Lue keskustelun säännöt.
Suurimman osan suomalaista varallisuus on vaarassa kun asuntojen hinnat laskevat
22.02.2020 |
Kautta aikain on voinut luottaa siihen, että kun asunnon ostaa niin sen hinta nousee ja siitä saa enemmän rahaa myöhemmin takaisin. Nyt kuitenkin tämän maan politiikka on johtanut siihen, että tämä suomalainen sijoittamisen peruskallio on murentumassa, ja monen asunnon hinta laskee kuin lehmän häntä tälläkin hetkellä.
Tämä ei ole ollenkaan kestävää kehitystä, ja koituu tämän maan turmioksi.
Mistä ihmeestä tähän keksittäisiin lääke? Miten asuntojen hinnat saataisiin taas uuteen nousuun, ja niille kuuluvalle tasolle??
Mikä olisi sinun ratkaisusi?
Kommentit (22)
Pitäisikö siis asuntojen hintojen aina vain nousta suhteessa keskiansioon, niin että ensiasunnon ostajat 20 vuoden päästä eivät pääse kiinni edes siihen kuppaisimman lähiön pienimpään yksiöön?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitäisikö siis asuntojen hintojen aina vain nousta suhteessa keskiansioon, niin että ensiasunnon ostajat 20 vuoden päästä eivät pääse kiinni edes siihen kuppaisimman lähiön pienimpään yksiöön?
Ensiasunnon ostajat 20 vuoden päästä voisivat ostaa yksiön esimerkiksi kolmistaan, siis kahden kaverin kanssa. Ja sitten kun he ovat asuneeet tarpeeksi kauan siinä yksiössä kolmistaan ja säästäneet rahaa, niin he voisivat ostaa kahdestaan jonkun kanssa sen yksiön.
Ja sitten viimein taas kun rahaa olisi tarpeeksi säästetty kahdestaan asumalla, voisi ostaa sen yksiön vain itselleen.
Ei kaikkea ole tarkoitettu kultalusikalla ojennettavaksi.
Hyvä, kohta on ostajan markkinat
T: ensiasuntoa harkitseva
Työttömät voisi pakottaa muuttamaan muualle pk-seudulta, niin tulisi niillekin asunnoilel käyttöä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto ei ole varallisuutta. Se on riski.
Mitä väliä sillä on jos ei aio realisoida asuntoaan? Asuu siinä edullisesti kuolemaansa asti ja sen jälkeen perikunta voi myydä sen purkukohteena ja toivoa että tontti menisi kaupaksi. Tämä tietenkin sillä edellytyksellä että tontti on oma. Vanhan kerrostaloasunnon voivat laittaa edullisesti vuokralle jos eivät saa myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvä, kohta on ostajan markkinat
T: ensiasuntoa harkitseva
Ei ole niillä paikkakunnilla, joilla vielä on töitä. Siitähän tässä on kyse.
Jos et tarvitse työtä, niin sitten voit hurrata.
Kautta aikain, no ei ole. Esimerkiksi joskus 1995 oli hyvä, jos asunnosta sai puolet siitä, mitä siitä oli 1989 maksanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä, kohta on ostajan markkinat
T: ensiasuntoa harkitseva
Ei ole niillä paikkakunnilla, joilla vielä on töitä. Siitähän tässä on kyse.
Jos et tarvitse työtä, niin sitten voit hurrata.
No enpä tiedä. halvat asunnot houkuttelevat kehyskuntiin. Muuttoliikkeen suunta voi muuttua täysin.
Tämähän on ollut tiedossa jo kauan. Eniten ihmetyttää se että suurimmalla osalla ihan kaikki omaisuus on kiinni asunnossa. Ei uskalleta sijoittaa pörssiin, rahastoihin ja joukkolainoihin järkevästi hajauttamalla. Ulkomailla ollaan tässä ajattelussa paljon pidemmällä.
- itsekin omistusasuja, jolla salkun arvo on 2x suurempi mitä asunnon
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä väliä sillä on jos ei aio realisoida asuntoaan? Asuu siinä edullisesti kuolemaansa asti ja sen jälkeen perikunta voi myydä sen purkukohteena ja toivoa että tontti menisi kaupaksi. Tämä tietenkin sillä edellytyksellä että tontti on oma. Vanhan kerrostaloasunnon voivat laittaa edullisesti vuokralle jos eivät saa myytyä.
Perikunta ei saa millään vuokralaista mummoni pintaremontoituun saunalliseen kt-kaksioon. Ei vaikka vuokra on melkein ilmainen (400 €/kk). Näin Seinäjoella, jonne yllätys yllätys kukaan ei halua muuttaa vapaaehtoisesti.
Ihan sama mulle. Ajattelin asua tässä asunnossa hamaan tappiin asti, en ole koskaan ajatellut asuntoani jonakin sijoituksena josta omat pitäisi saada pois. Kyllähän asunto koko ajan käytössä kuluu, miksi arvon pitäisi pysyä samana tai jopa nousta? Jotenkin ihan järjetön ajatus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmisillä on niin kallis maku! Otetaan 400 000 e velkaa. Halvemmallakin ihminen asuu, mutta ei nykyihminen.
Onneksi ei ole velkaa vaan ihan rahaa säästössä!!
Ihana tunne kun ei ole pankin velkavankeudessa.
Vierailija kirjoitti:
Ihan sama mulle. Ajattelin asua tässä asunnossa hamaan tappiin asti, en ole koskaan ajatellut asuntoani jonakin sijoituksena josta omat pitäisi saada pois. Kyllähän asunto koko ajan käytössä kuluu, miksi arvon pitäisi pysyä samana tai jopa nousta? Jotenkin ihan järjetön ajatus.
Asunto pitäisi suunnitella siten, että vanhana pystyy asumaan.
Esim rintamamiestalot eivät ihannetaloja vanhuksille. Kolmessa kerroksessa ja heti ulkoa raput. Ei jatkoon.
Yksikerroksiset talot taas ok!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä, kohta on ostajan markkinat
T: ensiasuntoa harkitseva
Ei ole niillä paikkakunnilla, joilla vielä on töitä. Siitähän tässä on kyse.
Jos et tarvitse työtä, niin sitten voit hurrata.
No enpä tiedä. halvat asunnot houkuttelevat kehyskuntiin. Muuttoliikkeen suunta voi muuttua täysin.
Eikä muutu. Kaupungistuminen kiihtyy kaikkialla maapallolla. Jos Suomessa mentäisiin ihan eri suuntaan, niin kävisi kalpaten vielä nopeammalla tahdilla kuin nyt.
Vierailija kirjoitti:
Mitä väliä sillä on jos ei aio realisoida asuntoaan? Asuu siinä edullisesti kuolemaansa asti ja sen jälkeen perikunta voi myydä sen purkukohteena ja toivoa että tontti menisi kaupaksi. Tämä tietenkin sillä edellytyksellä että tontti on oma. Vanhan kerrostaloasunnon voivat laittaa edullisesti vuokralle jos eivät saa myytyä.
Sitten ei voi jos talo epäkäytännöllinen vanhukselle.
Yhä useamman ongelma, joo.
Tuskin mitään hokkuspokkuskeinoa tilanteen muuttamiseksi on olemassa.
Asuntojen hinnat kun määräytyvät vapailla markkinoilla.
Helsinki, Turku ja Tampere ovat kaupunkiseutuja, joissa tätä ongelmaa ei ole.
Jos asuntojen hinnat vaan nousisivat kaikenaikaa niin eihän niihin olisi enää tavallisella ihmisellä varaa. Ja tavallisia ihmisiä on tämä maa pullollaan. Niin ois ihan loogista, että jossain vaiheessa hintojen on tultava alas, ettei asunnot jää tyhjiksi.
Myös eläkkeet ovat vaarassa samasta syystä eli laskevan syntyvyyden takia.