Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?
Tarkoitatko että iso talo pitäisi poistaa tavaroista, ottaa kuvat, ja kantaa takaisin sisään? Vai luuletko että asuntoja myydään vasta sen jälkeen kun on jo muutettu uuteen? Moni ei saa kahta päällekkäistä talolainaa...
Järkevä ihminen ottaa kuvat huone kerrallaan niin, että karsii ja kätkee kuvattavana olevista tiloista KAIKKI henkilökohtaiset tilpehöörit. Ja muutenkin vie toiseen huoneeseen ne enimmät mööpelit ja matot. Kuvat, joista ei näy muuta kuin myyjän/vuokralaisen tavaraa, eivät ole hyviä myyntikuvia. Eivät innosta lähtemään edes näytölle.
Vastasinkin viestiin jossa kysyttiin miksi kuvia ei voi laittaa kun kämppä on tyhjänä. Koittakaa nyt ihmiset vähän miettiä miten lainaatte. Jos ei ole tarkoitus vastata lainaukseen, niin laittakaa vain pelkkä kommentti ilman lainausta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?
Tarkoitatko että iso talo pitäisi poistaa tavaroista, ottaa kuvat, ja kantaa takaisin sisään? Vai luuletko että asuntoja myydään vasta sen jälkeen kun on jo muutettu uuteen? Moni ei saa kahta päällekkäistä talolainaa...
Järkevä ihminen ottaa kuvat huone kerrallaan niin, että karsii ja kätkee kuvattavana olevista tiloista KAIKKI henkilökohtaiset tilpehöörit. Ja muutenkin vie toiseen huoneeseen ne enimmät mööpelit ja matot. Kuvat, joista ei näy muuta kuin myyjän/vuokralaisen tavaraa, eivät ole hyviä myyntikuvia. Eivät innosta lähtemään edes näytölle.
Vastasinkin viestiin jossa kysyttiin miksi kuvia ei voi laittaa kun kämppä on tyhjänä. Koittakaa nyt ihmiset vähän miettiä miten lainaatte. Jos ei ole tarkoitus vastata lainaukseen, niin laittakaa vain pelkkä kommentti ilman lainausta.
Mutta kyllähän tuo viesti liittyi oleellisesti tuon viestiketjun asiaan ja keskusteluun. Ei niitä lainauksia ja vastauksia tarvitse niin henkilökohtaisesti ottaa.
-eri
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?
Tarkoitatko että iso talo pitäisi poistaa tavaroista, ottaa kuvat, ja kantaa takaisin sisään? Vai luuletko että asuntoja myydään vasta sen jälkeen kun on jo muutettu uuteen? Moni ei saa kahta päällekkäistä talolainaa...
Järkevä ihminen ottaa kuvat huone kerrallaan niin, että karsii ja kätkee kuvattavana olevista tiloista KAIKKI henkilökohtaiset tilpehöörit. Ja muutenkin vie toiseen huoneeseen ne enimmät mööpelit ja matot. Kuvat, joista ei näy muuta kuin myyjän/vuokralaisen tavaraa, eivät ole hyviä myyntikuvia. Eivät innosta lähtemään edes näytölle.
Välittäjä tai välitysfirman pestaama valokuvaaja ottaa ne kuvat, ellei itse myy asuntoaan. Ei niitä itse oteta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?
Tarkoitatko että iso talo pitäisi poistaa tavaroista, ottaa kuvat, ja kantaa takaisin sisään? Vai luuletko että asuntoja myydään vasta sen jälkeen kun on jo muutettu uuteen? Moni ei saa kahta päällekkäistä talolainaa...
Järkevä ihminen ottaa kuvat huone kerrallaan niin, että karsii ja kätkee kuvattavana olevista tiloista KAIKKI henkilökohtaiset tilpehöörit. Ja muutenkin vie toiseen huoneeseen ne enimmät mööpelit ja matot. Kuvat, joista ei näy muuta kuin myyjän/vuokralaisen tavaraa, eivät ole hyviä myyntikuvia. Eivät innosta lähtemään edes näytölle.
Vastasinkin viestiin jossa kysyttiin miksi kuvia ei voi laittaa kun kämppä on tyhjänä. Koittakaa nyt ihmiset vähän miettiä miten lainaatte. Jos ei ole tarkoitus vastata lainaukseen, niin laittakaa vain pelkkä kommentti ilman lainausta.
Mutta kyllähän tuo viesti liittyi oleellisesti tuon viestiketjun asiaan ja keskusteluun. Ei niitä lainauksia ja vastauksia tarvitse niin henkilökohtaisesti ottaa.
-eri
Oikein lainaaminen on kesksutelun kannalta suotavaa ja sen opettelu pitäisi kaikkien opetella. Jos asia koskee jotain muuta kuin mitä lainaa, niin voi kirjoittaa ihan vain oman kokemuksensa, eikä lainata niin että näyttää että lainattu henkilö olisi sanonut jotenkin hassusti, tai olisi väärässä. Jos on pakko lainata, voi kirjoittaa ett äon samaa mieltälainauksen kanssa, ja sitten sen oman asiansa. Ei siinä ole mitään henkilökohtaista että toivoo että kirjoittajat osaisivat niin alkeellisen tavan keskustelupalstoilla kuin viestin lainaaminen.
- eri
Hoitovastike. Kuka jumalauta haluaa maksaa vuokran verran jotain vastiketta vielä asuntolainan lisäksi???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?
Tarkoitatko että iso talo pitäisi poistaa tavaroista, ottaa kuvat, ja kantaa takaisin sisään? Vai luuletko että asuntoja myydään vasta sen jälkeen kun on jo muutettu uuteen? Moni ei saa kahta päällekkäistä talolainaa...
Järkevä ihminen ottaa kuvat huone kerrallaan niin, että karsii ja kätkee kuvattavana olevista tiloista KAIKKI henkilökohtaiset tilpehöörit. Ja muutenkin vie toiseen huoneeseen ne enimmät mööpelit ja matot. Kuvat, joista ei näy muuta kuin myyjän/vuokralaisen tavaraa, eivät ole hyviä myyntikuvia. Eivät innosta lähtemään edes näytölle.
Vastasinkin viestiin jossa kysyttiin miksi kuvia ei voi laittaa kun kämppä on tyhjänä. Koittakaa nyt ihmiset vähän miettiä miten lainaatte. Jos ei ole tarkoitus vastata lainaukseen, niin laittakaa vain pelkkä kommentti ilman lainausta.
Mutta kyllähän tuo viesti liittyi oleellisesti tuon viestiketjun asiaan ja keskusteluun. Ei niitä lainauksia ja vastauksia tarvitse niin henkilökohtaisesti ottaa.
-eriOikein lainaaminen on kesksutelun kannalta suotavaa ja sen opettelu pitäisi kaikkien opetella. Jos asia koskee jotain muuta kuin mitä lainaa, niin voi kirjoittaa ihan vain oman kokemuksensa, eikä lainata niin että näyttää että lainattu henkilö olisi sanonut jotenkin hassusti, tai olisi väärässä. Jos on pakko lainata, voi kirjoittaa ett äon samaa mieltälainauksen kanssa, ja sitten sen oman asiansa. Ei siinä ole mitään henkilökohtaista että toivoo että kirjoittajat osaisivat niin alkeellisen tavan keskustelupalstoilla kuin viestin lainaaminen.
- eri
Tuossa ketjun tokassa viestissähän ei edes esitetty mitään mielipidettä, jonka kanssa olisi voinut olla samaa mieltä.
Ja itseasiassa sinäkin olisit voinut laittaa tuon oman viestisi ihan vain omaksi kommentikseen ilman mitään lainauksia... tämä aihehan ei liity tuohon ketjun alkuun mitenkään.
Ihan vaan ohiksena tämmöiset huomiot.
Vanhat 60-70 luvun ummehtuneelle haisevat omakotitalot, joissa on matala huonekorkeus, kellastuneet puupaneelit katossa ja seinissä, putkikeittiö tai keittiöhuone erillään olohuoneesta. Tilaa on hukattu käytäviin ja takkahuoneeseen, jossa on punatiilinen avotakka. Huoneiden äänieristys on olematon johtuen lastulevystä. Mainostetaan remontoijan unelmana ja yritetään myydä ilman vastuita pelkkänä tonttina, vaikka selvästi on laskettu talolle arvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike. Kuka jumalauta haluaa maksaa vuokran verran jotain vastiketta vielä asuntolainan lisäksi???
Voi, saisipa tältä alueelta vuokrattua asunnon tällä 190 e hoitovastikkeella!
Omakotitalossa ei ilmeisesti ole mitään muita kuluja kuin asuntolaina?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike. Kuka jumalauta haluaa maksaa vuokran verran jotain vastiketta vielä asuntolainan lisäksi???
Voi, saisipa tältä alueelta vuokrattua asunnon tällä 190 e hoitovastikkeella!
Omakotitalossa ei ilmeisesti ole mitään muita kuluja kuin asuntolaina?
No kyllä on...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike. Kuka jumalauta haluaa maksaa vuokran verran jotain vastiketta vielä asuntolainan lisäksi???
Voi, saisipa tältä alueelta vuokrattua asunnon tällä 190 e hoitovastikkeella!
Omakotitalossa ei ilmeisesti ole mitään muita kuluja kuin asuntolaina?
No kyllä on...
Niin on, siksi ihmettelen näitä hoitovastikkeesta valittavia. Taloyhtiön tilinpäätöksestä näkee sentilleen, mihin se käytetään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike. Kuka jumalauta haluaa maksaa vuokran verran jotain vastiketta vielä asuntolainan lisäksi???
Näköjään suuri osa suomen asunto-osakkaista. Nyt vielä nousee. Taloyhtiössä voisi kilpailuttaa isännötisjän ja huoltoyhtiön, tarpeettoman kalliita ja kuitenkin pyytävät kaikesta työstä lisähinnan. Ainakin puolella on varaa leikata niiden järjettömiä palkkioita. Palkkiot löytyy taloyhtiön taseesta.
Nyt muutenkaan ei venäjän naapurimaasta kannatta ainakaan kauhean kalliilla asuntoa ostaa vaivoikseen. Ties vaikka pitää se jättää sodan jalkoihin.
Suomessa on nyt sellainen asuntokupla ettei koskaan ole nähty. En koskisi pitkällä tikullakaan sikahintaisiin neukkukuutioihin joissa asutaan kuin sillit purkissa. Eikä autoakaan saa mihinkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Missä vessan pitäisi sijaita? Kaikille sijainneille on joku jyrkkä vastalause, paitsi ilmeisesti ulkohuussille (joka on naamioitu vaikka vajaksi, ettei kukaan epäile että siellä joku kakkaa).
Paras sijainti on mielestäni eteisessä, ulko-oven lähettyvillä. Sieltä ei kuulu lorinat ja pörinät olotilaan ja ilmanvaihtokin on hieman parempaa vedon takia.
Juurihan joku kertoi, ettei eteinen mitenkään sovi, koska se on aina pakosta likainen ja roskainen. Muita ehdotuksia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hoitovastike. Kuka jumalauta haluaa maksaa vuokran verran jotain vastiketta vielä asuntolainan lisäksi???
Näköjään suuri osa suomen asunto-osakkaista. Nyt vielä nousee. Taloyhtiössä voisi kilpailuttaa isännötisjän ja huoltoyhtiön, tarpeettoman kalliita ja kuitenkin pyytävät kaikesta työstä lisähinnan. Ainakin puolella on varaa leikata niiden järjettömiä palkkioita. Palkkiot löytyy taloyhtiön taseesta.
Nyt muutenkaan ei venäjän naapurimaasta kannatta ainakaan kauhean kalliilla asuntoa ostaa vaivoikseen. Ties vaikka pitää se jättää sodan jalkoihin.
Erikoista kirjanpitoa, jos palkkiot laitetaan taseeseen.
Onko muissa maissa taloyhtiöissä rahastamassa isännöitsijöitä ja huoltoyhtiöitä? Suomessa on törkeen kalliit vastikkeet.
Vierailija kirjoitti:
Onko muissa maissa taloyhtiöissä rahastamassa isännöitsijöitä ja huoltoyhtiöitä? Suomessa on törkeen kalliit vastikkeet.
On.
Myynti-ilmoituksissa häiritsee se, että melkein mitä tahansa kämppää mainostetaan sanoin soveltuu ensi-asunnoksi tai sijoitukseen.
Kyllä pitäisi luottaa siihen että tyyppi, joka etsii ensimmäistä asuntoa tai sijoitusta tajuu itsekin onko kohde sopiva. Ei tarvitse vääntää rautalangasta ja aliarvioida ostajaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko muissa maissa taloyhtiöissä rahastamassa isännöitsijöitä ja huoltoyhtiöitä? Suomessa on törkeen kalliit vastikkeet.
On.
Miksi sitten muualla on vastikkeet luokkaa 50 eur / kk?
Alue: Aihe vapaa
Järkevä ihminen ottaa kuvat huone kerrallaan niin, että karsii ja kätkee kuvattavana olevista tiloista KAIKKI henkilökohtaiset tilpehöörit. Ja muutenkin vie toiseen huoneeseen ne enimmät mööpelit ja matot. Kuvat, joista ei näy muuta kuin myyjän/vuokralaisen tavaraa, eivät ole hyviä myyntikuvia. Eivät innosta lähtemään edes näytölle.