omistava luokka tulee ja menee ensin. Moukka!
Kiitos tästä :D
Ap
Omistan asunto-osakkeen kerrostalossa ja jonotin autopaikkaa vuoden. Se ei kuulu automaattisesti asuntoon. Tärkeintä tässä jutussani on kuitenkin, että seinän takana asuva vuokralainen on mukava ihminen ja olemme pikku hiljaa tutustuneet toisiimme. Niinpä hän kysyi saako parkkipaikkaani lainata ollessani lomalla ja se tottakai sopi minulle. Nyt ilmoitan hänelle joka kerta poissa oloistani, joten hän seuraa asuntoani ettei sinne tule ketään ylimääräisiä ja hän vastineeksisaa käyttää parkkiani. Minulle se on hyvä ratkaisu, sillä parkkiin ei silloin tule ketään muuta.
Auttaisiko, jos vaan laitat ilmoituksen rapun seinälle/jaat lappuja postiluukuista voisiko joku vaikkapa korvausta vastaan antaa parkin käyttöösi pakkasten ajaksi. Kohtelias ja ystävällinen naapuri tekee aika hyvän vaikutuksen.
Isännöitsijä tietää asian.
Meillä oli kerran sama juttu, ja isännöitsijä sanoi, että tyhjä paikka on varattu, sitä ei voi antaa kenellekään.
Ja joku kerran maksaa paikasta, ja maksaahan se, kaikkihan ne ovat maksullisia, niin eipä se sitten muille kuulu.
Jos asut vuokralla omistuskerrotalossa, ja sun vuokraisännällä ei ole siinä autopaikkaa, niin et sinäkään sitä paikkaa voi saada.
Jos taas se on joku yleinen vuokratalo on asia eri. Joskus niissäkään ei kaikille asunnoille autopaikkaa riitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olennaisin kysymys on se että ovatko autopaikat osakkeita vai taloyhtiön omistamia, joita vuokrataan. Jos ne ovat osakkeita, omistaja voi tehdä niillä mitä haluaa, vaikka vuokrata taloyhtiön ulkopuoliselle tai pitää vierailleen varattuna. Vuokrattavien paikkojen tapauksessa tehtävissä on enemmän, silloin voi yrittää isännöitsijän avulla saada itselleen paikan. Ongelmaan suosittelen kuitenkin parasta olemassaolevaa täsmälääkettä, auton vaihtamista sellaiseen, jossa on webasto.
Yhtiökokous päättää ihan vapaasti.
Laki ei ota asiaan mitään kantaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit myös tehdä oman lämpötolpan jatkoroikalla ikkunasta ulos tms. Meilläpäin muuan tapojatuntematon heimo ottaa sähkönsä rappukäytävän pistokkeesta niin sisään kuin ulos kin.
Vierailija kirjoitti:
Olennaisin kysymys on se että ovatko autopaikat osakkeita vai taloyhtiön omistamia, joita vuokrataan. Jos ne ovat osakkeita, omistaja voi tehdä niillä mitä haluaa, vaikka vuokrata taloyhtiön ulkopuoliselle tai pitää vierailleen varattuna. Vuokrattavien paikkojen tapauksessa tehtävissä on enemmän, silloin voi yrittää isännöitsijän avulla saada itselleen paikan. Ongelmaan suosittelen kuitenkin parasta olemassaolevaa täsmälääkettä, auton vaihtamista sellaiseen, jossa on webasto.
Aika usein tämä autopaikka sisältyy osakkeeseen ja tästä autopaikasta maksetaan taloyhtiölle kuukausittain vastikkeessa . Jos osakkeenomistaja maksaa tästä autopaikasta, niin ei sitä mikään taloyhtiön renki eli isännöitsija voi osakkeen omistajalta viedä pois vaikkei tämä autoa siinä pidä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitäiskikö sinun kysyä sen tyhjän paikan omistajalta, että voisitko vuokrata sitä paikkaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olennaisin kysymys on se että ovatko autopaikat osakkeita vai taloyhtiön omistamia, joita vuokrataan. Jos ne ovat osakkeita, omistaja voi tehdä niillä mitä haluaa, vaikka vuokrata taloyhtiön ulkopuoliselle tai pitää vierailleen varattuna. Vuokrattavien paikkojen tapauksessa tehtävissä on enemmän, silloin voi yrittää isännöitsijän avulla saada itselleen paikan. Ongelmaan suosittelen kuitenkin parasta olemassaolevaa täsmälääkettä, auton vaihtamista sellaiseen, jossa on webasto.
Aika usein tämä autopaikka sisältyy osakkeeseen ja tästä autopaikasta maksetaan taloyhtiölle kuukausittain vastikkeessa . Jos osakkeenomistaja maksaa tästä autopaikasta, niin ei sitä mikään taloyhtiön renki eli isännöitsija voi osakkeen omistajalta viedä pois vaikkei tämä autoa siinä pidä.
Omistan autopaikan ja en omista autoa. Se kuuluu asuntoon ja pysyy omana vieraspaikkanani. Silti siihen pysäköidään. Nyt siinä on kasa lunta kun ei ole muualla tilaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaset, vaan ne vuokrataan erikseen. Soita isännöitsijälle, onko vapaita paikkoja ja pyydä päästä jonotuslistalle.
Sillä ei ole merkitystä, omistatko vai oletko vuokralla.
Autopaikka on auton säilyttämistä varten. Jos yhtiö vuokraa paikkoja tähän tarkoitukseen, niin kyllä he voivat irtisanoa paikat, joita ei tähän käytetä. Selkeintä, mutta hidasta on tuoda asia hallituksen tietoon ja pyytää vaikka täsmentämään säännöstöä seuraavassa yhtiökokouksessa/itse hallituksena niin, että autopaikka on ensisijaisesti niille, jotka säilyttävät siinä pääsääntöisesti kulkuneuvoaan. Jos autopaikka on pääsääntöisesti tyhjä ja lähinnä vieraille, niin sehän ei tätä sääntöä täytä.
Menee aikaa, mutta olisihan se reilumpaa sitten joskus lopulta. Nopea ratkaisu voi löytyä jos yhtiö jo noudattaakin tätä periaatetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä aikoinani maksoin 14200€ autopaikasta ja nyt maksan siitä 22,20€ kk yhtiövastiketta. Ei ne paikat ole ilmaisia esim. ystäväni maksaa paikastaan 60€/kk eli nekin on sijoitustoimintaa.
Vierailija kirjoitti:
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaset, vaan ne vuokrataan erikseen. Soita isännöitsijälle, onko vapaita paikkoja ja pyydä päästä jonotuslistalle.
Sillä ei ole merkitystä, omistatko vai oletko vuokralla.
Autopaikat voivat olla huoneistokohtaisia jos taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä näin lukee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olennaisin kysymys on se että ovatko autopaikat osakkeita vai taloyhtiön omistamia, joita vuokrataan. Jos ne ovat osakkeita, omistaja voi tehdä niillä mitä haluaa, vaikka vuokrata taloyhtiön ulkopuoliselle tai pitää vierailleen varattuna. Vuokrattavien paikkojen tapauksessa tehtävissä on enemmän, silloin voi yrittää isännöitsijän avulla saada itselleen paikan. Ongelmaan suosittelen kuitenkin parasta olemassaolevaa täsmälääkettä, auton vaihtamista sellaiseen, jossa on webasto.
Aika usein tämä autopaikka sisältyy osakkeeseen ja tästä autopaikasta maksetaan taloyhtiölle kuukausittain vastikkeessa . Jos osakkeenomistaja maksaa tästä autopaikasta, niin ei sitä mikään taloyhtiön renki eli isännöitsija voi osakkeen omistajalta viedä pois vaikkei tämä autoa siinä pidä.
Omistan autopaikan ja en omista autoa. Se kuuluu asuntoon ja pysyy omana vieraspaikkanani. Silti siihen pysäköidään. Nyt siinä on kasa lunta kun ei ole muualla tilaa.
Taloyhtiössä voi omistaa autokatoksen/autotallin, mutta ei taloyhtiön tontilla olevaa autopaikkaa, ne ovat taloyhtiön omaisuutta.
Miksi pitää autopaikkaa, jos ei sutoa? Ihan sama jos ottaisi pyykkitupa vuoron, eikä käyttäisi sitä.
Tulee halvemmaksi asentaa autoon webasto kuin vuokrata autopaikka.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olennaisin kysymys on se että ovatko autopaikat osakkeita vai taloyhtiön omistamia, joita vuokrataan. Jos ne ovat osakkeita, omistaja voi tehdä niillä mitä haluaa, vaikka vuokrata taloyhtiön ulkopuoliselle tai pitää vierailleen varattuna. Vuokrattavien paikkojen tapauksessa tehtävissä on enemmän, silloin voi yrittää isännöitsijän avulla saada itselleen paikan. Ongelmaan suosittelen kuitenkin parasta olemassaolevaa täsmälääkettä, auton vaihtamista sellaiseen, jossa on webasto.
Aika usein tämä autopaikka sisältyy osakkeeseen ja tästä autopaikasta maksetaan taloyhtiölle kuukausittain vastikkeessa . Jos osakkeenomistaja maksaa tästä autopaikasta, niin ei sitä mikään taloyhtiön renki eli isännöitsija voi osakkeen omistajalta viedä pois vaikkei tämä autoa siinä pidä.
Omistan autopaikan ja en omista autoa. Se kuuluu asuntoon ja pysyy omana vieraspaikkanani. Silti siihen pysäköidään. Nyt siinä on kasa lunta kun ei ole muualla tilaa.
Taloyhtiössä voi omistaa autokatoksen/autotallin, mutta ei taloyhtiön tontilla olevaa autopaikkaa, ne ovat taloyhtiön omaisuutta.
Miksi pitää autopaikkaa, jos ei sutoa? Ihan sama jos ottaisi pyykkitupa vuoron, eikä käyttäisi sitä.
🤦♀️ Omistan autopaikan. Maksoin siitä rahaa. Voin jopa myydä asunnon ja pitää autopaikan jos siltä tuntuu. Kuinka hankala on sisäistää ettei kaikki taloyhtiöt toimi samoilla säännöillä.
Ensin on joka asunnolle oikeus autopaikkaan oli asukkaalla sitten autoa tai ja yli jääneet jaetaan oikeudenmukaisesti, esimerkiksi arpomalla, halukkaiden kesken. Toki autoton voi halutessaan luopua autopaikastaan, mutta hän voi milloin tahansa vaatia sen takaisin, viimeistään poismuuttaessaan jotta uudelle omistajalle on asuntoon kuuluva autopaikka.
Voithan sinä yrittää neuvotella autopaikkaansa tyhjänä pitävän kanssa diilin jolla saat pitää siinä autoasi sovituin ehdoin sovittua korvausta vastaan.
Ei siinä mitään etusijoja ole.