Asuntolainoista tietävät! Jos laina vain toisen nimissä, miten uuden lainan kanssa?

Otsikko ei kuvaa tilannetta kovin hyvin, pahoittelen. Eli minun ja aviopuolisoni nykyisen kodin laina on minun yksin ottamani, kuitenkin niin että olimme jo naimisissa kun sen otin. Sitä on maksettu nyt noin kymmenen vuotta ja haluaisimme muuttaa isompaan.
Voisimmeko pitää tämän asunnon jos puolisoni ottaisi uuden lainan yksin omiin nimiinsä? Teoriassa varmasti kyllä, mutta onko se hyvä ajatus? Hän saisi siten ensiostajan edun ja tämä nykyinen asunto maksaisi itseään pois vuokralaisen myötä.
Saako nykyään asuntolainaa yksin? Näkisittekö riskejä tähän liittyen? Pska vuokralainen on tietysti aina mahdollinen, mutta muuten.