Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokralainen halusi vaihtaa tapetit, tapetin poistossa tuli ongelmia - kuka maksaa?
28.01.2021 |
Eli asunnon tapetit repsottivat hieman, asukkaalla myös kissa joka oli alkanut repimään repsottavista kohdista. Asukas halusi ne vaihtaa. Ok, annoin luvan. Nyt poistovaiheessa ilmeni että edelliset tapetit on asennettu suoraan maalaamattoman kipsilevyn päälle ja tapettien päälle oli jossain vaiheessa maalattukin.
Tuloksena se, että tapettien poisto on mahdotonta ja kipsilevyt aivan paskana. Koko huone aivan järkyttävässä kunnossa. Kipsilevyt pitää luultavasti vaihtaa, tehdä pohjakäsittelyt ja asentaa uusi tapetti.
Kukapa maksaa? Eikä tämä menekin vuokralaisen piikkiin, kun ilman häntä tarvetta tapettien vaihtoon ei olisi ollut?
Kommentit (111)
No ei se nyt ole mikään iso homma tasoittaa ne kipsilevyt ja laittaa uusi tapetti päälle. Asunnon omistaja maksaa. Tai voit ehdottaa että vuokralainen maksaa sen seinän osuuden jota kissa repi, pari kymppiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos antaa luvan tapetoida, ei se ole lupa hajottaa seinälevyjä, tapetin olisi voinut vetää vanhan päälle.
Noin ei tee yksikään järkevä ikinä.
No kun niitä tapetteja ei saa irti, niin se on järkevin vetää uudet päälle, ellei halua tosiaa vaihtaa levyjä myös, kas järkevyys on hieman tilannesidonnaista. Ei siinä päälle tapetoimisessa tule mitään sen suurempaa vahinkoa kun on jo alunperin tapahtunut, jälki voi olla suht siistiä silti.
Laita valtionkonttorille vapaamuotoinen korvaushakemus. Vähän tunnettu ammattilaisten kikka kolmonen, joka usein tuottaa tulosta.
Shhh, ette kuulleet tätä minulta.
Vierailija kirjoitti:
Jos annoit luvan kirjallisena, sinä maksat. Jos et antanut, vuokralainen maksaa viimeistään oikeudenkäynnin jälkeen.
Mistä ihmeestä te keksitte aina näitä juttuja? Ei voi kun nauraa teidän lainopillisille neuvoille :D
Muillekin tiedoksi, että tälläisessä tapauksessa ette saa pidättää edes vuokravakuutta korvauskuluihin. AP:n tapauksessa AP saa pidättää ainoastaan sen kissan kynsimän kohdan eli maksimissaan parikymppiä.
Voi tulla kalliiksi jos alat pihistelemään, on sillä vuokralaisellakin oikeuksia.
Ja jos yrität väittää että tapetit olivat muka hyvässä kunnossa ennen poistoa, sulla pitää olla kuvia todisteeksi. Todistusvastuu on myös sinulla, ei ainoastaan vuokralaisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja vastaisuudessa älkää ostako lääviä mitkä on remontoitu viimeksi joskus ysärin alussa. Tai jos ostatte niin pistäkää kuntoon ennen vuokrausta.
Vuokralainen maksaa jos repi tapetit seiniltä ilman lupaa.
Ja suullinen sopimus ei ole lupa, pitää olla kirjallisena. Jos on sana sanaa vastaan niin va voittaa aina
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kylpyhuoneen kaakeleiden alta löytyy hometta ja ne alkaa putoilemaan, niin eiks se vuokralainen maksa sen remontin kuka siinä silloin asuu?
T. Vuokraisäntä karjaalta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuollainen terroristi vuokralainen pitää irtisanoa ja korjauskulut pitää laskuttaa häneltä. Tarvittaessa laita lasku ulosottoon niin oppii olemaan särkemättä toisten omaisuutta.
Alue: Aihe vapaa
Voin kokemuksesta sanoa että tapettien poisto käsittelemättömältä kipsilevyltä on aivan pers... kuleesta. Tapetit siis asennettu päin honkia, jos vielä päällekin maalattu.
Itselläni oli asunto, jossa samantyylinen tilanne:
Vituralleen asennetut tapetit alkoivat kuoriutumaan saumoistaan, mutta paikoin se paperikerros oli kiinni kipsilevyissä niin tiukasti ettei se olisi irronnut räjäyttämälläkään.
Eihän tuollaista asuntoa kehtaa vuokrata kenellekään. Kyllä ne tapetit olisi pitänyt muutenkin jossain vaiheessa korjata.