Lue keskustelun säännöt.
Kerrostalon mummot haluavat muuttaa sääntöjä niin ettei ulkopuolinen firma hoida käytännössä mitään taloyhtiön töitä vaan asukkaat tekevät kaikki työt itse
26.10.2020 |
lukuun ottamatta lumen aurausta johon tarvitaan aurauskalustoa. Itse omistan kyseisestä kerrostalosta asunnon mutta mulla ei ole minkäänlaista halukkuutta alkaa ajaa nurmikkoa kesällä, trimmata puskia, liputtaa jne.
Onko minun pakko osallistua kyseisiin toimiin mikäli yhtiökokous päättää asukkaiden tekevän työt itse jatkossa?
Kommentit (122)
Vierailija kirjoitti:
Hommahan menee niin että ne vanhukset eibät halua maksaanulkopuoliselle vaan tulevat marmattamaan nuoremmille tekemättömistä töistä koska 'he ovat oman osuutensa jo tässä elämässä tehneet'.
Siinä käy juuri näin. Mummot puhuvat sitten selän takana ja kyttäävät ikkunasta meneekö se nuorempi pihahommiin kun pääsee töistä.
Ilmaseksi pitää saada ja niin ettei itse tarvitse mitään tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuminen ei ole eläkeläisille.
Montakohan yhtiötä saavat säästöpäissään ajettua purkukuntoon, kun ei ole rahaa huoltoon, eikä varsinkaan isompiin korjausprojekteihin.
Ymmärtäähän sen että eläke ei riitä mihinkään, ja ei paljon yhtiön 10v+ perspektiivi kiinnosta jos ajattelee olevansa silloin kuollut.
Juu, omassa talossa hallitukseen pesiytynyt mummo jarruttaa remontteja. Kerää muilta valtakirjoja eikä itse asu edes talossa.
Katselin juuri asuntoja netistä ja huomasin kivan kämpän mutta.... Talo rakennettu v. 1974 eikä tehty juuri lainkaan remontteja, ei kuntokartoituksia, viisivuotissuunnitelmissa ei mitään suunnitteilla. Haluaisinpa nähdä keitä siellä istuu ja miten naama venähtää kun talo hajoaa käsiin ja kaikki rempat tulevat kerralla.
En jaksa koko ketjua lukea, mutta tällä palstalla olisi aina mukava tietää, minkä ikäistä ihmistä kukin mummona pitää. Kyseessä voi hyvin olla reipas 40-60v ihminen ja Ap parikymppisen horisontista katseleva elämänsä alkutaipaleella oleva vasta lapsuudenkotoa muuttanut.... ihmistaimi.
Vierailija kirjoitti:
Onhan noita taloyhtiöitä vierekkäin. Pihoista jo näkee missä taloyhtiössä asukkaat hoitavat osan hommista ja missä kaikkien hommien hoito on huoltofirmojen varassa. Ongelma on lähinnä se, jos siihen talkootyöllä siistittyyn taloyhtiöön pesiytyy liiaksi niitä, joille siistit piha-alueet kelpaavat ilman kiinnostusta osallistua talkootyöhön niiden siistimiseksi. Pidemmän päälle kehitys johtaa siihen, että kyseisenkin taloyhtiön piha-alueet ovat epäsiistit ja pelkästään huoltofirman hoitamat. Parempi jos rappioitumisen hyväksyvät menisivät siihen viereiseen taloyhtiöön. Tosin se ei kyllä ole naapurustolle eduksi, jos jokin taloyhtiö näyttää huonomaineiselta vuokratalolta kaikkien ongelmineen.
Ei, vaan parempi että hommat siirretään huoltofirmoille ja ostopalveluiksi kuten pitääkin ja asukkaat voivat keskittyä asumiseen ja omaan elämäänsä.
Ei kannata ainakaan kerralla rysäyttää kaikkia palveluita alas. Ikänsä kerrostaloissa ja huoltothtiön hoitamissa rivareissa asujat eivät tiedä miten paljon sitä ”pikkuhommaa” onkaan. Ja kuka on sitten kiinnostunut näitä hoitamaan.
Jos kaikki jäävät odottelemaan, että ”joku” hoitaa niin voi jäädä hommat kokonaan hoitamatta tai yksi pariskunta sitten uurastaa kaikkien hommat.
Voihan sitä pudottaa ensin pari ei kovin kriittistä palvelua huoltoyhtiön sopparista pois ja katsoa miten homma lähtee rullaamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole pakko. Talkootyöhön ei voi velvoittaa ketään. Siinä on myös vastuukysymyksiä, jos "talkoo"työn aikana jollekin sattuu jotakin. En menisi itse.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.
Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.
Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?
Into laantui kummasti.
Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.
Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.
Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja.
Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin. Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan noita taloyhtiöitä vierekkäin. Pihoista jo näkee missä taloyhtiössä asukkaat hoitavat osan hommista ja missä kaikkien hommien hoito on huoltofirmojen varassa. Ongelma on lähinnä se, jos siihen talkootyöllä siistittyyn taloyhtiöön pesiytyy liiaksi niitä, joille siistit piha-alueet kelpaavat ilman kiinnostusta osallistua talkootyöhön niiden siistimiseksi. Pidemmän päälle kehitys johtaa siihen, että kyseisenkin taloyhtiön piha-alueet ovat epäsiistit ja pelkästään huoltofirman hoitamat. Parempi jos rappioitumisen hyväksyvät menisivät siihen viereiseen taloyhtiöön. Tosin se ei kyllä ole naapurustolle eduksi, jos jokin taloyhtiö näyttää huonomaineiselta vuokratalolta kaikkien ongelmineen.
Ei, vaan parempi että hommat siirretään huoltofirmoille ja ostopalveluiksi kuten pitääkin ja asukkaat voivat keskittyä asumiseen ja omaan elämäänsä.
Huoltofirman puheenvuoro ilmeisesti. Asuinympäristön viihtyvyys, asumiskustannukset ja ihmisten varallisuus vaikuttavat merkittävästi ihmisten elämään ja hyvinvointiin. Harvalle on ihan sama missä murjussa ja slummissa asuu ja mikä osuus varallisuudesta menee asumiseen. Jo pelkästään se, etteivät asukkaat ole halukkaita pistämään tikkua ristiin oman asuinympäristönsä eteen, antaa vallan huoltofirmoille tehdä mitä lystäävät ja rajoittaa sitä, miten taloyhtiötä, sen arvoa ja tarjoamaa asumisviihtyvyyttä voidaan kehittää. Ei huoltofirmojen pyrkimys ole maksimoida taloyhtiöiden asukkaiden asuinviihtyvyyttä ja varallisuutta. Huoltofirmojen pyrkimys on tehdä asioita, jotka hyödyttävät huoltofirmaa. Mm. opettaa taloyhtiöitä huononevaan työn hintalaatuun. Sama kehitys näkyy kaikessa yritystoiminnassa, jonka kohderyhmänä on ns. tavalliset pulliaiset.
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiössä ei mummot määräile. Kevät ja syystalkoot ja en oo ikinä osallistunut.
No ei tuokaan välttämättä ole mikään kamalan fiksu asenne. Just joku aitojen maalaus tai kukkaistutusten tekeminen saattaa olla paljon järkevämpää tehdä itse talkoilla kuin palkata niihin ulkopuolinen tekijä. Toki tämä vaatii sellaisen taloyhtiön, jossa edes jonkinlainen yhteistyö toimii naapureiden välillä.
Meillä tehtiin kerrostalon pihalle talkoilla upea iso kukkapenkki, jossa on kivikkokasveja ja muutakin istutusta. Talon eläkeläisrouvat siitä kesäisin huolehtivat ilmeisen mielellään, toki taloyhtiö ostaa lannoitteet ja muut tykötarpeet. Lisäksi istutuksen yhteyteen tehtiin laatoitettu alue, jossa on pihakalusteet istuskelua varten. Itse kun talkoilla tehtiin niin saatiin halvalla just sellaiset kuin haluttiinkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan noita taloyhtiöitä vierekkäin. Pihoista jo näkee missä taloyhtiössä asukkaat hoitavat osan hommista ja missä kaikkien hommien hoito on huoltofirmojen varassa. Ongelma on lähinnä se, jos siihen talkootyöllä siistittyyn taloyhtiöön pesiytyy liiaksi niitä, joille siistit piha-alueet kelpaavat ilman kiinnostusta osallistua talkootyöhön niiden siistimiseksi. Pidemmän päälle kehitys johtaa siihen, että kyseisenkin taloyhtiön piha-alueet ovat epäsiistit ja pelkästään huoltofirman hoitamat. Parempi jos rappioitumisen hyväksyvät menisivät siihen viereiseen taloyhtiöön. Tosin se ei kyllä ole naapurustolle eduksi, jos jokin taloyhtiö näyttää huonomaineiselta vuokratalolta kaikkien ongelmineen.
Ei, vaan parempi että hommat siirretään huoltofirmoille ja ostopalveluiksi kuten pitääkin ja asukkaat voivat keskittyä asumiseen ja omaan elämäänsä.
Huoltofirman puheenvuoro ilmeisesti. Asuinympäristön viihtyvyys, asumiskustannukset ja ihmisten varallisuus vaikuttavat merkittävästi ihmisten elämään ja hyvinvointiin. Harvalle on ihan sama missä murjussa ja slummissa asuu ja mikä osuus varallisuudesta menee asumiseen. Jo pelkästään se, etteivät asukkaat ole halukkaita pistämään tikkua ristiin oman asuinympäristönsä eteen, antaa vallan huoltofirmoille tehdä mitä lystäävät ja rajoittaa sitä, miten taloyhtiötä, sen arvoa ja tarjoamaa asumisviihtyvyyttä voidaan kehittää. Ei huoltofirmojen pyrkimys ole maksimoida taloyhtiöiden asukkaiden asuinviihtyvyyttä ja varallisuutta. Huoltofirmojen pyrkimys on tehdä asioita, jotka hyödyttävät huoltofirmaa. Mm. opettaa taloyhtiöitä huononevaan työn hintalaatuun. Sama kehitys näkyy kaikessa yritystoiminnassa, jonka kohderyhmänä on ns. tavalliset pulliaiset.
En tiedä millainen tilanne on siellä, missä sinä asut, mutta omassa pienehkössä kotikaupungissani on monta eri huoltofirmaa. Jos työn hinta-laatusuhde ei ole tarpeeksi hyvä, niin huoltofirmaa voi vaihtaa. Sopimukset myös kilpailutetaan säännöllisesti. Kaikilla ei riitä aika tai terveys pihatöihin, he saavat ihan hyvillä mielin jättää ne väliin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.
Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.
Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?
Into laantui kummasti.
Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.
Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.
Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja.
Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin. Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.
Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan noita taloyhtiöitä vierekkäin. Pihoista jo näkee missä taloyhtiössä asukkaat hoitavat osan hommista ja missä kaikkien hommien hoito on huoltofirmojen varassa. Ongelma on lähinnä se, jos siihen talkootyöllä siistittyyn taloyhtiöön pesiytyy liiaksi niitä, joille siistit piha-alueet kelpaavat ilman kiinnostusta osallistua talkootyöhön niiden siistimiseksi. Pidemmän päälle kehitys johtaa siihen, että kyseisenkin taloyhtiön piha-alueet ovat epäsiistit ja pelkästään huoltofirman hoitamat. Parempi jos rappioitumisen hyväksyvät menisivät siihen viereiseen taloyhtiöön. Tosin se ei kyllä ole naapurustolle eduksi, jos jokin taloyhtiö näyttää huonomaineiselta vuokratalolta kaikkien ongelmineen.
Ei, vaan parempi että hommat siirretään huoltofirmoille ja ostopalveluiksi kuten pitääkin ja asukkaat voivat keskittyä asumiseen ja omaan elämäänsä.
Huoltofirman puheenvuoro ilmeisesti. Asuinympäristön viihtyvyys, asumiskustannukset ja ihmisten varallisuus vaikuttavat merkittävästi ihmisten elämään ja hyvinvointiin. Harvalle on ihan sama missä murjussa ja slummissa asuu ja mikä osuus varallisuudesta menee asumiseen. Jo pelkästään se, etteivät asukkaat ole halukkaita pistämään tikkua ristiin oman asuinympäristönsä eteen, antaa vallan huoltofirmoille tehdä mitä lystäävät ja rajoittaa sitä, miten taloyhtiötä, sen arvoa ja tarjoamaa asumisviihtyvyyttä voidaan kehittää. Ei huoltofirmojen pyrkimys ole maksimoida taloyhtiöiden asukkaiden asuinviihtyvyyttä ja varallisuutta. Huoltofirmojen pyrkimys on tehdä asioita, jotka hyödyttävät huoltofirmaa. Mm. opettaa taloyhtiöitä huononevaan työn hintalaatuun. Sama kehitys näkyy kaikessa yritystoiminnassa, jonka kohderyhmänä on ns. tavalliset pulliaiset.
En tiedä millainen tilanne on siellä, missä sinä asut, mutta omassa pienehkössä kotikaupungissani on monta eri huoltofirmaa. Jos työn hinta-laatusuhde ei ole tarpeeksi hyvä, niin huoltofirmaa voi vaihtaa. Sopimukset myös kilpailutetaan säännöllisesti. Kaikilla ei riitä aika tai terveys pihatöihin, he saavat ihan hyvillä mielin jättää ne väliin.
Ajatus, että vaihtamalla paranee, ei pidä paikkaansa. Huoltofirmoja ei ole kovinkaan monia, kun puhutaan suurempien taloyhtiöiden huoltotöiden tekemisestä. Jos haluaa huoltofirmoilta työnlaatua, joka talkoilla on saavutettavissa, saa maksaa korkeampaa hintaa.
Vierailija kirjoitti:
Jaahas, no mites nuo mummot luulevat jaksavansa hoitaa liputus ja nurmenleikkaus hommelit.
Millainen ruohonleikkuri taloyhtiöllä itsellään on, ja miten paljon sitä leikattavaa on?
Mitä muita asioita huoltofirma on talossa hoitanut kuin lumi-ja ruohonleikkuu ja pensaiden hoidon.
Eivät vanhat ihmiset noita asioita jaksa hoitaa. Kuka muka nostaisi lipun ja leikkaisi nurmikon, kun yksi papoista ja mummoista olisi sairaalassa jne. jne.
Aloitus on pelkkä provo, kertakaikkisen typeryyden kyllästämä.
Eivät ne mummot itse niitä töitä halua tehdä. He haluavat vain säästää ja komennella muita.
Olen itse asunut monen rivitalon yhtiössä, jossa tehtiin itse kaikki pihatyöt ja sellaiset remontit jotka sai tehdä itse (eli ne mihin ei ollut pakko palkata esim sähkömiestä vastuukysymysten takia). Siinä oli lunityötä, ruohonleikkaamista, aidan kunnostamista, maalaamista, katoksen rakentamista, pesutuvan siivoamista, liputtamista, kukkien kastelemista jne jne.
"Kivoista" perinteistä jäi päällimmäisenä mieleen äitienpäivän pihatalkoot.
Ne mummothan riehuivat päivittäin siellä pihakokouksissaan ja valittivat kun nuoret, ruuhkavuosia elävät lapsiperheelliset, eivät tehneet "tarpeeksi" taloyhtiön töitä.
Tarpeeksi tekeminen tarkoitti sitä että töitä piti tehdä silloin kun mummot olivat kyttäämässä. Jos teki silloin kun mummothan ei näkynyt, niin työtä ei laskettu. Ja sitä työtä oli paljon kun suurin osa asukkaista oli vanhuksia ja työt kuuluivat niille muutamalle nuorelle perheelle.
Lipputanko päädyttiin poistamaan kun nämä pahat nuoret eivät olleet edes paikalla liputuspäivinä ja sillä tavalla luistivat lippuvelvoitteistaan. Vaan olihan sekin hirveä rähinä.
En tiedä mitä ne mummot oikein miettivät kun rähjäsivät päiväkodin kautta töistä kotiin saapuvalle nuorelle äidille kuinka hän ei taaskaan ole tehnyt päivän lumitöitä. Ajattelivatko todella että tämän äidin olisi pitänyt kuudelta aamulla tehdä taloyhtiön lumityöt ennen töihin lähtemistä, tai illalla nälkäisten ja väsyneiden lasten kanssa kotiin tullessaan.
Välillä nämä mummot esittivät taloyhtiön kokouksessa että töistä luistavat nuoret maksaisivat osuutensa, mutta eihän se mennyt läpi. Lain mukaan talkoot ovat vapaaehtoisia, eikä mitään maksuja voi määrätä vain osalle huoneistoja.
Eipä siellä yksikään lapsiperhe kauan jaksanut asua. Olihan siinä kiva turvallinen sisäpiha ja hienot nurmialueet mutta muuten se taloyhtiö oli yksi helvetti.
Mekin muutettiin ok-taloon sieltä rivarista ja töiden määrä väheni huomattavasti. Siitäkin huolimatta että olimme niitä laiskoja nuoria, jotka eivät tee osuuttaan taloyhtiön töistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän rivariyhtiössä tehdään lähes kaikki talkoilla ja sillä on säästetty todella paljon rahaa samalla kun asukkaiden tietoisuus ja osaaminen kiinteistönhoidosta on kasvanut. Nykyään olemme parempia kuin ammattilaiset. Samaan aikaan olemme tiedostaneet, että kaikki eivät voi/halua osallistua kaikkiin talkoohommiin.
Talkoissa voi tarjota ruokaa ja juotavaa, ja tällä me olemme palkinneet osallistujat. Käydään vaikka ravintolassa syömässä tai ostetaan ruokaa ja juomaa kotiin. Kaikki voittavat, kun kulut jäävät silti reilusti alle 1/10 ostopalveluihin verrattuna. Samoin jos täytyy hakea jotain rautakaupasta niin kilometrit ylös ja lasku taloyhtiölle - eikä se haittaa että samalla matkalla teet omia ostoksia tai käyt ruokakaupassa.
Talkoiden pitää aina olla niin palkitsevia, että sama porukka tulee tarvittaessa vaikka kahden viikon päästä uudestaan hommiin. Näin kukaan ei väsy ja hyvä draivi säilyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole pakko osallistua pihan trimmaukseen. Ei voi vaatia asukasta osallistumaan. Voit maksaa samoin kuin ennen niistä pihajutuista isännöintiin. Kannattaisi keskustella isännöitsijän tai isännöinnin sihteerin kanssa tästä ongelmasta vai joutuuko sieltä muuttamaan pois. On paljon ihmisiä jotka eivät pysty fysiikan vuoksi tai muiden syiden. Paljon helpompaa jos joku tekee koneellisesti lumen aurauksen isolta alueelta. Ehdota että piha muutetaan helppohoitoiseksi, jolloin vaiva vähenee kaikilta.
Mistään talkootyöstä EI tarvitse kenellekään mitään maksaa eikä talkoita tarvitse tehdä jos ei halua.
Olen aina sanonut meidän rivarissa, että jos talkoilla haluatte niin olkaa hyvät, vaadin, että piha on aina aurattu klo 7.30 mennessä. Piste. Ja ilmoitin, että kertaakaan en talkoile. Piste?
Into laantui kummasti.
Ja vuokralla asuvien ei tietysti tarvitse talkoilla jos eivät välttämättä halua. Se on omistajan ongelma.Mä kun etsin asuntoa, niin yhdessä rivariyhtiössä oikeasti hoidettiin lumen aurauksesta lähtien kaikki talkoilla (käytössä oli jonkinlainen kiertävä listasysteemi). Olisipa tosiaan ollut kiva yksin asuvana naisena lähteä lumipyryn jälkeen tekemään lumitöitä, jotta aamuvuorolaiset pääsevät töihin.
Nykyisessä taloyhtiössä järjestetään talkoot pari kertaa vuodessa ja nuo ovat olleet tosi kivoja tapahtumia. Käytännössä talkoissa ollaan siis maalattu aitoja yms. puuhaa, mielelläni olen noihin osallistunut.Monet eivät ehkä tajua, mitä kaikkea huoltofirman hommiin sisältyy (lumityöt, hiekoitus, haravointi, liputus, nurmikon leikkaus jne.). Harva noita jaksaisi hoidella itse omien päivätöiden ohessa. Taloyhtiön talkoot pari kertaa vuodessa on minusta OK, samalla tutustuu naapureihinkin. Jostain syystä monilla nykyään vain tuntuu olevan asenne, ettei yhtään mitään voida tehdä talkoilla ilman palkkaa. Me ollaan tehty talkoilla omalle piha-alueelle mm. kukkaistutukset, jotka parantavat kaikkien asuinviihtyvyyttä.
Jos paljon lunta sataa, niin useimmiten se taloyhtiöissä tarkoittaa, että jokin aika piha-alueilla on lunta siinä määrin, ettei pihalla kulku ole helppoa etenkään ikäihmisille - ellei kukaan asukkaista tartu lumilapioon ja kolaan missään määrin. Hiekoitusta varten huoltofirma voi tuoda hiekoituslaatikon talonyhtiön pihaan, josta asukkaat voivat tarvittaessa hiekoittaa liukkaita paikkoja.
Se satanut lumi pitäisi saada kolattua heti ennen kuin pihalla alkaa olla liikettä. Jaloin ja autolla tallattu lumi menee niin tiiviiksi, että sitä ei kolalla enää saa pois. Muutama vastaava lumipyry saa aikaan sen, että keväällä lämpimällä säällä koko lumikerros sulaa polveen ulottuvaksi mössöksi, johon autot jää jumiin. Meidän taloyhtiössä riitti yksi tuollainen tapahtuma, sen jälkeen lumityöt ulkoistettiin.
Eikä mene. Jokainen joka on joskus lumitöitä tehnyt tietää, ettei mene. Lunta saa tampata päiväkausia ennen kuin se kovettuu sellaiseksi, että sen poistaminen vaatii rautalapiota. Meillä huoltofirma on niin innokkaasti lumitöitä tekemässä on ensimmäisen lumisateen jälkeen sellaisella monen tonnin kauhakuormaajalla, että touhu on enemmän maansiirtoa lumitöiden teon sijasta. Aika usein huoltofirma saapuu lanaamaan satanutta parin sentin pakkaslunta ihan vain, että budjetti saadaan seuraavalle talvelle pidettyä. Kun sitten sataa kunnolla, niin eivät mitenkään kerkeä lumitöitä tekemään eivätkä etenkään kunnolla.
Kyllä vaan menee. Jos aamulla harjaa ulkorapun lumesta ennen kuin kukaan on sille astunut, kaikki lumi lähtee. Jos siitä on ehtinyt mennä pari ihmistä, lunta saa jynssätä tosissaan. Kaikki kolaajat eivät ole voimiltaan samanlaisia, joten jos lihaskimppu saa vaikka mitkä kasat kolattua, ei se naapurilta välttämättä onnistu. Meillä käy huoltofirma, mutta silti sitä kolattavaa jää rappukäytävien, postilaatikoston ja jätekatoksen edustoilta. Minä kolaan niitä monta kertaa talvessa.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on taloyhtiössä 2 pihaa eli ns. yläpiha, jossa on lasten leikkipaikka ja alapiha, jossa on pari penkkiä ja kukkaistutuksia. Mummot huolehtivat alapihasta ja kerran yksi nuorehko isä ilmoitti, että yläpiha pitää laittaa kuntoon, alapihalla ei tarvitse kaiken aikaa kukkia nyppiä. JOku mummoista totesi, että naapuri on hyvä vaan, kaupasta saa multaa ja istutuslaatikoita, haravat ja lapiot on taloyhtiön varastossa.
Mitä ihmettä.
Onko tuossa työnnetty taloyhtiön pihanhoidon kuluja yksittäiselle perheelle. Taloyhtiön tuommoiset istutuslaatikot ja mullat kuuluu ostaa. Ei kenenkään yksittäisen isän.
Oliko tuollainen muutenkin sellainen käytäntö että lapsiperheet ostavat ja huoltavat leikkipaikat ja mummot kastelevat penkin vieressä olevat kukat?
Itse sain taisteltua taloyhtiön leikkialueet turvallisiksi ja vaatimukset täyttävään kuntoon kun tarpeeksi sinnikkäästi nostin esiin vastuukysymyksiä. Siihen asti oli siinäkin taloyhtiössä menty niin että lasten vanhemmat sahaavat lahoimmat laudat pois kiipeilytelineistä ja ostavat välillä uusia köysiä kiipeilyverkkoon kun vanhat katkeilivat lasten alla.
Kauhea marmatushan siitä tuli kun oli niin kallistakin hankkia kunnolliset ja turvalliset leikkipaikat lapsille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huoltofirmojen tekemän työn laatu on usein sen verran luokatonta, että asukkaiden pitää kuitenkin käydä piha, rappukäytävät ym. siistimissä, jos osakkeidensa arvosta ja asuinviihtyvyydestä välittävät. Ja kuinka paljon kannattaa maksaa siitä, että huoltofirman äijä käy vaihtamassa rappukäytävän palaneen lampun? Eihän sitä lampun vaihtoa kukaan kotonaankaan jollekin frimalle ulkoista, kai? Kaiken huippuina huoltofirmat, jotka uloistavat itsekin työn, jonka tekemisestä niille maksetaan korvaus.
No sinähän sen lampun sitten reippaana ihmisenä vaihdat. Ja sen seuraavankin lampun. Ja sitä seuraavan. Muista ostaa samalla kertaa iso satsi polttimoita, että riittää pitemmäksi aikaa! Ei tarvi jatkuvasti kaupoilla rampata.
Mutta kun sinne kauppaan kerta lähdet, niin voisit myös ostaa uuden haravan taloyhtiölle. Niin ja kätevänä ihmisenähän vaihdat myös kottikärryyn uuden renkaan, nykyinen on rikki.
Ja lista vaan jatkuu.. Tervetuloa talkoomuotoiseen taloyhtiöön!
Kyllähän noita lamppuja kaapista yleensä löytyy ja tulee yhden palaessa vaihdettua. Ei se nyt sen suurempi ongelma ole vaihtaa lampun kotona tai kellarin käytävässä. Joskus on tullut vaihdettua rappukäytävän palohälyttimeen patterikin! Ja taloyhtiön saunan kelloon! Ajattele. Talkootyön ideana on, että tekijöiden määrän lisääntyessä yhden tekemän työn määrä vähenee. Hyöty koituu osakkaille asuinviihtyvyyden, asumiskustannusten vähemisen ja osakkaiden arvon ja jälleenmyytävyyden muodossa - jos siis osakkaita asuinviihtyvyytensä, asumiskustannukset ja omaisuutensa arvo ja jälleenmyyytävyys kiinnostaa. Satavarmasti piha-alueet ovat siistimmät, jos talon pihoilla liikkuvat asukkaat korjaavat epäkohtia kuin että huoltofirma sitä tekee. Taloyhtiössä on helposti sata työkykyistä asukasta, jotka kaikki kulkevat pihoilla päivittäin. Jos vähänkään aktiivisempi taloyhtiö on, jossa on puutarha istutuksineen, grillit yms. asukkaiden käytössä, niin kyllä se asukkaiden vastuulla yleensä on niitä hoitaa. Kottikärryn rengas ei ole vaikea ostaa ja vaihtaa eikä sitä tarvitse tehdä kuin ehkä kerran kymmeniin vuosiin. Haravan oston ei luulisi olevan hankalaan senkään. Jos huoltofirmojen jäljiltä pihat ym. olisivat siistit, niin ei siellä asukkailla olisi tekemistä. Huoltofirmojen työnlaatu vain on usein niin heikkoa, että työtä kyllä riittää holtofirman jäljiltä vaikka kuinka. Tietysti jos asukkailla on varaa ja halua maksaa, niin sitten varmaankin saa hyvääkin työnlaatua. Tosin kuinka monella huoltofirmalla on puutarhurit yms. palkkalistoilla? Taitaa huoltofirmat toimia vain maksun ottavana välikätenä monen taloyhtiön tilaamaan työn osalta. Ja välttämättä eivät ulkoista töitä edes taloyhtiön kannalta kannattavammille firmoille. Jos sitten osakkaiden asenne on, että minä en ainakaan tee mitään, niin se on sitten omaan pesään paskomista.
Ensinnäkin: tämä talkootyö on yleistä usein juurikin niissä pienissä taloyhtiöissä, kun taas isommissa taloyhtiöissä helposti rahalla saa ostettua palvelut. Piha-alue voi olla samankokoinen siinä sadan asukkaan kuin kymmenen asukkaan taloyhtiössä, mutta nämä kymmenen päättävät hoitaa kaiken talkootyönä, koska ostettuna palveluna tulis aika kalliiksi.
Ja pääpointtihan meni sulla aika kaukaa ohi: jos on innokkuutta siistiä pihaa ja hoitaa pikkujuttuja alta pois, niin sitähän ei kukaan estä. Todellisuudessa se vaan tuppaa menemään niin, että ne muutamat innokkaat tekee KAIKEN ja suurin osa ei tee yhtään mitään, kun ei oo pakko. Muutama sitten haravoi ja leikkaa nurtsin kerran vuodessa ja siinäpä se. Kaikki kyllä käyttää (ja sotkee) pihoja ja käytäviä ihan yhtälailla.
Toisinsanoen talkoomuotoinen työ onnistuu tasan niin kauan, kuin nuo muutamat innokkaat sitä jaksaa tehdä. Kauanko sinä jaksaisit siis olla ilmaisena talkkarina? Tuo em. lista kasvaisi aina vaan, kun sinä kätevänä ihmisenä kaiken hoidat niin hyvin, kesällä olisikin jo maalausurakkaa tiedossa..
talkoot =
1-2 pomoilee
1-3 raataa
tusina lorvailee
sata pysyy loitolla
😅😅
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan noita taloyhtiöitä vierekkäin. Pihoista jo näkee missä taloyhtiössä asukkaat hoitavat osan hommista ja missä kaikkien hommien hoito on huoltofirmojen varassa. Ongelma on lähinnä se, jos siihen talkootyöllä siistittyyn taloyhtiöön pesiytyy liiaksi niitä, joille siistit piha-alueet kelpaavat ilman kiinnostusta osallistua talkootyöhön niiden siistimiseksi. Pidemmän päälle kehitys johtaa siihen, että kyseisenkin taloyhtiön piha-alueet ovat epäsiistit ja pelkästään huoltofirman hoitamat. Parempi jos rappioitumisen hyväksyvät menisivät siihen viereiseen taloyhtiöön. Tosin se ei kyllä ole naapurustolle eduksi, jos jokin taloyhtiö näyttää huonomaineiselta vuokratalolta kaikkien ongelmineen.
Ei, vaan parempi että hommat siirretään huoltofirmoille ja ostopalveluiksi kuten pitääkin ja asukkaat voivat keskittyä asumiseen ja omaan elämäänsä.
Huoltofirman puheenvuoro ilmeisesti. Asuinympäristön viihtyvyys, asumiskustannukset ja ihmisten varallisuus vaikuttavat merkittävästi ihmisten elämään ja hyvinvointiin. Harvalle on ihan sama missä murjussa ja slummissa asuu ja mikä osuus varallisuudesta menee asumiseen. Jo pelkästään se, etteivät asukkaat ole halukkaita pistämään tikkua ristiin oman asuinympäristönsä eteen, antaa vallan huoltofirmoille tehdä mitä lystäävät ja rajoittaa sitä, miten taloyhtiötä, sen arvoa ja tarjoamaa asumisviihtyvyyttä voidaan kehittää. Ei huoltofirmojen pyrkimys ole maksimoida taloyhtiöiden asukkaiden asuinviihtyvyyttä ja varallisuutta. Huoltofirmojen pyrkimys on tehdä asioita, jotka hyödyttävät huoltofirmaa. Mm. opettaa taloyhtiöitä huononevaan työn hintalaatuun. Sama kehitys näkyy kaikessa yritystoiminnassa, jonka kohderyhmänä on ns. tavalliset pulliaiset.
Että ei voi olla eri mieltä olematta huoltofirmassa töissä? Aha
Toki jokainen voi halutessaan ja onkin normaalia noukkia roskia tai nyppiä vähän kuivuneita lehtiä pensaasta, mutta ei minua ainakaan kiinnosta muuttaa yhtiöön joissa joutuu sitoutumaan johonkin lumenkolausvuoroihin päivänä x. Keväiset vapaaehtoiset puutarhatalkoot ok, mutta ei mikään pakkotekeminen jolloin joutuu muuttamaan omia aikataulujaan. Rivarissa omaa pihaa voi laittaa halutessaan ja jos taas isolla kerrostaloyhtiöllä ei ole varaa ostaa perushuoltopalveluita tai palkata puutarhayritystä pariksi päiväksi vuodessa niin huonosti menee.
Meillä vaihdettiin talkoot puutarhafirmaan ja on entistä viihtyisämpää. Kukaan ei sotke pihaa jne.
Onhan noita taloyhtiöitä vierekkäin. Pihoista jo näkee missä taloyhtiössä asukkaat hoitavat osan hommista ja missä kaikkien hommien hoito on huoltofirmojen varassa. Ongelma on lähinnä se, jos siihen talkootyöllä siistittyyn taloyhtiöön pesiytyy liiaksi niitä, joille siistit piha-alueet kelpaavat ilman kiinnostusta osallistua talkootyöhön niiden siistimiseksi. Pidemmän päälle kehitys johtaa siihen, että kyseisenkin taloyhtiön piha-alueet ovat epäsiistit ja pelkästään huoltofirman hoitamat. Parempi jos rappioitumisen hyväksyvät menisivät siihen viereiseen taloyhtiöön. Tosin se ei kyllä ole naapurustolle eduksi, jos jokin taloyhtiö näyttää huonomaineiselta vuokratalolta kaikkien ongelmineen.