Ennen valtio tuki lapsiperheitä nykyään asuntosijoittajia!

Tietenkin, koska on tärkeää, että lapsiperhe löytää helposti hyvän vuokra-asunnon. Ihmiset muuttavat työn takia ja usein nuorten palkat eivät mahdollista omistusasunnon ostoa. Nykyisestä,järjestelmästä hyötyvät etenkin lapsiperheet.

SAK-SDP on tehnyt tuottavuusloikan ja siirtynyt työläisten etujen ajamisesta markkinatalouteen ja kapitalismiin.

SAK-SDP rakensi valtion tuella vuokra-asuntoja ja sormia napsauttamalla nämä siirtyivätkin yksityiseksi pörssiyhtiön omaisuudeksi. Toverimiljonäärejä tuli kerralla enemmän kuin koko Suomen historian aikana.

Perisosialidemokraattisen tapaan SDP tukee köyhiä ja vähäosaisia asumistukien muodossa, eli siirtää sumeilematta veronmaksajien rahoja omaan taskuunsa.

Joo, lopetetaan asumistuki, KÖYHÄT SILLANALLE, jotta päästään eroon sijoittajista!

Tai no, mun mielestä on kyl ihan hyvä, että yhteiskunnassa jollakulla on varallisuutta, jotkka on, millä niitä köyhiä tuetaan. Jos kellään ei ole mitään, ollaan paljon pahemmissa ongelmissa.

Tilanne on mennyt aivan naurettavaksi. Työkaveri on yrittänyt pitkään ostaa uutta kerrostaloasuntoa tietyltä alueelta Helsingistä ja kaikki asunnot menevät suoraan sijoittajille.

Asuntojen ja isojen remonttien hinnat nousevat, kun etuoikeutetut asuntosijoittajat vähentävät kaikki rahoitusvastikkeet pääomtuloistaan verotuksessa.

Asuntosijoittajat ovat möyhentäneet Suomen pysähtyneet asuntomarkkinat. Ihmiset hyötyvät, kun nettovarallisuus on kasvanut kaupungeissa asuntojen arvonnousun johdosta.

Nuorilla on oltava ensin asunto, jotta voi perustaa perheen.

Asuntosijoittaminen on verotukiaisilla tehty hyvin kannattavaksi.

Huoh. Asunnon remontointiin kuluva raha on pääomaverotuksessa vähennyskelpoista, koska se on sijoitusasunnon ylläpidosta johtuva kulu. Verottajan ei ole tarkoituskaan verottaa koko vuokrasummaa vaan tuottoa. Jos omaisuuden ylläpitoon menee paljon rahaa, se tuottaa vähemmän, ja verottajalle jää siksi vähemmän verotettavaa. Ymmärrätkö? Verot lähtee siitä summasta joka jää viivan alle.

Rahoitusvastikkeet kannattaa ehdottomasti rahastoida. Tämä on verotuksellisesti turvallista, asunto-osakeyhtiö ei joudu maksamaan yllättäviä veroja. Myöskään asuntosijoittajat eivät saa käsittämättömiä etuoikeuksia vähentää asunnon perusparannuksia verotuksessa. Tämä takaa sen, että asunto-osakeyhtiö pysyy omistusyhtiönä eikä muutu vuokrayhtiötä kohti.

Huolehtikaa, että isojen remonttien yhteydessä rahoitusvastikkeiden kirjanpitotavaksi valitaan rahastointi eikä suoraa tuloutusta!

Ostin sijoitusasunnon lähes olemattomalla pääomalla vuosia sitten. Onhan se ihan järjetöntä, että saan vähentää vastikkeen tuloista verotuksessa ja asunnossa asuu nuori veroilla maksetun asumistuen turvin. Yhtiön remontit saan vähentää myös joten ei niitä kannatta maksaa itse. Vuokra kattaa vastikkeet ja lyhennyksen ja jää vielä yli.

Omaisuuteni karttuu joka kuukausi verovaroin lähes nollasijoituksella. Ihan kiva kasvattaa omaisuutta näin, mutta eihän tässä mitään järkeä ole yhteiskunnan kannalta.

Valtio tukee aivan liikaa lapsiperheitä. Tähän pitäisi saada muutos pikaisesti. Esim automaattiset lapsilisät kaikille tod erikoinen tulosiirto.

On kyllä järjetön systeemi tämä suoraan tuloutettujen rahoitusvastikkeiden vähennysoikeus asuntosijoittajilla.

Muistaakseni esim Juhana Vartiainen on kritisoinut voimakkaasti asuntolainojen korkojen vähennysoikeutta.

Hyvä, että sijoitetaan asuntoihin, joka on vakaata omaisuutta verrattuna vaikkapa pörssiosakkeisiin tai muuhun yritystoimintaan. Verotuet asuntosijoittamiseen verrattuna osakeaijoittamiseen ovat perusteltuja.

Vierailija kirjoitti:

Ostin sijoitusasunnon lähes olemattomalla pääomalla vuosia sitten. Onhan se ihan järjetöntä, että saan vähentää vastikkeen tuloista verotuksessa ja asunnossa asuu nuori veroilla maksetun asumistuen turvin. Yhtiön remontit saan vähentää myös joten ei niitä kannatta maksaa itse. Vuokra kattaa vastikkeet ja lyhennyksen ja jää vielä yli.

Omaisuuteni karttuu joka kuukausi verovaroin lähes nollasijoituksella. Ihan kiva kasvattaa omaisuutta näin, mutta eihän tässä mitään järkeä ole yhteiskunnan kannalta.

Miksi sinusta on järjetöntä, että saa vähentää tulonhankkimisesta johtuvat kulut ennen kuin maksaa tuloista veroa?

Omaisuutesi ei kartu verovaroilla, koska et saa omaisuutesi kartuttamiseen euroakaan tukea. Lisäksi sen vuokran tulee olla aika lailla huikea, että vuokra kattaa sekä vastikkeen että lyhennyksen, koska sitä lainanlyhennystä et voi laittaa verotuksessa vähennyksiin.

Esimerkki:

Kaksio, vastike 280 e/kk, lainanlyhennys 600 e/kk, korko 80 e/kk. Vuokran on oltava 1236 e/kk, jotta vuokralla saat katettua kaiken tuon. Se nuori ei saa asumistukea kuin max 500 e/kk ja saa tehdä aika lailla töitä, että saat loput maksettua.

Verotuksen lapsivähennys poistettiin, koska se koettiin epätasa-arvoiseksi. Vähennys tehtiin maksetusta verosta eli jos ei maksanut veroja, ei saanut vähennystä.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä, että sijoitetaan asuntoihin, joka on vakaata omaisuutta verrattuna vaikkapa pörssiosakkeisiin tai muuhun yritystoimintaan. Verotuet asuntosijoittamiseen verrattuna osakeaijoittamiseen ovat perusteltuja.

Kaikkia omaisuusluokkia tulisi kohdella verotuksessa tasa-arvoisesti.

Korot on lähes nollan pinnassa asuntolainoissa. Voisi koko vähennyksen poistaa eikä sillä olisi mitään merkitystä.

Putkiremontti on asunnon perusparannus. Tälläisen rahoitusvastikkeen ei missään nimessä pitäisi olla vähennyskelpoinen kuten se ei olekaan, jos maksetut rahoitusvastikkeet järkevästi rahastoidaan taloyhtiön kirjanpidossa.

Tämä suoraan tuloutettavien vastikkeiden vähennysoikeus on melko uusi asuntosijoittajien etuoikeus, joka perustuu korkeimman oikeusasteen todella omituiseen laintulkintaan. Hallituksen tulee estää tämä verokikkailu heti!