Kerrostalon mummot haluavat muuttaa sääntöjä niin ettei ulkopuolinen firma hoida käytännössä mitään taloyhtiön töitä vaan asukkaat tekevät kaikki työt itse

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on taloyhtiössä 2 pihaa eli ns. yläpiha, jossa on lasten leikkipaikka ja alapiha, jossa on pari penkkiä ja kukkaistutuksia. Mummot huolehtivat alapihasta ja kerran yksi nuorehko isä ilmoitti, että yläpiha pitää laittaa kuntoon, alapihalla ei tarvitse kaiken aikaa kukkia nyppiä. JOku mummoista totesi, että naapuri on hyvä vaan, kaupasta saa multaa ja istutuslaatikoita, haravat ja lapiot on taloyhtiön varastossa.

Mitä ihmettä.

Onko tuossa työnnetty taloyhtiön pihanhoidon kuluja yksittäiselle perheelle. Taloyhtiön tuommoiset istutuslaatikot ja mullat kuuluu ostaa. Ei kenenkään yksittäisen isän.

Oliko tuollainen muutenkin sellainen käytäntö että lapsiperheet ostavat ja huoltavat leikkipaikat ja mummot kastelevat penkin vieressä olevat kukat?

Itse sain taisteltua taloyhtiön leikkialueet turvallisiksi ja vaatimukset täyttävään kuntoon kun tarpeeksi sinnikkäästi nostin esiin vastuukysymyksiä. Siihen asti oli siinäkin taloyhtiössä menty niin että lasten vanhemmat sahaavat lahoimmat laudat pois kiipeilytelineistä ja ostavat välillä uusia köysiä kiipeilyverkkoon kun vanhat katkeilivat lasten alla.

Kauhea marmatushan siitä tuli kun oli niin kallistakin hankkia kunnolliset ja turvalliset leikkipaikat lapsille.

Eiköhän tuossa ole kyse siitä, että jokainen hakee tarvikkeet kaupasta ja laskuttaa siitä taloyhtiötä. Ei ne mullat ja haravat taivaasta tipahda, ne pitää jonkun hakea kaupasta.

Kattelin just tuossa kivaa rivaria myynnissä, mutta en viitsi edes mennä näyttöön kun havaitsin, että huolto hoidetaan talkootöinä.

Ei ole nykyaikaa. Ei töissäkäyvät ehdi, ja toisekseen: kyllä mun mielestäni pitää olla ammattilaisia siinä hommassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.

Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.

Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?

Into laantui kummasti.

Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.

Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.

Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.

Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.

Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja. 

Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin.  Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.

Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.

Kyllä vaan menee. Jos aamulla harjaa ulkorapun lumesta ennen kuin kukaan on sille astunut, kaikki lumi lähtee. Jos siitä on ehtinyt mennä pari ihmistä, lunta saa jynssätä tosissaan. Kaikki kolaajat eivät ole voimiltaan samanlaisia, joten jos lihaskimppu saa vaikka mitkä kasat kolattua, ei se naapurilta välttämättä onnistu. Meillä käy huoltofirma, mutta silti sitä kolattavaa jää rappukäytävien, postilaatikoston ja jätekatoksen edustoilta. Minä kolaan niitä monta kertaa talvessa.

Ensin väitit, ettei tallattua lunta pysty kolaamaan ja nyt kerrot, että kyse on kolaajasta, joka ilmeisesti nippa nappa jaksaa työntää kolaa ylipäätään. Taloyhtiöissä haaskataan rahaa tolkuttomasti huoltofirmojen hyväksi osakkaiden tappioksi monin tavoin. Mielipuolista maksaa huoltofirmalle esimerkiksi siitä, että huoltofirma käy kolaamassa järeällä maansiirtokoneella viiden tenniskentän kokoiselta alueelta kauhallisen verran lunta pois. Mutta kun osakkaat ovat siinä ajatuksessa, etteivät he itse sitä maksa, kun kaikki muutkin maksavat. Keskustalussa ei ole liiemmin tullut esille sekään kuinka hyvää hyötyliikuntaa lumitöiden tekokin on. Siitäkin jotkut maksavat, että saavat harrastaa kevyttä liikuntaa jossakin kuntosalilla ja sisätiloissa tietenkin.

Vierailija kirjoitti:

Kattelin just tuossa kivaa rivaria myynnissä, mutta en viitsi edes mennä näyttöön kun havaitsin, että huolto hoidetaan talkootöinä.

Ei ole nykyaikaa. Ei töissäkäyvät ehdi, ja toisekseen: kyllä mun mielestäni pitää olla ammattilaisia siinä hommassa.

Tuohon kun vielä lisätään: pieni yhtiö ja osake-enemmistö eläkeläisillä niin tietää että 100% pommi kyseessä. Mitään isoja remontteja ei tehdä, koska asukkailla ei lompakko kestä.

Jotain aidan maalausta ja olematonta sipistelyä räpistellään vähän malliksi ja siinä ne onkin sitten 20v remontit.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.

Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.

Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?

Into laantui kummasti.

Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.

Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.

Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.

Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.

Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja. 

Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin.  Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.

Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.

Kyllä vaan menee. Jos aamulla harjaa ulkorapun lumesta ennen kuin kukaan on sille astunut, kaikki lumi lähtee. Jos siitä on ehtinyt mennä pari ihmistä, lunta saa jynssätä tosissaan. Kaikki kolaajat eivät ole voimiltaan samanlaisia, joten jos lihaskimppu saa vaikka mitkä kasat kolattua, ei se naapurilta välttämättä onnistu. Meillä käy huoltofirma, mutta silti sitä kolattavaa jää rappukäytävien, postilaatikoston ja jätekatoksen edustoilta. Minä kolaan niitä monta kertaa talvessa.

Ensin väitit, ettei tallattua lunta pysty kolaamaan ja nyt kerrot, että kyse on kolaajasta, joka ilmeisesti nippa nappa jaksaa työntää kolaa ylipäätään. Taloyhtiöissä haaskataan rahaa tolkuttomasti huoltofirmojen hyväksi osakkaiden tappioksi monin tavoin. Mielipuolista maksaa huoltofirmalle esimerkiksi siitä, että huoltofirma käy kolaamassa järeällä maansiirtokoneella viiden tenniskentän kokoiselta alueelta kauhallisen verran lunta pois. Mutta kun osakkaat ovat siinä ajatuksessa, etteivät he itse sitä maksa, kun kaikki muutkin maksavat. Keskustalussa ei ole liiemmin tullut esille sekään kuinka hyvää hyötyliikuntaa lumitöiden tekokin on. Siitäkin jotkut maksavat, että saavat harrastaa kevyttä liikuntaa jossakin kuntosalilla ja sisätiloissa tietenkin.

Olen eri, mutta: tiesithän, että taloyhtiö ihan itse tekee sopimuksen huoltoyhtiön kanssa esim. juuri tuosta aurauksesta. Ja siihen sopimukseen taloyhtiö voi ihan itse määritellä, että milloin tullaan auraamaan (= montako senttiä lunta on satanut).

Yleisesti ihan ihme valitusta täällä kyllä noihin ulkoistettuihin huoltotöihin liityen. Vaihtakaa parempaan firmaan tai muuttakaa sopimusten sisältöä, jos joku homma ei toimi järkevästi tai laatu on huonoa! Eihän ne palvelut ainakaan sillä parane, että keskenään asiasta kitistään.

En suostu tekemään pihatöitä joten ostakaa vain ne palvelut muualta tai tehkää itse, ihan sama.

Vierailija kirjoitti:

Kattelin just tuossa kivaa rivaria myynnissä, mutta en viitsi edes mennä näyttöön kun havaitsin, että huolto hoidetaan talkootöinä.

Ei ole nykyaikaa. Ei töissäkäyvät ehdi, ja toisekseen: kyllä mun mielestäni pitää olla ammattilaisia siinä hommassa.

Osta pois, ei sinun tarvitse osallistua jos et halua. Anna niitten säästäjien hoitaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kattelin just tuossa kivaa rivaria myynnissä, mutta en viitsi edes mennä näyttöön kun havaitsin, että huolto hoidetaan talkootöinä.

Ei ole nykyaikaa. Ei töissäkäyvät ehdi, ja toisekseen: kyllä mun mielestäni pitää olla ammattilaisia siinä hommassa.

Tuohon kun vielä lisätään: pieni yhtiö ja osake-enemmistö eläkeläisillä niin tietää että 100% pommi kyseessä. Mitään isoja remontteja ei tehdä, koska asukkailla ei lompakko kestä.

Jotain aidan maalausta ja olematonta sipistelyä räpistellään vähän malliksi ja siinä ne onkin sitten 20v remontit.

Meidän taloyhtiössä ne ovat kyllä nuoret lapsiperheet, jotka vastustavat remontteja. Eläkeläisillä ilmeisesti säästöjä riittää, kun he mm. haluaisivat uusia katon. Kyseessä on 90-luvun alkupuolella rakennettu talo ja kohta olisi ekat isot remontit edessä, mielenkiinnolla odotan mitä tästä tulee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.

Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.

Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?

Into laantui kummasti.

Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.

Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.

Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.

Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.

Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja. 

Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin.  Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.

Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.

Kyllä menee heti kun yksikin auto ajaa, niin lumi tampautuu, kun itse haen postin laasematta porrasedustaa, siihen jää paksumpi kohta lunta, johon olen astunut. Että äläpä puhun palturia.

Ja huoltoyhtiöltä voi vaatia, jos jälki on huonoa, yhtiö vaihtoon. Olen 65- vuotias enkä tasan tarkkaan lähde aamulla ennen kukonlaulun auraamaan käsin tuota pihaa. Meillä on kahdeksan asunnon rivariyhtiö, kaksi liittyvää pihaan. Tunteja menisi jos käsin ison lumisateen jälkeen auraisi. Höpsistä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kattelin just tuossa kivaa rivaria myynnissä, mutta en viitsi edes mennä näyttöön kun havaitsin, että huolto hoidetaan talkootöinä.

Ei ole nykyaikaa. Ei töissäkäyvät ehdi, ja toisekseen: kyllä mun mielestäni pitää olla ammattilaisia siinä hommassa.

Tuohon kun vielä lisätään: pieni yhtiö ja osake-enemmistö eläkeläisillä niin tietää että 100% pommi kyseessä. Mitään isoja remontteja ei tehdä, koska asukkailla ei lompakko kestä.

Jotain aidan maalausta ja olematonta sipistelyä räpistellään vähän malliksi ja siinä ne onkin sitten 20v remontit.

Meidän taloyhtiössä ne ovat kyllä nuoret lapsiperheet, jotka vastustavat remontteja. Eläkeläisillä ilmeisesti säästöjä riittää, kun he mm. haluaisivat uusia katon. Kyseessä on 90-luvun alkupuolella rakennettu talo ja kohta olisi ekat isot remontit edessä, mielenkiinnolla odotan mitä tästä tulee.

Meillä vähän sama tilanne. Otettu tietysti tuloihin nähden niin iso laina, ettei p*rse kestä mitään "ylimääräisiä" menoja. Eläkeläisillä puolestaan usein säästöjä ja velattomat asunnot.

Vähentää ostohalukkuutta. Kun etsimme asuntoa, emme pieraisseetkaan sellaisiin päin, missä talkkarin työt hoidettiin talkoilla. Meillä ei toisaalta ole aikaa ja on tuo nähty, että monessa taloyhtiössä se jää vain muutaman harteille. Yhdessä tietämässäni 70-vuotias mummeli tekee yksin kaiken. Voipi olla ylläri, kun pian ei enää tee. Hän on vain liian kiltti ja tekee muidenkin vuorot, mutta kokee nyt helpommaksi että myy asunnon kuin että alkaa valittaa. Tuskinpa uudet asukkaat suostuvat samaan, jos saa myytyä. 

Vierailija kirjoitti:

Miten tapaturmavakuuttaminen tuollaisessa kolhoosissa hoidettaisiin? Voi tulla aika kalliiksi, jos joku teloo itsensä vaikka ruohonleikkurilla. Entä työturvallisuudesta ja suojavälineistä huolehtiminen?

Oikeasti ne eläkeläiset haluavat vain toteuttaa omia ”kivoja” visioitaan mm. kukkaistutuksista taloyhtiön rahoilla.

Meillä eläkeläisillä on rahaa ja me asumme omistusasunnossa ja taloyhtiön pitää tasavertaisuuden takia huomioida myös eläkeläisten asumisviihtyvyyttä. Asiat tuodaan yhtiökokoukseen ja päätetään siellä, pikkuasiat päättää hallitus.

Olen suunnittelufirmassa töissä. Kyllä vastustajia löytyy joka ikäluokasta. Yleensä atk-/antenni-verkkoja haluaa vetää minimillä vanhat papat, jotka eivät ymmärrä, miten tärkeä se on myyntiarvossakin nykyään. Nuoret perheet eivät välillä tajua, että vesimittarit on lakisääteiset, mutta tätä on turha vastustaa, kun lakikin jo vaatii, että putkiremontin yhteydessä on laitettava huoneistokohtaiset mittarit. Jostain syystä mummot vastustavat paljon vähemmän kuin papat, erityisesti noita atk-verkkojen uusimisia - ehkä käyttävät nettiä nykyään jo niin paljon? Keski-ikäiset ovat helpoimpia sen suhteen, että eivät vastusta, mutta ovat muuten usein hankalia, kun ovat olevinaan niin tietäviä. Pahin tapaus oli äskettäin, kun päättivät jo sovitut ja suunnitellut asiat vetää kokonaan uusiksi, kun keksivät paremman ratkaisun. No mikäs siinä, suunnitellaan, mutta taloyhtiö saa sitten lisätöistä maksaa kun eivät määräajassa asiaa keksineet ja aikataulukin venyy. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.

Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.

Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?

Into laantui kummasti.

Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.

Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.

Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.

Sinun ei olisi ollut pakko osallistua. Kukaan ei voi pakottaa, TALKOOT ON AINA VAPAAEHTOISET.

Joku voi mussuttaa, mutta siinäpä mussuttaa ihan rauhassa.

Vierailija kirjoitti:

Meillä yksi pariskunta hoitaa ulkotyöt ja sisätilojen siivouksen. Maksetaan pientä korvausta heille. 

Eli teillä on ”huoltoyhtiö”.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.

Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.

Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?

Into laantui kummasti.

Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.

Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.

Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.

Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.

Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja. 

Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin.  Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.

Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.

Kyllä vaan menee. Jos aamulla harjaa ulkorapun lumesta ennen kuin kukaan on sille astunut, kaikki lumi lähtee. Jos siitä on ehtinyt mennä pari ihmistä, lunta saa jynssätä tosissaan. Kaikki kolaajat eivät ole voimiltaan samanlaisia, joten jos lihaskimppu saa vaikka mitkä kasat kolattua, ei se naapurilta välttämättä onnistu. Meillä käy huoltofirma, mutta silti sitä kolattavaa jää rappukäytävien, postilaatikoston ja jätekatoksen edustoilta. Minä kolaan niitä monta kertaa talvessa.

Ensin väitit, ettei tallattua lunta pysty kolaamaan ja nyt kerrot, että kyse on kolaajasta, joka ilmeisesti nippa nappa jaksaa työntää kolaa ylipäätään. Taloyhtiöissä haaskataan rahaa tolkuttomasti huoltofirmojen hyväksi osakkaiden tappioksi monin tavoin. Mielipuolista maksaa huoltofirmalle esimerkiksi siitä, että huoltofirma käy kolaamassa järeällä maansiirtokoneella viiden tenniskentän kokoiselta alueelta kauhallisen verran lunta pois. Mutta kun osakkaat ovat siinä ajatuksessa, etteivät he itse sitä maksa, kun kaikki muutkin maksavat. Keskustalussa ei ole liiemmin tullut esille sekään kuinka hyvää hyötyliikuntaa lumitöiden tekokin on. Siitäkin jotkut maksavat, että saavat harrastaa kevyttä liikuntaa jossakin kuntosalilla ja sisätiloissa tietenkin.

Olen eri, mutta: tiesithän, että taloyhtiö ihan itse tekee sopimuksen huoltoyhtiön kanssa esim. juuri tuosta aurauksesta. Ja siihen sopimukseen taloyhtiö voi ihan itse määritellä, että milloin tullaan auraamaan (= montako senttiä lunta on satanut).

Yleisesti ihan ihme valitusta täällä kyllä noihin ulkoistettuihin huoltotöihin liityen. Vaihtakaa parempaan firmaan tai muuttakaa sopimusten sisältöä, jos joku homma ei toimi järkevästi tai laatu on huonoa! Eihän ne palvelut ainakaan sillä parane, että keskenään asiasta kitistään.

En ole vielä ikinä nähnyt ketään mittailemassa sataneiden lumien määriä yhdenkään taloyhtiön pihalla. En öisin enkä virastoaikaankaan. Huoltofirmaa on todennäköisesti vaihdettu useimmissa taloyhtiöissä moneen kertaan. Samojen firmojen kanssa vuoron perään, kun ei huoltofirmoja ole juuri sen enempää kuin kauppaketjujakaan. Syynä huoltofirman vaihtoon kai se, että huoltofirmojen työnlaatu vaihtelee ja tapaa laskea jonkin ajan päästä sopimuksen teosta kuin lehmän häntä. Syy miksi taloyhtiössä saatetaan todeta, että järkevämpää on tehdä monet huoltotyöt talkoona ja ulkoistaa vain joitain huoltötöitä ja nekin muille firmoille kuin huoltofirmoille. Yhtä hyvin voit julistaa, että menkää ihmiset toisen kauppaketjun kauppaan, niin saatte Suomessa halpaa ruokaa. No ei saa, kun ei Suomessa saa minkään kauppaketjun kaupasta halpaa ruokaa.

Ite korostaisin voimakkaasti et sie et meinaa sit osallistua mihinkää. Sie et halua alkaa hoitaa pihaa ja et ala sit uhrautuu muiden takia vaa vietät vapaa-aikas niinko tahot. Jos ne rupeaa mussuttaa toho jtn nii sano et eikö oo parempi tehä kanta selväksi nopeasti eikä vasta sitte ku talkoot alkaa.

Itekkää jis asuisin kerrostalossa nii suostuis tommoseen. Tullu nähtyä et tommoset mummot just odottaa et he istuu talkoissa kukkia ihastellen ja nuoret tekee kaiken raskaan. Ite vihaan pihatöitä jote mua ois sinne turha odottaa. Omalla pihallakin suostun vaa ruohon leikkaa. En oo pistäny istutuksia tai mtn koska en taho hoitaa pihaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.

Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.

Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?

Into laantui kummasti.

Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.

Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.

Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.

Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.

Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja. 

Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin.  Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.

Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.

Kyllä menee heti kun yksikin auto ajaa, niin lumi tampautuu, kun itse haen postin laasematta porrasedustaa, siihen jää paksumpi kohta lunta, johon olen astunut. Että äläpä puhun palturia.

Ja huoltoyhtiöltä voi vaatia, jos jälki on huonoa, yhtiö vaihtoon. Olen 65- vuotias enkä tasan tarkkaan lähde aamulla ennen kukonlaulun auraamaan käsin tuota pihaa. Meillä on kahdeksan asunnon rivariyhtiö, kaksi liittyvää pihaan. Tunteja menisi jos käsin ison lumisateen jälkeen auraisi. Höpsistä

Tamppaantuu tietenkin, muttei se kolaamista estä. Vaatii hieman enemmän ja pidempi kestoista painetta, että lumi tamppuuntuu niin tiiviiksi ja kovaksi, ettei sitä kolalla saa poistettua. Tyhmä ja itsekäs voi tietysti olla, muttei tarvitse olla. Joissakin rivitaloissa jokainen tekee lähtökohtaisesti oman asunnon edustan eikä niin, että yksi tekisi kaikkien asuntojen edustat. Ja jos omakotitalossa asuvallakin on varaa ostaa mönkijä lumitöiden ym. pihatöiden tekoa varten, niin aika erikoista on, jos taloyhtiössä ei ole siihen varaa. Sama pätee ruohonleikkuriin yms. työkoneisiin ja -välineisiin. Hyvät on sopimukset taloyhtiöissä, jos huoltofirma tekee tarvittaessa vaikka moneen kertaan päivän aikana lumityöt 24/7, jottei asukkaiden tarvitse lumessa kulkea tai itse kolaan ja lapioon sen estämiseksi tarttua. Huomioiden autojen välit ym. Ei voi olla ihan halpa sopimus.

Vierailija kirjoitti:

Periaatteessa kyllä, käytännössä ei. Mene kuitenkin sinne yhtiökokoukseen ja tee tämän selväksi, vaadi kirjaamaan se pöytäkirjaankin, niin ei tule sitten narinaa jälkikäteen. Tai tulee, mutta voit todeta, että tiesitte tämän kyllä kun päätöstänne teitte. 

Ei kaikkia narinoita pöytäkirjaan merkitä, vaan vain mahdollisen äänestyksen tulos, jos kannatettuja vastaehdotuksia on. Enemmistön ääni ratkaisee demokratian mukaisesti.

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään voi pakottaa.

Mutta tämä on  ikuisuusongelma taloyhtiöittä, toisaalta halutaan, että on halvat yhtiövastikkeet ja purnataan aina vastaan, kun ehdotetaan niiden nostamista, toisaalta ei kuitenkaan jakseta tehdä esim. talonmiehen hommia talkootyönä, vaan luotetaan siihen, että kyllä ne muutama ahkera hoitaa niinkuin aina ennenkin.

Tilanne on siis paitsi epäreilu, niin myöskin järjetön.

Muutama vuokralainen vielä sinne sekaan, joita kiinnostaa talkootyöt vielä vähemmän kuin osakkeenomistajia, niin hellurei!