Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolaina asiaa, auttakee.
Anni
23.11.2019 |
Minulla ja ex miehelläni on asunto johon olemme ottaneet yhteisen lainan. Mieheni on eron jälkeen lyhentänyt yksin asuntolainaa kaksi vuotta. Nyt hän haluaa muuttaa asunnosta pois, ja haluaa että minä lyhennät seuraavat kaksi vuotta. Voiko hän vaatia noin koska laina on yhteinen? Onko sillä pankille merkitystä kumpi sitä lyhentää? Asunnon myynti ei vielä mahdollista.
Kommentit (9)
Mieheni on kuitenkin asunut asunnossa tämän ajan. Mistä pankki tietää paljonko kumpikin on lyhentänyt? Esim jos asunnosta tulisi myyhdessä voittoa, niin mistä pankki tietää miten se jaetaan?
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mieheni on kuitenkin asunut asunnossa tämän ajan. Mistä pankki tietää paljonko kumpikin on lyhentänyt? Esim jos asunnosta tulisi myyhdessä voittoa, niin mistä pankki tietää miten se jaetaan?
Ap
Pankki ei ota kantaa.
Sovitte miten kustannukset jaetaan, suoranaisesti ei voi vaatia, asumisesta tietysti joutuu hyvittämään jotain, lyhennykset molemmille on kohtuullista.
Vierailija kirjoitti:
Mieheni on kuitenkin asunut asunnossa tämän ajan. Mistä pankki tietää paljonko kumpikin on lyhentänyt? Esim jos asunnosta tulisi myyhdessä voittoa, niin mistä pankki tietää miten se jaetaan?
Ap
Ei tämä ole millään tavalla pankin asia. Mutta kun teette osituksen, se joka on maksanut enemmän, voi vaatia toiselta enemmän. Tosin myös asumisesta saatu hyöty otetaan huomioon. Miksi asuntoa ei voi vielä myydä, jos kumpikaan ei halua asua siinä?
'Voi vaatia toiselta enemmän" piti olla "voi vaatia toiselta hyvitystä".
Myyntivoiton vero on riippuvainen omistusajasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei pankki välitä kuka maksaa ja mitä.
Mutta avioeron osituksessa asia käsitellään tietenkin ja maksut voi todentaa tiliotteilla.
Vierailija kirjoitti:
Myyntivoiton vero on riippuvainen omistusajasta.
Ennemminkin asumisajasta. Mutta mieshän on jo asunut asunnossa kaksi vuotta, joten hänen osuudestaan ei mene veroa myyntivoitosta. Ja onko myyntivoittoa edes tulossa niin paljon, että sen vuoksi asunnon myyntiä kannattaa lykätä? Veroahan maksetaan vain myynti- ja ostohinnan välisestä erotuksesta, ei koko myyntihinnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyntivoittoa tuskin tulee niin paljon, että apn kannattaa maksaa kaksi vuotta. Ei kai asuntojen hinnat automaattisesti nouse. Asunto vanhenee ja arvo vähenee. BKyllä kasvukeskuksien suosittujen alueiden hinnatkin on niin pilvissä ettei juuri nouse enää. Mikä syy ettei voi myydä?
Alue: Aihe vapaa
Pankille on kai sama kenen tililtä lainan vähennys lähtee vaikka sitä lyhentäisi Pihtiputaan mummo.
Mutta reiluuden vuoksi sinun pitäisi maksaa saman verran kuin miehesi on maksanut. Tai sitten jos ja kun saatte kämpän myytyä, miehesi saa myyntisummasta sen verran enämpi kuin hän maksoi lainaa pois.