Lue keskustelun säännöt.
Menisikö asunnot kaupaksi, jos taloyhtiön tekisi "hiljaisuuden taloksi" ?
09.02.2020 |
Kun rakennetaan uusia kerrostaloja, niin niihin voi päättää uudenlaiset järjestyssäännöt ja erilaiset rakenneratkaisut. Menisikö asunnot esim. pk-seudulla (jossa on melko vilkas asuntokauppamarkkina) kaupaksi, jos tarjolla olisi ns. hiljainen talo? Koko kerrostalossa olisi rakenteissa huomioitu hyvä äänieristys niin rappukäytävään kuin asunnon huoneiden välillä ja tietenkin myös naapureihin. Ja järjestyssäännöissä alkaisi hiljaisuus jo klo 21, rapussa juokseminen ja huutaminen olisi kokonaan kielletty, äänekkään juhlat ym. olisi kokonaan kielletty ja muutenkin järjestyssäännöt olisi sellaiset, että vaaditaan hiljaista elämää. Huoltoyhtiöltä olisi kielletty lehtipuhaltimet. Autopaikat olisi hallissa, joten pihapaikkojen vuoksi ei tulisi autojen ääniä asuntoihin. Jne jne erikoisratkaisuilla tehtäisiin asumishiljaisuus.
Mit mieltä olette?
Kommentit (109)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin tuollaisessa talossa on yksiselitteiset säännöt ja häätökriteerit. Moderni talotekniikka antaa mahdollisuuden vaikka jatkuvaan asuntokohtaiseen desibelimittaukseen ja mittaustulosten tallentamiseen. Esim. voisi olla desibeli-raja päiville ja öille, ja asuntokohtainen järjestelmä voisi varoittaa asukasta, jos äänet lähestyy sitä rajaa, jotta asukas voisi ajoissa olla hiljempaa ettei siis vahingossa metelöi liikaa. Ja jos järjestelmä tallentaa, niin ei tule kiistaa siitä onko naapuri huudattanut telkkaria vai ei, koska asian voi todentaa jälkikäteen. Ap
Ei tuollaiset mittaukset ole sallittuja. Yksityisyyden suoja.
Ei tuollaiseen n*ts* taloon kukaan halua.
Miksi muka ei ole sallittuja? Kyllä meillä mitataan koko ajan asuntokohtaisesti lämpötilaa, vedenkulutusta ym. Ei niitäkään yksityisyyden suoja koske. Tietenkään ääniä ei saa NAUHOITTAA eikä salakuunnella. Mutta kyllä desibelit saa mitata.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ainakaan itse haluaisi asua sellaisessa talossa, josta puuttuvat elämän äänet.
Kaikki nykyiset kerrostalot ovat siis sinua varten. Jotain voisi olla meille hiljaisuudesta nauttivillekin.
Jee, sisäänkäynnin yhteyteen kenkävarasto, jonne tavalliset kengät jätetään. Sisälle mentäessä varastosta otetaan jalkaan 2cm huopapohjalla pehmustetut tossut, jotka ovat ainoat sallitut jalkineet sisällä talossa. Myöskään avojaloin ei saa olla, koska kuka tahansa voi kopisuttaa lattiaa kantapäillään.
Miksi suomalaiset ovat niin yliherkkiä kaikelle muualla normaaliin elämään kuuluvalle? Ja en tarkoita, että mitään tahallista metelöintiä tai jatkuvaa juhlimista pitäisi kerrostalossa kestää. En itsekään jaksa jatkuvaa melua, mutta mielestäni on täysin ok, että naapuri järjestää bileet muutaman kerran kuukaudessa ja naapureilla on vieraita ja sosiaalista elämää- myös illalla klo 21 jälkeen. Mielestäni ei myöskään voi rajoittaa sitä, että naapureilla ei saisi olla lapsia tai lemmikkejä. Kuulostaa oikeasti ihan pimeältä ja en tajua miksi jengi peukuttaa ihan överiksi meneviä vaatimuksia. Talossa pitää ilmeisesti olla hiljaista kuin hautausmaalla, jotta siellä voi itsekseen hiljaa istua yksin kopissaan, keittää teetä ja virkata patalappuja.
Monessa talossa ei ole kunnollisia äänieristyksiä, joten siihen pitäisi nyt ainakin ensiksi panostaa rakentamisessa, mutta muuten- oikeasti, hankkikaa elämä ja lakatkaa pakonomaisesti kuuntelemasta jokaista kerrostalossa kuuluvaa ääntä. Joskus se ongelma on omassa herkkyydessä eikä siinä mitä ympärillä on.
Vierailija kirjoitti:
Miksi suomalaiset ovat niin yliherkkiä kaikelle muualla normaaliin elämään kuuluvalle? Ja en tarkoita, että mitään tahallista metelöintiä tai jatkuvaa juhlimista pitäisi kerrostalossa kestää. En itsekään jaksa jatkuvaa melua, mutta mielestäni on täysin ok, että naapuri järjestää bileet muutaman kerran kuukaudessa ja naapureilla on vieraita ja sosiaalista elämää- myös illalla klo 21 jälkeen. Mielestäni ei myöskään voi rajoittaa sitä, että naapureilla ei saisi olla lapsia tai lemmikkejä. Kuulostaa oikeasti ihan pimeältä ja en tajua miksi jengi peukuttaa ihan överiksi meneviä vaatimuksia. Talossa pitää ilmeisesti olla hiljaista kuin hautausmaalla, jotta siellä voi itsekseen hiljaa istua yksin kopissaan, keittää teetä ja virkata patalappuja.
Monessa talossa ei ole kunnollisia äänieristyksiä, joten siihen pitäisi nyt ainakin ensiksi panostaa rakentamisessa, mutta muuten- oikeasti, hankkikaa elämä ja lakatkaa pakonomaisesti kuuntelemasta jokaista kerrostalossa kuuluvaa ääntä. Joskus se ongelma on omassa herkkyydessä eikä siinä mitä ympärillä on.
Ymmärsit koko aloitukseni täysin väärin. Aloitukseni koski uutta konseptia asuntomarkkinoille eli sitä, että taloyhtiöt brändättäisiin ja suunniteltaisiin tietyn teeman mukaan. Hiljaisuus oli yksi teema hiljaisuutta haluaville. Lapsiystävällisyys oli yksi teema lapsiperheille. Jne. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on tällainen talo. Pelkkiä vanhuksia, ei koskaan juhlia, ei vuorotyöläisiä, ei lapsia, pelkkää hiljaisuutta.
Vanhukset ei kyllä mitään hiljaisuutta takaa. Monella kun kuulo heikkenee, niin telkkarin volyymi sen myötä nousee. Ja kun ei muuta viihdettä ole niin sitä sitten huudatetaan päivät illat pitkät.
Vierailija kirjoitti:
Perustettaisiinko patrulli huolehtimaan, että järjestyssääntöjä noudatetaan ja rankaisemaan rikkeistä? Häädettäisiinkö asukas, joka saisi vauvan?
Kyllä ja kyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järjestyssäännötkään eivät voi kieltää ihan mitä tahansa. Tai voivat, mutta ei sillä mitään juridista merkitystä ole. Normaalia elämää ei voisi tuollaisessa hiljaisessakaan talossa kieltää, eli hiljaisuuden olisi pakko perustua ensisijaisesti äänieristykseen. Kyllähän kaikki tiskaavat, imuroivat, pyykkäävät, monet tykkäävät kutsua vieraita, katsella musiikkia ja elokuvia. Ei sellaista voi kieltää.
Ensisijaisesti tietenkin äänieristykseen, koska tietenkin pyykinpesut, suihkut, normaaliäänellä puhuminen jne pitää olla mahdollisia myös öisin.
Mutta kyllä kai taloyhtiö voi kieltää esim. yli 60 db äänet klo 21 jälkeen? Siis niin, että se kielto on voimassa ja tiedossa ENNEN kuin kukaan ostaa sieltä asunnon.
Ap
Kuorsaus voi hyvinkin ylittää 60 db:ä. Sinäkin voit alkaa kuorsaamaan ja tulet armotta häädetyksi hiljaisuuden talosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ideaa voisi laajentaa ja olla esim koiratalo. Siellä ei tarttis pelätä jos Tessu haukahtaa, että nyt joku naapuri valittaa.
Mieluummin koiraton talo tai vaikka kokonainen asuntoalue. Äänettömästi tassuttelevat kissat olisivat sallittuja ja koirat voisivat majailla koiratarhalla kaukana ihmisasunnoista.
Sopisi kyllä, mutta naapurit saisivat sitten välillä kuunnella kollipoikani (leikatun huom) aarioita. Vieläkin lurittelee keväisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi suomalaiset ovat niin yliherkkiä kaikelle muualla normaaliin elämään kuuluvalle? Ja en tarkoita, että mitään tahallista metelöintiä tai jatkuvaa juhlimista pitäisi kerrostalossa kestää. En itsekään jaksa jatkuvaa melua, mutta mielestäni on täysin ok, että naapuri järjestää bileet muutaman kerran kuukaudessa ja naapureilla on vieraita ja sosiaalista elämää- myös illalla klo 21 jälkeen. Mielestäni ei myöskään voi rajoittaa sitä, että naapureilla ei saisi olla lapsia tai lemmikkejä. Kuulostaa oikeasti ihan pimeältä ja en tajua miksi jengi peukuttaa ihan överiksi meneviä vaatimuksia. Talossa pitää ilmeisesti olla hiljaista kuin hautausmaalla, jotta siellä voi itsekseen hiljaa istua yksin kopissaan, keittää teetä ja virkata patalappuja.
Monessa talossa ei ole kunnollisia äänieristyksiä, joten siihen pitäisi nyt ainakin ensiksi panostaa rakentamisessa, mutta muuten- oikeasti, hankkikaa elämä ja lakatkaa pakonomaisesti kuuntelemasta jokaista kerrostalossa kuuluvaa ääntä. Joskus se ongelma on omassa herkkyydessä eikä siinä mitä ympärillä on.
Älähän taas tee tästä SUOMALAISTEN ongelmaa.
Suomessa sallitaan epämiellyttävää käytöstä enemmän kuin monessa muussa Euroopan maassa (ehkei kehdata vaatia käytöstapoja...).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järjestyssäännötkään eivät voi kieltää ihan mitä tahansa. Tai voivat, mutta ei sillä mitään juridista merkitystä ole. Normaalia elämää ei voisi tuollaisessa hiljaisessakaan talossa kieltää, eli hiljaisuuden olisi pakko perustua ensisijaisesti äänieristykseen. Kyllähän kaikki tiskaavat, imuroivat, pyykkäävät, monet tykkäävät kutsua vieraita, katsella musiikkia ja elokuvia. Ei sellaista voi kieltää.
Ensisijaisesti tietenkin äänieristykseen, koska tietenkin pyykinpesut, suihkut, normaaliäänellä puhuminen jne pitää olla mahdollisia myös öisin.
Mutta kyllä kai taloyhtiö voi kieltää esim. yli 60 db äänet klo 21 jälkeen? Siis niin, että se kielto on voimassa ja tiedossa ENNEN kuin kukaan ostaa sieltä asunnon.
Ap
Kuorsaus voi hyvinkin ylittää 60 db:ä. Sinäkin voit alkaa kuorsaamaan ja tulet armotta häädetyksi hiljaisuuden talosta.
Tuon voisi hoitaa ennalta hyvällä äänieristyksellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi suomalaiset ovat niin yliherkkiä kaikelle muualla normaaliin elämään kuuluvalle? Ja en tarkoita, että mitään tahallista metelöintiä tai jatkuvaa juhlimista pitäisi kerrostalossa kestää. En itsekään jaksa jatkuvaa melua, mutta mielestäni on täysin ok, että naapuri järjestää bileet muutaman kerran kuukaudessa ja naapureilla on vieraita ja sosiaalista elämää- myös illalla klo 21 jälkeen. Mielestäni ei myöskään voi rajoittaa sitä, että naapureilla ei saisi olla lapsia tai lemmikkejä. Kuulostaa oikeasti ihan pimeältä ja en tajua miksi jengi peukuttaa ihan överiksi meneviä vaatimuksia. Talossa pitää ilmeisesti olla hiljaista kuin hautausmaalla, jotta siellä voi itsekseen hiljaa istua yksin kopissaan, keittää teetä ja virkata patalappuja.
Monessa talossa ei ole kunnollisia äänieristyksiä, joten siihen pitäisi nyt ainakin ensiksi panostaa rakentamisessa, mutta muuten- oikeasti, hankkikaa elämä ja lakatkaa pakonomaisesti kuuntelemasta jokaista kerrostalossa kuuluvaa ääntä. Joskus se ongelma on omassa herkkyydessä eikä siinä mitä ympärillä on.
Älähän taas tee tästä SUOMALAISTEN ongelmaa.
Suomessa sallitaan epämiellyttävää käytöstä enemmän kuin monessa muussa Euroopan maassa (ehkei kehdata vaatia käytöstapoja...).
Kyllähän Suomessa ollaan paljon hiljaisempia kuin monissa maissa. Ihan jo puheäänikin on hiljaisempi ja rauhallisempi kuin esim. Italiassa ja Espanjassa.
Suomessa myös noudatetaan sääntöjä ja valvotaan niiden noudattamista tarkemmin kuin etelä-Euroopassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ideaa voisi laajentaa ja olla esim koiratalo. Siellä ei tarttis pelätä jos Tessu haukahtaa, että nyt joku naapuri valittaa.
Kyllä! Nimenomaan tätä ajan takaa, että taloyhtiöt brändättäisiin tietyn elämäntyylin ihmisille. Olisi koiraystävällinen talo, jossa olisi vaikka rapussa jo kuraeteinen vesiletkulla ja lattiakaivolla jne.
Tai sitten voisi olla riehakkaiden ihmisten talo niille, jotka tykkää juhlista ja elämisen äänistä. Heillä olisi pihalla grillipaikat ja kaikki yhteisöllinen juhlimisen jutut myös.
Ap
Harva kuitenkaan haluaa muuttaa kotoaan elämäntilanteen muuttuessa. Meillä on ollut sama asunto lapsettomina ja nyt lapsiperheenä. On varmaan sittenkin kun lapset muuttavat kotoa. Meillä on ollut koiratonta elämää ja nyt koira. Joskus on juhlittu (kahdesti kymmeneen vuoteen) ja lapset leikkivät pihalla, olisi ollut kamalaa joka päivä joutua lähtemään kauemmas omalta pihalta, etenkin kun lapset opettelivat olemaan siellä yksin kunhan kasvoivat.
Idea on hauska, mutta en jaksa uskoa että kukaan siihen lopulta haluaisi ja vaikka haluaisi, elämäntilanteet muuttuvat, ihmisillä on eri käsityksiä mm hiljaisuudesta (hiljaisesta talosta osakkeen ostavat voivat olla eri mieltä mm naapurin vauvan unikoulusta) ja oikeasti niitä ei kyettäisi valvomaan.
Ihan sellainen normaali taloyhtiö olisi kiva, jossa saisi käydä vessassa ja suihkussa yöllä rauhassa (siis ainahan saa, mutta jotkut sekopäät näistä valittaa), käydä varastossa, tai juuri normaalit elämisen äänet olisi ok = eli lapset saa itkeä.
Mutta tuntuu että joko on valittava sen väliltä, että sattuu joku bilehile, ylipainoinen eukko joka huutaa s*ksin aikana kuin sumutorvi tai perhe jossa on "vapaa kasvatus" ja lapset juoksee ja sotkee rappukäytävää.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on tällainen talo. Pelkkiä vanhuksia, ei koskaan juhlia, ei vuorotyöläisiä, ei lapsia, pelkkää hiljaisuutta. Olen ainoa 30v ja teen vuorotyötä, tunnen itseni kummajaiseksi tässä talossa. Nurmikonleikkaaja toki tuo kesäisin pihapiiriin ääntä. Silti asunnot eivät mene alueelta ja tästäkään talosta kaupaksi! Tosin eipä tätä missään vanhustalona mainostetakaan.
Kuulostaa mahtavalta paikalta. Miten löysit tuollaisen helmen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän kaksipiippuinen juttu. Toisaalta olisi kiva tietää, että naapureista ei ole häiriötä. Toisaalta kun ei voi tietää niin varmaksi mikä kaikki ääni kuuluu naapuriin milläkin tavalla, niin olisi aika hermostuttavaa sen kanssa, ettei vaan itse aiheuttaisi meteliä naapureille. Tuollaisessa talossa kun varmasti ihmisten toleranssi äänille olisi sitten todella matala.
Täällä taisi olla ketjukin siitä, miten jossain talossa on kielletty vessan vetäminen ja suihkussa käyminen klo 22-7 ja oli saanut varoituksen, kun veti vessan yöllä.
Hiljainen talo saattaisi olla juuri sellainen helvetti, jossa naapurit kutsuvat poliisin jos katselee pari tuntia telkkaria äänet päällä.
Ne rakenteelliset äänieristysratkaisut olisi sitä varten että wc ja suihku ei kuulu naapuriin. Eikä kantakävely. Eli kyllä niissä taloussa elää voisi. Ap
Mutta uusissa kovan hinnan kerrostaloissa on juuri niin hyvä äänieristys ettei naapurista kuulu mitään. Ei kuulu suihkut, ei telkkarit, ei kadulta meteli ja asutaan sentään Helsingin keskustassa. 2010-> rakennettu talo niin ääniä ei kuulu mistään. Eikä tasan myyty minään hiljaisuuskeitaana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei koirallisetkaan ihmiset halua kuunnella yöt ja päivät koiranlouskutusta. Olisihan se kiva, kun naapurit ei sais valittaa sen oman tessun haukahdusta, mutta ei yhtään kiva itse kuunnella naapurin ressun tauotonta ulinaa tai haukkumista.
Normaali hiljaisuusaika tietenkin. Eikä toi ole muutenkaan koiraystävällistä jättää koira koira yksinään yöksi ulvomaan. Kukaan koira ulvo kun on perhe paikalla!
Ja päivälläkö ulina ei voi ketään häiritä?
Itseäni voisi kiinnostaa kyllä.
Hyvä idea, ap.
Ensisijaisesti tietenkin äänieristykseen, koska tietenkin pyykinpesut, suihkut, normaaliäänellä puhuminen jne pitää olla mahdollisia myös öisin.
Mutta kyllä kai taloyhtiö voi kieltää esim. yli 60 db äänet klo 21 jälkeen? Siis niin, että se kielto on voimassa ja tiedossa ENNEN kuin kukaan ostaa sieltä asunnon.
Ap