Lue keskustelun säännöt.
Asutko vuokralla vai omistusasunnossa? Miksi? Mitä maksat siitä /kk?
11.09.2019 |
Asun vuokralla 700€/kk. Aion ostaa valmistuttuani oman asunnon toiselta pklta tai ulkosuomesta mutta nyt on tärkeintä että on jokin oma soppi.
Kommentit (160)
Omassa. Yhtiövastikke vesineen, saunoineen ja autopaikkoineen on. 460 e ja laina 800 e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen aina asunut vuokralla ja jollain tsäkällä löytänyt edullisia asuntoja.
Nykyinen asunto on ehdottomasti paras, asun nyt Helsingissä yksin isossa yksiössä (erillinen eteinen, pieni keittiö ja parveke, iso kylppäri). Vuokraa maksan 450 e.
Talo on vanha mutta remontoitu, alue kiva. Huoltoyhtiö hoitaa ruohonleikkuut ja lumityöt, yms.
En näe mitään järkeä siinä että olisin hankkinut omistusasunnon, koska tällä alueella pelkästään yhtiövastike olisi lähes samaa luokkaa kuin nykyinen vuokrani. Miksi olisin veloissa koko elämäni eikä mulla ole edes perijää kenelle asuntoa jättää? Säästän mielummin rahani elämiseen.
Kolmio pääkaupunkiseudulla ja yhtiövastike alle 300e ja lainaa maksan alle 300e/kk.
En kyllä suoraan sanoen ymmärrä miksi suomalaisilla on pakkomielle ostaa oma asunto.
Varsinkin jos tulot eivät ole kovin suuret. Silloin asutaan suhteessa varoihin liian hyvässä ja isossa asunnossa, mutta maksetaan joka kuukausi pienistä tuloista lainaa ja vielä vastiketta. Kituutetaan vuodesta toiseen ja asunnon tasokin lisää kuluja.
Sitten kun laina saadaan maksettua voikin olla että kuollaan. Perijöille, jos sellaisia on, mätkähtää perintöverot ja jää käsiin asunto, jota he eivät halua, tai joka alkaa olla rempan tarpeessa tai sijatisee alueella jossa se ei mene kaupaksi tai jota ei saa edes vuokralle säällisellä summalla.
Asukkaiden kannalta olisi fiksumpaa käyttää rahaa johonkin päivittäiseen mukavaan asiaan kuten matkoihin. Perijöiden kannalta olisi fiksumpaa säästää suoraa rahaa vaikkapa henkivakuutussäästöihin (jonka perijä saa verottomana ja heti).
Vierailija kirjoitti:
En kyllä suoraan sanoen ymmärrä miksi suomalaisilla on pakkomielle ostaa oma asunto.
Varsinkin jos tulot eivät ole kovin suuret. Silloin asutaan suhteessa varoihin liian hyvässä ja isossa asunnossa, mutta maksetaan joka kuukausi pienistä tuloista lainaa ja vielä vastiketta. Kituutetaan vuodesta toiseen ja asunnon tasokin lisää kuluja.
Sitten kun laina saadaan maksettua voikin olla että kuollaan. Perijöille, jos sellaisia on, mätkähtää perintöverot ja jää käsiin asunto, jota he eivät halua, tai joka alkaa olla rempan tarpeessa tai sijatisee alueella jossa se ei mene kaupaksi tai jota ei saa edes vuokralle säällisellä summalla.
Asukkaiden kannalta olisi fiksumpaa käyttää rahaa johonkin päivittäiseen mukavaan asiaan kuten matkoihin. Perijöiden kannalta olisi fiksumpaa säästää suoraa rahaa vaikkapa henkivakuutussäästöihin (jonka perijä saa verottomana ja heti).
Olen periaatteessa samaa mieltä. Kyllä minä voisin vuokrallakin asua, mutta tämä on vain halvempaa omistaa.
Vrt. Asuin tätä ennen vuokralla 2100 e/kk. Nyt sama määrä huoneita, vaikka neliöitä vähemmän, kokonaiskustannukset 1300 e/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuisin vuokralla, mutta ei ole varaa Helsingin vuokriin. Ostin siis oman.
Kaksio 55 neliötä ja vastike + lainanlyhennys 500€/kk
Missä on hippejä ja hamppua, siellä tarvitaan Nokian kumipamppua
Oma, velaton asunto, vastike 185 euroa. Ostin, koska sain perinnön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma, velaton asunto, vastike 185 euroa. Ostin, koska sain perinnön.
Lisäyksenä vielä, että tarvitsin nopeasti asunnon pääkaupunkiseudulta, ja siinä tilanteessa tämä tuntui järkevimmältä ratkaisulta. Olen ollut ihan tyytyväinen.
Vierailija kirjoitti:
Omassa asun, luhtitalo. Lainanlyhennökset kuussa himpun alle 600, vastike 290 € kuussa. Vastikkeeseen sisältyy vedet, netit ja autopaikat. Kulut puolison kanssa tasan, eli asuminen maksaa suunnilleen saman, kuin opiskeluaikainen yksiöni.
Tulin omalla kohdalla siihen tulokseen, että ei mitään järkeä maksaa vuokraa ja kartuttaa toisen omaisuutta, kun voisi säästää itselle. Melkein 5 vuotta säästin ASP-tilille alle 2000 euron tuloistani ja nykyään asun omassa. Eli kyllä, lähes kaikilla tähän oikeasti on varaa.
On varaa jos puoliso maksaa osansa. Yksin vaikeampaa. Ja eikä Asp tilissä ole joku ikärajakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja jollain tsäkällä löytänyt edullisia asuntoja.
Nykyinen asunto on ehdottomasti paras, asun nyt Helsingissä yksin isossa yksiössä (erillinen eteinen, pieni keittiö ja parveke, iso kylppäri). Vuokraa maksan 450 e.
Talo on vanha mutta remontoitu, alue kiva. Huoltoyhtiö hoitaa ruohonleikkuut ja lumityöt, yms.
En näe mitään järkeä siinä että olisin hankkinut omistusasunnon, koska tällä alueella pelkästään yhtiövastike olisi lähes samaa luokkaa kuin nykyinen vuokrani. Miksi olisin veloissa koko elämäni eikä mulla ole edes perijää kenelle asuntoa jättää? Säästän mielummin rahani elämiseen.
Anteeksi, mutta nyt on kyllä täysin mahdotonta uskoa, että tuota asuntoa olisit ainakaan vapailta markkinoilta löytänyt. Toki joku sukulainen tai ystävä voi sinulle hyvää hyvyyttään tuollaisen asunnon tuohon hintaan olla vuokrannut, mutta tällaista tilannetta ei sitten kannata yleistää vuokramarkkinoihin Helsingissä, sillä harvallapa tuollaista hyväntekijää lähipiiristä löytyy. Tällä hetkellä halvin Helsingissä vuokralle tarjottava 26 m2 yksiä maksaa 670 €/kk. 400 €/kk saat sitten 14 m2 huoneen kimppakämpästä Kontulassa. Alle 500 € ei vapailta markkinoilta löydy mitään ja nuo noin 500 € ovat Itä-Helsingissä sijaitsevia, huonokuntoisia asuntoja. Ja tämä on siis ihan faktaa, jonka saa jokainen viitsiessään parissa minuutissa selvitettyä netistä.
Vuokralla, 460 kuussa. Halvempaa etsin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En kyllä suoraan sanoen ymmärrä miksi suomalaisilla on pakkomielle ostaa oma asunto.
Varsinkin jos tulot eivät ole kovin suuret. Silloin asutaan suhteessa varoihin liian hyvässä ja isossa asunnossa, mutta maksetaan joka kuukausi pienistä tuloista lainaa ja vielä vastiketta. Kituutetaan vuodesta toiseen ja asunnon tasokin lisää kuluja.
Sitten kun laina saadaan maksettua voikin olla että kuollaan. Perijöille, jos sellaisia on, mätkähtää perintöverot ja jää käsiin asunto, jota he eivät halua, tai joka alkaa olla rempan tarpeessa tai sijatisee alueella jossa se ei mene kaupaksi tai jota ei saa edes vuokralle säällisellä summalla.
Asukkaiden kannalta olisi fiksumpaa käyttää rahaa johonkin päivittäiseen mukavaan asiaan kuten matkoihin. Perijöiden kannalta olisi fiksumpaa säästää suoraa rahaa vaikkapa henkivakuutussäästöihin (jonka perijä saa verottomana ja heti).
Näitä omistusasujien kuluja kun vertaa keskimääräiseen vuokratasoon, niin tuolta argumentiltasi katoaa pohja. Suurin osa näyttää asuvan omassa asunnossa edullisemmin tai samaan hintaan kuussa kuin mitä joutuisi maksamaan vastaavasta vuokra-asunnosta, vaikka maksaa sekä yhtiövastiketta että lyhennystä ja korkoja. Ja tuskinpa sitä ihmisten omistusasunto on yhtään sen isompi kuin millaisen vuokra-asunnon he tarvitsisivat mielestään. Harva suomalainen kuitenkaan jenkkityyliin kaipaa työhuonetta, vierashuonetta, toista olohuonetta ja lapsille erillistä leikkitilaa, vaan asumismuodosta riippumatta niitä huoneita on juurin sen verran kuin asujille tarvitaan. Vähän väkisin väännetyltä tuntuvat siis nuo perustelusi.
Oma saunallinen rivaripätkä halvalla paikkakunnalla joten ei varsinkaan ole järkeä maksaa vuokraa, koska vuokrataso noudattelee yleistä tasoa, mutta asuntojen myyntihinnoissa (epäseksikäs) sijainti taas näkyy mukavasti. Kaikki asumiskulut yht:500/kk. Tämä tulee halvemmaksi kuin moni aiempi vuokra-asuntoni, olen tyytyväinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun omakotitalossa, lainanlyhennys 400e/kk ja muut kulut vaihtelee esim. vuodenajan mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Asun vuokralla ja vuokra on 450€/kk(vesi+netti sisältyy). Haluan käyttää varojani muuhun kuin asumiskustannuksiin, kuten esim. sijoittamiseen. Enkä halua ottaa vastaan yllättäviä menoja vaan ennakoida niitä. Ja haluan myös vapaan liikkuvuuden. Teen esim. paljon työmatkoja ulkomaille ja koti on lähinnä pistäytymispaikka.
Toki omistan kolme sijoitusasuntoa, joiden tuotoilla kattaa helposti oman asumisen kulut :D
Tämäpä mielenkiintoista. Siis kannattaa omistaa sijoitusasuntoja ja vuokrata niitä, mutta kannattaa kuitenkin itse asua vuokralla?
Kerrostaloasunto Hgin keskustassa, vastike autotallipaikkoineen 530€.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja jollain tsäkällä löytänyt edullisia asuntoja.
Nykyinen asunto on ehdottomasti paras, asun nyt Helsingissä yksin isossa yksiössä (erillinen eteinen, pieni keittiö ja parveke, iso kylppäri). Vuokraa maksan 450 e.
Talo on vanha mutta remontoitu, alue kiva. Huoltoyhtiö hoitaa ruohonleikkuut ja lumityöt, yms.
En näe mitään järkeä siinä että olisin hankkinut omistusasunnon, koska tällä alueella pelkästään yhtiövastike olisi lähes samaa luokkaa kuin nykyinen vuokrani. Miksi olisin veloissa koko elämäni eikä mulla ole edes perijää kenelle asuntoa jättää? Säästän mielummin rahani elämiseen.
Anteeksi, mutta nyt on kyllä täysin mahdotonta uskoa, että tuota asuntoa olisit ainakaan vapailta markkinoilta löytänyt. Toki joku sukulainen tai ystävä voi sinulle hyvää hyvyyttään tuollaisen asunnon tuohon hintaan olla vuokrannut, mutta tällaista tilannetta ei sitten kannata yleistää vuokramarkkinoihin Helsingissä, sillä harvallapa tuollaista hyväntekijää lähipiiristä löytyy. Tällä hetkellä halvin Helsingissä vuokralle tarjottava 26 m2 yksiä maksaa 670 €/kk. 400 €/kk saat sitten 14 m2 huoneen kimppakämpästä Kontulassa. Alle 500 € ei vapailta markkinoilta löydy mitään ja nuo noin 500 € ovat Itä-Helsingissä sijaitsevia, huonokuntoisia asuntoja. Ja tämä on siis ihan faktaa, jonka saa jokainen viitsiessään parissa minuutissa selvitettyä netistä.
Helsinkiläisistä noin kuudesosa asuu hekalla. Se on valtava määrä. Eli todellakin on monia maksavat huomattavasti vapaita markkinoita alempaa vuokraa. Itselläni oli alle 300 euron pieni yksiö pari vuotta sitten. Tällä hetkellä alle 700 euron tilava kaksio.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen aina asunut vuokralla ja jollain tsäkällä löytänyt edullisia asuntoja.
Nykyinen asunto on ehdottomasti paras, asun nyt Helsingissä yksin isossa yksiössä (erillinen eteinen, pieni keittiö ja parveke, iso kylppäri). Vuokraa maksan 450 e.
Talo on vanha mutta remontoitu, alue kiva. Huoltoyhtiö hoitaa ruohonleikkuut ja lumityöt, yms.
En näe mitään järkeä siinä että olisin hankkinut omistusasunnon, koska tällä alueella pelkästään yhtiövastike olisi lähes samaa luokkaa kuin nykyinen vuokrani. Miksi olisin veloissa koko elämäni eikä mulla ole edes perijää kenelle asuntoa jättää? Säästän mielummin rahani elämiseen.
Anteeksi, mutta nyt on kyllä täysin mahdotonta uskoa, että tuota asuntoa olisit ainakaan vapailta markkinoilta löytänyt. Toki joku sukulainen tai ystävä voi sinulle hyvää hyvyyttään tuollaisen asunnon tuohon hintaan olla vuokrannut, mutta tällaista tilannetta ei sitten kannata yleistää vuokramarkkinoihin Helsingissä, sillä harvallapa tuollaista hyväntekijää lähipiiristä löytyy. Tällä hetkellä halvin Helsingissä vuokralle tarjottava 26 m2 yksiä maksaa 670 €/kk. 400 €/kk saat sitten 14 m2 huoneen kimppakämpästä Kontulassa. Alle 500 € ei vapailta markkinoilta löydy mitään ja nuo noin 500 € ovat Itä-Helsingissä sijaitsevia, huonokuntoisia asuntoja. Ja tämä on siis ihan faktaa, jonka saa jokainen viitsiessään parissa minuutissa selvitettyä netistä.
Helsinkiläisistä noin kuudesosa asuu hekalla. Se on valtava määrä. Eli todellakin on monia maksavat huomattavasti vapaita markkinoita alempaa vuokraa. Itselläni oli alle 300 euron pieni yksiö pari vuotta sitten. Tällä hetkellä alle 700 euron tilava kaksio.
Korjaan: seitsemäsosa. Noin 92 000 ihmistä.
Asun vuokralla kerrostalokaksiossa 630€/kk. Sinänsä minua ei vuokranmaksu haittaa, mutta säästän ja katson koko ajan myynti-ilmoituksia rivi- ja omakotitaloista, koska haluan oman takapihan. Kelvollisia rivitaloasuntoja on alueella vuokralle tarjolla todella vähän, ja omakotitalossa en rupea vuokralla asumaan, joten ostaminen on realistisempi vaihtoehto.
Unohtui nuo kustannukset. Eli tällä hetkellä maksan lainaa (lyhennys + korko) noin 700 € kuussa ja yhtiövastike rivarikolmiossa on 282 € kuussa ja tuohon päälle vesi 15 € kuussa eli yhteensä maksan noin 1000 €. Jos haluaisin samalta alueelta saman kokoisen vuokra-asunnon, joutuisin etsimään ikuisuuksia, koska tarjolla on niitä todella vähän, ja edes jotakuinkin lähiseuduillakaan asuen en selviäisi noin edullisesti, vaan halvimmatkin rivitalokolmiot ovat vuokramarkkinoilla 1200-1300 €/kk.