Lue keskustelun säännöt.
Voiko asunto-osakkeen myyjä perua sovitun kaupan, jota ei ole vielä tehty?
09.05.2020 |
Kaupasta on sovittu VAIN suullisesti, siis ilman mitään ehtoja. Yksityishenkilöiden välinen kauppa ilman palkattua välittäjää kyseessä. Asunnossa ilmeni mahdollinen kosteusvaurio, enkä myyjänä enää haluakaan myydä.
Kommentit (265)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi jankkaat? Perut vaan kaupat ja katsot joudutko oikeuteen.
Koska tämän ihmisen lempiharrastus on jankkaaminen. Ja joka asiasta jonkun ongelman löytäminen ja siitä takkuaminen ja muiden syyttäminen.
Ajatelkaa, miten helposti tämäkin asia sujuisi, jos ap vain korjauttais sen kylppärin ja myisi sitten. Mutta ei. Kun takkuaminen ja vänkääminen on niin ihanaa.No, tämähän sopisi minulle aivan fine, tosin en sen jälkeen enää myisi asuntoa. Koska jos siellä on kosteutta ja taloyhtiö joutuu korjaamaan kph:een ja maksaa sen myös silloin tietenkin, pidän asunnon itse. Jos siellä taas ei ole kosteusvauriota, myyn sen korjaamatta sitä. So simple. Ainoat häiriköt tässä ovat ostajat, jotka jo kuvittelevat omistavansa asunnon.
ApNiin, eli takkuamiseksi menisi taas 🙄
Niin, mutta AIKA YMMÄRRETTÄVÄSTÄ SYYSTÄ. Miksi IHMEESSÄ soisin kymppitonnin arvoisen remonttilahjan ääliöille, jotka eivät kohtele minua ystävällisesti? Minähän saatan omistajana sanoa, että hinta ei ole enää sama, jos kerran yhtiö laittaa sinne UUDEN kylppärin!
ApNiin, ja he ovat maksamassa sinulle satojatuhansia siitä mörskästä. Olisiko syytä olla ystävällinen?
Voin pitää kyseisen mörskän oikein hyvin itse ja jalostaa siitä 70 000 kalliimmankin. Korona vain tuli siihen esteeksi, etten tehnytkin jo niin.
ApArvatenkin tuo jalostus kustantaa sinulle vain 500 euroa, jonka senkin maksaa mystinen yhtiö.
Onnea matkaan!
Mietimme juuri mieheni kanssa, joko jäämme ää liömäisimmän typeryksen palkinnon tälle aplle. Lähellä on, tasan postittaa palkinnon heti huomenna.
Etkö tosian säälittävä luuseri osaa matematiikkaa? Tuon vertaa enempää? Vinkki, älä koskaan osta asuntoa.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
...ja montakohan osakkeenomistajaa tässä teidän yhtiössänne mahtoi olla...?
Ap
Vierailija kirjoitti:
Miksi äitihullu edes kysyy neuvoa :)
Miksi kukaan edes yrittää neuvoa sitä?
Tuolla ei TAATUSTI kukaan ala vaatimaan, että muitakin kylppäreitä pitäisi tehdä. Eikä niitä takuulla moni halua tehdäkään, koska on omansa teettänyt niin, että siellä on vesieristeeet yms.
Miksi kukaan haluaisi maksaa kenenkään muun kylppäristä senttiäkään? Ei halua. Asunto Oy:ssa vaan joskus on pakko. Noi putkirempat on aivan sairaan kalliita, jos kaikki kylppäritkin tehdään, katsoin tästä lähistöltä taloa, jossa tuli putkirempasta jyvitystä 98 000e! Kolmio myös kyseessä, about saman kokoinen. Niin on sekin aika paskaa. Meillä oli kolmannes tuosta. Että sillä lailla ajatellen kai se on halvempaa korjata ne muutamat, joissa on ongelmia, kuin että jokaiselle ois tehty. Silloin ois purettu hyväkinkuntoisia kylppäreitä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
Ap
Meidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.
Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia; eihän tuo kuulosta mitenkään tasavertaiselta, että jotkut saavat "ilmaiseksi" asuntoonsa n.15000€ arvonnousun.
Tulee myös kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
Sitten ap:kin pääsee maksamaan oman remonttinsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi jankkaat? Perut vaan kaupat ja katsot joudutko oikeuteen.
Koska tämän ihmisen lempiharrastus on jankkaaminen. Ja joka asiasta jonkun ongelman löytäminen ja siitä takkuaminen ja muiden syyttäminen.
Ajatelkaa, miten helposti tämäkin asia sujuisi, jos ap vain korjauttais sen kylppärin ja myisi sitten. Mutta ei. Kun takkuaminen ja vänkääminen on niin ihanaa.No, tämähän sopisi minulle aivan fine, tosin en sen jälkeen enää myisi asuntoa. Koska jos siellä on kosteutta ja taloyhtiö joutuu korjaamaan kph:een ja maksaa sen myös silloin tietenkin, pidän asunnon itse. Jos siellä taas ei ole kosteusvauriota, myyn sen korjaamatta sitä. So simple. Ainoat häiriköt tässä ovat ostajat, jotka jo kuvittelevat omistavansa asunnon.
ApNiin, eli takkuamiseksi menisi taas 🙄
Niin, mutta AIKA YMMÄRRETTÄVÄSTÄ SYYSTÄ. Miksi IHMEESSÄ soisin kymppitonnin arvoisen remonttilahjan ääliöille, jotka eivät kohtele minua ystävällisesti? Minähän saatan omistajana sanoa, että hinta ei ole enää sama, jos kerran yhtiö laittaa sinne UUDEN kylppärin!
ApNiin, ja he ovat maksamassa sinulle satojatuhansia siitä mörskästä. Olisiko syytä olla ystävällinen?
Ei todellakaan sen takia, koska asunnosta sasi saman any time, ja siis olen ollut hyvin ystävälline. Mutta en ole, jos he ovat saamassa hyötyä, jonka itsekin voisin saada JA ovat kireitä ja töykeitä minulle senkin mahdollisuuden koitettua. Vaikka olen edelleen asunnon omistaja. Olisi edelleen syytä kohdella minua ystävällisesti. Jos haluaa hyödyn. Toki se ei heille ehkä atm siltä vaikuta, jos ajattelevat vain viivästystä yms. Mutta ei ole vttu minun vikani.
ApKai sitä voi kylppäriremonttiakin noin lujaa kadehtia, jos on kateellista sorttia.
En minä sitä kadehdi, minä mietin vain, mistä on itselleni eniten hyötyä. En minä mieti ostajien hyötyä, KOSKA he olivat kireinä minulle ja ilkeitä. Ostaja kysyi minulta, että ”onko sulla kotivakuutus”, kun kph:n kynnys oli irronnut. Aivan kuin olettaen, että MÄ maksan tämän. Ja aivan kuin mulla ois TYHJÄÄN asuntoon vakuutus, jonka olen juuri saanut perintönä. Se oli sen kaltainen vttuilu, että heidän hyötynsä ei kiinnosta pätkääkään. Ostaja siis TIESI vallan hyvin, että perin asunnon, koska siksi juuri hönki ostamaan sitä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia; eihän tuo kuulosta mitenkään tasavertaiselta, että jotkut saavat "ilmaiseksi" asuntoonsa n.15000€ arvonnousun.
Tulee myös kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
Sitten ap:kin pääsee maksamaan oman remonttinsa.
Niin kerropa nyt montako osakehuoneistoa teillä oli tuossa? Ja talon ikä. Ehkä hieman eri tilanne ollut teillä varmaan.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaa tämä sama keissi toisenlaisella lähestysmistavalla nyt sitten.
Niin, koska jos saa ilmaisen kylppärin, en mielelläni anna sitä muille
ApMiten niin saat ilmaisen kylppärin?
Jos taloyhtiössä kosteusvaurio, se korjataan ja menee osakkaiden omistajien maksettavaksi ja kylpyhuone jää siihen kuntoon, mitä se oli ennen kosteusvaurion korjausta tai jos se rempataan, osakkeen omistaja maksaa sen itse tai taloyhtiö laskuttaa sen.
Ilmaisia lounaita ei ole.
Tää ääliö ei osaa matematiikkaa. Jos mä sanon, että ilmaisen, niin mä tarkoitan, että ilmaisen. Se on lähes ilmaista, jos saa 15 000 e kylppärin satasilla. Tosin hän ei tiennyt, että mulla on taloyhtiössä muitakin asuntoja, joten maksan niiden vastikkeissa kph remonttia myös, vaikka siitä hyötyisikin ostaja. Siksikin minulle olisi jähyödyllisintä saada se etu itselleni. Tätä kirjoittaja ei iennyt, mutta toisaalta, älä ala inkuttaa jos et tiedä tarkemmin. Usko, kun mä sanon. Sitäkään kyseinen kirjoittaja ei tiedä, miten monelle kustannus jakautuu. Sekin vaikuttaa käsitteeseen ilmainen aika paljon. Jos osakkaita olisi ääretön määrä, kph olisi minulle ilmainen.
Ap
Eli hänkin oli ilkeä, koska alkoi inkuttaa selvää asiaa vastaan vain, koska ei itse tiedä tarpeeksi.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
...ja montakohan osakkeenomistajaa tässä teidän yhtiössänne mahtoi olla...?
Ap
30 asuntoa, osakkaita enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
...ja montakohan osakkeenomistajaa tässä teidän yhtiössänne mahtoi olla...?
Ap30 asuntoa, osakkaita enemmän.
No oho, noinkin monta. Mutta talo on varmaan nuorempi. Eli eri tilanne. Kurjempaa sille, joka olisi ehtinyt jo teetää kylppärin.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaa tämä sama keissi toisenlaisella lähestysmistavalla nyt sitten.
Niin, koska jos saa ilmaisen kylppärin, en mielelläni anna sitä muille
ApMiten niin saat ilmaisen kylppärin?
Jos taloyhtiössä kosteusvaurio, se korjataan ja menee osakkaiden omistajien maksettavaksi ja kylpyhuone jää siihen kuntoon, mitä se oli ennen kosteusvaurion korjausta tai jos se rempataan, osakkeen omistaja maksaa sen itse tai taloyhtiö laskuttaa sen.
Ilmaisia lounaita ei ole.
Tää ääliö ei osaa matematiikkaa. Jos mä sanon, että ilmaisen, niin mä tarkoitan, että ilmaisen. Se on lähes ilmaista, jos saa 15 000 e kylppärin satasilla. Tosin hän ei tiennyt, että mulla on taloyhtiössä muitakin asuntoja, joten maksan niiden vastikkeissa kph remonttia myös, vaikka siitä hyötyisikin ostaja. Siksikin minulle olisi jähyödyllisintä saada se etu itselleni. Tätä kirjoittaja ei iennyt, mutta toisaalta, älä ala inkuttaa jos et tiedä tarkemmin. Usko, kun mä sanon. Sitäkään kyseinen kirjoittaja ei tiedä, miten monelle kustannus jakautuu. Sekin vaikuttaa käsitteeseen ilmainen aika paljon. Jos osakkaita olisi ääretön määrä, kph olisi minulle ilmainen.
Ap
Lue ensin asunto-osakeyhtiölaki, sitten oman asuinyhtiösi vastuunjaosta tehdyt päätökset. Saatat yllättyä, toisaalta olet niin tyhmä, että tuskin lukemaasi ymmärrät.
Miten sinua auttaa täällä jankkaaminen? Ilmoita ostajaehdokkaille että kauppoja eksynyt. Ja asia on hoidettu, nostat 500 euroa kouraan ja menet ostamaan kylppärirempan. Onnea matkaan.
Muistutan, että kaikki pitää käsitellä yhtiökokouksessa.
No mutta taloyhtiön vastuu kai päättyy vesieristeeseen...tämä vaikuttaa trollaukselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
...ja montakohan osakkeenomistajaa tässä teidän yhtiössänne mahtoi olla...?
Ap30 asuntoa, osakkaita enemmän.
No oho, noinkin monta. Mutta talo on varmaan nuorempi. Eli eri tilanne. Kurjempaa sille, joka olisi ehtinyt jo teetää kylppärin.
Ap
Joku oli rempannut aiemmin omin päin. Sai siitä vähän hyvitystä. Tosin kävi ilmi, että laskennallisesti saatu hyöty putoaa aika nopeasti jo muutaman vuoden sisään. Isännöitsijä katsoi jostain taulukosta, miten itsetehty/kustannettu remontti jyvitetään.
Taloyhtiö on valmistunut vuosituhannen vaihteen jälkeen, eli normaalisti ei olisi ollut vielä kylppärisaneerauksen aika.
Toinen 50-luvun kämppäni oli putkirempattu 90-luvulla, asuntoja pitkälti toistasataa.
Kaikki kylppärit menivät samalla uusiksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
...ja montakohan osakkeenomistajaa tässä teidän yhtiössänne mahtoi olla...?
Ap30 asuntoa, osakkaita enemmän.
No oho, noinkin monta. Mutta talo on varmaan nuorempi. Eli eri tilanne. Kurjempaa sille, joka olisi ehtinyt jo teetää kylppärin.
Ap
1. Kylppärin teettämiseen tarvitaan aina lupa, sitä ei noin vain teetetä. Ja jos teettää, eikä lupaa ole, maksaa raskaasti, jos teettämisen seurauksena on haittaa muille osakkaille.
2. Jos taloyhtiön yhtiökokous päättää enemmistöpäätöksellä teettää kaikki kylppärit, se ne teettää, vaikka olisit viikko sitten uusinut kaiken.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaa tämä sama keissi toisenlaisella lähestysmistavalla nyt sitten.
Niin, koska jos saa ilmaisen kylppärin, en mielelläni anna sitä muille
ApMiten niin saat ilmaisen kylppärin?
Jos taloyhtiössä kosteusvaurio, se korjataan ja menee osakkaiden omistajien maksettavaksi ja kylpyhuone jää siihen kuntoon, mitä se oli ennen kosteusvaurion korjausta tai jos se rempataan, osakkeen omistaja maksaa sen itse tai taloyhtiö laskuttaa sen.
Ilmaisia lounaita ei ole.
Tää ääliö ei osaa matematiikkaa. Jos mä sanon, että ilmaisen, niin mä tarkoitan, että ilmaisen. Se on lähes ilmaista, jos saa 15 000 e kylppärin satasilla. Tosin hän ei tiennyt, että mulla on taloyhtiössä muitakin asuntoja, joten maksan niiden vastikkeissa kph remonttia myös, vaikka siitä hyötyisikin ostaja. Siksikin minulle olisi jähyödyllisintä saada se etu itselleni. Tätä kirjoittaja ei iennyt, mutta toisaalta, älä ala inkuttaa jos et tiedä tarkemmin. Usko, kun mä sanon. Sitäkään kyseinen kirjoittaja ei tiedä, miten monelle kustannus jakautuu. Sekin vaikuttaa käsitteeseen ilmainen aika paljon. Jos osakkaita olisi ääretön määrä, kph olisi minulle ilmainen.
ApLue ensin asunto-osakeyhtiölaki, sitten oman asuinyhtiösi vastuunjaosta tehdyt päätökset. Saatat yllättyä, toisaalta olet niin tyhmä, että tuskin lukemaasi ymmärrät.
Miten sinua auttaa täällä jankkaaminen? Ilmoita ostajaehdokkaille että kauppoja eksynyt. Ja asia on hoidettu, nostat 500 euroa kouraan ja menet ostamaan kylppärirempan. Onnea matkaan.
Muistutan, että kaikki pitää käsitellä yhtiökokouksessa.
Ei sitä, että osakkaan vesivaurio pitää korjata tarvitse päättää yhtiökokouksessa. Vastuunjako on tuttu kyllä, mutta mahdollisuutta, että yhtiö ei olisikaan vastuussa ei ole vielä suljettu pois, koska paikalla ei ole käynyt edes yhtiön huoltomies vielä. Mutta tässä taloyhtiössä osakkaat vastaavat yhdessä yhdellekin osakkaalle tulevasta korjauksesta.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi jankkaat? Perut vaan kaupat ja katsot joudutko oikeuteen.
Koska tämän ihmisen lempiharrastus on jankkaaminen. Ja joka asiasta jonkun ongelman löytäminen ja siitä takkuaminen ja muiden syyttäminen.
Ajatelkaa, miten helposti tämäkin asia sujuisi, jos ap vain korjauttais sen kylppärin ja myisi sitten. Mutta ei. Kun takkuaminen ja vänkääminen on niin ihanaa.No, tämähän sopisi minulle aivan fine, tosin en sen jälkeen enää myisi asuntoa. Koska jos siellä on kosteutta ja taloyhtiö joutuu korjaamaan kph:een ja maksaa sen myös silloin tietenkin, pidän asunnon itse. Jos siellä taas ei ole kosteusvauriota, myyn sen korjaamatta sitä. So simple. Ainoat häiriköt tässä ovat ostajat, jotka jo kuvittelevat omistavansa asunnon.
ApNiin, eli takkuamiseksi menisi taas 🙄
Niin, mutta AIKA YMMÄRRETTÄVÄSTÄ SYYSTÄ. Miksi IHMEESSÄ soisin kymppitonnin arvoisen remonttilahjan ääliöille, jotka eivät kohtele minua ystävällisesti? Minähän saatan omistajana sanoa, että hinta ei ole enää sama, jos kerran yhtiö laittaa sinne UUDEN kylppärin!
ApNiin, ja he ovat maksamassa sinulle satojatuhansia siitä mörskästä. Olisiko syytä olla ystävällinen?
Ei todellakaan sen takia, koska asunnosta sasi saman any time, ja siis olen ollut hyvin ystävälline. Mutta en ole, jos he ovat saamassa hyötyä, jonka itsekin voisin saada JA ovat kireitä ja töykeitä minulle senkin mahdollisuuden koitettua. Vaikka olen edelleen asunnon omistaja. Olisi edelleen syytä kohdella minua ystävällisesti. Jos haluaa hyödyn. Toki se ei heille ehkä atm siltä vaikuta, jos ajattelevat vain viivästystä yms. Mutta ei ole vttu minun vikani.
ApKai sitä voi kylppäriremonttiakin noin lujaa kadehtia, jos on kateellista sorttia.
En minä sitä kadehdi, minä mietin vain, mistä on itselleni eniten hyötyä. En minä mieti ostajien hyötyä, KOSKA he olivat kireinä minulle ja ilkeitä. Ostaja kysyi minulta, että ”onko sulla kotivakuutus”, kun kph:n kynnys oli irronnut. Aivan kuin olettaen, että MÄ maksan tämän. Ja aivan kuin mulla ois TYHJÄÄN asuntoon vakuutus, jonka olen juuri saanut perintönä. Se oli sen kaltainen vttuilu, että heidän hyötynsä ei kiinnosta pätkääkään. Ostaja siis TIESI vallan hyvin, että perin asunnon, koska siksi juuri hönki ostamaan sitä.
Ap
No jos sulle on enemmän hyötyä tyhjästä kämpästä rempatulla kylppärillä kuin muutamasta sadasta tonnista, niin selvä.
Ja yleensä asunnoissa on vakuutus, luultavasti ajattelivat, että jo se edellinen omistaja on huolehtinut asiasta, ja asia nyt siirtynyt sinulle.
Juu, nyt on juuri sopiva aika kansantaloutta tarkastellen perua jo sovittu kauppa, joka on tehty koronaa edeltävillä hinnoilla. Ap on nero.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erikoista jos 60-luvun kerrostalo eikä tehty putkiremonttia. Jos nyt remontoidaan kylppäri, se menee kohta putkiremontissa uusiksi.
On tehty putkiremontti, mutta siinä ei tehty kylpyhuoneita. Ostaja on itse istunut hallituksessa, kun tämä päätös tehtiin.
Sen takia yhtiö nyt joutuukin välillä tekemään niitä, joissa esiintyy ongelmia.
ApSiis ostaja tiesi, että remontti on tulossa ja halusi nopeasti ostaa sen ja tehdä helppoa rahaa.
Mitä?
Ei tiennyt. Ei niitä taloyhtiö remontoi, jos niissä ei ole kosteusvaurioita.
ApMeidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.
...ja montakohan osakkeenomistajaa tässä teidän yhtiössänne mahtoi olla...?
Ap30 asuntoa, osakkaita enemmän.
No oho, noinkin monta. Mutta talo on varmaan nuorempi. Eli eri tilanne. Kurjempaa sille, joka olisi ehtinyt jo teetää kylppärin.
Ap1. Kylppärin teettämiseen tarvitaan aina lupa, sitä ei noin vain teetetä. Ja jos teettää, eikä lupaa ole, maksaa raskaasti, jos teettämisen seurauksena on haittaa muille osakkaille.
2. Jos taloyhtiön yhtiökokous päättää enemmistöpäätöksellä teettää kaikki kylppärit, se ne teettää, vaikka olisit viikko sitten uusinut kaiken.
No miksei sitä lupaa saisi, haloo?
Ja toisekseen, etkö tajua, mitä on kurja tunne? Tai mitä sillä tarkoitetaan? Ja miten se suhteutuu velvollisuuksiin? Et ilmeisesti, koska sulla ei ole tunne-elämää. Sanoin vaan, että todella KURJAA sille, joka on juuri teettänyt kylppärin. Vai olisitko itse oikein hyvilläsi siitä?
Ap
Meidän yhtiössä päätettiin saneerata jokaisen asunnon kylpyhuoneet, kun muutamassa oli löytynyt kosteusongelmia. Yksi purettiin malliksi, kun ei ollut tietoa, onko edes vaadittuja vesieristeitä. No ei ollut, vaikka ei kovin vanha yhtiö kyseessä.
Yhtiökokouksessa todettiin, että on reilumpaa teettää kaikki kerralla, vaikka useimmat eivät olleet huomanneet omissa kylppäreissään/saunoissa vikoja.
Ihme juttu sinänsä, että 60-luvun taloon on tehty putkiremontti ilman kylpyhuoneiden saneerausta nykyvaatimuksien tasolle. Saattaa olla, että moni alkaa vaatia remonttia, jolloin tulee kokonaisedullisemmaksi pyytää urakkatarjous koko roskalle.