Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan korona-laman vuoksi

Pääasia että on asunto.

Vaikuttaa niihin, jotka joutuvat myymään kiireen vilkkaa asuntonsa. Ei heihin, joilla edelleen riittää maksukykyä suoriutua lainoistaan.

Pankithan lupaavat maksuaikaa. Ei muutama viikko tässä mitään asuntokauppaa aktivoi. 

Spekuloijat kärsivät ehkä. He jotka hankkineet asunnon vain omaa asumista varten eivät kärsi niinkään.

Vierailija kirjoitti:

Vaikuttaa niihin, jotka joutuvat myymään kiireen vilkkaa asuntonsa. Ei heihin, joilla edelleen riittää maksukykyä suoriutua lainoistaan.

Totta. Kodin "arvolla" ei ole väliä niin kauan kun itsellä on siihen varaa. Vaan nyt tullee niin suuri työttömyys, että se joukko jolla ei ole varaa kasvaa suureksi. Lisäksi on näitä velkavivulla sijoitusasuntoja ostaneita, jotka voivat olla lirissä kohta. Kohti pahoja aikoja kuljemme.

Hinnat tulevat ainakin laskemaan, koska ostajat vetäytyvät kuoreensa tällaisina aikoina.

Tämä tilanne muuttaa kuluttajien luottamusta aika perhanan nopeasti ja maailmanlaajuisesti.

Käsi pystyyn, kuka käy katsomassa myytäviä sijoitusasuntoja vaikkapa ensi viikonloppuna?

"Lisäksi on näitä velkavivulla sijoitusasuntoja ostaneita, jotka voivat olla lirissä kohta."

Voitko avata täötä pelkoasi enemmän?

Mitä pelättävää heillä muka on? Käytännössä yhteiskunta huolehtii asumistukisen muodossa heille vuokranmaksun. Itse en näe tämän muuttuvan mitenkään. Tai näen pikemminkin vuokralaisten määrän kasvavan entisestään...

Landlord kiittää!

Osakkeet laskee ja firmat kaatuvat. Asunto on aina hyvä sijoitus

Vierailija kirjoitti:

"Lisäksi on näitä velkavivulla sijoitusasuntoja ostaneita, jotka voivat olla lirissä kohta."

Voitko avata täötä pelkoasi enemmän?

Mitä pelättävää heillä muka on? Käytännössä yhteiskunta huolehtii asumistukisen muodossa heille vuokranmaksun. Itse en näe tämän muuttuvan mitenkään. Tai näen pikemminkin vuokralaisten määrän kasvavan entisestään...

Landlord kiittää!

Pelkkä asumistuki ei kata vuokraa. Jos sitten saa toimeentulotukena loput vuokrasta, niin se on eri asia.

"Asunto on aina hyvä sijoitus."

Voi sekin vasaran alle mennä.

"Pelkkä asumistuki ei kata vuokraa. Jos sitten saa toimeentulotukena loput vuokrasta, niin se on eri asia."

Edelleenkään en ymmärrä, mitä hätää kiinteistösijoittajalla tässä yhtälössä on?

Ai, loppuuko ihmisiltä asunnon tarve aivan yllättäen? Aivan niin suuri ei tule kuolleisuus olemaan tässä maassa.

Vierailija kirjoitti:

"Lisäksi on näitä velkavivulla sijoitusasuntoja ostaneita, jotka voivat olla lirissä kohta."

Voitko avata täötä pelkoasi enemmän?

Mitä pelättävää heillä muka on? Käytännössä yhteiskunta huolehtii asumistukisen muodossa heille vuokranmaksun. Itse en näe tämän muuttuvan mitenkään. Tai näen pikemminkin vuokralaisten määrän kasvavan entisestään...

Landlord kiittää!

Käytännössä yhteiskunnalta tulee rahat olemaan loppu. Vuokralaiset tulevat saamaan petipaikan halvimman tarjouksen tehneeltä palveluntarjoajalta. Käytännössä joku syrjäseudun kerrostalo tai lakkautettu kasarmi sopii hyvin joukkomajoitukseen.

Työttömyys on uhka asuntojen hinnoille. Jos työt säilyvät, niin hintojen lasku on tilapäistä.

Olen välittäjä ja juuri eilen sovittiin kaupoista. Yleisiä esittelyjä ei pidetä, yksityisnäytöillä käydään ja käytetään käsidesiä. Ihan normi.

Velkavipu-landlord joutuu työttömäksi. Ei kukaan maksa entisenlaisia vuokria kun asuntojen hinnat ovat -50%. Hän menettää myös vuokralaisen. Hänellä on maksettavanaan sekä oman asunnon että sijoitusasunnon kulut. Pankki kolkuttelee ovelle...

Vierailija kirjoitti:

"Pelkkä asumistuki ei kata vuokraa. Jos sitten saa toimeentulotukena loput vuokrasta, niin se on eri asia."

Edelleenkään en ymmärrä, mitä hätää kiinteistösijoittajalla tässä yhtälössä on?

Omistusasuntojen kysyntä / hintataso voi romahtaa silti ja vakuusrvot tippua. Tämä vaikuttaa myös heihin jotka ovat hankkineet asuntonsa vuokratuottojen takia.

Vierailija kirjoitti:

Olen välittäjä ja juuri eilen sovittiin kaupoista. Yleisiä esittelyjä ei pidetä, yksityisnäytöillä käydään ja käytetään käsidesiä. Ihan normi.

Koita saada raha vaihtamaan omistajaa asap. Muutoin kauppa suurella todennäköisyydellä peruutuu. Pelkokerroin on nousussa.

Vierailija kirjoitti:

Velkavipu-landlord joutuu työttömäksi. Ei kukaan maksa entisenlaisia vuokria kun asuntojen hinnat ovat -50%. Hän menettää myös vuokralaisen. Hänellä on maksettavanaan sekä oman asunnon että sijoitusasunnon kulut. Pankki kolkuttelee ovelle...

Ööö... miten vuokrat tipahtavat? Miten niiden tippuminen menee käytännössä?