Vuokralainen halusi vaihtaa tapetit, tapetin poistossa tuli ongelmia - kuka maksaa?

jaa, aina olen maalin nykäissyt seinään ennen mahdollista tapetointia.

Vierailija kirjoitti:

Jos poistivat jo tapetit, eivät voi todistaa että tapetit repsottivat ennen poistoa. Eli voit laittaa kokonaan kissan piikkiin jolloin vuokralainen maksaa.

Tai sitten ei. Asunto on varmasti ollut ikivanha ja repsottavia paikkoja on ollut paljon. Asukkaalla ja myös ap:lla on varmasti myls kuvamateriaalia asiasta ja tapettien repsottaminen ei tullut ap:lle mitenkään yllätyksenä. Eihän ap olisi muuten antanut lupaa tapetoida, jos tapetit olisivat olleet tuoreet...

Vierailija kirjoitti:

Millainen idiootti asentaa tapetit suoraan seinälle ilman pohjamaalia?? Oli nyt millainen seinämateriaali kyseessä. Eikä tapettien päälle koskaan maalata!

Ei todellakaan vuokralaisen syy, tuo olisi jossain vaiheessa tullut ongelmaksi kuitenkin. 

Kyllä näitä löytyy:) Ihan maineikkaan remppafirman äijät katsoi mua kun avaruusolentoa, kun kerroin heille että cyprok pitää ensin pohjamaalata ennen kuin sen tapetoi.. kuulemma ihan turhaa.  Ja en siis ole millään tavalla rakennusalalla tai sille koulutettu, oon vaan yhden kerran repinyt tapettia irti suoraan cyprokista.

Vakuutushan tuon korvaa, siis kai olet vakuuttanut sen asunnon?

kyllä ne remppaäijätkin maalaa, jos itelleen tekevät

Vierailija kirjoitti:

Suostuisko ne vuokralaiset siihen että maksatte vaikka 50/50

Ei tarvitse suostua, vaa ap kaivaa kuvottavan nyt ja hoitaa asian kunniallisesti loppuun hankkimalla hyvän ammattilaisen tekemään homman. Vuokraa voi ehkä hieman nostaa remontin jälkeen, koska asunnon arvokin nousee.

Siis millä ihmeen logiikalla tämä olisi vuokralaisen maksettava? Jos sinua ei asuntosi kunto kiinnosta, niin se vuokralainenhan voi sitten vaikka liimata siihen huonolle pohjalle vain ne uudet tapetit, jotka sitten taas repsottavat ja vaativat vaihtoa kun asuntoon muuttaa seuraava vuokralainen...

Mitäs jos nyt vaan hoidat sen asuntosi itse sellaiseen kuntoon, että se taas kestää hyvän tovin ilman remonttia?

Vierailija kirjoitti:

Vakuutushan tuon korvaa, siis kai olet vakuuttanut sen asunnon?

Miksi toi nyt vakuutukseen menisi?

Sinä annoit luvan vaihtaa tapetit, se ei onnistunut. Vuokralainen  hyväksyy sen, että hänellä ei nyt ole tapetteja, ei ole olemassa mitään sellaista velvollisuutta, että kun tapetit on revitty alas, niin asunnon omistajan pitää uudet tapetit ja pohjatyöt maksaa.

Koska vuokranantaja ei niitä tapetteja seinistä repinyt, ei hänellä ole mitään korjausvelvollisuutta! Vaikka miten luvan tapetinvaihtoon antoi. Tapetinvaihtaja on vastuussa siitä, että työ onnistuu, vaikka sitten niin, että maksaa siitä ulkopuoliselle.

Tyypillistä vuokranantajien käytöstä maksattaa edellisten asukkaiden mokat uusilla asukkailla. Niinhän sinä tietenkin teet, mutta muista, että puheet leviää. 

Vierailija kirjoitti:

Vakuutushan tuon korvaa, siis kai olet vakuuttanut sen asunnon?

Mikä vakuutus korvaa vuokralaisen tekemät tuhot?

Vuokralainenhan tuon maksaa, hän on itse saattanut ammattitaidottomana seinät huonoon kuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Sinä annoit luvan vaihtaa tapetit, se ei onnistunut. Vuokralainen  hyväksyy sen, että hänellä ei nyt ole tapetteja, ei ole olemassa mitään sellaista velvollisuutta, että kun tapetit on revitty alas, niin asunnon omistajan pitää uudet tapetit ja pohjatyöt maksaa.

Koska vuokranantaja ei niitä tapetteja seinistä repinyt, ei hänellä ole mitään korjausvelvollisuutta! Vaikka miten luvan tapetinvaihtoon antoi. Tapetinvaihtaja on vastuussa siitä, että työ onnistuu, vaikka sitten niin, että maksaa siitä ulkopuoliselle.

Höpö höpö! :D Asunto on ap:n ja hän hommaa sinne nyt kunnon firman hoitamaan työ loppuun niin, että sille tulee takuu. Kipsilevyt ovat vain kipsilevyjä, ne on helppo uusia ja laittaa kämppä kuntoon.

Sellaista se on vuokranantajan homma, ei se ole pelkkää tuloa ja hyvää mieltä, vaan välillä paikat hajoavat ja pitää tehdä remontteja varsinkin vanhassa kämpässä. Kannattaa katsoa koko kämppää remonttisilmällä samalla. Esimerkiksi silikonit ja mahdolliset laattojen saumaukset kannattaa uusia yms.

Vierailija kirjoitti:

Siis millä ihmeen logiikalla tämä olisi vuokralaisen maksettava? Jos sinua ei asuntosi kunto kiinnosta, niin se vuokralainenhan voi sitten vaikka liimata siihen huonolle pohjalle vain ne uudet tapetit, jotka sitten taas repsottavat ja vaativat vaihtoa kun asuntoon muuttaa seuraava vuokralainen...

Mitäs jos nyt vaan hoidat sen asuntosi itse sellaiseen kuntoon, että se taas kestää hyvän tovin ilman remonttia?

Sillä lokiikalla, että jos vuokralainen ehdottaa, että tapetoi, niin se on työtarjous, jolloin vuokralainen ottaa vastuun siitä tekemästään työstä, mutta jos vuokranantaja ehdottaa, että voisiko vuokralainen tehdä, niin vuokranantaja on vastuussa työn lopputuloksen valvomisesta, mutta siinäkin tapauksessa vuokralainen voi olla osittain korvausvastuussa, jos tekee täysin päin prinkkalaa. 

Jos ap olisi päättänyt vaihtaa/vaihdattaa tapetit, niin sotku olisi ollut täsmälleen sama, sillä eihän hommaa olisi muutkaan voineet eri tavoin tehdä. Nyt vain vuokralainen teki alun vuokranantajan hyväksymänä. Eli se kuka teki nyt mitäkin ei ole asia mistä riidellään, koska seinät olivat mitä olivat. Vuokranantaja maksaa kaiken, ihan koko lystin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis millä ihmeen logiikalla tämä olisi vuokralaisen maksettava? Jos sinua ei asuntosi kunto kiinnosta, niin se vuokralainenhan voi sitten vaikka liimata siihen huonolle pohjalle vain ne uudet tapetit, jotka sitten taas repsottavat ja vaativat vaihtoa kun asuntoon muuttaa seuraava vuokralainen...

Mitäs jos nyt vaan hoidat sen asuntosi itse sellaiseen kuntoon, että se taas kestää hyvän tovin ilman remonttia?

Sillä lokiikalla, että jos vuokralainen ehdottaa, että tapetoi, niin se on työtarjous, jolloin vuokralainen ottaa vastuun siitä tekemästään työstä, mutta jos vuokranantaja ehdottaa, että voisiko vuokralainen tehdä, niin vuokranantaja on vastuussa työn lopputuloksen valvomisesta, mutta siinäkin tapauksessa vuokralainen voi olla osittain korvausvastuussa, jos tekee täysin päin prinkkalaa. 

Ei. Tiedät hyvin itsekin, että asia ei mene noin. Ihan noloa edes yrittää kirjoittaa tuollaista! 😆

Tällä ap:n logiikalla vuokralainen joutuisi varmaan maksamaan myös silloin, jos hella tms. menee rikki.

Ei, vuokralaisen _ei todellakaan_ pidä maksaa tässä tilanteessa yhtään mitään, vaan vuokranantaja maksaa!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Millainen idiootti asentaa tapetit suoraan seinälle ilman pohjamaalia?? Oli nyt millainen seinämateriaali kyseessä. Eikä tapettien päälle koskaan maalata!

Ei todellakaan vuokralaisen syy, tuo olisi jossain vaiheessa tullut ongelmaksi kuitenkin. 

Kyllä näitä löytyy:) Ihan maineikkaan remppafirman äijät katsoi mua kun avaruusolentoa, kun kerroin heille että cyprok pitää ensin pohjamaalata ennen kuin sen tapetoi.. kuulemma ihan turhaa.  Ja en siis ole millään tavalla rakennusalalla tai sille koulutettu, oon vaan yhden kerran repinyt tapettia irti suoraan cyprokista.

Just tuossa repäsin vinyylitapetit pois maalaamattomasta kipsilevyseinästä.

Eihän tuo nyt mikään maailmanlopun homma ollut, vettä seinään ja antaa hetken vettyä niin jo lähtee.

Tieten jos seinä maalattu, niin homma helpottuu ja tapettia ei ole maalattu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis millä ihmeen logiikalla tämä olisi vuokralaisen maksettava? Jos sinua ei asuntosi kunto kiinnosta, niin se vuokralainenhan voi sitten vaikka liimata siihen huonolle pohjalle vain ne uudet tapetit, jotka sitten taas repsottavat ja vaativat vaihtoa kun asuntoon muuttaa seuraava vuokralainen...

Mitäs jos nyt vaan hoidat sen asuntosi itse sellaiseen kuntoon, että se taas kestää hyvän tovin ilman remonttia?

Sillä lokiikalla, että jos vuokralainen ehdottaa, että tapetoi, niin se on työtarjous, jolloin vuokralainen ottaa vastuun siitä tekemästään työstä, mutta jos vuokranantaja ehdottaa, että voisiko vuokralainen tehdä, niin vuokranantaja on vastuussa työn lopputuloksen valvomisesta, mutta siinäkin tapauksessa vuokralainen voi olla osittain korvausvastuussa, jos tekee täysin päin prinkkalaa. 

Ei. Tiedät hyvin itsekin, että asia ei mene noin. Ihan noloa edes yrittää kirjoittaa tuollaista! 😆

Vuokrasuhde ei muuta normaalia työtarjous-toimeksiantokäytäntöä, ei kuulu mitenkään vuokrasuhteeseen jos vuokralainen tarjoutuu tekemään työsuorituksen vuokranantajalleen, tai vuokranantaja tekee toimeksiannon vuokralaisena olevalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä annoit luvan vaihtaa tapetit, se ei onnistunut. Vuokralainen  hyväksyy sen, että hänellä ei nyt ole tapetteja, ei ole olemassa mitään sellaista velvollisuutta, että kun tapetit on revitty alas, niin asunnon omistajan pitää uudet tapetit ja pohjatyöt maksaa.

Koska vuokranantaja ei niitä tapetteja seinistä repinyt, ei hänellä ole mitään korjausvelvollisuutta! Vaikka miten luvan tapetinvaihtoon antoi. Tapetinvaihtaja on vastuussa siitä, että työ onnistuu, vaikka sitten niin, että maksaa siitä ulkopuoliselle.

Höpö höpö! :D Asunto on ap:n ja hän hommaa sinne nyt kunnon firman hoitamaan työ loppuun niin, että sille tulee takuu. Kipsilevyt ovat vain kipsilevyjä, ne on helppo uusia ja laittaa kämppä kuntoon.

Sellaista se on vuokranantajan homma, ei se ole pelkkää tuloa ja hyvää mieltä, vaan välillä paikat hajoavat ja pitää tehdä remontteja varsinkin vanhassa kämpässä. Kannattaa katsoa koko kämppää remonttisilmällä samalla. Esimerkiksi silikonit ja mahdolliset laattojen saumaukset kannattaa uusia yms.

Ehei, vuokranantajan tehtävänä ei ole paikata sitä, että vuokralainen tarkoituksella tuhoaa asuntoa. Vuokralainen halusi vaihtaa tapetit ja silloin hän on vastuussa siitä, että ne vaihdetaan vähintäänkin vastaamaan tilannetta ennen tapetinvaihtoa.

Vaikka vuokranantaja antaisi luvan, niin se ei tarkoita, että kun vuokralainen ei itse osaa tai jotain tuhoaa, niin vuokranantaja olisi vastuussa sotkuista.