Lue keskustelun säännöt.
Asumistuen takia vuokrat korkeita Helsingissä ja AY -liike rikastuu
03.02.2021 |
Demarivetoinen AY-liike omistaa kiinteistösijoitusyhtiöitä kuten Kojamo, ja saa valtavia tulonsiirtoja valtion kassasta. Vuokrat Helsingissä nousevat ja nousevat koska valtio maksaa asumistukia joten asukkailla on varaa maksaa korkeampaakin vuokraa.
Kojamo omistaa 34 000 vuokra-asuntoa, pääasiassa Helsingissä.
AY -liikkeen suuret bisnekset ovat jostain kumman syystä verovapaita. Ns yleishyödyllisinä yhdistyksinä ne eivät maksa veroa, mutta kymmenen suurimman liiton omaisuus on jo yli miljardi euroa. Omaisuus karttuu myös jäsenmaksuista, jotka työnantaja välillisesti maksaa ja työntekijä saa vähentää verotuksessaan. --
On vääryys ettei AY -liikkeen ei tarvitse maksaa omaisuudestaan veroa valtiolle.
Mutta näistähän eivät toimittajat kirjoittele. Toimittajaopiskelijoista 79% sanoo olevansa vihervasemmistolaisia (eli eivät arvostele demareiden bisneksiä).
Kommentit (89)
Vierailija kirjoitti:
Eli toimii just niinkuin sen suunnittelimme t. demarit
Kaikenlainen kusetus onkin ainoa, jonka vasemmisto saa toimimaan.
Olihan aikoinaan olemassa ns. punapääoma eli vasemmiston pankit, rakennusliikkeet, vakuutusyhtiöt ym.
Kaikki meni konkkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hekan ei ole tarkoitus tehdä voittoa, vaan saada asunnot pyörimään vuokratuloilla. Eli HEKAn vuokria alemmas ei voida mennä. Neliövuokra n.11-12€ on siis minimi. Ja jos jonkun on saatava voittoa, niin tuohon on joitakin euroja lisättävä päälle. Ja kalliit keskusta yksiöt tuskin täyttyvät asumistukiasikkkaista.
HEKAn neliöhinta on ainoa oikea vuokrataso. Kenenkään perustarpeella ei pitäisi voida tehdä voittoa. Toki, jos haluaa asua keskustassa, niin siitä pitää olla valmis maksamaan vuokraloordin vaatima hinta - oli hinta sitten mikä tahansa. Jokaisen pitäisi kuitenkin saada asua kohtuullisen matkan päässä työ- tai opiskelupaikasta sillä vuokratasolla, jolla katetaan kaikki asumisen ja rakentamisen kulut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hekan ei ole tarkoitus tehdä voittoa, vaan saada asunnot pyörimään vuokratuloilla. Eli HEKAn vuokria alemmas ei voida mennä. Neliövuokra n.11-12€ on siis minimi. Ja jos jonkun on saatava voittoa, niin tuohon on joitakin euroja lisättävä päälle. Ja kalliit keskusta yksiöt tuskin täyttyvät asumistukiasikkkaista.
HEKAn neliöhinta on ainoa oikea vuokrataso. Kenenkään perustarpeella ei pitäisi voida tehdä voittoa. Toki, jos haluaa asua keskustassa, niin siitä pitää olla valmis maksamaan vuokraloordin vaatima hinta - oli hinta sitten mikä tahansa. Jokaisen pitäisi kuitenkin saada asua kohtuullisen matkan päässä työ- tai opiskelupaikasta sillä vuokratasolla, jolla katetaan kaikki asumisen ja rakentamisen kulut.
Aina pitää päästä takomaan voittoa - ei tämä ole mikään mikä-mikä-maa.
Raha ei haise. Jos olet eri mieltä, olet varmaan joku kommunisti.
Kyllä ay liikkeen tulojen verovapaus on poistettava. Eihän yleishyödyllinen järjestö voi pakottaa tai painostaa ketään liittymään tai maksamaan jäsenmaksuja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hekan ei ole tarkoitus tehdä voittoa, vaan saada asunnot pyörimään vuokratuloilla. Eli HEKAn vuokria alemmas ei voida mennä. Neliövuokra n.11-12€ on siis minimi. Ja jos jonkun on saatava voittoa, niin tuohon on joitakin euroja lisättävä päälle. Ja kalliit keskusta yksiöt tuskin täyttyvät asumistukiasikkkaista.
HEKAn neliöhinta on ainoa oikea vuokrataso. Kenenkään perustarpeella ei pitäisi voida tehdä voittoa. Toki, jos haluaa asua keskustassa, niin siitä pitää olla valmis maksamaan vuokraloordin vaatima hinta - oli hinta sitten mikä tahansa. Jokaisen pitäisi kuitenkin saada asua kohtuullisen matkan päässä työ- tai opiskelupaikasta sillä vuokratasolla, jolla katetaan kaikki asumisen ja rakentamisen kulut.
Eli työpaikkoja pitäisi hajauttaa ympäri maata. Myös opiskelupaikkoja. Silloin asuntojen tarvekin jakaantuidi tasaisemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tottakai asumistuen pienentäminen laskisi vuokria Helsingissä.
Peräti 124 500 ruokakuntaa sai Kelan asumistukea Helsingissä, jokaisessa varmaankin ainakin pari ihmistä.
Minä tunnen niistä monia.
Ei se laskisi vuokria, vaan vähentäisi tarjontaa. Asunnot menisi myyntiin, kun ei niillä voi tehdä millään lailla kannattavaa liiketoimintaa.
Ja tämä laskisi omistusasuntojen hintoja ja lievästi kyllä myös vuokria. Väitän kuitenkin, että vuokratason lasku olisi vain tilapäistä. Uudisrakentaminen ja vanhojen peruskorjaukset ja isommat kunnostukset menisi jäihin, kunnes kysyntä ja tarjonta taas kohtaisi sellaisella tasolla, että asuntosijoittaminen on riittävän kannattavaa. Mutta yritä nyt selittää sitä näille. Nämä pitävät vaan sitkeästi kiinni harhastaan, että asuntojen tarjonta pysyisi ennallaan vaikka vuokrat putoaisivat niin alas että asuntosijoittamisesta tulee tappiollista toimintaa. Perusasiat taloudesta sisäistämättä.
Toki monella paikkakunnalla on tarjolla runsaasti edullisia vuokra-asuntoja, ja pysyvästi eikä tilapäisesti :) Ei tarjonta ole kadonnut minnekään vaikka vuokrat laskeneet ja kysyntä pienentynyt.
No et nyt tainnut ihan loppuun asti ajatella. Eihän ne vanhat asunnot sieltä vuodessa tai kahdessa asumiskelvottomiksi rapistu, mutta ei kukaan hullu muuttotappiopaikkakunnalle rakenna uutta. Tämä ei tietenkään ole vuokralaisille mikään ongelma, kun asuntojen hinnanlasku johtuu juuri siitä ettei siellä kukaan halua asua, niin mitä se haittaa jos hyväkuntoisten asuntojen absoluuttinen tarjonta laskee - vuokralaisen näkökulmasta siellä on edelleen vapaita vuokra-asuntoja joka sormelle.
Mutta pk-seudun tilanne on tyystin toinen. Ei täältä ole kysyntä mihinkään häviämässä, päinvastoin, täällä on asunnoista pulaa. Ei kyse ole siitä ettei täällä haluta asua, vaan siitä että täällä haluaa asua "kaikki" - sekä ne joilla on varaa että ne joilla ei ole. Ilman asumistukea köyhät muuttaisivat syrjäseuduille ja tilalle tulisi pikkuhiljaa lisää työssäkäyviä. Kysynnän tilapäisen laskun vuoksi vuokran hinnat laskisivat, asuntosijoittamisen ja rakentamisen kannattavuus laskisi ja uudisrakentaminen pysähtyisi. Ennen pitkää ollaan kuitenkin tilanteessa, jossa niitä maksukykyisiäkin tulijoita on enemmän kuin asuntoja ja vuokrat on pakko nostaa sellaiselle tasolle, jolla joku uskaltaa rakennuttaa sijoitusasuntoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä asumistuki nostaa vuokria, se on päivänselvää. Jos ei olis kenelläkään varaa maksaa, niin asuntojen kysyntä laskisi ja siis vuokrat laskisivat. Näinhän on käynyt monella paikkakunnalla.
Eli kysyntä säätelee, olen samaa mieltä. Asumistuki lisää kalliimpien asuntojen kysyntää.
Ei rikkaiden tarvitse vuokrata itselleen asuntoja, ne omistavat asuntonsa.
Joudun toistamaan tätä yksinkertaista faktaa jokaikisessä asumistukiketjussa, mutta tässä we taas tulee: ASUMISTUESSA ON KATTO. Ei, se ei siis maksa kenenkään ylikalliita keskustayksiöitä. Ei koskaan. Katto on myös sen verran matala, ettei edes hekan vuokrat ole enää sen tasolla.
T: Kelan täti
tietysti jossain joku kattokin tulee vastaan, mutta Kela maksaa silti suuren osan. Kuten minun akateemisen poikani 80 neliön uudesta asunnosta Helsingissä.
Helsingissä hyväksytään asumismenoiksi 521€. Asumistukea saa 80% siitä. Että joopa joo taas. Kelan rajat ovat niin naurettavan pienet, ettei niillä hinnoilla ole mahdollista löytää asuntoa. Olisin itse valmis muuttamaan vaikka Hyvinkäälle tai Keravalle, raja on 400(!) €. Ei mitään saumaa. Tuon hintaisia yksiöitä ei Etelä-Suomessa ole.
Toimeentulotuen kanssa saa suurempaa asumislisää.
Tällä palstalla ei tätä tosiasiaa jostain syystä saa kertoa :D täällä aina alkaa kauhea älämölö, kun joku kertoo sen faktan, että toimeentulotuesta maksellaan pk-seudulla näitä 800-900 euron vuokria sillä ehdolla, että saaja on jonossa kaupungin asuntoon (koska vain kaupungin asunnot ovat kelan hyväksymiä hinnoiltaan).
Tämä asumisen tukijärjestelmä vääristää kokonaisuudessaan pk-seudulla asumisen hintaa ERITYISEN pahasti pieni- ja keskituloisiin kohdistuen.
On kyllä ihan idioottimaista. Miten kenenkään edes kannattaa mennä töihin tuossa vaiheessa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tottakai asumistuen pienentäminen laskisi vuokria Helsingissä.
Peräti 124 500 ruokakuntaa sai Kelan asumistukea Helsingissä, jokaisessa varmaankin ainakin pari ihmistä.
Minä tunnen niistä monia.
Ei se laskisi vuokria, vaan vähentäisi tarjontaa. Asunnot menisi myyntiin, kun ei niillä voi tehdä millään lailla kannattavaa liiketoimintaa.
Ja tämä laskisi omistusasuntojen hintoja ja lievästi kyllä myös vuokria. Väitän kuitenkin, että vuokratason lasku olisi vain tilapäistä. Uudisrakentaminen ja vanhojen peruskorjaukset ja isommat kunnostukset menisi jäihin, kunnes kysyntä ja tarjonta taas kohtaisi sellaisella tasolla, että asuntosijoittaminen on riittävän kannattavaa. Mutta yritä nyt selittää sitä näille. Nämä pitävät vaan sitkeästi kiinni harhastaan, että asuntojen tarjonta pysyisi ennallaan vaikka vuokrat putoaisivat niin alas että asuntosijoittamisesta tulee tappiollista toimintaa. Perusasiat taloudesta sisäistämättä.
Toki monella paikkakunnalla on tarjolla runsaasti edullisia vuokra-asuntoja, ja pysyvästi eikä tilapäisesti :) Ei tarjonta ole kadonnut minnekään vaikka vuokrat laskeneet ja kysyntä pienentynyt.
Ja miksei kaikki pk-seudun hintatasosta valittavat muuta sinne missä niitä halpoja asuntoja? Aivan. Samasta syystä ne muutkaan ei halua sinne muuttaa. Siksi siellä on halpaa ja täällä ei ole.
Meinaat sitten että kaikki sinkut ja opiskelijat asumaan landelle vai? Eh..joo ei..se ei edelleenkään poistaisi sitä ongelmaa ettei pääkaupunkiseudulla rakenneta pieniä asuntoja joita tarvitaan eniten.