Lue keskustelun säännöt.
En oikein ymmärrä asunnon "ostajia"
Meillä on nyt ollut talo muutaman viikon myynnissä. Omasta mielestäni hinta on ihan ok, mutta talo toki on suurehko, joten eihän se halpa ole. Ikää talolla on jo liki 20 vuotta ja onhan siinä elämisen jälkiä näkyvissä, mutta taloa on myös rempattu, joten sistukseltaan se on aika tavalla tämänpäivän väreissä jne. Nämä kulumiset ja vanhentuneet ratkaisut on kyllä huomioitu hintaa mietettäessä ja talo on toistasataa tonnia halvempi kuin alueelle valmistuvat uudet talot.
Sitä en ymmärrä että tullaan katsomaan vanhaa taloa ja sitten voivotellaan naarmuja parketissa tai sitä että seinissä ei ole omia lempivärejä.Tällaisen ostajan pitää siten kaivaa kuvetta ja hankkia uusi. Tai jos vanhaan taloon pistää kymppitonnin tai kaksikymmentä tonnia, niin siellä on sen jälkeen just semmoset lattiat kuin haluaa ja seinissä omat värit.
Ehkä se johtuu koronasta ja siitä että kuvitellaan koronan vuoksi olevan ostajan markkinat ja luullaan että sillä omalla budjetilla saisi nyt milettömän paljon paremman asunnoin kuin vuosi sitten. Ei saa.
Kommentit (512)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei nyt kyllä erityisemmin ole ostajan markkinat. Myyjät panttaa kämpän myyntiin laittamista, joten asuntoja on vähemmän tarjolla. Suureen osaan omistusasujista koronatilanne on tuskin vaikuttanut mitenkään, kun asunnon saa esim lomautuksen sattuessa lyhennysvapaalle yhdellä viestillä.
Itsekin aion myydä asuntoni ja vaihtaa isompaan, mutta en todellakaan lähde polkemaan hintaa. Jos ei mene kaupaksi haluamaani hintaan, sitten en myy vaan pysyn tässä.
Eri asia jos taloustilanne jatkaa huononemistaan, silloin varmaan asuntojenkin hinnat seuraa perässä jossain vaiheessa.
...eli nämä mitä nyt on myynnissä ovat avioeroja, paikkakunnan vaihdoksia ja muita pakkotilanteita. Todellakin on ostajan markkinat.
Siis nythän on hyvä hetki vaihtaa asuntoa suurempaan tai muuten kalliimpaan, koska myös se ostettava kohde on helpommin saatavissa. Ne ovat varsin aktiivisesti asuntomarkkinoilla, joilta korona ei ole vienyt töitä. Aika moni on ollut esimerkiksi etätöissä kotona ja kaipaisi nyt huoneen tai pari lisää kotonatyöskentelyn vuoksi. Näitä ostajia on oikeasti paljon nyt liikkeillä. Monet kiinteistövälittäjät valittelee että ei ole myytävää, kun myyjät ovat turhan varovaisia koronan vuoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kertoo paljon myyjän typeryydestä, ettei viitsi käyttää muutamaa tonnia saadakseen talon kaupaksi huomattavasti nopeammin ja jopa kalliimmalla hinnalla. Kaikkea tuskin olisi pakko fiksata, mutta viidellä tonnillakin tekee paljon. Sen sijaan, että tartuttaisiin toimeen, tunnustettaisiin tosiasia että joskus täytyy ensin käyttää rahaa tehdäkseen rahaa, niin myyjä tuleekin tumput suorina märisemään vauvafoorumille. Tosin tässä on varmaan märisijän roolissa nainen, joka on muutenkin vain matkustajan ja haaveilijan roolissa koko asuntoprojektissa.
Tämä on vähän kaksipiippuinen juttu. Osa ostajista ostaa mieluummin vähän halvemman, jotta saa tehdä asunnosta sellaisen kun haluaa, eikä valmiiksi rempatut kiinnosta, koska joutuisi kumminkin itse tekemään muutoksia.
Kuten avauksessa yritin tuoda esille, niin aika moni odottaa että asunto olisi oman maun mukainen ilman remonttia, mutta sehän ei oikeasti onnistu edes uudessa asunnossa, ellei ole ollut jo rakennusvaiheessa mukana valitsemassa värejä, materiaaleja jne. Pitäisi käydä ihan älytön munkki, että joku olisi remontoinut vanhan asunnon täsmälleen sen näköiseksi mitä joku toinen ostaja toivoo.
-AP-
No katsos tästä syystä ostajat kiertelevät näytöissä eivätkä osta ensimmäistä. Tottakai etsivät sitä mikä eniten miellyttää. Haloo.
Vierailija kirjoitti:
Jos haluaa myydä taloaan itse, joutuu kuuntelemaan näitä kommentteja. Monet käyttäväkin kiinteistövälittäjää mm tästä syystä.
Ja tuolle, jonka miestä oli ok ottaa tiskikone mukaansa, kun myi asuntonsa: astianpesukone lasketaan kuuluvaksi kiinteistöön. Et sä voi ottaa mukaan hellaa etkä jääkaappiakaan...
Kiinteistöön kuuluu, mitä siihen halutaan kuuluvan. Astianpesukone on just sellaista ekstraa ettei kuulu välttämättä. Toki silloin täytyy olls esim. Kaappi sen tilalla ettei ole koloa. Liesi ja jääkaappi yleensä kuulu. Mutta mikäli ei kuulu, se huomioidaan hinnassa.
Euroopassa voi olla niin, että entinen omistaja vie keittiön kaapitkin.
Vierailija kirjoitti:
Ei nyt kyllä erityisemmin ole ostajan markkinat. Myyjät panttaa kämpän myyntiin laittamista, joten asuntoja on vähemmän tarjolla. Suureen osaan omistusasujista koronatilanne on tuskin vaikuttanut mitenkään, kun asunnon saa esim lomautuksen sattuessa lyhennysvapaalle yhdellä viestillä.
Itsekin aion myydä asuntoni ja vaihtaa isompaan, mutta en todellakaan lähde polkemaan hintaa. Jos ei mene kaupaksi haluamaani hintaan, sitten en myy vaan pysyn tässä.
Eri asia jos taloustilanne jatkaa huononemistaan, silloin varmaan asuntojenkin hinnat seuraa perässä jossain vaiheessa.
Meilläkin on uusi jo ostettuna ja voidaan myydä tätä vanhaa vaikka ensi kevääseen asti ilman mitään ongelmaa. Tiedossa on muutamia pienehköjä asioita, joita voidaan pistää kuntoon ja jotka voisivat hieman helpottaa asunnon myyntiä. Mutta katsellaan niitä sitten kuin asunto jää tyhjilleen.
-AP-
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos haluaa myydä taloaan itse, joutuu kuuntelemaan näitä kommentteja. Monet käyttäväkin kiinteistövälittäjää mm tästä syystä.
Ja tuolle, jonka miestä oli ok ottaa tiskikone mukaansa, kun myi asuntonsa: astianpesukone lasketaan kuuluvaksi kiinteistöön. Et sä voi ottaa mukaan hellaa etkä jääkaappiakaan...
Kiinteistöön kuuluu, mitä siihen halutaan kuuluvan. Astianpesukone on just sellaista ekstraa ettei kuulu välttämättä. Toki silloin täytyy olls esim. Kaappi sen tilalla ettei ole koloa. Liesi ja jääkaappi yleensä kuulu. Mutta mikäli ei kuulu, se huomioidaan hinnassa.
Euroopassa voi olla niin, että entinen omistaja vie keittiön kaapitkin.
Juuri näin. Astianpesukone tai jääkaappi ei välttämättä kuulu kauppaan, mutta siitä pitää olla mainta myynti-ilmoituksessa. Lähkökohtaisesti kalusteisiin asennetut laitteet kuuluu kauppaan, jos muuta ei mainita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valitettavasti 20 vuotias talo on ns väärällä tavalla vanha. On paljon nuoria aikuisia, joilla on osaamista ja halua oppia remontoimaan vanhoja hirsirunkoisia taloja ns. oikein. 20v vanha talo on jo monessa suhteessa tiensä päässä ja isoja remppoja edessä. Ja siinä kun vanhaan puutaloon uusii vähän puruja ja laudan pätkää, on tuollainen 20v talo epävarmempaa kaikenmaailman kosteussulkujen ym. takia. Eli siis trendinä on ostaa joko uusi asunto tai sitten halvalla vanha puu/hirsitalo.
Siis valittavat sinulle, vai keskenään pohtivat että mitä se tulisi kokonaisuutena maksamaan kun on tehty kaikki rempat mitä tarvitsee? Jälkimmäinenhän on ihan normaalia toimintaa että ääneen todetaan ja pohditaan että joo, tää ja toi pitää uusia ja tähänhän ois kiva saada sit semmoinen tapetti jne.
Ite en usko että kovin helposti löydän kämppää jossa olis kaikki valmiiksi ihan just pilkulleen kuten tykkään, joten totaa hitossa ne muutoskulut pitää laskea asunnon hintaan. Jos lattiassa on pahoja naarmuja, niin pitäähän ne korjata. Ja mitä tulee tohon että on "aika tavalla tämänpäivän väreissä", niin sehän voi tarkoittaa melkein mitä tahansa. Ihan pelkkää myyntia ajatellen varmaan ne valkoiset seinät ilman mitään tapetteja on parhaat, kun niihin on helppo tempasta mieleisensä värit. Itsellä ne on yleensä nimenomaan tapetit ja pahimmassa tapauksessa puolipaneloinnit, jotka tökkii vastaan. En myöskään lämpene kuultolakatulle hirrelle, jolla nykyään koetetaan peittää sitä kellastunutta mäntyä kun se männyn väri kuitenkin puskee sieltä ajan myötä läpi ja näyttää entistä hirveämmältä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kertoo paljon myyjän typeryydestä, ettei viitsi käyttää muutamaa tonnia saadakseen talon kaupaksi huomattavasti nopeammin ja jopa kalliimmalla hinnalla. Kaikkea tuskin olisi pakko fiksata, mutta viidellä tonnillakin tekee paljon. Sen sijaan, että tartuttaisiin toimeen, tunnustettaisiin tosiasia että joskus täytyy ensin käyttää rahaa tehdäkseen rahaa, niin myyjä tuleekin tumput suorina märisemään vauvafoorumille. Tosin tässä on varmaan märisijän roolissa nainen, joka on muutenkin vain matkustajan ja haaveilijan roolissa koko asuntoprojektissa.
Tämä on vähän kaksipiippuinen juttu. Osa ostajista ostaa mieluummin vähän halvemman, jotta saa tehdä asunnosta sellaisen kun haluaa, eikä valmiiksi rempatut kiinnosta, koska joutuisi kumminkin itse tekemään muutoksia.
Kuten avauksessa yritin tuoda esille, niin aika moni odottaa että asunto olisi oman maun mukainen ilman remonttia, mutta sehän ei oikeasti onnistu edes uudessa asunnossa, ellei ole ollut jo rakennusvaiheessa mukana valitsemassa värejä, materiaaleja jne. Pitäisi käydä ihan älytön munkki, että joku olisi remontoinut vanhan asunnon täsmälleen sen näköiseksi mitä joku toinen ostaja toivoo.
-AP-
No katsos tästä syystä ostajat kiertelevät näytöissä eivätkä osta ensimmäistä. Tottakai etsivät sitä mikä eniten miellyttää. Haloo.
No totta. Kysehän on aika paljolti ostajan kokemattomuudesta. Kymmenen näytön jälkeen hän tajuaa että 100% mielyttävää asuntoa ei ole olemassa, vaan hännen on tyydyttävä joissakin asioissa kompromissiin ja oltava valmis toteuttamaan itse haluamiin asioita jälkikäteen. Näin meillekkin kävi omaa uutta ostaessa.
-AP-
Vierailija kirjoitti:
Kun me myytiin taloa (oli välittäjä), eräät katsojat moittivat ruokailuhuoneen ison maton väriä. Ei kyllä olisi kuulunutkaan kauppaan...
Toiselle oli ylitsepääsemätön ongelma, kun olimme vieneet keittiöstä mukaamme väliaikaiseen vuokra-asuntoomme vanhan tiskikoneen. Vastaavan olisi saanut käytettynä varmaan kolmella kympillä.
Myynti-ilmoituksessa pitää selkeästi luetella tai vähintään kauppoja tehtäessä ilmaista, mikäli joku kiinteä kodinkone ei kuulukaan kauppaan. Vai oliko se siis poissa jo kun esittelitte asuntoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis valittavat sinulle, vai keskenään pohtivat että mitä se tulisi kokonaisuutena maksamaan kun on tehty kaikki rempat mitä tarvitsee? Jälkimmäinenhän on ihan normaalia toimintaa että ääneen todetaan ja pohditaan että joo, tää ja toi pitää uusia ja tähänhän ois kiva saada sit semmoinen tapetti jne.
Ite en usko että kovin helposti löydän kämppää jossa olis kaikki valmiiksi ihan just pilkulleen kuten tykkään, joten totaa hitossa ne muutoskulut pitää laskea asunnon hintaan. Jos lattiassa on pahoja naarmuja, niin pitäähän ne korjata. Ja mitä tulee tohon että on "aika tavalla tämänpäivän väreissä", niin sehän voi tarkoittaa melkein mitä tahansa. Ihan pelkkää myyntia ajatellen varmaan ne valkoiset seinät ilman mitään tapetteja on parhaat, kun niihin on helppo tempasta mieleisensä värit. Itsellä ne on yleensä nimenomaan tapetit ja pahimmassa tapauksessa puolipaneloinnit, jotka tökkii vastaan. En myöskään lämpene kuultolakatulle hirrelle, jolla nykyään koetetaan peittää sitä kellastunutta mäntyä kun se männyn väri kuitenkin puskee sieltä ajan myötä läpi ja näyttää entistä hirveämmältä.
No siis valittavat välittäjälle. Välittäjä kyllä yrittää houkutella tekemään tarjouksen oman näkemyksen mukaan, mutta eivät suostu siihenkään. Tulee kyllä vähän sellainen tunne, että kohde on liian kallis ja keksitään vain tekosyitä luistaa ostotarjouksesta kasvojaan menettämättä. Olisihan se vähän noloa myöntää että katsojalla ei ole varaa sellaiseen asuntoon mitä on tullut katsomaan.
-AP-
Tietty määrä kauppoja tapahtuu myös kasvukeskusten ulkopuolella. Toki vaikea on myydä 300000 euron uudehkoa taloa hevonprceessä kun paikkakunnalla on ihan ok taloja 80000-120000 hinnalla saatavissa. Samoin voi olla vaikea myydä uudehkoa kerrostaloasuntoa sillä hintaa minkä on itse maksanut jos tarjolla on vastaavia vanhempia edullisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ite en usko että kovin helposti löydän kämppää jossa olis kaikki valmiiksi ihan just pilkulleen kuten tykkään, joten totaa hitossa ne muutoskulut pitää laskea asunnon hintaan. Jos lattiassa on pahoja naarmuja, niin pitäähän ne korjata. Ja mitä tulee tohon että on "aika tavalla tämänpäivän väreissä", niin sehän voi tarkoittaa melkein mitä tahansa. Ihan pelkkää myyntia ajatellen varmaan ne valkoiset seinät ilman mitään tapetteja on parhaat, kun niihin on helppo tempasta mieleisensä värit. Itsellä ne on yleensä nimenomaan tapetit ja pahimmassa tapauksessa puolipaneloinnit, jotka tökkii vastaan. En myöskään lämpene kuultolakatulle hirrelle, jolla nykyään koetetaan peittää sitä kellastunutta mäntyä kun se männyn väri kuitenkin puskee sieltä ajan myötä läpi ja näyttää entistä hirveämmältä.
Meiltä on siis maalattu valkealla tai vaaleanharmaalla piiloon nämä omasta mielestä aikoinaan ihanat oranssit ja violetit tehosteväriseinät yms. Ja ne 2000 luvun alussa niin muodikkaat puolipanelit on jo purettu remonteissa pois.
-AP-
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis valittavat sinulle, vai keskenään pohtivat että mitä se tulisi kokonaisuutena maksamaan kun on tehty kaikki rempat mitä tarvitsee? Jälkimmäinenhän on ihan normaalia toimintaa että ääneen todetaan ja pohditaan että joo, tää ja toi pitää uusia ja tähänhän ois kiva saada sit semmoinen tapetti jne.
Ite en usko että kovin helposti löydän kämppää jossa olis kaikki valmiiksi ihan just pilkulleen kuten tykkään, joten totaa hitossa ne muutoskulut pitää laskea asunnon hintaan. Jos lattiassa on pahoja naarmuja, niin pitäähän ne korjata. Ja mitä tulee tohon että on "aika tavalla tämänpäivän väreissä", niin sehän voi tarkoittaa melkein mitä tahansa. Ihan pelkkää myyntia ajatellen varmaan ne valkoiset seinät ilman mitään tapetteja on parhaat, kun niihin on helppo tempasta mieleisensä värit. Itsellä ne on yleensä nimenomaan tapetit ja pahimmassa tapauksessa puolipaneloinnit, jotka tökkii vastaan. En myöskään lämpene kuultolakatulle hirrelle, jolla nykyään koetetaan peittää sitä kellastunutta mäntyä kun se männyn väri kuitenkin puskee sieltä ajan myötä läpi ja näyttää entistä hirveämmältä.
No siis valittavat välittäjälle. Välittäjä kyllä yrittää houkutella tekemään tarjouksen oman näkemyksen mukaan, mutta eivät suostu siihenkään. Tulee kyllä vähän sellainen tunne, että kohde on liian kallis ja keksitään vain tekosyitä luistaa ostotarjouksesta kasvojaan menettämättä. Olisihan se vähän noloa myöntää että katsojalla ei ole varaa sellaiseen asuntoon mitä on tullut katsomaan.
-AP-
Aika harva katsoja loppujen lopuksi tekee tarjousta. Aika omituinen näkökanta tuo, että ei oikein kehtaisi luistaa tarjouksen tekemisestä.. Asunto ei vain ollut tarpeeksi miellyttävä. On aivan normaalia käydä matalalla kynnyksellä katsomassa erilaisia taloja ja niin kannattaakin tehdä. Me kävimme katsomassa varmaan 20 eri taloa ennen kuin oma tuli vastaan ja tehtiin ensimmäinen tarjous.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä kyllä vaaditaan ostajalta mielikuvitusta.
https://www.etuovi.com/kohde/20038598?haku=M1501142033
Vierailija kirjoitti:
Valitettavasti 20 vuotias talo on ns väärällä tavalla vanha. On paljon nuoria aikuisia, joilla on osaamista ja halua oppia remontoimaan vanhoja hirsirunkoisia taloja ns. oikein. 20v vanha talo on jo monessa suhteessa tiensä päässä ja isoja remppoja edessä. Ja siinä kun vanhaan puutaloon uusii vähän puruja ja laudan pätkää, on tuollainen 20v talo epävarmempaa kaikenmaailman kosteussulkujen ym. takia. Eli siis trendinä on ostaa joko uusi asunto tai sitten halvalla vanha puu/hirsitalo.
Mitä? 20v talo tiensä päässä? Mistä kohtaa? Tuon ikäisessä talossa alkaa olla tarve pienehköille remonteille. Katto voisi olla maalauksen tarpeessa ja ulkovuoraus pitäisi maalata läpensä uudestaa yms. mutta ei näihinkään kovin montaa tonnia mene. Keittiö luultavasti on teknisesti vielä ihan käyttökunnossa, mutta alkaa näyttää aika vanhanaikaiselta, joten kymppitonnin keittiöremontti voisi olla tarpeen. Ei tuon ikäisessä talossa ole muuta kuin pintaremontin tarvetta, rakenteisiin ei tarvi kajota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis valittavat sinulle, vai keskenään pohtivat että mitä se tulisi kokonaisuutena maksamaan kun on tehty kaikki rempat mitä tarvitsee? Jälkimmäinenhän on ihan normaalia toimintaa että ääneen todetaan ja pohditaan että joo, tää ja toi pitää uusia ja tähänhän ois kiva saada sit semmoinen tapetti jne.
Ite en usko että kovin helposti löydän kämppää jossa olis kaikki valmiiksi ihan just pilkulleen kuten tykkään, joten totaa hitossa ne muutoskulut pitää laskea asunnon hintaan. Jos lattiassa on pahoja naarmuja, niin pitäähän ne korjata. Ja mitä tulee tohon että on "aika tavalla tämänpäivän väreissä", niin sehän voi tarkoittaa melkein mitä tahansa. Ihan pelkkää myyntia ajatellen varmaan ne valkoiset seinät ilman mitään tapetteja on parhaat, kun niihin on helppo tempasta mieleisensä värit. Itsellä ne on yleensä nimenomaan tapetit ja pahimmassa tapauksessa puolipaneloinnit, jotka tökkii vastaan. En myöskään lämpene kuultolakatulle hirrelle, jolla nykyään koetetaan peittää sitä kellastunutta mäntyä kun se männyn väri kuitenkin puskee sieltä ajan myötä läpi ja näyttää entistä hirveämmältä.
No siis valittavat välittäjälle. Välittäjä kyllä yrittää houkutella tekemään tarjouksen oman näkemyksen mukaan, mutta eivät suostu siihenkään. Tulee kyllä vähän sellainen tunne, että kohde on liian kallis ja keksitään vain tekosyitä luistaa ostotarjouksesta kasvojaan menettämättä. Olisihan se vähän noloa myöntää että katsojalla ei ole varaa sellaiseen asuntoon mitä on tullut katsomaan.
-AP-
Aika harva katsoja loppujen lopuksi tekee tarjousta. Aika omituinen näkökanta tuo, että ei oikein kehtaisi luistaa tarjouksen tekemisestä.. Asunto ei vain ollut tarpeeksi miellyttävä. On aivan normaalia käydä matalalla kynnyksellä katsomassa erilaisia taloja ja niin kannattaakin tehdä. Me kävimme katsomassa varmaan 20 eri taloa ennen kuin oma tuli vastaan ja tehtiin ensimmäinen tarjous.
Itse olen käynyt vaikkei ole aikomustakaan ostaa kun on yleinen näyttö.
Vierailija kirjoitti:
Jaa että ihan muutaman viikon ollut myynnissä.
Omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika on yli puoli vuotta.
Taisi olla 6kk keskimääräinen myyntiaika tässä kaupungissa. Pointti ei ollut se että ostajaa ei ole vielä löytynyt, vaan se että minkälaisia syitä kerrottaan syyksi miksi asunto ei ole sopiva jollekkin ostajalle.
Yksi ostajahan sitä vaan lopulta tarvitaan, eikä se ehkä ole vielä ensimmäisen 20 katsojan joukossa.
Olisi ehkä rehellisempää sanoa että ollaan vaan katsomassa, eikä olla vielä valmiita ostamaan ;D
-AP-
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan klassista myyntineuvotteluahan tuo on, ja aina tuota on ollutkin. Ostaja koittaa näyttää olevansa mahdollisimman vähän kiinnostunut ostamaan, ja myyjä mahdollisimman vähän myymään, että saavat hinnan mieleisekseen.
Tuo vuosikommentti on vähän hassu. Joillain alueilla asuntojen hinnat on laskenut kymmenisen prosenttia 3-4 vuoden aikana. Kyllä silloin saa halvemmalla. Ei kaikkialla toki.
Voi olla klassista, mutta aina yhtä ihanan typerää.
Kun aloittaja myy omaa kotiaan, niin hän ei pidä näistä joutavista kitisijöistä. Tämän seurauksena neuvottelut muhevista naarmuhinnanalennuksista muodostunevat yllättävän tiukoiksi.
Ostajalle on olemassa huomattavasti parempi toimintatapa.
Kun aloittaja myy omaa kotiaan, ei ole merkitystä pitääkö hän ostajista vai ei.
Kysymys on haluaako hän saada kotinsa myydyksi vai ei.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis valittavat sinulle, vai keskenään pohtivat että mitä se tulisi kokonaisuutena maksamaan kun on tehty kaikki rempat mitä tarvitsee? Jälkimmäinenhän on ihan normaalia toimintaa että ääneen todetaan ja pohditaan että joo, tää ja toi pitää uusia ja tähänhän ois kiva saada sit semmoinen tapetti jne.
Ite en usko että kovin helposti löydän kämppää jossa olis kaikki valmiiksi ihan just pilkulleen kuten tykkään, joten totaa hitossa ne muutoskulut pitää laskea asunnon hintaan. Jos lattiassa on pahoja naarmuja, niin pitäähän ne korjata. Ja mitä tulee tohon että on "aika tavalla tämänpäivän väreissä", niin sehän voi tarkoittaa melkein mitä tahansa. Ihan pelkkää myyntia ajatellen varmaan ne valkoiset seinät ilman mitään tapetteja on parhaat, kun niihin on helppo tempasta mieleisensä värit. Itsellä ne on yleensä nimenomaan tapetit ja pahimmassa tapauksessa puolipaneloinnit, jotka tökkii vastaan. En myöskään lämpene kuultolakatulle hirrelle, jolla nykyään koetetaan peittää sitä kellastunutta mäntyä kun se männyn väri kuitenkin puskee sieltä ajan myötä läpi ja näyttää entistä hirveämmältä.
No siis valittavat välittäjälle. Välittäjä kyllä yrittää houkutella tekemään tarjouksen oman näkemyksen mukaan, mutta eivät suostu siihenkään. Tulee kyllä vähän sellainen tunne, että kohde on liian kallis ja keksitään vain tekosyitä luistaa ostotarjouksesta kasvojaan menettämättä. Olisihan se vähän noloa myöntää että katsojalla ei ole varaa sellaiseen asuntoon mitä on tullut katsomaan.
-AP-
Hehheh. Aikamoinen itseään ylentävä ja ostajaa alentava myyjä siellä. Eipä ihmetytä jos ei kauppoja tule.
Rikkaat ovat rikastuneet koska ovat pilkuntarkkoja rahankäyttäjiä. Eivät maksa edes satasta ylimääräistä. Sinä vaikutat siltä tyypiltä joka tuhlaa ja häviää asuntokaupoissa koska ei kehdannut vaikuttaa köyhältä. Onnea :)
Kuten avauksessa yritin tuoda esille, niin aika moni odottaa että asunto olisi oman maun mukainen ilman remonttia, mutta sehän ei oikeasti onnistu edes uudessa asunnossa, ellei ole ollut jo rakennusvaiheessa mukana valitsemassa värejä, materiaaleja jne. Pitäisi käydä ihan älytön munkki, että joku olisi remontoinut vanhan asunnon täsmälleen sen näköiseksi mitä joku toinen ostaja toivoo.
-AP-