Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Köyhän miehen stailaaminen, esim. eukalyptusoksa maljakossa ja sama oksa joka kuvassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perheellisenä hylkään asunnon heti jos siinä on vain yksi wc-pönttö. Varavessa on vaan oltava. Toinen on se että pitää olla koneellinen ilmanvaihto (sekä tulo että poisto) aiemman homealtistuksen vuoksi. Tämä on todella hankalaa koska rajaa vaihtoehdot rankasti, täytyy olla uudehko asunto ☹️
Vierailija kirjoitti:
Perheellisenä hylkään asunnon heti jos siinä on vain yksi wc-pönttö. Varavessa on vaan oltava. Toinen on se että pitää olla koneellinen ilmanvaihto (sekä tulo että poisto) aiemman homealtistuksen vuoksi. Tämä on todella hankalaa koska rajaa vaihtoehdot rankasti, täytyy olla uudehko asunto ☹️
Ja ärsyttävää kun ilmoituksessa ei välttämättä mainita ilmanvaihdosta mitään ja sitten itse pitää tihrustaa kattoja kuvista että näkyykö poisto ja tuloilmaventtiilejä...
Hämmästyttävän yleistä korkeiden kerrostalojen asuntojen ilmoituksissa on hieno maisemakuva ylimmän kerroksen näköaloista, vaikka kohdeasunto olisi ensimmäisessä kerroksessa. Tällainen harhaanjohtaminen saa välittäjän mustalle listalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tampere taitaa olla rakennettu niin, että on helppo asua lähellä keskustaa ja saa silti luontoa mukana. Helsingissä vaikuttaisi omien matkojen perusteella olevan pelkkää kivitaloa joka puolella keskustaa.
Ninmenomaan päin vastoin! Helsingin keskustassa on pitkä pätkä merenrantaa, Töölönlahti, Kaivopuisto ynnä muita puistoja, kallioita ja toki keskustan ulkopuolelta, mutta kuitenkin ratikkareitiltä kantakaupungista, alkaa Keskuspuiston metsä, josta osa on aarniometsää. Sinne voi myös kävellä keskustasta metsikköistä luontoreittiä Töölönlahden ja Alppipuiston kautta, liito-oravan jätöksiä voi löytyä. Kun sukulaiset oli Tampereelta käymässä, niin ne nimenomaan ihasteli Töölönlahdella, että ei Tampereen keskustasta löydy mitään näin rauhallista paikkaa. Toki jos keskustalla tarkoittaa vain sitä muutamaa korttelia Mennerheimintiellä, niin sitten joo ei oo luontoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä halvatun pohjapiiRRustus? Se on PIIRUSTUS YHDELLÄ ÄRRÄLLÄ, prk!
Se on prkl eikä prk.
En ole nyt muuttamassa, mutta aikoinaan kävin katsomassa muutamaa kerrostaloasuntoa. Heti jos näkyi, että katto on tehty ontelolaattaelementeistä, niin kämppä meni hylkyyn jo ajatuksen tasolla. Silloin tietää, että äänet kaikuu naapureista, kun välikatot on osittain onttoja. Lopulta ostin kämpän, jossa katot on paikalleen valettuja, eikä ole mitään onteloita, niin eipä paljon naapurista ääniä kuulu. Melkein kuin asuisi omakotitalossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri muutti asuntoon joka oli rakennettu vanhaan omakotitaloon. Vessa oli niin pieni ettei siellä mahtunut kääntymään, lavuaaria ei ollut vaan kädet pestiin vessasa ja oven korvasi vanerilevy joka nostettiin oviaukon eteen. Keittiötä hallitsi komea leivinuuni, mutta pöytää tai tuoleja sinne ei mahtunut millään ja kaveri söikin olohuoneessa säkkituolissa löhöten. Makuunurkkaus oli erotettu olohuoneesta vanhalla Mikki Hiiri lakanalla. Kun ovikello soi, ääni pirisi korviaraastavasti joka kämpässä ja jonkun viidesta asukkaasta oli poistuttava asunnostaan ja käveltävä ulko-ovelle tietämättä yhtään, kuka siellä oli ja ketä etsi. Vuodenaikoijen salliessa ulko-ovi olikin aina auki. Yhteinen suihku oli kellarissa ja ovessa lukkona naurettavan pieni hakanen, vahva mies olisi saanut repäisemällä oven auki.
Että huh huh :D Mutta kaveri olikin parikymppinen, silloin on varmaan tuollaisten.. kröhöm.. "pikkuvikojen" suhteen joustavampi!
Vessassa ei ollut lavuaaria joten kädet pestiin vessassa?
Apua :D Siis keittiössä! Samoin kuin hampaatkin.
Sälekaihtimien puuttuminen. Nykyisestä asunnostani viisastuneena ne ovat seuraavan kämpän tärkeimpiä prioriteetteja. Toiveenani oli tähän muuttaessa, ettei asunto sijaitsisi ensimmäisessä kerroksessa. Noh, sain asunnon 2. kerroksesta ja tämä on silti sen verran matalalla, että ohikulkijat kyttäävät asuntooni jatkuvasti. Tuntuu kuin olisi näyteikkunassa koko ajan. Kesät talvet joutuu pitämään pimennysverhoja kiinni, että olisi edes jotain yksityisyyttä. Kämppä on kuin sauna kesäisin, kun pimennysverhotkin kuumuvat paahteen voimasta.
Luulisi, että kaihtimet ovat perustarve jokaiseen asuntoon nykypäivänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
TEHONELIÖT.
Voi järki että ärsyttää se, että kaksiot ovat nykyisin 35 m2. Kun on käytetty neliöt tehokkaasti!! Eli täysin järjettömästi...
Kaveri haluaisi muuttaa, on katsellut vuokra-asuntoja. Ja ihan oikeasti, joka paikassa mitä on remontoitu tai rakennettu vime vuosina, on "käytetty neliöt tehokkaasti".
Ihan sama katseleeko uusia taloja, vai asuntoja, omaksi vai vuokrattavaksi, niin viime vuosina on ollut vain tehoneliöitä. Kaikki mahdollinen tungettu samaan tilaan, ahdistaa se tilan puute, kaikki yhtä suurta huonetta, ei voi sisustaa järkevästi, ja nyt etätyön ja -koulun aikaan ihmiset ovat myös alkaneet huomata, miten järjetöntä tämä "kaikki yhdessä huoneessa, ei omia huoneita millekään ja väliseinät joka puolelta asuntoa pois" -ratkaisu oikeasti on. Ja ihmiset ovat alkaneet kaivata nitä huoneita ja väliseiniä ja omaa rauhaa eri huoneissa ja sitä, ettei eteinenkylppärikodinhoitohuonekeittiöolkkari ehkä olekaan se viisas ratkaisu.
Vierailija kirjoitti:
250-neliön omakotitalot, joissa älytön pohjaratkaisu: hirveästi aulatilaa ala- ja yläkerrassa ja kaiken maailman työtila-varastokopperoita ja sitten makuuhuoneita kaksi, joista toinen 30 neliötä ja toinen 6. Näitä tulee vastaan sekä vanhemmissa että uudemmissa, yleensä jälkimmäisissä. Mahtavaa arjen toimivuutta sinunkin perheellesi!
Nimitä ja sisusta ne aulatilat olotiloiksi niin jo toimii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Ranskalainen parveke", joka on oikeasti vain ritilä tai vielä pahemmin vain lasi vähän suuremman ikkunan edessä. Niissä ei ole minkäätyylistä seisomapintaa, eikä sieillä voi pitää minkääntyylistä kukkia eikä tuulettaa vaatteita. OK, jos asunnossa on lisäksi oikea parveke, mutta tuo ei saisi kutsua parvekkeeksi:
https://lasitalo.fi/palvelut/muut-lasit/ranskalainen-parveke-800x800/
Tuollaiseen saa edes mahtumaan jotain ruukkuja ja siellä voi tuulettaa vaatteita:
https://www.karles-smide.se/store/p/0/fransk-balkong-b6_-halvm%C3%A5ne-…
Näitäriittää kirjoitti:
-Nykytrendien mukainen "keittiö", jossa muutama hassu kaappi parin metrin seinällä olkkarin jatkeena
-Mustavalkoinen keittiö, mielellään vielä kiilto-ovilla
-Kaaren malliset ovenpielet
-Liika rosteri Dexter-malliin
-Kaikenlaista muuta kämpässä yritetty tehdä, mutta kallis kylppäriremppa jätetty tekemättä ja vastassa on kämänen kylppäri
-Jättivastike
-Huolto asukkaiden vastuulla
-Ruskea mdf-katto
-Asuntojobbarin ottamat lähikuvat mitä kummallisemmista asioista, joilla haettu taiteellisuutta tms.
-Rivi- tai luhtitalo, joka näyttää siltä kuin se olisi vain läntätty littanalle pellolle, ilman mitään kodikkuutta
-Ei pihaa, tai semmoinen kamala nykyrakentamisen mukainen parin metrin "terassi", jossa juuri ja juuri tilaa parille tuolille. Mielellään kaide vielä eteen siihen klaustrofobiaratkaisuun
-Asunto jossa ei ole kunnollista eteistä tai tilaa säilyttää kenkiä / vaatteita
-Toinen talo niin lähellä, että kämpistä näkee katsoa toistensa telkkareita
-Vuokratontti, tai vielä naurettavampi "valinnainen vuokratontti", niinkuin se kakka ei haisisi, kun nimittää sitä eri tavalla. Toki voin maksaa kökköalueelta olevasta uudisrakennuksestani 30-50K ylihiintaa valinnaisen vuokratontin lunastaessani, jos tiedän asuvani ko. kämpässä seuraavat 30 vuotta kuolettaessani sitä
-Sijoittajayhtiö tontin vuokraajana tai enemmistöosakkaana taloyhtiössä
-Asunto on entinen vuokrayhtiö, joka myyty ja jonka kohde on huoltamatta tai huonosti huollettu vuosien varrella
-Flipattu kämppä, johon tehty Ikea-remppa rahastusmielessä
-Kämppä laitettu ylihinnalla myyntiin laskelmoiden kohta tulossa olevia kalliita remontteja, jotka ei vielä 5-vuotissunnitelmassa, mutta jotka tulossa todella pian
-Sähkölämmitys / öljylämmitys
-Ylihintainen vastike ja kökkö huoltoyhtiö
-Astut kämppään sisälle ja siellä haisee! Mikä tahansa lemu, esim. päiväkausia roskiksessa muhineet suodatinpussit 🤮
-Tökeröt ja huonosti tehdyt remontin tapaiset, joilla yritetty piilotella elämän jälkiä, tai osaamattomina koitetaan lypsää ylimääräistä rahaa jäljittelemällä aidosti kivoja ratkaisuja
-1.10. tulevan omarahoitusmuutoksen myötä liikkeellä olevat rahastaja-myyjät (muutama kymppitonni parin kuukauden sisällä lisätty myyntihintaan ja tuupattu myyntiin juuri ennen muutosta)
-Paritalot, joissa "kumpikin osapuoli vastaa omista kuluistaan / remonteistaan". Ylipäätään useimmat paritalot, joiden hoito tuntuu olevan etenkin täällä uudellamaalla usein retuperällä
Mikä omarahoitusmuutos :O
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
TEHONELIÖT.
Voi järki että ärsyttää se, että kaksiot ovat nykyisin 35 m2. Kun on käytetty neliöt tehokkaasti!! Eli täysin järjettömästi...
Kaveri haluaisi muuttaa, on katsellut vuokra-asuntoja. Ja ihan oikeasti, joka paikassa mitä on remontoitu tai rakennettu vime vuosina, on "käytetty neliöt tehokkaasti".
Ihan sama katseleeko uusia taloja, vai asuntoja, omaksi vai vuokrattavaksi, niin viime vuosina on ollut vain tehoneliöitä. Kaikki mahdollinen tungettu samaan tilaan, ahdistaa se tilan puute, kaikki yhtä suurta huonetta, ei voi sisustaa järkevästi, ja nyt etätyön ja -koulun aikaan ihmiset ovat myös alkaneet huomata, miten järjetöntä tämä "kaikki yhdessä huoneessa, ei omia huoneita millekään ja väliseinät joka puolelta asuntoa pois" -ratkaisu oikeasti on. Ja ihmiset ovat alkaneet kaivata nitä huoneita ja väliseiniä ja omaa rauhaa eri huoneissa ja sitä, ettei eteinenkylppärikodinhoitohuonekeittiöolkkari ehkä olekaan se viisas ratkaisu.
Mutta, kun ne on kustannustehokkaita...
Vierailija kirjoitti:
Hämmästyttävän yleistä korkeiden kerrostalojen asuntojen ilmoituksissa on hieno maisemakuva ylimmän kerroksen näköaloista, vaikka kohdeasunto olisi ensimmäisessä kerroksessa. Tällainen harhaanjohtaminen saa välittäjän mustalle listalle.
Meidän taloyhtiössä on neljä kerrostaloa ja siten neljä saunaa uima-altaineen. Kuvissa on usein ihan joku muu allastila, en ole kaikissa saunoissa käynyt, jotten ole varma, että onko se ylipäätään meidän taloyhtiöstä tai jostain muusta tältä alueelta. Meidän talon altaalta ei kuitenkaan ole ovea ulos, kuten nyt kuvissa on ollut. Tulee seurailtua ilmoituksia, että pysyy hintataso hallussa ja näkee mihin on tulossa uusia naapureita. Halvalla myytäviä ostelevat sitten sijoittajat ja sitä kautta tulee ongelmatapauksia. Sijoitusaste on kuulema aika pieni, kun korjausten rahoittaminen ei ole sijoittajia suosiva. Täällä onneksi on tehty ja tehdään taloyhtiön remontteja aika tasaiseen tahtiin, eikä odotella, että kaikki on ihan pakko korjata kerralla. Lähistöllä on toinen taloyhtiö, missä tehdään suurta remppaa ja remppaosuudet ovat aivan järkyttäviä. Nyt siellä on monta myynnissä ja asunnon hinta on samaa luokkaa, kun sen myyntihintakin eli ostaja joutuu maksamaan tuplasti sen, mikä on myyntihinta - vanhasta asunnosta.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/16298631
Tällaiset modernit täysin säilytystilattomat ”upeat loft-asunnot omalla sisäänkäynnillä” edustavat pahinta roskaa, mitä nykymarkkinoilla on tarjota. Suomessa on neljä vuodenaikaa ja tässä asunnossa ei ole edes naulakkoa talvitakille vaatekaapista puhumattakaan. Lisäksi parvella on toinen ulko-ovi, ilmeisesti rappukäytävään. Kamala ahdas loukko, jossa on täysin näyteikkunassa. Hyi.
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/16298631
Tällaiset modernit täysin säilytystilattomat ”upeat loft-asunnot omalla sisäänkäynnillä” edustavat pahinta roskaa, mitä nykymarkkinoilla on tarjota. Suomessa on neljä vuodenaikaa ja tässä asunnossa ei ole edes naulakkoa talvitakille vaatekaapista puhumattakaan. Lisäksi parvella on toinen ulko-ovi, ilmeisesti rappukäytävään. Kamala ahdas loukko, jossa on täysin näyteikkunassa. Hyi.
Tämä. "Oma sisäänkäynti" = asut maantasossa näyteikkunassa, koska rakennuttaja ei ole viitsinyt mitenkään leiventää siitä johtuvaa haittaa, että asunto on ykköskerroksessa. Ei olla viitsitty nostaa sitä vähän maantasosta, ei olla viitsitty edes pienentää ikkunoita alalaidasta, silloinhan jouduttaisiin tekemään ykköskerroksesta hiukan toistenlaiseksi kuin muut ja sehän saattaisi vaikka jotain vähän maksaa. Älkää maksako tällaisista!
Vierailija kirjoitti:
TEHONELIÖT.
Voi järki että ärsyttää se, että kaksiot ovat nykyisin 35 m2. Kun on käytetty neliöt tehokkaasti!! Eli täysin järjettömästi...
Kaveri haluaisi muuttaa, on katsellut vuokra-asuntoja. Ja ihan oikeasti, joka paikassa mitä on remontoitu tai rakennettu vime vuosina, on "käytetty neliöt tehokkaasti".
Ihan sama katseleeko uusia taloja, vai asuntoja, omaksi vai vuokrattavaksi, niin viime vuosina on ollut vain tehoneliöitä. Kaikki mahdollinen tungettu samaan tilaan, ahdistaa se tilan puute, kaikki yhtä suurta huonetta, ei voi sisustaa järkevästi, ja nyt etätyön ja -koulun aikaan ihmiset ovat myös alkaneet huomata, miten järjetöntä tämä "kaikki yhdessä huoneessa, ei omia huoneita millekään ja väliseinät joka puolelta asuntoa pois" -ratkaisu oikeasti on. Ja ihmiset ovat alkaneet kaivata nitä huoneita ja väliseiniä ja omaa rauhaa eri huoneissa ja sitä, ettei eteinenkylppärikodinhoitohuonekeittiöolkkari ehkä olekaan se viisas ratkaisu.
Sama ilmiö mitä olen huomannut omassa firmassa.
Meillä oli jossain vaiheessa avokonttori, jossa kellään ei ollut omaa huonetta, ei edes toimarilla.
Kaikki sitten huutelivat samassa tilassa omia juttujaan, se oli ihan kaaosta. Mutta kun se oli silloin niin trendikästä.
Kun muutettiin uusiin tiloihin, otettiin taas se malli, että on erilliset huoneet. Toimii huomattavasti paremmin kuin avokonttori.
Asumisessa varmaan vielä tärkeämpi, jos ei asu yksin ja/tai viettää paljon aikaa kotona.
Höyrynsulkumuovi ja lasivilla ovat itselle ehdoton este.
Tämän firman ilmoituksissa tulee aina etsittyä mistä kaikista kuvista löytyy sama torkkupeitto tai sama kasvi, sen sijaan että katsoisin sitä asuntoa :D