Lue keskustelun säännöt.
Asuminen omalla tontilla esim. pikku saunamökissä?
Uivelo_
05.12.2020 |
Jos hankin tontin yksityiseltä (pienen kaupungin keskustan läheltä), voiko joku pakottaa minua rakentamaan siihen omakotitalon heti, eli voinko asua tällä tontilla esim. asuntovaunussa/pienessä talovaunussa/saunamökissä muutaman vuoden ennen rakentamista, mahdollisesti vesiliittymä käytössä? Tällöin varmaankin tarvitsen okt rakennusluvan joka tapauksessa, eli hakisin sellaisen valmiiksi.
Tiedän että hassu foorumi kysyä, mietintään menee muutkin foorumit josta aiheesta voisi joku tietää.
Kommentit (27)
Kaupunki / alue voi asettaa kaavassa rakentamisvelvoitteen. Jos sitä ei ole, voit asua vaikka matkailuvaunussa siinä tontillasi. Mutta älä turhaan valita minnekään, jos tietä ei aurata eikä posti tiedä osoitettasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmisellä pitää kai olla joku pysyvä osoite.
Maksat korkeampaa veroprosenttia rakentamattomasta tontista. Lisäksi taajama-alueella tuo voidaan katsoa leiriytymiseksi eikä kaavanmukaiseksi asumiseksi, joka tarkoittaa sinulle ongelmia. Yhden kesän ehkä pystyt elämään ilman kyselyitä, mutta sitten alkaa tapahtumaan varsinkin kun et asu missään metsässä suojassa uteliailta.
Tietääkseni riittää nykyisin, että on poste restante. Jos tontilla on talo, onnistuu varmaan myös normi postiosoite. En ole hankkimassa vapaa-ajan käyttöön kaavoitettua tonttia vaan okt-tonttia.
Lumityöt käsittääkseni tulevat joka tapauksessa omaksi riesaksi omassa pihassa, kun asun okt-talossa ?
En tiedä muista kunnista mutta omassa oli vaatimus että vuoden sisällä ostoksesta piti rakentaminen olla aloitettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennuksessa ei saa sua, ellei sitä ole käyttöönottotarkastettu asuinrakennukseksi. Näin siksi, että se ei välttämättä ole turvallista jne.
Voit kuitenkin käytännössä viettää aikaasi tontilla yöt ja päivät monta vuotta perätysten vaikka teltassa, tai asuntovaunussa kenenkään voimatta sille mitään - se ei vaan voi olla sun virallinen asuinpaikka. Virallinen maistraattiin ilmoitettu asuinpaikkasi on tällöin poste restante. Kelan silmissä olet asunnoton, mutta ei ne tee asialle mitään ellet itse halua.
Rakennuslupa on voimassa 3 vuotta ja siihen voi hakea kerran 2 vuotta lisäaikaa, joten hirveästi etukäteen ei kannata rakennuslupaa hakea.
Voit asua vaikka loppuikäsi, jos ei ole kunnalta ostettu tontti eikä ole asemakaava-alueella. Ei tontille ole pakko rakentaa eikä välttämättä edes saa rakentaa. Vesipistettä tosin et välttämättä saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koskeeko rakentamisvelvoite myös haja-asutusaluetta? En ole asemakaavan piiristä suunnitellut tonttia hankittavan, tällöin kai voi tulla myös velvoite esim. liittää talo kaukolämpöön tms mikä taas rajoittaa omia suunnitelmia ja tavoitteita rakentamisen suhteen.
Voit ihan hyvin ostaa jonkun pikkutalon omalla tontilla ja parkkeerata siihen asuntovaunun ja asua siinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lisään vielä, että rakentaminen on tarkoitus ja mahdollista aloittaa noin 3 vuoden sisään tontin hankkimisesta.
Mainitsin erikseen yksityiseltä ostamisen juuri sen vuoksi, ettei siihen käsittääkseni liity tuota 2 vuoden rakentamissääntöä? Toki voin ottaa riskin ja viivyttää ostoa, jolloin riskinä on, että hyvä tontti menee jollekin toiselle. Tämä lienee tässä byrokratian maassa käytännössä ainoa vaihtoehto. Tavoitteena oli, että keräisin rakentamiseen pesämunaa muutaman vuoden asumalla mahdollisimman edullisesti, kun kunta/kaupunkikaan ei myönnä tällaiselle tavalliselle työssä käyvälle vuokra-asuntoa, jotka huomattavasti yksityisiä edullisempia. Jos ottaa koko rakennuslainalle pankkilainan, niillä on mielivalta sitoa rahoitus ties mihin pakkovakuutuksiin ym. kun tietävät, että olen pankista täysin riippuvainen, jotta voin rakentaa itselleni kodin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö asuntovaunukin tarvitse rakennusluvan jos on asetettu se seisomaan vakituisesti johonkin..? Jos siinä siis asuu. Vai riittääkö että pitää tontilla olevassa talossa valolla välillä päällä ja lämpimänä vaikka takassa puita polttamalla. Vaikka tarkoitus on ajaa se maantasalle tai tehdä siihen peruskorjaus myöhemmin.
Romukasan alla ei ole hei tarkoitus asua :D :D
Terveisin Aloittaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kai ihminen saa leiriytyä omalla maallaan vaikka maailman tappiin. Eihän sitä voi kukaan kieltää. Suomen perustuslaissa on pykälä, jonka perusteella kansalainen saa valita asuinpaikkansa. Se on sitten perustuslain vastaista, että vakituiseksi asuinpaikaksi ei voi ilmoittaa sellaista paikkaa, jossa ei ole vakituiseksi asunnoksi hyväksyttyä rakennusta.
Menee sitten varmaankin samaan leiriin niiden kanssa, jotka asuvat esim. matkailuautossa. Eli poste restante käytössä.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä muista kunnista mutta omassa oli vaatimus että vuoden sisällä ostoksesta piti rakentaminen olla aloitettu.
Omassa kunnassa kahden vuoden sisällä siitä ku tonttikauppa oli tehty.
Off topic, mutta onko Poste Restante enää mahdollinen, kun Postin omat toimistot lakkautettu? Voinko ilmoittaa osoitteeksi lähimmän R-kiskan?
Pitänee tiedustella miten pakuissa asustelevat ihmiset on tämän järkänneet :) Toki voivat olla vaikka jollain tutulla kirjoilla, ja monesti posti tulee nykyisin sähköisenä. Vaan ei toki kaikki.
Mutta käytännössä kun tiedän esim. raksamiesten monien asuvan pakuissaan ja muutenkin muuttavat koko ajan, jotenkinhan tämänlaisen ratkaisun on onnistuttava ? 800 euron kk-vuokria maksamalla ei paljoa jää rahaa säästöön että saisi edes talon alkupääoman kerättyä. Eikä työssäkäyvänä sitä halpaa kaupugin kämppää. Millä ihmiset oikein hankkii hesastakin niitä puolen miljoonan tontteja ja kämppiä???
Vierailija kirjoitti:
En tiedä muista kunnista mutta omassa oli vaatimus että vuoden sisällä ostoksesta piti rakentaminen olla aloitettu.
Laittaa muutamia reunakeppejä pystyyn nurkkiin hahmottamaan talon ulkomittoja. Mahdollisesti neljäkin keppiä riittää.
Kysy rakennusvirastolta.