Lue keskustelun säännöt.
Käyttämättömät, autioituvat talot ja mökit
Omistatko talon tai mökin joka on tyhjillään? Tai tunnetko jonkun joka omistaa? Kiinnostaisi kuulla syitä siihen, miksi rakennuksia jätetään hoitamatta ja hiljaa paikalleen rapistumaan. Eikä ole tarkoitus arvostella ketään. On vain sääli nähdä etenkin maaseudulla kulkiessa kerta toisensa jälkeen selkeästi hylättyjä rakennuksia. Niistäkin kai pakolliset kulut juoksee kokoajan ja arvokin tippuu mitä pidempään on hoitamatta. Pelkääkö ihmiset että joutuvat vastuuseen jos talosta löytyykin vaikka hometta? Kyllähän rakennuksia voi myös myydä pelkän tontin hinnalla / purkukuntoisena. Entä onko joku kohdannut sitä, että välittäjät eivät halua ottaa kohdetta myytäväksi? Olisi mielenkiintoista lukea keskustelua, kokemuksia ja mielipiteitä aiheesta. :)
Kommentit (736)
Ei monella ole mitäön yli kymppitonnia maksaa.
Hinta 500 - 2000 e niin autiotalot menee kaupaksi kuin kuuma kivi.
Maajussit ovat niin ylpeitä etteivät myy mitään toiselle edullisesti.
Näin tulisi maaseudulle uusia asukkaita.
Myy tai lahjoita. Hinta vaikka yksi euro.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinta tontteineen ja taloineen yhdestä eurosta ylöspäin.
Eikä mitään keplottelua. Tontti maksaa sen ja talo sen.
Vierailija kirjoitti:
ei vanhaa taloa voi myydä. suomen "oikeus"järjestelmän mukaan ostajalla on 5 vuotta aikaa pyytää rahansa takaisin tai muuten haastaa oikeuteen, jossa oikeudenkäyntikulut ovat moninkertaiset talon hintaan nähden ja maksaja vaihtuu vuorotellen eri oikeusasteisiin mennessä.
Paskapuhetta !
Maapohjan voi myydä, rakennuksen voi kauppakirjassa arvostaa pyöreäksi 0:laksi ja purkukuntoiseksi.
Lisäksi asiaankuuluvat muut tyhjentävät ehdot !
Suomessa on edelleenkin täysi sopimusvapaus. Eli oikeus sopia, ja myydä kiinteistöjä, ankarillakin ehdoin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Purkamiseen pitää saada lupa, meidän kunnassa sellaista ei heru, jos ei rakenna uutta tilalle. Purkukuntoisena ei uskalla myydä, koska jos ostaja on paska, niin siitä mahdollisesta homeesta on silti vastuussa.
Ja eikös aika usein ostajat osta kiinteistön siksi että haluavat kunnostaa vanhan talon tai rakentaa uuden tilalle? Eli onko tuo velvoite uuden rakentamiseenkaan niin kamala?
Purkuluvan saa vasta sitten, kun on hakemassa uuteen rakennuslupaa. Harva ostaja haluaa rakentaa sellaisen talon, mihin minulla on piirustukset.
Kyllä voi hakea pelkän purkuluvan, ja jäljelle jää tyhjä tontti.
Korkeintaan jossain Helsingissä voi tietysti olla joku rakentamisvelvoite, mutta muualla en sellaista tiedä.
Terv. Rakennusvalvonnasta.
Tälläkin palstalla usea haluaisi muuttaa "maalle mökkiin" - eikö nyt millään saada näitä mökkejä ja ihmisiä yhteen? Jos jollain on jäänyt perintönä talo käsiin, niin paras ratkaisu olisi antaa se hyvin pienellä vuokralla jollekin kunnostustaitoiselle "talkkarille". Tämä vuokralainen tekisi ihan vaan ylläpitokunnostuksia siis, ei mitään isoja remppoja, paitsi jos osaa.
Puoli Suomea kärvistelee itä-helsingissä yksiöissä ja odottelee jotain töitä. Samaan aikaan näissä maaseudun taloissa olisi järjellistä hommaa niille jotka tykkäävät rempata ja pienviljellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Maajussit myykää ne tyhjillään olevat talonne 1000 e tai kahdella. Siinä kunnossa kun on.
Ostajia riittäisi kun halvalla myytte.
Moni muuttaisi mielellään maalle omaan rauhaan.
Nyt maajussit töpinäksi ja talot myyntiin.
En halua naapuriksi ketään, jolla ei ole varaa maksaa kuin se tonni. Kylältä myytiin vanha talo (asuttavassa kunnossa, ei mikään raato) ja sen jälkeen alkoi avunpyytely, myyjän olisi pitänyt auttaa kattorempassa, pihatien kunnostuksessa, ulkomaalauksessa jne., koska maalla kuulemma naapuriapu toimii. Vastaavasti uusi asukas olisi ohjannut luontosuhteen hoitamisessa.
Vierailija kirjoitti:
Tässä yksi esimerkki:
- kohde: perintönä tullut purkukuntoinen mummonmökki noin hehtaarin tontilla
- ei vesijohtoverkkoa, ei viemäriä, sähköjohto on mutta ei liittymää
- kinteistövero 900 € vuodessa
- purkamislupa maksuton, jos tilalle rakentaa uuden (rakennuslupa isompaan 2500 €)
- purkamislupa ilman uuden rakentamista 32 000 €Itse emme aio rakentaa, sillä Helsinkiin on matkaa 570 km ja lähimmälle juna-asemallekin 80 km. Etätyötäkään ei voi tehdä, kun edes 3G-verkkoa ei ole.
Tontti on ollut myynnissä 3 vuotta, tuloksetta. Olemme myös yrittäneet antaa tontin ilmaiseksi, mutta kukaan ei halua noita kustannuksia riesakseen.
Suosittelen kieltäytymään perinnöstä, jos teille on tulossa vastaava pommi. Älkääkä äänestäkö Keskustaa, jota voi kiittää tällaisesta naurettavasta rahastuksesta ja yrityksestä hidastaa maaseudun autioitumista.
Ei pelkkä purkulupa ole noin kallis. Tarkoitat varmaan purkamiskustannuksia, että joku firma purkaa ja vie jätteet pois tontilta. Se kyllä maksaa tuon verran, vaikka siihen rakentaisi uudenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
meillä on mökki rannalla. Hyvin yksinkertainen, ei mukavuuksia. Ostettiin aikoinaan halpa tontti ja kun sinne piti joku mökki rakentaa, koska oli kaavoitettu siihen käyttöön, rakennettiin sitten yksinkertainen mökki. maan hinta on noussut niin paljon, että siitä saisi nyt hyvät hinnat, etenkin, kun on myös kaunis maisema. Emme vain myy. Maailmassa on liikaa ihmisiä ja väkirikkaimmilta seuduilta on jo loppunut terve viljelymaa (tai sitten se on otettu asumiskäyttöön), vesi on loppumassa myös niiltä seuduilta. Tämä johtaa ihmisten uusvaellukseen, halusimme tai emme, ihmismassat lähtevät liikkeelle, joko kertarysäyksellä tai sitten vähitellen ja siitä saa kaikki elinkelpoiset maat uusia asukkaita itselleen - myös suomi. tämä johtaa siihen, että nyt autioituva maaseutu saa uusia asukkaita. Sitä ei kai kukaan tiedä, että käykö niin, että nykyisiä suomen mittakaavassa suuria kaupunkeja alkaakin asuttaa uussuomalaiset ja vanhasuomalaiset sitten pakenevat liiallista väestörunsautta takaisin tilavammalle maaseudulle, sillä ei ole väliäkään, mutta siinä yhteydessä maata taas tarvitaan - ja jos itse sellaista omistaa, niin se on pelkästään positiivista.
Varmaankin näin.
Mutta montako vuosikymmentä tähän menee ?
Fakta on myös se,että nykyisestä ns. pakollisesta elämästä on tehty niin kallista, että luontaistaloudestakaan aloittaminen ei tule halvaksi.
Perusinfraan ja elämiseen uppoaa muutama satanen kuussa, vaikka mikä olis !
Vierailija kirjoitti:
Ei monella ole mitäön yli kymppitonnia maksaa.
Hinta 500 - 2000 e niin autiotalot menee kaupaksi kuin kuuma kivi.
Maajussit ovat niin ylpeitä etteivät myy mitään toiselle edullisesti.
Näin tulisi maaseudulle uusia asukkaita.
Myy tai lahjoita. Hinta vaikka yksi euro.
Tärkeintä on tie ja sähköliittymä. Foliolla vuorattu kasvattamo ei muuta vaadi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä yksi esimerkki:
- kohde: perintönä tullut purkukuntoinen mummonmökki noin hehtaarin tontilla
- ei vesijohtoverkkoa, ei viemäriä, sähköjohto on mutta ei liittymää
- kinteistövero 900 € vuodessa
- purkamislupa maksuton, jos tilalle rakentaa uuden (rakennuslupa isompaan 2500 €)
- purkamislupa ilman uuden rakentamista 32 000 €Itse emme aio rakentaa, sillä Helsinkiin on matkaa 570 km ja lähimmälle juna-asemallekin 80 km. Etätyötäkään ei voi tehdä, kun edes 3G-verkkoa ei ole.
Tontti on ollut myynnissä 3 vuotta, tuloksetta. Olemme myös yrittäneet antaa tontin ilmaiseksi, mutta kukaan ei halua noita kustannuksia riesakseen.
Suosittelen kieltäytymään perinnöstä, jos teille on tulossa vastaava pommi. Älkääkä äänestäkö Keskustaa, jota voi kiittää tällaisesta naurettavasta rahastuksesta ja yrityksestä hidastaa maaseudun autioitumista.
Missä kiinteistövero on noin paljon tuon kokoisesta läntistä? 420km Helsingistä meillä 3ha metsätontti + rmt vedellä ja sähköllä ja kiinteistövero 148e..
Vierailija kirjoitti:
Ja meitä typeryksiä rahat valmiina ostamassa olisi paljon ..
Zinc
Sulla muuta rahaa ole kuin osaston monopolipeli setelit ellet niitäkin ole hävinnyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
ei vanhaa taloa voi myydä. suomen "oikeus"järjestelmän mukaan ostajalla on 5 vuotta aikaa pyytää rahansa takaisin tai muuten haastaa oikeuteen, jossa oikeudenkäyntikulut ovat moninkertaiset talon hintaan nähden ja maksaja vaihtuu vuorotellen eri oikeusasteisiin mennessä.
Joka päivä myydään ja ostetaan taloja. Pitää tehdä kuntotarkastus. Ostaja ei voi vaatia hinnan alennusta ominaisuudesta, joka on ollut tiedossa. Jopa oikeus on todennut, ettei hinnan alennusta tarvinnut antaa asiasta, joka oli sen ikäisen talon ominaisuus.
Ja jos talon hinnaksi on arvioitu nolla, eipä siitä mitään hinnan alennusta voi enää saada mikään oikeuden kautta. Jos kauppa on tehty pelkästä tontista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
meillä on mökki rannalla. Hyvin yksinkertainen, ei mukavuuksia. Ostettiin aikoinaan halpa tontti ja kun sinne piti joku mökki rakentaa, koska oli kaavoitettu siihen käyttöön, rakennettiin sitten yksinkertainen mökki. maan hinta on noussut niin paljon, että siitä saisi nyt hyvät hinnat, etenkin, kun on myös kaunis maisema. Emme vain myy. Maailmassa on liikaa ihmisiä ja väkirikkaimmilta seuduilta on jo loppunut terve viljelymaa (tai sitten se on otettu asumiskäyttöön), vesi on loppumassa myös niiltä seuduilta. Tämä johtaa ihmisten uusvaellukseen, halusimme tai emme, ihmismassat lähtevät liikkeelle, joko kertarysäyksellä tai sitten vähitellen ja siitä saa kaikki elinkelpoiset maat uusia asukkaita itselleen - myös suomi. tämä johtaa siihen, että nyt autioituva maaseutu saa uusia asukkaita. Sitä ei kai kukaan tiedä, että käykö niin, että nykyisiä suomen mittakaavassa suuria kaupunkeja alkaakin asuttaa uussuomalaiset ja vanhasuomalaiset sitten pakenevat liiallista väestörunsautta takaisin tilavammalle maaseudulle, sillä ei ole väliäkään, mutta siinä yhteydessä maata taas tarvitaan - ja jos itse sellaista omistaa, niin se on pelkästään positiivista.
Varmaankin näin.
Mutta montako vuosikymmentä tähän menee ?
Fakta on myös se,että nykyisestä ns. pakollisesta elämästä on tehty niin kallista, että luontaistaloudestakaan aloittaminen ei tule halvaksi.
Perusinfraan ja elämiseen uppoaa muutama satanen kuussa, vaikka mikä olis !
Ei mene edes vuosikymmentä kun alkaa vakava ihmisvirta pohjoiseen ja veden ääreen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä yksi esimerkki:
- kohde: perintönä tullut purkukuntoinen mummonmökki noin hehtaarin tontilla
- ei vesijohtoverkkoa, ei viemäriä, sähköjohto on mutta ei liittymää
- kinteistövero 900 € vuodessa
- purkamislupa maksuton, jos tilalle rakentaa uuden (rakennuslupa isompaan 2500 €)
- purkamislupa ilman uuden rakentamista 32 000 €Itse emme aio rakentaa, sillä Helsinkiin on matkaa 570 km ja lähimmälle juna-asemallekin 80 km. Etätyötäkään ei voi tehdä, kun edes 3G-verkkoa ei ole.
Tontti on ollut myynnissä 3 vuotta, tuloksetta. Olemme myös yrittäneet antaa tontin ilmaiseksi, mutta kukaan ei halua noita kustannuksia riesakseen.
Suosittelen kieltäytymään perinnöstä, jos teille on tulossa vastaava pommi. Älkääkä äänestäkö Keskustaa, jota voi kiittää tällaisesta naurettavasta rahastuksesta ja yrityksestä hidastaa maaseudun autioitumista.
Missä kiinteistövero on noin paljon tuon kokoisesta läntistä? 420km Helsingistä meillä 3ha metsätontti + rmt vedellä ja sähköllä ja kiinteistövero 148e..
Tässä "esimerkissä" oli juuri muutakin ihan huuhaata. Rakennusluvan hinta määräytyy neliöiden mukaan, purkulupa ei todellakaan ole kalliimpi kuin rakennuslupa. Purkuluvan ehtona ei ole rakennuslupa, ne vain usein haetaan yhtaikaa.
Taitaa olla ihan keksitty juttu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä yksi esimerkki:
- kohde: perintönä tullut purkukuntoinen mummonmökki noin hehtaarin tontilla
- ei vesijohtoverkkoa, ei viemäriä, sähköjohto on mutta ei liittymää
- kinteistövero 900 € vuodessa
- purkamislupa maksuton, jos tilalle rakentaa uuden (rakennuslupa isompaan 2500 €)
- purkamislupa ilman uuden rakentamista 32 000 €Itse emme aio rakentaa, sillä Helsinkiin on matkaa 570 km ja lähimmälle juna-asemallekin 80 km. Etätyötäkään ei voi tehdä, kun edes 3G-verkkoa ei ole.
Tontti on ollut myynnissä 3 vuotta, tuloksetta. Olemme myös yrittäneet antaa tontin ilmaiseksi, mutta kukaan ei halua noita kustannuksia riesakseen.
Suosittelen kieltäytymään perinnöstä, jos teille on tulossa vastaava pommi. Älkääkä äänestäkö Keskustaa, jota voi kiittää tällaisesta naurettavasta rahastuksesta ja yrityksestä hidastaa maaseudun autioitumista.
Missä kiinteistövero on noin paljon tuon kokoisesta läntistä? 420km Helsingistä meillä 3ha metsätontti + rmt vedellä ja sähköllä ja kiinteistövero 148e..
Mäkin ihmettelin, tuon täytyy olla virheellinen kiinteistövero.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maajussit myykää ne tyhjillään olevat talonne 1000 e tai kahdella. Siinä kunnossa kun on.
Ostajia riittäisi kun halvalla myytte.
Moni muuttaisi mielellään maalle omaan rauhaan.
Nyt maajussit töpinäksi ja talot myyntiin.
En halua naapuriksi ketään, jolla ei ole varaa maksaa kuin se tonni. Kylältä myytiin vanha talo (asuttavassa kunnossa, ei mikään raato) ja sen jälkeen alkoi avunpyytely, myyjän olisi pitänyt auttaa kattorempassa, pihatien kunnostuksessa, ulkomaalauksessa jne., koska maalla kuulemma naapuriapu toimii. Vastaavasti uusi asukas olisi ohjannut luontosuhteen hoitamisessa.
Tässä taas ylpeä maalainen.
Muista ei kaikki tarvitse mitään apua remonttiin.
Älä sitten kitise kun joskus itse vanhenet ja tarvitset apua.
Jos kaupungista joku muuttaa maalle niin useimmiten hän haluaa omaa rauhaa eikä mihinkäön keskustaan. Hölmö.
Kyllähän ne mökeiksi ihmisille menis, mutta eivät myy, koska pitäisi saada kunnolla rahaa, jotta myisivät. Tonnilla parilla eivät luovu ja siihen se sitten jääkin. Suvun tilat, joilla tunne- ja velvollisuusarvoa. Käsitys mökin arvosta on vielä siellä 60-luvulla, eivät näe vanhaa kotitaloaan samoilla silmillä kun muut. Eivät kuitenkaan kunnosta ja hyödyntävät tonttia säilytystykseen. Näitä kun sattuu pieneen autioituvaan kylään joka toinen talo, niin tulos on katastrofi. Talot pääsevät niin huonoon kuntoon, että niitä ei saa edes korjaamalla enää kuntoon. Eivät halua maksaa purusta ja siinä tönöttää kylätien varressa rapistuvan mökkiä kuin rajan takana.
Maajussit saa niin paljon tukia etteivät ymmärrä köyhän vuokralla asuvan tilannetta.
Hävetkää jussit. Olette kaiken saaneet ilmaiseksi. Perintönä useimmiten.
Tiedän monia perheitä jotka muuttaisivat autiotaloon ja remppaisivat sitä varojensa mukaan.
Pistäkää nyt jussit hyvä kiertämään ja tyhjät talonne myyntiin halvalla.
Ei kukaan ostaja ole niun hölmö että alkaa oikeutta käymään talosta jonka on saanut ostaa esim 500 e. Varmasti tietää mitä on ostamassa.
Joo maajussit ovat ahneita. Sitten kitisevät kun kylä autioituu.
Tyhmästä päästä kärsii koko ruumis.
Ihmisten pitäisi tajuta se, että myy maapohjan maapohjana,ja rakennuksen arvostaa kauppakirjassa 0; laksi JA purkukuntoiseksi JA lisäksi toteaa kauppakirjassa, että kauppahinta perustuu yksinomaan maapohjan arvoon ja EIKÄ osaksikaan rakennuksen arvoon, sillä rakennuksen arvo on ostajan näkemyksen ja ilmoituksen mukaan O. Ja ostaja on ilmoittanut, ettei myöhemminkään aio vedota mihinkään virheeseen, laatuvirheeseen.
Klausuulit löytyy !