Asuntolainan irtisanominen edessä, help!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä pankki ei myönnä lyhennysvapaata? Me ollaan saatu ihan vain hupisyistä pariinkin otteeseen, ei siis mikään hätäilanne vaan rahaa on pistetty muihin asiohin. Ei pitäisi olla ongelma pankille joustaa.

Toisekseen, ei kaikilla keski- tai hyvätuloisilla ole säästöjä. Meillä kotitalouden brutto reilu 100t vuodessa eikä harrasteta säästöjä.

Mikä vain todistaa että hyville tuloille voi päästä idioottikin.

Avaa vielä idiootille? Jos ollaan pärjätty näinkin vuosikymmeniä, niin mikä tekee meistä idiootteja?

Amerikassa voi myös pärjätä vuosikymmeniä ilman terveysvakuutusta. Kunhan ei sairastu pahasti, kaikki on ok.

-eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä pankki ei myönnä lyhennysvapaata? Me ollaan saatu ihan vain hupisyistä pariinkin otteeseen, ei siis mikään hätäilanne vaan rahaa on pistetty muihin asiohin. Ei pitäisi olla ongelma pankille joustaa.

Toisekseen, ei kaikilla keski- tai hyvätuloisilla ole säästöjä. Meillä kotitalouden brutto reilu 100t vuodessa eikä harrasteta säästöjä.

Mikä vain todistaa että hyville tuloille voi päästä idioottikin.

Avaa vielä idiootille? Jos ollaan pärjätty näinkin vuosikymmeniä, niin mikä tekee meistä idiootteja?

Jos elää hyvillä tuloilla kädestä suuhun, eikä kerrytä mitään pahan päivän varalle, on idiootti. Todella hyvä tuuri saa olla jos ei koskaan tapahdu mitään ja joudukaan vaikeuksiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko teillä mahdollisuus työllistyä uudelleen vai onko talo muuttotappiokunnassa?

Voisiko ratkaisu olla, että toinen muuttaisi töiden perässä, jotta taloudessa ei olisi kaksi työtöntä?

Muuttotappiokunnassa ollaan ja talo ei mene kaupaksi. Lähimpään kaupunkiin, jossa saattaisi työllistyä on 250 km. Ei onnistu kotoa sinne ajaminen ja talon sekä asunnon pitäminenkään ei rahallisesti onnistu. Lapset kaipaavat myös molempia vanhempia. Palkat täällä myös melko pieniä.

Molemmille jää käteen noin tonni tällä hetkellä ja lainanlyhennys tonnin. Vesi ja sähkö vie ison siivun myös. Ei selvitä mitenkään.

Nyt elätte suu säkkiä myöten sillä toisella tonnilla. Siitä laskut ja ruoka. Pitäisi onnistua. Saatatte saada myös asumistukea.

Ikävä tosiasia on, että vaikka talonne menisi pakkomyyntiin, jäisitte silti velkaa. Suosittelen katsomaan pakkohuutokaupat.com pakkohuutokauoattujen asuntojen myyntihintoja. Tilanteenne ei parane talon myynnillä. Teille jää silti velat maksettaviksi. Miten pystyisitte velkojen lisäksi maksamaan vuokraa...

Helposti aikaa menee 6kk tai jopa yli 2v tai jopa kauemmin, riippuen miten talo menee kaupaksi.

Jos talo on lainan vakuutena, pankki antaa lainan perinnän käräjäoikeudelle, jonka jäljeen se menee ulosottoon. Ulosotto antaa vielä mahdollisuuden maksaa laina, jos ette maksa, talo myydään pakkohuutokaupalle eniten tarjoavalle, jonka pankin on hyväksyttävä. Ja tällä summalla lyhennetään asuntolainaa ja loppu velka jää vielä teidän maksettavaksi. Siinä vaiheessa ehdottomasti velkasaneeraukseen, jos siihen on pienikin mahdollisuus.

Talosta joudutte muuttamaan viimeistään siinä vaiheessa kun ulosottovirasto tai talon uusi omistaja on hakennut käräjäoikeudesta häädön ja tähän projektiin voi aikaa mennä 6kk-2 vuotta.

Talossa voitte asua niin kauan kun saatte virallisen häädön ja jos ette sen jälkeen suostu muuttamaan, viranomaiset kantavat kamanne.

Tässä vaiheessa kannattaa maksaa talosta vain laskut, mitkä ovat asumisen kannalta välttämättömiä, muut voi jättää msksamatta.

Ja talossa kannattaa asua viimeiseen saakka, koska se on edullisempaa kuin vuokralla ja kun huomioi prossessin keston ja valitusajat, siinä on myöhemmin aikaa etsiä vuokra-asunto.

Tilanne muuttuu, jos lainalla on henkilötakauksia, jolloin talon pakkohuutokaupan sijaan pankki alkaa perimään lainan maksua takaajilta.

Vierailija kirjoitti:

Ihmetyttää kyllä eniten tuo, miksei pankki jousta teidän kanssa yhtään? Meille ainakin asuntolainaa ottaessa kerrottiin, että lyhennysvapaata on mahdollista saada jos tulee esim. työttömyyttä tms. Edellyttää tietysti sitä, että on huolehtinut maksuista hyvin, onko teillä ollut aiemmin jotain ongelmia? Todella erikoiselta kuulostaa.

Kuulostaa vähän, että lyhennysvapaat käytetty ja pankki vaatinut talon myyntiä.. Jostain syystä vitkuteltu asiassa tai pidetty hinta liian korkeana pankin vaatimuksista huolimatta..

Sen vuoksi ei enää ole myönnetty helpotuksia maksuohjelman (tai ap:lla on asuntolainalle ostettuja lainatakauksia, joissa on tiukat rajoitukset lyhennysvapaiden suhteen)..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmetyttää kyllä eniten tuo, miksei pankki jousta teidän kanssa yhtään? Meille ainakin asuntolainaa ottaessa kerrottiin, että lyhennysvapaata on mahdollista saada jos tulee esim. työttömyyttä tms. Edellyttää tietysti sitä, että on huolehtinut maksuista hyvin, onko teillä ollut aiemmin jotain ongelmia? Todella erikoiselta kuulostaa.

Kuulostaa vähän, että lyhennysvapaat käytetty ja pankki vaatinut talon myyntiä.. Jostain syystä vitkuteltu asiassa tai pidetty hinta liian korkeana pankin vaatimuksista huolimatta..

Sen vuoksi ei enää ole myönnetty helpotuksia maksuohjelman (tai ap:lla on asuntolainalle ostettuja lainatakauksia, joissa on tiukat rajoitukset lyhennysvapaiden suhteen)..

Pankit ovat tiukentaneet lainaehtoja.

Asuntojen hinnat ovat rajusti laskeneet ja se sama pelko on realistinen jopa Helsingin keskustassa, niin pankit ovat herkillä ja tekevät nopeita ratkaisuja, jotta vakuus voidaan realisoidaan mahdollisimman korkeaan hintaan, eikä ole varaa odotella vakuuden arvon laskua.

Suomessa pankit ovat valvonnassa ja ohjeet tulevat Euroopan pankilta.

Tämä vuosi ei ole vielä ehtinyt kulua, kun ap. tapauksia on polvin pimein, kun asuntojen arvo laskee entisestään ja asunnosta yli puolet on ostettu velaksi.

Ja mitä tulee lainan lyhennysten lykkäykseen se on pankilta sidottu vapaana olevaan vakuuteen, jos vapaata vakuutta on, niin lykkäyksen saa helposti, jos ei, niin lykkäystä ei anneta.

Nyt pahin tilanne on niillä, jolla asunnon vakuuden lisäksi on henkilötakauksia, siinä menevät asunnot ja takaajat menettävät omaisuutensa, niin kuin kävi 90-luvulla.

Ei ap:lla vissiin ollutkaan erityisempi hätä kun ei jouda vastailemaan.

Ap kirjoitti avauksen tänään puolenpäivän aikoihin.  Miksi et ole tullut lukemaan ja vastaamaan kysymyksiin?  Täällä näyttää olevan ihan asiantuntevaa ja myötätuntoista väkeä paikalla.   Itse pitäisin tätä keskustelua avoinna selainikkunassa monta päivää, tai vaihtoehtoisesti ainakin kopioisin viestin url -tunnisteen (siis sen mikä näkyy osoitekentässä).

Miten moni paikka suomessa on yli 250km kaikista näistä hki, turku, tampere, oulu, jyväskylä, lahti, kuopio, pori, kouvola.

Utsjoeltako ap kirjoittelee?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä pankki ei myönnä lyhennysvapaata? Me ollaan saatu ihan vain hupisyistä pariinkin otteeseen, ei siis mikään hätäilanne vaan rahaa on pistetty muihin asiohin. Ei pitäisi olla ongelma pankille joustaa.

Toisekseen, ei kaikilla keski- tai hyvätuloisilla ole säästöjä. Meillä kotitalouden brutto reilu 100t vuodessa eikä harrasteta säästöjä.

Mikä vain todistaa että hyville tuloille voi päästä idioottikin.

Avaa vielä idiootille? Jos ollaan pärjätty näinkin vuosikymmeniä, niin mikä tekee meistä idiootteja?

Jos elää hyvillä tuloilla kädestä suuhun, eikä kerrytä mitään pahan päivän varalle, on idiootti. Todella hyvä tuuri saa olla jos ei koskaan tapahdu mitään ja joudukaan vaikeuksiin.

Jaajaa, eli jos makuuttaa ison summan rahan tilillä missä inflaatio syö ei sitten muka ole idiootti? Vieläpä kruunaisi koko jutun jos valopäällä samalla on korolliset asunto ja autolainat kuten nyt melkein kaikilla sattuu olemaan...

Itse olen hoitanut asian niin että luottokortissa on 15 tonnin raja. Jos jotain tapahtuu, käytän sitä ja maksan sitten sen pois heti kun pystyn.

Tuon takia autolainaa on varmaan 5 tonnia vähemmän. Korko on jotain 7% siinä eli säästän 350e vuodessa.

Vierailija kirjoitti:

Aloitus tuntuu jotenkin oudolta, missä Suomessa on 250 km matkaa lähimpään kaupinkiin?

Lapissa

Vierailija kirjoitti:

Miten moni paikka suomessa on yli 250km kaikista näistä hki, turku, tampere, oulu, jyväskylä, lahti, kuopio, pori, kouvola.

Utsjoeltako ap kirjoittelee?

Rovaniemen ympäristö

Vierailija kirjoitti:

Helposti aikaa menee 6kk tai jopa yli 2v tai jopa kauemmin, riippuen miten talo menee kaupaksi.

Jos talo on lainan vakuutena, pankki antaa lainan perinnän käräjäoikeudelle, jonka jäljeen se menee ulosottoon. Ulosotto antaa vielä mahdollisuuden maksaa laina, jos ette maksa, talo myydään pakkohuutokaupalle eniten tarjoavalle, jonka pankin on hyväksyttävä. Ja tällä summalla lyhennetään asuntolainaa ja loppu velka jää vielä teidän maksettavaksi. Siinä vaiheessa ehdottomasti velkasaneeraukseen, jos siihen on pienikin mahdollisuus.

Talosta joudutte muuttamaan viimeistään siinä vaiheessa kun ulosottovirasto tai talon uusi omistaja on hakennut käräjäoikeudesta häädön ja tähän projektiin voi aikaa mennä 6kk-2 vuotta.

Talossa voitte asua niin kauan kun saatte virallisen häädön ja jos ette sen jälkeen suostu muuttamaan, viranomaiset kantavat kamanne.

Tässä vaiheessa kannattaa maksaa talosta vain laskut, mitkä ovat asumisen kannalta välttämättömiä, muut voi jättää msksamatta.

Ja talossa kannattaa asua viimeiseen saakka, koska se on edullisempaa kuin vuokralla ja kun huomioi prossessin keston ja valitusajat, siinä on myöhemmin aikaa etsiä vuokra-asunto.

Tilanne muuttuu, jos lainalla on henkilötakauksia, jolloin talon pakkohuutokaupan sijaan pankki alkaa perimään lainan maksua takaajilta.

Just näin se menisi.Kannattaa sopia pankin kanssa mahdollisimman pian vaan ja lopettaa lyhennysten maksu.

Muuttotappiokunnassa tuskin menee edes huutokaupalla kovin nopeasti pankin toivomaan hintaan.

Te itse pääsette varmaan velkajärjestelyyn ja sitä kautta viidessä vuodessa kuiville.

Älkää jääkö turhaa odottelemaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä pankki ei myönnä lyhennysvapaata? Me ollaan saatu ihan vain hupisyistä pariinkin otteeseen, ei siis mikään hätäilanne vaan rahaa on pistetty muihin asiohin. Ei pitäisi olla ongelma pankille joustaa.

Toisekseen, ei kaikilla keski- tai hyvätuloisilla ole säästöjä. Meillä kotitalouden brutto reilu 100t vuodessa eikä harrasteta säästöjä.

Mikä vain todistaa että hyville tuloille voi päästä idioottikin.

Avaa vielä idiootille? Jos ollaan pärjätty näinkin vuosikymmeniä, niin mikä tekee meistä idiootteja?

Jos elää hyvillä tuloilla kädestä suuhun, eikä kerrytä mitään pahan päivän varalle, on idiootti. Todella hyvä tuuri saa olla jos ei koskaan tapahdu mitään ja joudukaan vaikeuksiin.

Jaajaa, eli jos makuuttaa ison summan rahan tilillä missä inflaatio syö ei sitten muka ole idiootti? Vieläpä kruunaisi koko jutun jos valopäällä samalla on korolliset asunto ja autolainat kuten nyt melkein kaikilla sattuu olemaan...

Itse olen hoitanut asian niin että luottokortissa on 15 tonnin raja. Jos jotain tapahtuu, käytän sitä ja maksan sitten sen pois heti kun pystyn.

Tuon takia autolainaa on varmaan 5 tonnia vähemmän. Korko on jotain 7% siinä eli säästän 350e vuodessa.

Ei sitä tilillä makuuteta, eikä todellakaan makseta mitään 7% korkoja, mikäli lainoja edes on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jättäkää talo pankille käsiin ja lähtekää.Jos ovat hyväksyneet aikanaan talon vakuutena niin eiköhän tämä ole pankin murhe.

Mitä nopeammin asia etenee,sitä vähemmän joudutte maksamaan tuota tonnin lyhennystä.

Soita maanantaina pankkiin ja sovi asiat selviksi.

Turhaa maksat kun pääsette ehkä velkajärjestelyyn.

Valitettavasti se ei Suomessa näin onnistu. Sinällään varmasti hillitsisi lainananto halukkuutta jos näin olisi. Pankki myy talon ja maksamattoman lainan ja myyntihinnan erotus jää edelleen velaksi lainan ottajalle. Loppua maksellaan vaikka taloa ei enää olisikaan.

Jos on tytön elatusvelvollinen ja ei ole maksuvaraa niin voi hakeutua velkajärjestelyyn.

Tässä on paljon jotain outoa. Jos talo on niin korvessa,  että on 250  km kaupunkiin,  on teillä varmaan mahdolisuus nyt käyttää ilmaista kaivovettä tai puhdasta järvivettä . Meillä on mökillä vain kaivo tai järvivesi. Kai tuolla korvessa on jokin varavesipaikka kuitenkin oltava.  Onkos teillä sähkölämmitys,  silloin on pakko  olla varalla puulämmitys. Mukavuudet maksaa. Jos kuitenkin muutatte vuokralle vaikka kunnan asuntoon, mihin teillä on oikeus, on siellä paljon muitakin joilla on talo tai asunto myytävänä. Täytyy olla toditus,  että koti on myynnissä. Voitte hakea asumistukea siihen vuokra-asuntoon.  Viime laman aikaan oli toi ihan tavallista. Käy reilusti siellä sosiaalitoimistossa ja hae sitä vuokra-asuntoa.  Et ole eka jolle on käynyt näin. Kaikki kuitenkin järjestyy aikanaan. Lasten tähden suosittelen muuttamaan, on sitten siellä uudet ympyrät.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmetyttää kyllä eniten tuo, miksei pankki jousta teidän kanssa yhtään? Meille ainakin asuntolainaa ottaessa kerrottiin, että lyhennysvapaata on mahdollista saada jos tulee esim. työttömyyttä tms. Edellyttää tietysti sitä, että on huolehtinut maksuista hyvin, onko teillä ollut aiemmin jotain ongelmia? Todella erikoiselta kuulostaa.

Kuulostaa vähän, että lyhennysvapaat käytetty ja pankki vaatinut talon myyntiä.. Jostain syystä vitkuteltu asiassa tai pidetty hinta liian korkeana pankin vaatimuksista huolimatta..

Sen vuoksi ei enää ole myönnetty helpotuksia maksuohjelman (tai ap:lla on asuntolainalle ostettuja lainatakauksia, joissa on tiukat rajoitukset lyhennysvapaiden suhteen)..

Pankit ovat tiukentaneet lainaehtoja.

Asuntojen hinnat ovat rajusti laskeneet ja se sama pelko on realistinen jopa Helsingin keskustassa, niin pankit ovat herkillä ja tekevät nopeita ratkaisuja, jotta vakuus voidaan realisoidaan mahdollisimman korkeaan hintaan, eikä ole varaa odotella vakuuden arvon laskua.

Suomessa pankit ovat valvonnassa ja ohjeet tulevat Euroopan pankilta.

Tämä vuosi ei ole vielä ehtinyt kulua, kun ap. tapauksia on polvin pimein, kun asuntojen arvo laskee entisestään ja asunnosta yli puolet on ostettu velaksi.

Ja mitä tulee lainan lyhennysten lykkäykseen se on pankilta sidottu vapaana olevaan vakuuteen, jos vapaata vakuutta on, niin lykkäyksen saa helposti, jos ei, niin lykkäystä ei anneta.

Nyt pahin tilanne on niillä, jolla asunnon vakuuden lisäksi on henkilötakauksia, siinä menevät asunnot ja takaajat menettävät omaisuutensa, niin kuin kävi 90-luvulla.

No ei pidä paikkaansa tuo lainan lyhennysten lykkäys-kohta sekä "pankkien nopeat ratkaisut"-kappale postauksesi alussa. Älä mutuile, jos et mitään asiasta tiedä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä pankki ei myönnä lyhennysvapaata? Me ollaan saatu ihan vain hupisyistä pariinkin otteeseen, ei siis mikään hätäilanne vaan rahaa on pistetty muihin asiohin. Ei pitäisi olla ongelma pankille joustaa.

Toisekseen, ei kaikilla keski- tai hyvätuloisilla ole säästöjä. Meillä kotitalouden brutto reilu 100t vuodessa eikä harrasteta säästöjä.

Mikä vain todistaa että hyville tuloille voi päästä idioottikin.

Avaa vielä idiootille? Jos ollaan pärjätty näinkin vuosikymmeniä, niin mikä tekee meistä idiootteja?

Jos elää hyvillä tuloilla kädestä suuhun, eikä kerrytä mitään pahan päivän varalle, on idiootti. Todella hyvä tuuri saa olla jos ei koskaan tapahdu mitään ja joudukaan vaikeuksiin.

Jaajaa, eli jos makuuttaa ison summan rahan tilillä missä inflaatio syö ei sitten muka ole idiootti? Vieläpä kruunaisi koko jutun jos valopäällä samalla on korolliset asunto ja autolainat kuten nyt melkein kaikilla sattuu olemaan...

Itse olen hoitanut asian niin että luottokortissa on 15 tonnin raja. Jos jotain tapahtuu, käytän sitä ja maksan sitten sen pois heti kun pystyn.

Tuon takia autolainaa on varmaan 5 tonnia vähemmän. Korko on jotain 7% siinä eli säästän 350e vuodessa.

No kyllä on idiootti, jos on perheessä useampi lapsi, isot asuntolainat, sellaiset tulot että ylimääräistä ei kerry, epävarmat työpaikat ja siihen ei säästä puskuria. Kyllä se on silloin korttitalo mikä oikein odottaa sortumistaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Silloin on turha itkeä, kun pskat on jo housuissa. Sori, mutta ei heru sympatiaa. Asunto vaan ostetaan ja lapsia pukataan, eikä mietitä yhtään mitä tulevaisuudessa voi tapahtua. Kyllä niitä taloja pakkohuutokaupataan vähän väliä. Huutokaupat.com, siellä ne tyhmien ihmisten halvat talot on.

Wow, minä kyllä haluaisin tavata ihmisen, joka on osannut vauratua ihan jokaiseen mahdolliseen uhkaan, mitä ihmisen elämässä voi sattua.

Meillä on varauduttu. Molemmat vuoronperään työttömänä. Asuntolaina maksettavana. Hyvin pärjättiin.

Nyt toinen pois työelämästä kokonaan, vakavan sairauden vuoksi. Hyvin pärjätään edelleen. Asuntolaina maksettu jo aikaa sitten.

Kyllä meitä on.

Kyse on vain ja ainostaan siitä, missä järjestyksessä laskut maksetaan ja mitä kulutetaan.

Jos on noita kulissitalouksia, niin niitäpä ei pelasta mikään.

Vierailija kirjoitti:

Olettehan hakeneet jo nyt asumistukea Kelasta? Kyllä sitä voi saada omistusasuntoonkin, ei pelkästään vuokralla asuvat.

Asumistuessa ja toimeentulotuessa otetaan huomioon vain lainan KOROT, ei lyhennyksen osuutta. Tämä on sinänsä järjetön systeemi, sillä se suosii niitä, joilla on vaikka annuiteetti vasta ihan alussa, ja sorsii niitä joilla on suurin osa lainasta jo maksettu.

Jos pankki ei myönnä yhtään lyhennysvapaata (mikä on aika kumma juttu), niin kannattaa kilpailuttaa laina. Paljon tietysti riippuu koulutuksestanne, eli ovatko uudelleentyöllistymismahdollisuutenne millaista tasoa.