Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uusi omakotitalo, kaksi hienoa autoa, vene... Millä rahalla?
30.06.2020 |
Ajoin yhtenä päivänä erään uuden järvenrannalla sijaitsevan asuinalueen läpi ja hämmästyin kuinka upeita isoja moderja omakotitaloja oli rakennettu ranta täyteen. Jokaisessa talossa oli kaksi autoa pihassa (tyyliin Audi ja Bemari) ja laiturilla vene tai ainakin pari suppilautaa :) Matkaa kaupungin keskustaan vain puolisen tuntia. Katsoin Etuovesta hintatsoa näille palatseille ja puolen millin pintaan näytivät olevan.
Jäin miettimään, että millaisilla tuloilla (ja menoilla) tällaiseen elämäntyyliin pääsee käsiksi? Ei meillä mieheni kanssa ainakaan olisi varaa, vaikka olemme molemmat jo urallamme edenneitä lapsettomia asiantuntijoita.
Onko palstalla ketään, joka asuisi näin ja voisi avata taloudenpitoaan?
Kommentit (128)
Älä ota tressiä moisesta. Kyllä uteliaisuuden määräsi ylittää jo huippunsa, kun asia on nyt sellainen jottei kuulu sinulle pätkän vertaa.
Jos oikeen ahdistaa tiedon puute, mene ja soita jonkun ovikelloa ja kerro suoraan olevasi sairaan utelias (kateellinen) millä rahoilla ovat kaiken hankkineet.
No, ongelmansa kullakin, mutta toi on jo vähän jotain sellaista mitä sanaa ei tänne arvaa raapustaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jenkeissä ajateltaisiin, että miten minä pääsisin tuohon samaan tilanteeseen. Suomessa ollaan vain kateellisia.
Tuo on mahdollista aivan jäätävällä määrällä velkaa ja sillä, että panttaa vielä perinnönkin lainan vakuudeksi. Voi vaan kuvitella mikä stressi siitä seuraa, mutta pääasia että kulissit on kunnossa ja pysyy naapurin kanssa varustelukilvassa mukana.
Yrittäjä, noin miljoonan liikevaihto vuodessa. 4 sijoitusasuntoa kasvukunnissa. Ei asu pääkaupunkiseudulla, eli talon saa samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokaksion.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä miehen firma myytiin ja rahaa tuli paljon. Ennestäänkin elintaso oli hyvä, molemmat asiantuntijatöissä, kolme lasta. Oli omakotitalo, kaksi autoa, mökki, vene, ei lainaa enää, ei isoja perintöjä vaan ihan rahalla maksettu. Varmaan sitten asuinpaikalla on väliä? Ei asuta pääkaupunkiseudulla.
Vierailija kirjoitti:
Yrittäjä, noin miljoonan liikevaihto vuodessa. 4 sijoitusasuntoa kasvukunnissa. Ei asu pääkaupunkiseudulla, eli talon saa samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokaksion.
Yrittäjältä kysymys toiselle yrittäjälle: teetkö koskaan kilpailija-analyysiä eli tutkit kilpailevien yritysten liikevaihtoa ja heidän palvelujaan? Ei ehkä enää sinun tapauksessa tarvitse, mutta kun itse aloitin yrittäjän uraani, tutkin millaisia palveluja kilpailijat tarjoavat ja millaista liikevaihtoa ja kateprosenttia niillä tehdään.
Usein noissa on tilaa uudelle yrittäjälle, koska nuo kilpailijat eivät välttämättä ehdi ottamaan kaikkea hommaa itselleen vaan tarjoavat eioota resurssien puolesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ne piirtää kellä on liituu.
Montako pikavippiä sulla on?
No helposti sitä rahaa on, jos vanhemmilta jää perinnöksi jotain ja sisaruksia ei ole ollut paljoa jakamassa. Perintö voi hyvinkin olla vaikkapa 150-300 tuhatta perillistä kohden ja jos pariskunnasta molemmat saavat tuollaisen potin ja molemmat on vähintään keskipalkkaisissa töissä, niin eipä se sen kummempaa ole. Toki muitakin rahoitusmalleja riittää, mutta noin ihan esimerkkinä, eikä tähän tarvitse olla mitenkään erityisen rikas tai hyvätuloinen, pelkkä oma ja perittyjen vanhempien huolellinen taloudenpito riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankki ne omistaa.
Mutta kun pankki ei anna lainaa persaukisille.
Vaaditaan lainanmaksukykyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korot on olleet kauan niin matalalla, että velkaa on uskallettu ottaa isojakin summia haaveiden toteuttamiseen. Vastahan oli juttua iltapäivälehdessä, että yli 300 000 euron velka per nuppi ei ole tänä päivänä enää mikään harvinaisuus. Jos pariskunta hyvässä työssä ja molemmille velkaa tuo summa, niin kyllä sillä merenrantatalon, autot ja vielä veneenkin ostaa.
Kuinkahan paljon pitää tienata, että saa 300000 euroa lainaa?
Esimerkiksi 20v laina-ajalla pankki vaatii yli 55 000 nettotulot vuodessa. Toki jos on hyvät vakuudet, niin hieman vähempikin riittää. Lisäksi vaikuttaa, haetko isoa lainaa yksin vai yhdessä puolison kanssa (yht 600 000.-).
Meille pankki olisi tarjonnut 570'000 euroa lainaa. Nettotulot meillä yhteensä noin 70'000 euroa ja miehellä sijoituksista tuottoa ehkä 10k vuodessa. Minulla yksi lapsi. Tuo laina olisi korkoineen meidän yli 10 vuoden nettotulot eli 20 vuoden lainalla puolet meidän tuloista menisi lainanhoitoon.
Kuka hullu tuollaisen velan ottaa???
Me otettiin alle 100k ja sekin vain siksi, että ottaessa korko oli matalampi kuin sijoituksien tuotto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Menestyvällä liiketoiminnalla. Itse olen diplomi-insinööri, asiantuntijauralla. Koin olevani palkkakuopassa isossa pörssiyhtiössä, koska työnantaja noudatti orjallisesti SKOL-palkkataulukoita. Laskin joskus, että toin taloon fyrkkaa reilun puolen miltsin edestä vuosittain. Mutta isossa konsernissa on massiiviset kiinteät kulut ja sinne rahat valuvat.
Perustin oman yrityksen. Viime vuoden liikevaihto 600000 euroa, kateprosentti noin 80-90. Tästä voi sitten itse kukin laskea, paljonko jää lapaseen yhteisöveron ja henkilökohtaisen verotuksen jälkeen.
Suurin osa leveästi elävistä on saanut joko perintöä rutkasti tai ovat perustaneet menestyvän yrityksen oikealle alalle.
Aika kova. Kilpailutan työkseni teknisen konsultoinnin, asennus -ja tarkastusyhtiöitä ja myyntikate on yleensä luokkaa 40% teknisessä suunnittelussa (asiantuntijatöissä) ja tuota matalampi asennuksissa.
Me ollaan amkn käynyt asiantuntija pariskunta, ei mitään menestyjiä, bruttopalkka yht vajaa 10ke/kk
Molemmilla töistä autoetuautot, koska liikkuva työ.
Talo on uusi, maksoi kaikkineen reilu 400 tonnia. Reilu 100 tonnia oli omaa rahaa, joka aikaan saatiin kun aloitimme omistusasumisen yksiöstä, siitä vaihtaen isompaan. Eli asuntojen myyntivoitoilla. Loppuraha on asuntolainaa 25v maksuajalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korot on olleet kauan niin matalalla, että velkaa on uskallettu ottaa isojakin summia haaveiden toteuttamiseen. Vastahan oli juttua iltapäivälehdessä, että yli 300 000 euron velka per nuppi ei ole tänä päivänä enää mikään harvinaisuus. Jos pariskunta hyvässä työssä ja molemmille velkaa tuo summa, niin kyllä sillä merenrantatalon, autot ja vielä veneenkin ostaa.
Kuinkahan paljon pitää tienata, että saa 300000 euroa lainaa?
Esimerkiksi 20v laina-ajalla pankki vaatii yli 55 000 nettotulot vuodessa. Toki jos on hyvät vakuudet, niin hieman vähempikin riittää. Lisäksi vaikuttaa, haetko isoa lainaa yksin vai yhdessä puolison kanssa (yht 600 000.-).
Meille pankki olisi tarjonnut 570'000 euroa lainaa. Nettotulot m
Sitten ollaan stressissä kun sitä 200 neliön taloa pitää hoitaa, pihaa pitää hoitaa, autojen leasing-maksut hoitaa, venettäkin pitää huoltaa..
menin itsekin tuohon lankaan vuosia sitten. Erohan siitä tuli. Itse leppoistin oikein raskaalla kädellä ja mies jatkaa tavaran hamstraamista ja rahasta stressaamista.
Vierailija kirjoitti:
Kukaan ei ole koskaan rikastunut, siis rikastunut valtion hommissa.
Se on työtä, joka ei tuota taloudellista voittoa. Niissä hommissa ei saada bonuksia eikä tulospalkkioita..
Valtion hommat syövät eli kuluttavatveronmaksajien varoja, sillä hehän ne maksavat julkisen talouden palkat.
Valitettavasti noita julkisia virkoja ja toimia on kuitenkin oltava, koska ne ovat lakisääteisiä.
Joku pieni valtion virkamies ja - nainen, voi vain uneksia merenranta huviloista sun muista.
Voin itse sanoa, että olen nykyisessä työssäni siksi koska siinä on paljon hyviä puolia, palkka on aika toissijainen asia mutta siltikin saan nykyisestä työstä enemmän palkkaa kuin mitä sain yksityisellä, lomia on enemmän joten sekin nostaa palkan osuutta. Minulla ja miehellä on maksettu uudehko ok-talo arvostetulla asuinalueella, sekä muutama sijoitusasunto ja muuta omaisuutta. Olemme kiintyneet nykyiseen taloon ja sijaintiin, vaikka voisikin ostaa sen puolen miljoonan, tai jopa miljoonan asunnon muualta. Ei tarvitse siis mistään uneksia, elämä on valintoja. Voisimme myös käyttää autoihin enemmän rahaa, mutta se on meistä vähän turhaa, mieluummin säästämme tulevaisuutta varten. Mieheni on yrittäjä joka on vasta muutamana viime vuonna päässyt isompiin ansioihin kiinni, siihen asti olemme vain tehneet ahkerasti töitä, säästäneet ja tehneet fiksuja valintoja. Ei tarvitse olla lääkäri tai asianajaja, riittää että on ahkera ja säästäväinen. t. valtion virkanainen
Vierailija kirjoitti:
Tästä keskustelusta jälleen kerran huomaa, että parisuhde on hyvä apu vaurastumiseen. Nimim. Yli 80000 euroa vuodessa tienaava sinkkuäiti velkaisesta paritalokolmiosta
Näinhän se on. Kahdesta palkasta jää säästöön tai maksaa isoakin lainaa. Vakavarainen perhetausta on myös tärkeä, ettei ole mitään opintolainoja tai kulutusluottoja pohjalla, ja lainatakaus ensiasuntoon on saatu vanhemmilta ja asunnon ostoon on kannustettu. Monet elävät vuosia vuokralla ja se oma varallisuus ei pääse karttumaan heti työelämään päästyä.
Kun me nuorena tapasimme, meillä oli molemmilla pienet kaksiot kantakaupungissa ja velkaa niistä reilusti. Olemme molemmat akateemisia, meillä kävi tuuri ja pääsimme heti valmistuttuamme hyviin työpaikkoihin. Aika nopeasti nyk. vaimoni muutti minun kaksiooni ja hänen laitettiin vuokralle. Perheenlisäyksen myötä muutimme kolmioon kantakaupungin liepeille ja laitoimme myös minun kaksion vuokralle. Vanhempamme takasivat lainat ja pystyivät (ja halusivat) auttaa ajallisesti ja rahallisesti meitä eteenpäin.
Alkuun oli tiukkaa, mutta ylenimme ja saimme enemmän vastuuta. Samalla palkka nousi. Tärkeintä oli ymmärtää, että vaikka palkkamme oli noussut, elintasomme ei saa nousta palkkojen mukana. Elimme tavallista lapsiperhearkea ja maksoimme asuntovelkojamme pois nopeutettua tahtia. Korot olivat siihen aikaan olemattomat, lainaraha oli käytännössä ilmaista ja lyhennykset kuolettivat lainaa. Asuntojen arvot myös nousivat nopeasti.
Kun toinen lapsemme ilmoitti tulostaan, aloimme etsimään "loppuelämän kotia". Kaksiot oli tässä vaiheessa jo maksettu. Myimme asunnot ja otimme vielä 500 000€ lainaa. Meillä on kova luotto toisiimme ja parisuhteeseemme. Minulla bruttopalkka 9700€/kk (DI, johtotehtävissä) ja vaimo tienaa hiukan paremmin 10400e/kk (KTM, hallinnollisissa johtotehtävissä.)
Emme varmaan pääse asuntolainastamme eroon ennen kuuttakymppiä, pitää myös elää ja lapset ovat kalliita, mutta pärjäämme kyllä, eikä meillä ole rahahuolia.
Paljon on kiinni hyvästä onnesta, kukaan ei ole sairastunut vakavasti, työpaikat eivät ole lähteneet alta ja ura on ollut nousujohteinen. Rakkautta on riittänyt. Lisäksi auttavat ja tukevat vanhemmat molemmilta puolilta ovat olleet korvaamattomia.
Naapuriasunnot on meidän talossa useimmiten peritty.
Siinä missä se 4000€/kk netto saava perhe lyhentää/vuokraa 3h+k rivaria lähiöstä ja ajaa käytetyllä Yariksella, saattaa 10000€/kk netto tienaava perhe tosiaan asua leveämmin omakotitalossa ja ajaa uudehkolla työsuhde Audilla. Pitkäaikaistyötön joka kitkuttelee tuilla sen sijaan ihmettelee miten kellään on mihkään varaa. Yhtäkaikki, iso osa ihmisistä käyttää kaikki mitä tulee.
Vierailija kirjoitti:
No helposti sitä rahaa on, jos vanhemmilta jää perinnöksi jotain ja sisaruksia ei ole ollut paljoa jakamassa. Perintö voi hyvinkin olla vaikkapa 150-300 tuhatta perillistä kohden ja jos pariskunnasta molemmat saavat tuollaisen potin ja molemmat on vähintään keskipalkkaisissa töissä, niin eipä se sen kummempaa ole. Toki muitakin rahoitusmalleja riittää, mutta noin ihan esimerkkinä, eikä tähän tarvitse olla mitenkään erityisen rikas tai hyvätuloinen, pelkkä oma ja perittyjen vanhempien huolellinen taloudenpito riittää.
Häh mitä? Eihän nykyään peritä kuin homeisia tönöjä muuttotappiopaikkakunnilta!
Ahneet boomerit kun on syöneet lastensa leivät moneen kertaan, sitähän te täällä jauhatte.
Minäkin ihmettelen noita huippuhienoja uusia taloja kalliilla asuinalueilla, mutta ilmeisesti ne on niitä ahneita boomereita, eihän rahaa kellään muulla ole. Ne vaan pistää vielä vanhoilla päivilläänkin elämänsä luksukseksi. Nuoret vaan on syvässä ahdingossa.
Vai miten se menikään?
Alue: Aihe vapaa
No älä ymmärrä ja lienee varmasti myös hieman alakohtaista, mutta itse olen töissä valtakunnallisessa insinööritoimistossa ja maakunnissa ei todellakaan makseta samoja palkkoja kuin pk-seudulla. Sama firma, sama työtehtävä ja eri palkka, eikä siinä ole mitään väärää, kyllähän pk-seudulla myös laskutetaan enemmän tunnilta. Rovaniemellä ei jäisi yhtään hommaa tehtäväksi jos yrittäisi helsingin hinnoilla markkinoille. Ja pk-seudulla ei olisi yhtään (ammattitaitoista) insinööriä tekijäksi jos palkat olisi samat kuin vaikkapa rovaniemellä.