Välitysliikkeen vastuu, kun taloyhtiössämme alkaa putkiremontti Ov

Eikös tästä tullut juuri oikeuden päätöskin vastaavanlaisesta tapauksesta? Välittäjä tuomittiin maksamaan korvausta asunnon ostajalle.

Ei välittäjä voi olla vastuussa, jos isännöitsijä ei ole antanut tietoa. Sen sijaan isännöitsijä (ja edelleen taloyhtiö) voi olla vastuussa virheellisestä todistuksesta.

Hallitus ei ollut päättänyt vielä mitään. Voihan olla että hallitus pyytää tarjouksia eikä koskaan kuitenkaan teetä sitä työtä.

Välittäjän pitää inffota ainoastaan tulevista jo varmoista töistä.



Teidän moka kun ette soittaneet isännöitsijälle tai kyselleet naapureilta.

Ylimääräisessä sellaisessa, jos remontti olisi tulossa. Niin mittavasta asiasta on kuitenkin kyse.

Yhtiökokouksessa on tottakai pitänyt ottaa asia esiin, ennen kuin putkiremonttia voidaan tehdä!



Kai luitte kaikki kokouspöytäkirjat etukäteen?



Lisäksi hyvin hoidetuissa yhtiöissä laaditaan vähintään 3 vuoden korjaussuunnitelmat, joissa jo etukäteen kerrotaan mahdollisesti tulevista remonteista.

isännöitsijäntodistuksen " puolesta" . Soitimme myös taloyhtiön hallituksen pj:lle, joka ei myöskään kertonut mitään mistään. Lisäksi vastikkeemme nousi heti muutettuamme 70¿, koska taloyhtiössä oli ollut kosteusvaurioita, joiden korjauskulut tuli kattaa. Tästä(kään) emme tienneet mitään.



Ap

vielä edes muuttaneet. Ap

Välittäjä on toiminut niiden tietojen varassa jotka hänelle on annettu.

Yleensähän tuollaiset mittavat ja kalliit remontit etenevät niin että niitä suunnitellaan vuosiakin, pyydetään tarjouksia ja asiasta riidellään yhtiökokouksissa.

En usko, että asiasta on edennyt noin.

edes vielä päätetty.

Jos ette tehneet sitä, niin nyt on hyvä oppimisen paikka seuraavaa asuntoa ajatellen. Välittäjän saatte vastuuseen ainoastaan jotakuinkin siten, että hän on teille kirjallisesti luvannut ettei putkiremppaa tule.



Isännöitsijän kanssa on aina keskusteltava ennen asunnon hankkimista, jotta tietää mitä on edes ostamassa.

Vaikea tuosta on välittäjää saada vastuuseen.

Ainakaan yhtiökokouspöytäkirjoissa ei ole mainintaa, että asiasta oltaisiin keskusteltu. Taatusti se on kuitenkin ollut tiedossa. Tuntuu, että kai meillä nyt joku oikeus on oltava puolellamme?! Remontti tulee maksamaan kohdaltamme melkein 7% asunnon ostohinnasta. Ap

Voidaanhan yhtiökokouksessa asiasta keskustella, mutta jos sitä ei kirjata pöytäkirjaan niin silloin se on epävirallista eikä niistä tarvitse kertoa. Kyllähän siellä höpötellään vaikka mitä.

mutta jonkun on.

Kyllä voitte uskoa, että harmittaa..Meidän on tarkoitus myydä asuntomme rempan jälkeen ja voi olla, ettemme saa edes omiamme takaisin:(. Ap

Aika pahalta näyttää. Teillä ei ole mitään mihin vedota. Isännöitsijä on kertonut juuri niinkuin asiat ovat olleetkin. Eli ei olla vielä päätetty mitään ja keskustellaan vasta asiasta tulevassa yhtiökokouksessa.



Ehkä voitte yrittää välittäjän kanssa neuvotella, mutta välittäjän ei tarvitse mitenkään korvata tai edes peruuttaa kauppoja.

Eikö edellinen asukas tiennyt asiasta ? Kysyittekö edes ?

tosiaan nostivat vastikkeen HETI korkeaksi ja lisäksi meiltä perittiin heti muutettuamme yksi ylimääräinenkin vastike. Ja jos olisimme tienneet taloyhtiössä olevan niin heikot putket, että vahinkoja on jo tapahtunut, niin arvatkaa vaan olisimmeko edes harkinneet ostavamme tätä..Ap

Isännöitsijä vastuuseen mokasta! Laita lakimies asialle.



Googleta " isännöitsijän todistus" ja katso kiinteistöalan kustannus Oy:n mallista kohta 14 ja sen täyttöohjeet.

Mikäli ei ole päätöstä, on korotus laiton.