Lue keskustelun säännöt.
Bo lkv - onko muilla huonoja kokemuksia?
26.10.2019 |
Millaisia kokemuksia teillä on bo lkv firmasta? Ihanasti stailattuja koteja myyvät, mutta kun saavut paikalle niitä katsomaan ei todellisuus vastaakaan yhtään kuvia. Kuvat vaikuttavat liian muokatuilta ja sillä tavoin valituilta, että tulee fiilis, että nyt on huijattu. Lisäksi välittäjät puhuvat mitä sattuvat ja vaikuttavat kaikkea muuta kuin luotettavilta. Mahtuuhan jokaiseen suurempaan firmaan monta erilaista hiihtäjää, mutta nyt olen törmännyt sen verran moneen epäluotettavalta vaikuttavaan myyjään tästä firmasta, että luottamus koko yritykseen kärsii.
Kommentit (158)
Ihan kihisen kiukusta tätä yritystä kohtaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulle sanoi yksi Bon välittäjä, että hän antaa jokaiselle asiakkaalle yhden mahdollisuuden tehdä tarjouksen asunnosta. Jos joku muu tarjoaa enemmän, asunto menee sitten heille eikä välittäjä soita meille ja anna mahdollisuutta korottaa. Onko tämä normaali käytäntö?
Ystävälleni kävi juuri noin. Hänelle oli sanottu ettei juuri nyt ole kuin huonoja tarjouksia annettu, oli valmis maksamaan asunnosta jopa täyden hinnan mutta toki kokeili aluksi vähän halvemmalla. Tarkoituksena että myyjä tulisi vastaan. Myyjä tulikin vastaan ja kun ystäväni jätti toisen tarjouksen, asunto olikin myyty toiselle. Miksi välittäjä ei soittanut että nyt on kilpailutilanne?! Olisi saanut enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulle sanoi yksi Bon välittäjä, että hän antaa jokaiselle asiakkaalle yhden mahdollisuuden tehdä tarjouksen asunnosta. Jos joku muu tarjoaa enemmän, asunto menee sitten heille eikä välittäjä soita meille ja anna mahdollisuutta korottaa. Onko tämä normaali käytäntö?
Ystävälleni kävi juuri noin. Hänelle oli sanottu ettei juuri nyt ole kuin huonoja tarjouksia annettu, oli valmis maksamaan asunnosta jopa täyden hinnan mutta toki kokeili aluksi vähän halvemmalla. Tarkoituksena että myyjä tulisi vastaan. Myyjä tulikin vastaan ja kun ystäväni jätti toisen tarjouksen, asunto olikin myyty toiselle. Miksi välittäjä ei soittanut että nyt on kilpailutilanne?! Olisi saanut enemmän.
Jos puhutaan muutamien tonnien eroista, välittäjän kannalta on edullisempaa hoidella kaupat finaaliin mahdollisimman nopeasti ennemmin kuin alkaa järjestelemään huutokauppaa. Jos haluaa käydä tarjouskauppoja, aina voi tsekkailla asuntoja Kiinteistömaailmasta.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole välittäjän vika jos teidän asunnot on niin huonoja ettei mene kaupaksi vaikka maan paras lkv-ketju myymässä. Bo:lla suomen parhaat bonukset välittäjille joten talossa on myös suomen parhaat välittäjät. Lopeta valittaminen ja tule näytöille tekemään tarjous
Bolla on päivystys vauvapalstalla? Taisitte silloinkin tulla äkkiä kommentoimaan, kun ihmeteltiin stailauksianne.
PS. Tuon kaltainen viestintä ei tuo asiakkaita, vaan karkottaa niitä.
Ymmärrän, että jossain yleisessä markkinointimatskussa käytetään lähikuvia jostain oksista, purkeista ja purnukoista tai pyyhkeistä, mutta en kyllä ymmärrä niitä itse asuntoilmoituksissa.
Voisiko Bo:n välittäjät myös olla mollaamatta toisia? Heidän some-tileillään kehuskelevat jatkuvasti kuinka toinen välittäjä ei saanut asuntoa myytyä, mutta Bo:n kautta myynti hoitui kyllä heti. Tai naapuritaloa myytiin vuosi, mutta he kyllä myivät oman kohteensa ihan minuutissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulle sanoi yksi Bon välittäjä, että hän antaa jokaiselle asiakkaalle yhden mahdollisuuden tehdä tarjouksen asunnosta. Jos joku muu tarjoaa enemmän, asunto menee sitten heille eikä välittäjä soita meille ja anna mahdollisuutta korottaa. Onko tämä normaali käytäntö?
Ystävälleni kävi juuri noin. Hänelle oli sanottu ettei juuri nyt ole kuin huonoja tarjouksia annettu, oli valmis maksamaan asunnosta jopa täyden hinnan mutta toki kokeili aluksi vähän halvemmalla. Tarkoituksena että myyjä tulisi vastaan. Myyjä tulikin vastaan ja kun ystäväni jätti toisen tarjouksen, asunto olikin myyty toiselle. Miksi välittäjä ei soittanut että nyt on kilpailutilanne?! Olisi saanut enemmän.
Jos puhutaan muutamien tonnien eroista, välittäjän kannalta on edullisempaa hoidella kaupat finaaliin mahdollisimman nopeasti ennemmin kuin alkaa järjestelemään huutokauppaa. Jos haluaa käydä tarjouskauppoja, aina voi tsekkailla asuntoja Kiinteistömaailmasta.
Mitähän Bon välittäjät laskevat tuntihinnakseen jos eivät voi muutamaa lisäpuhelua soittaa? Kyllähän kauppahinta saattaa nousta vaikka usealla kymppitonnilla, kohteen hinnasta tietty riippuen. Tottakai on välittäjälle helpompaa kehoittaa myyjää hyväksymään tarjous. Ei vaadi heiltä lisätöitä. On sitten asia erikseen, miten hyvää asiakaspalvelua se on sekä myyjälle että ostajaehdokkaille.
Nuo stailaukset on niiiin ärrrsyttäviä että olen alkanut skippaamaan Bo:n ilmoitukset, vaikka olis kuinka sopiva asunto tarjolla. Sietämätöntä asiakkaan aliarviointia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nuo stailaukset on niiiin ärrrsyttäviä että olen alkanut skippaamaan Bo:n ilmoitukset, vaikka olis kuinka sopiva asunto tarjolla. Sietämätöntä asiakkaan aliarviointia.
Just tää! Kyllä pidän itseäni suht järkevänä ostajana ja tärkeimpinä asioina katson asunnon yleisilmettä, pohjaa, ikää ja kuntoa ja luen paperit kunnolla läpi. Ihan sama joku design-valaisin ja kukkaruukku nököttämässä jossain vessanpöntön päällä. Tulee nimeomaan sellainen fiilis, että pidetään ihan tyhmänä.
Itse mieluiten katson totuudenmukaisia ilmoituksia. Jos asunto on huonokuntoinen, turha sitä on liikaa peitellä. Välillä mietin, millaisia kämppiä luokitellaan ilmoituksissa hyväkuntoisiksi. Yhdessäkin oli kaakelit kokonaan kylppärin lattiasta irti!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kauppaa en ole ko lkv:n kautta käynyt, mutta pitkään tarjontaa seurannut. Ottaa todella päähän ne sisustuslehtikuvat ja asiallisen tiedon puute. Välillä näkee saman kohteen siirtyneen bo:lle ja uusi ilmoitus on ala-arvoinen edelliseen verrattuna. Kuvissa on vain stylaajan seulan läpäisseet tilat ja jopa oleellisia huoneita kuten kylppäri saattaa puuttua kuvamateriaalista pohjapiirustuksesta puhumattakaan. Se saattaa löytyä lopusta tai puuttua. Itse haluan verrata ensin katsottuun pohjaan kuvia, että hahmotan tilan kulut jne. Yhteenkään näyttöön en vaivaudu, jos ilmoituksessa ei ole pohjakuvaa. Ei maksa vaivaa.
Kyllä, kylppärit usein puuttuvat kuvista, ja miksiköhän? Niiden puutteita on vaikeampi peittää pelkällä stailauksella. Itse olen useasti pyytänyt heidän välittäjiltään pohjakuvaa ennen näyttöön vaivautumista. Mutta sekin on aikaavievää puuhaa etsiä yhteystietoja ja soitella tai mailata ja odotella vastausta kun pohjakuvan pitäisi olla jo ilmoituksessa valmiina. Joskus selityksenä on ollut, että pohja ei ollut saatavilla ilmoitusta laatiessa. Oikeastiko? Ai oli aikaa järkkäillä stailaukset ja kuvaukset ja muokata kuvat jne, mutta pohjapiirustusta ei saatu mistään käsiin? Edes suuntaa-antavaa jos ei muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pohja on tosi tärkeä, itselleni yksi niistä tärkeimmistä tekijöistä! Haluan heti nähdä huoneiden koot ja järjestyksen, onko esim. läpitalon huoneisto, onko järjestys muokattavissa, onko hukkaneliöitä, säilytystilaa jne.
Vierailija kirjoitti:
Pohja on tosi tärkeä, itselleni yksi niistä tärkeimmistä tekijöistä! Haluan heti nähdä huoneiden koot ja järjestyksen, onko esim. läpitalon huoneisto, onko järjestys muokattavissa, onko hukkaneliöitä, säilytystilaa jne.
Sama. Meillä yksi tärkeimmistä kriteereistä on, että yhteen makuuhuoneeseen (=työhuoneeseen) pääsee suoraan eteisestä, koska siellä käy silloin tällöin asiakkaita. Samasta syystä erilliseen vessaan pitää olla pääsy eteisestä. Ihannetilanteessa eteisen ja muun asunnon välillä on ovi, mutta se ei ole välttämätön. Näillä kriteereillä hyvin suuri osa asunnoista karsiutuu heti, ja on silkkaa sekä meidän että välittäjän ajanhukkaa käydä paikanpäällä katsomassa, että jaa, ei onnistu. Ja toisaalta juuri sopiva saattaa samasta syystä jäädä katsomatta. Oikeastaan ainoastaan sellaiset, missä mainitaan erillinen liiketila, tai kerrostaloissa erillinen palvelijanhuone omalla sisäänkäynnillä, kannattaa käydä vilkaisemassa ilman pohjakuvaakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntokauppa on stressaavaa ja siihen liittyy usein isot rahat ja välillä riskitkin. En jaksa yhtään näitä dollarinkuvat silmissä kulkevia välittäjiä, joiden sanaan ei ole luottamista. Niitä on Bo:n näytöissä kohdannut ihan liikaa.
Ymmärrän Bo:n konseptin ja suurimmassa osassa koteja ei ole osattu sisustaa oikein eikä kodin parhaita puolia välttämättä osata tuoda myyntitilanteissa esiin. Ei stailauksen ymmärrän kyllä. Mut kyllä muunkin homman sen ympärillä pitää toimia! Eli asuntojen tiedot kuntoon, pohjat ja kuvat kunnolla esille, ja rehtiä ja rehellistä, avointa ja asiakaslähtöistä palvelua ja tiedonkulkua! Bo:lle alkaa pian tulla pelurin maine, jos ei tee korjausliikkeitä.
Stailaus on Suomessa vielä melko uusi juttu, mutta kyllä siihen muutkin tarttuvat ja se kilpailuetu on pian poissa. Bo toimii kuten ruotsalaiset Alvhem ym. toimivat kymmenisen vuotta sitten. Sliipattu feikkiys alkaa olla jo vähän nähtyä touhua. Ja kyllä koti saa olla kodin näköinen!
Ruotsalaisten kopioiminen näkyy kyllä heti jo yrityksen nimessäkin...
En tykkää kyseisestä toimijasta.
Huonoja kokemuksia. Stailaus oli täysin epäonnistunut ja mikään ei sujunut aikataulussa, ei yhtään tarjousta. Välittäjän mukaan varakkaita katsojia oli pilvin pimein ja niitä ilmestyi vielä lisää, kun kerroimme, ettemme jatka sopimusta. Ei tarjouksen tarjousta.
Uusi välittäjä stailasi asunnon hienosti ja hoiti kaiken ammattitaitoisesti ( oli muuten Bo:lta pois lähtenyt välittäjä). myi asunnon kuukaudessa.
Jos yksiötä tai kaksiota myy Helsingissä niin ei kannata antaa kenellekään välittäjälle myytäväksi. Turha maksaa välittäjälle, vaan mieluummin tarjoaa vaikka vähän matalampaa hintaa ostajalle. Paperityöt osaa jokainen, jos kiinteistönvälittäjät osaavat. He kun eivät yleensä ole ruudunkeksijöitä.
Samaa mieltä! Ihme salailua ja just tällainen avoimuuden puute ei ainakaan lisää luottamusta. Kenen etua tämä oikeasti ajaa? Tällaisesta toiminnasta jää huono fiilis jokaiselle, sekä myyjälle että ostajaehdokkaille.