Mitäs mieltä, plussia ja miinuksia, asumisoikeusasunnoista?

No onhan se aina vuokra-asumista varmempaa. Ja jos tosiaan on sellainen tilanne, ettei lainaa oikein saa, niin mikä ettei. Tietenkin aso-asuntoja on rajallisesti eli välttämättä ei löydä sellaista ja sellaiselta alueelta kuin haluaa.

Aso on parempi, kun vuokra-asunto. Suosittelen, jos omistusasunto on vielä mahdoton.

Minulla on niin vanha asonumero, että olisin varmaan hyvässä kärjessä jos päättäisin asoasuntoa hakea. On pari aluetta, jotka olisi mieleeni, eikä vapautuvan asunnon odottaminenkaan haittaisi kun ei ole mitään kiirettä sinänsä. Lainaa en tosiaan varmaan saisi ollenkaan tässä nyt, mutta tosiaan sen verran onnellinen tilanne kuitenkin että sen asomaksun voisi lataista tiskiin. 

Eläkepäiviä tässä nyt tavallaan mietin, siihen on noin 20 v. aikaa. Että mikä olisi pienin katastrofi siinä kohtaa kun tippuu pienelle eläkkeelle, eikä tod.näk. ole mahdollisuutta velattomaan omistusasuntoon.

Plussana naapurit harvemmin on sosiaalisesti rajoittuneita tai muualta muuttaneita.

Vierailija kirjoitti:

Minulla on niin vanha asonumero, että olisin varmaan hyvässä kärjessä jos päättäisin asoasuntoa hakea. On pari aluetta, jotka olisi mieleeni, eikä vapautuvan asunnon odottaminenkaan haittaisi kun ei ole mitään kiirettä sinänsä. Lainaa en tosiaan varmaan saisi ollenkaan tässä nyt, mutta tosiaan sen verran onnellinen tilanne kuitenkin että sen asomaksun voisi lataista tiskiin. 

Eläkepäiviä tässä nyt tavallaan mietin, siihen on noin 20 v. aikaa. Että mikä olisi pienin katastrofi siinä kohtaa kun tippuu pienelle eläkkeelle, eikä tod.näk. ole mahdollisuutta velattomaan omistusasuntoon.

AP tämä siis

Vierailija kirjoitti:

Minulla on niin vanha asonumero, että olisin varmaan hyvässä kärjessä jos päättäisin asoasuntoa hakea. On pari aluetta, jotka olisi mieleeni, eikä vapautuvan asunnon odottaminenkaan haittaisi kun ei ole mitään kiirettä sinänsä. Lainaa en tosiaan varmaan saisi ollenkaan tässä nyt, mutta tosiaan sen verran onnellinen tilanne kuitenkin että sen asomaksun voisi lataista tiskiin. 

Eläkepäiviä tässä nyt tavallaan mietin, siihen on noin 20 v. aikaa. Että mikä olisi pienin katastrofi siinä kohtaa kun tippuu pienelle eläkkeelle, eikä tod.näk. ole mahdollisuutta velattomaan omistusasuntoon.

Sitä numeroa on turha hautoa eläkeikään saakka, koska lakimuutos on menossa läpi ja vanhoilla numeroilla tee yhtään mitään parin vuoden päästä.

Katso että hyvä yhtiö ja naapurusto ok. Tarkasta asunnon kunto kunnolla. Monissa muhii homepommi ja korjauksia ei tehdä koska johtuvat huonosta rakentamisesta. Kaupan voi purkaa mutta ärsyttävää turha juoksutus.

Kyllä se sitten kolahtaa minkä pitää.

Onnea kodin etsintään.

Miinukset:

- et voi ikinä lunastaa asuntoa omaksesi

- menetät jatkuvasti rahaa

- jnejne.

Plussat:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on niin vanha asonumero, että olisin varmaan hyvässä kärjessä jos päättäisin asoasuntoa hakea. On pari aluetta, jotka olisi mieleeni, eikä vapautuvan asunnon odottaminenkaan haittaisi kun ei ole mitään kiirettä sinänsä. Lainaa en tosiaan varmaan saisi ollenkaan tässä nyt, mutta tosiaan sen verran onnellinen tilanne kuitenkin että sen asomaksun voisi lataista tiskiin. 

Eläkepäiviä tässä nyt tavallaan mietin, siihen on noin 20 v. aikaa. Että mikä olisi pienin katastrofi siinä kohtaa kun tippuu pienelle eläkkeelle, eikä tod.näk. ole mahdollisuutta velattomaan omistusasuntoon.

Sitä numeroa on turha hautoa eläkeikään saakka, koska lakimuutos on menossa läpi ja vanhoilla numeroilla tee yhtään mitään parin vuoden päästä.

Oho, enpä tiennytkään! Olen tuudittautunut siihen ajatukseen, että kun latasen numeron tiskiin, asunto on minun. Mitä ihmettä... pitääkin googlettaa.

En siis toki ajatellut hillota numeroa sinne eläkeikään, vaan tässä nyt kohtsiltään ruveta katselemaan. Ajattelin vain että se olisi asunto jossa voisin asua lopun ikääni (nyt 40+) ja tarpeen vaatiessa eli rahapulan iskiessä myydä sen osuuden, saisihan siitäkin sitten sen 20 000 indeksikorotuksella.

Mutta joo, pitääkin perehtyä, kiitos kun kerroit.

AP

Vierailija kirjoitti:

Minulla on niin vanha asonumero, että olisin varmaan hyvässä kärjessä jos päättäisin asoasuntoa hakea. On pari aluetta, jotka olisi mieleeni, eikä vapautuvan asunnon odottaminenkaan haittaisi kun ei ole mitään kiirettä sinänsä. Lainaa en tosiaan varmaan saisi ollenkaan tässä nyt, mutta tosiaan sen verran onnellinen tilanne kuitenkin että sen asomaksun voisi lataista tiskiin. 

Eläkepäiviä tässä nyt tavallaan mietin, siihen on noin 20 v. aikaa. Että mikä olisi pienin katastrofi siinä kohtaa kun tippuu pienelle eläkkeelle, eikä tod.näk. ole mahdollisuutta velattomaan omistusasuntoon.

Mites uusi/lähes uusi kerrostalo-osake, jossa laina on osittain taloyhtiölle? Rahoitusvastike+yhtiövastike+ pienen pankkilainan lyhennys tulisi siihen.

Meillä juuri rempattiin kaikki asunnot ja yhteiset tilat ja piha ns. firman piikkiin. Ei mitään kuluja asukkaille. Aika huoletonta asumista eikä huolta naapureista, rauhallinen talo. Jos ei ole mahdollista ostaa asuntoa, tämä on parempi vaihtoehto kuin vuokra-asunto.

+ Voit hakea toimeentulotukea ilman, että joudut myymään ason omarahoitusosuutta. Säästösi ovat näin turvassa

- Jos tahdot asunnosta eroon, niin aso-asunnon irtisanomisaika on niinkin pitkä kuin 3 kk.

Onhan aso turvallisempi jos vertaa esim. yksityiseltä vuokraamiseen.  Vuokra-asunnon omistaja voi milloin vaan myydä, myös jokin muu, säätiö tai perikunta.  Myös omaan tai perheenjäsenen käyttöön ottaa.  Oliko se irtisanomisaika 1/2 vuotta, on kuitenkin kurja juttu mikäli asunto on itselle sopivassa osoitteessa mm. työpaikkaan nähden ja joutuu etsimään uuden asunnon, muuttaminen on kallista lystiä. Vaikka ei lystiä ollenkaan, vaan todella rankkaa/tressaavaa.                                  

Aso`sta peritään myös takuuvuokra, muistaakseni kahden kk. vastike. Alkuun siinä on kuluja, mutta muuttaessa takuut/aso-maksun saa takaisin.  Asunnosta pitää tietysti pitää hyvää huolta kuten kenen tahansa vuokraamista asunnoista.  Kun irtisanoo sopimuksen, asunto tulee siivota eli huolehtia, jotta sinne voi huoletta muuttaa seuraava asukas.                                                                                                             

Nykyisin omistus, mutta viisi vuotta ihka uudess aso-asunnossa asunut. 

Hyviä kommentteja ja perusteluja, kiitos!

AP

Vierailija kirjoitti:

Miinukset:

- et voi ikinä lunastaa asuntoa omaksesi

- menetät jatkuvasti rahaa

- jnejne.

Plussat:

Jänniä nämä omistusasujien vakuuttelut. Menetät jatkuvasti rahaa, verrattuna omistusasumiseen? Kun ei ole lapsiakaan tulossa eikä siskollakaan ole, niin miksi säästäisin elämäni parhaat vuodet rahaa seiniin jotta minulla olisi eläkeiässä velaton kämppä, jonka sitten perii valtio tai joku kaukainen sukulainen josta en ole ikinä kuullutkaan? Kuinka paljon siinä menettääkään rahaa jonka olisi voinut käyttää elämänlaatuun, kun ei käärinliinoissa tunnetusti ole taskuja.

Plussaa on ainakin se että aso on turvallinen ja pitkäaikainen asumismuoto, varsinkin verrattuna yksityisiin vuokranantajiin jotka useimmiten kiskovat niin paljon kuin irti saavat. Vastiketta on välillä jopa alennettu, ei pelkkää korotusta korotusten perään niin kuin vuokrakämpissä. Vuokrat ovat samassa ajassa nousseet kohta pari sataa euroa tässä kaupungissa, mutta vastike on pysynyt melko samana koko ajan.

Mummo ja ukki muutti omistusrivitalosta aso kerrostalon kolmioon. Kuussa maksut aikalailla saman verran kun vuokralla, kaikista huolloista sai tapella ja asunnossa ei oltu rempattu mitään sitten sen rakennuksen. Kun sitten pääsivät palvelutaloon niin entisessä rakennuksessa alkoi iso peruskorjaus. Vihdoin.

Mun kokemus asosta (Pk-seutu):

Kiva aika uusi asunto, sai tehdä pinta remonttia luvalla (maalata seiniä). Pois muuttaessa toki tarkistivat ja kuvasivat asunnon ja piti olla tarkkana esim. Kattoon ei saanut tehdä reikiä. Vastike oli tosi kallis, samaa luokkaa alueen hintatason kanssa ei siis ollenkaan halvempaa! Kuitenkin sä ostat asunnosta sen 10 % jota maksat pois hiljalleen (lyhennys oli meil joku 200 e/v) ja nopeestihan sen laskee ja osaa päätellä onko asunto oikeasti sellaisilla peruskamoilla sen arvoinen mitä se aso firma määrittää (meil aso maksu oli n. 50 000e, joten asunnon arvo oli kait joku 500 000..)

Vastike kuitenkin nousi joka vuosi 20-30 euroa.

Naapurit muutti taloyhtiöstä koko ajan, oli myös ulkomaalaisia naapureita mutta ärsyttäviä suomalaisia naapureita. Paljon lapsiperheitä (lapset kiusasivat toisisiaan) eli kaikenlaista eripuraa, kun ei välitetä naapureista. Kukaan ei ollut kiinnostunut mistää talotoimikunnan asioista.

Saihan siitä käsirahan omistusasuntoon ja hyvin lyhyt aikaisesti voisin muuttaa asoon uudelleen. Omistusasujana jää vähän enemmän käteen rahaa, laina lyhenee paremmin ja vastike on satoja euroja pienempi :)

Vierailija kirjoitti:

Mun kokemus asosta (Pk-seutu):

Kiva aika uusi asunto, sai tehdä pinta remonttia luvalla (maalata seiniä). Pois muuttaessa toki tarkistivat ja kuvasivat asunnon ja piti olla tarkkana esim. Kattoon ei saanut tehdä reikiä. Vastike oli tosi kallis, samaa luokkaa alueen hintatason kanssa ei siis ollenkaan halvempaa! Kuitenkin sä ostat asunnosta sen 10 % jota maksat pois hiljalleen (lyhennys oli meil joku 200 e/v) ja nopeestihan sen laskee ja osaa päätellä onko asunto oikeasti sellaisilla peruskamoilla sen arvoinen mitä se aso firma määrittää (meil aso maksu oli n. 50 000e, joten asunnon arvo oli kait joku 500 000..)

Vastike kuitenkin nousi joka vuosi 20-30 euroa.

Naapurit muutti taloyhtiöstä koko ajan, oli myös ulkomaalaisia naapureita mutta ärsyttäviä suomalaisia naapureita. Paljon lapsiperheitä (lapset kiusasivat toisisiaan) eli kaikenlaista eripuraa, kun ei välitetä naapureista. Kukaan ei ollut kiinnostunut mistää talotoimikunnan asioista.

Saihan siitä käsirahan omistusasuntoon ja hyvin lyhyt aikaisesti voisin muuttaa asoon uudelleen. Omistusasujana jää vähän enemmän käteen rahaa, laina lyhenee paremmin ja vastike on satoja euroja pienempi :)

Asomaksun (asuntolainan) lyhennys n. 200 e/ kk

Suomessa on kiva olla asunto, etenkin talvella kun on pirun kylmä. Joten asunnon järjestämien itselleen on varsin järkevää.

Vierailija kirjoitti:

Mun kokemus asosta (Pk-seutu):

Kiva aika uusi asunto, sai tehdä pinta remonttia luvalla (maalata seiniä). Pois muuttaessa toki tarkistivat ja kuvasivat asunnon ja piti olla tarkkana esim. Kattoon ei saanut tehdä reikiä. Vastike oli tosi kallis, samaa luokkaa alueen hintatason kanssa ei siis ollenkaan halvempaa! Kuitenkin sä ostat asunnosta sen 10 % jota maksat pois hiljalleen (lyhennys oli meil joku 200 e/v) ja nopeestihan sen laskee ja osaa päätellä onko asunto oikeasti sellaisilla peruskamoilla sen arvoinen mitä se aso firma määrittää (meil aso maksu oli n. 50 000e, joten asunnon arvo oli kait joku 500 000..)

Vastike kuitenkin nousi joka vuosi 20-30 euroa.

Naapurit muutti taloyhtiöstä koko ajan, oli myös ulkomaalaisia naapureita mutta ärsyttäviä suomalaisia naapureita. Paljon lapsiperheitä (lapset kiusasivat toisisiaan) eli kaikenlaista eripuraa, kun ei välitetä naapureista. Kukaan ei ollut kiinnostunut mistää talotoimikunnan asioista.

Saihan siitä käsirahan omistusasuntoon ja hyvin lyhyt aikaisesti voisin muuttaa asoon uudelleen. Omistusasujana jää vähän enemmän käteen rahaa, laina lyhenee paremmin ja vastike on satoja euroja pienempi :)

Niin no, ei asoa kannata ajatellakaan jos joutuu sitä asomaksua varten ottamaan lainaa. Ap:lla eri tilanne jos kerran on laittaa heti omasta pussista se parikyttonnia, sillonhan kulut on vain se vastike ja se asomaksu pysyy tallessa koko asumisen ajan.