Lue keskustelun säännöt.
Asutko vuokralla vai omistusasunnossa? Miksi? Mitä maksat siitä /kk?
11.09.2019 |
Asun vuokralla 700€/kk. Aion ostaa valmistuttuani oman asunnon toiselta pklta tai ulkosuomesta mutta nyt on tärkeintä että on jokin oma soppi.
Kommentit (160)
Laittakaa viesteihinne myös paikkakunta, eihän tiedoilla muuten ole mitään arvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunto on halvin kirjoitti:
Vuokra sisältää vuokraisännän omistaman asunnon kulut (lyhennys, vastike yms.) sekä vielä vuokratuotonkin. Muutenhan ei ole järkeä laittaa vuokralle.
Omistusasunto tarvitsee maksaa vain kerran, mutta vuokraa koko loppuelämä. :D
Ainakin meillä taloudellinen tilanne on parantunut valtavasti, kun päästiin omaan asuntoon.
Asuntolainat yhä pidempiä, jopa 45 vuoden laina-ajat lisääntyneet. Kuten myös on noussut ensiasunnon ostajien keski-ikä n. 30 ikävuoteen, joten kyllä sitä siinä sitten 75 ikävuoden paikkeilla pääsee nauttimaan oman asunnon omistamisen iloista.
Saako Suomessa oikeasti 45 vuoden asuntolainan? Käsittääkseni 20-25 vuotta on aika perus, mitä pankit yleensä tarjoaa. Meillä laina-aika on 15 vuotta.
Handelsbanken tarjosi aiemmin jopa 60 vuoden asuntolainoja, mutta niistä pankki sentään luopui. :D Ja esim. S-pankki tarjoaa 45 vuoden lainaa ja Nordea 35 ja niiden osuus on nousussa, mutta tyypilliset lainat on juurikin 20-25v.
No huh huh :D. Melkoisia laina-aikoja.
Asun puolisoni omistamassa ok-talossa, asumiskulut vaihtelevat kuukausittain, mutta keskiarvo jää alle 1000 e/kk. Maksamme juoksevat asumiskulut (sekä ruoan ja yhteisen auton kustannukset) puoliksi.
Asumisoikeusasunto, vastike 620 euroa kuussa.
Exän kanssa vielä yhdessä ollessamme satuimme kumpikin samoihin aikoihin vaurastumaan n. kymppitonnilla, ja päätettiin sijoittaa se edullisempiin asumiskuluihin eli muuttaa vuokralta asumisoikeusasuntoon. Mieleinen asunto löytyikin pian. Suhde päättyi, kumpikin sai asumisoikeusmaksusta rahansa rakaisin, ja muutin itse saman yhtiön pienempään asumisoikeusasuntoon.
Jossakin vaiheessa katselin omistusasuntoja, mutta työtilanne oli niin epävarma etten sitten ryhtynyt sellaista ostamaan, ja hyvä niin, sillä sitten jouduinkin työttömäksi. Tuntuu liian riskisijoitukselta ostaa asunto, kun ei tiedä, millaiseen homeläävään haksahtaa. Mieluummin pistän liiat rahat osakkeisiin. Nopeampi myös muuttaa työn perässä toiselle paikkakunnalle, jos tarpeen.
Vuokralla 830e/kk. Vesi sisältyy hintaan, samoin lämmitys ja erittäin hidas netti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun äitini kanssa Kajaanissa 20 €.
Olen maksanut äidille työkkärirahasta 20 joka kuukausi jo 11 vuotta.
Perheemme asuu äitini omistamassa asunnossa vuokralla, vuokra 300/kk (vähän yli yhtiövastike + vakuutukset, sähkö, vesi). Ostetaan varmaan jossain kohtaa omakin, tai sitten tämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Velaton omistusasunto, rivarin päätykolmio, 78 neliötä, rak.vuosi 1998, vastike 215 €/kk, sis. lämmön, veden, jätehuollon ja pihatyöt. Vedestä saan aina palautusta, kun oma mittari luetaan ja tasataan. Tykkään, tässä on oivallinen sijainti, hyvä äänieristys, laadukkaat pintamateriaalit (asunnon pinnat on erikoistoivomuksesta tehty laadukkaasti edelliselle omistajalle) ja minun asuntoni on porrastettu niin, että pihani on suojaisa. Ostin myytyäni taloni, en jaksanut enää pihatöitä ja edessä olisi ollut isot remontit, tilaa oli liikaa yhdelle, kun lapset lähti maailmalle. En tykkää pihatöistä.
Ostin vuonna 2003, enkä ole katunut.
Miksi jotakuta täällä tuntuu alapeukuista ja aggressiivisista vastauksista päätellen ärsyttävän kovasti se, että osa ihmisistä asuu omistusasunnoissa? Mitä väliä sillä on miten joku vieras ihminen rahansa käyttää? :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asun mieheni okt:ssa, ei maksa mitään.
Mukava järjestely, Minäkin voisin ottaa tuollaisen "maksuttoman naisen" tänne asumaan ja viihdyttämään.
Löytyisikö tuolta?
Asutaan miehen kanssa vuokralla, 60 neliötä ja hinta on 810 e/kk. Eli puokkiin rapiat 400/naamataulu. Toivottavasti ei jouduta ikinä muuttamaan pois, ihana asunto ja tosi hyvällä paikalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin kesäkuussa asunnon, neliö Helsingissä. Maksetaan vastike n. 400e + lainanlyhennys 750e, yhteensä siis 1150e/kk. Vastaavat vuokramarkkinoilla olisi n. 1400e ja ylemmäs, jos neliötä edes löytää. Harkittiin asoa, jonka vastike olisi ollut 1200e/kk.
Asun omistusasunnossa, 97 neliötä ja keskustaan 2km. Lainaan menee 1000€/kk ja vastike on 410€, autopaikka 100€.
Omistusasunnossa pystyy vähän helpommin valitsemaan missä asuu ja miten sen asuntonsa laittaa. Meillä on oman maun mukaan laitettu keittiö, parketti ja monta muuta pientä yksityiskohtaa. Ollaan myös asennettu ilmastointilaite, koska nämä uudet talot on niin energiatehokkaita että asunnoissa tulee aurinkoisella säällä liian lämmin jo huhtikuussa. (Vuokralainen voi vaatia hyvitystä/korjausta vasta kun asunnon lämpötila on yli 32 astetta.)
Tytär ja vävy ovat juuri saaneet lainatarjouksen 200000€ lainasta. Tuo on toki iso laina, mutta pääsevät sillä kiinni kaksioon ja aloittamaan maksamisen kohtuullisilla kuukausierillä. Säästöjä heillä on 15000€ ja toinen on töissä, toinen osa-aikatöissä ja opiskelee. Vastike 130€/kk ja laina 530€/kk, vesimaksunkin kanssa jää alle 700€/kk kun vastaavista asunnoista pyydetään vuokraa yli 850€. Ekalle viidelle vuodelle tulee korkoputki, jonka myötä lainaerä voi nousta max 60€/kk. Sen jälkeen lainaa on jo vähemmän ja opinnot hoidettu. Toki meiltä vanhemmilta tarvitaan lisävakuus ja sitä ei kaikilla ole. ASP-laina on hyvä vaihtoehto niille, joilla ei ole riittävästi vakuuksia. Sen 10% asunnon hinnasta pystyy helposti säästämään kun aloittaa ajoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Saako Suomessa oikeasti 45 vuoden asuntolainan? Käsittääkseni 20-25 vuotta on aika perus, mitä pankit yleensä tarjoaa. Meillä laina-aika on 15 vuotta.
S-Pankista voi saada, mutta ne ovat vain tiettyihin Skanskan ja YIT:n uudiskohteisiin. Joskus menneinä vuosina muistaakseni Handelsbanken tarjosi 60 vuoden asuntolainaa, mutta suomalaiset eivät siitä oikein innostuneet.
Nykyisin Nordeasta voi saada 35 vuoden asuntolainan. Käsittääkseni maksukyky testataan kuitenkin 25 vuoden laina-ajalla ja jos se on ok, voi saada 35 vuotta.
Harva siinä ensimmäisessä asunnossaan asuu koko laina-aikaa. Asuntolaina ehtii vaihtua moneen kertaan elämän aikana. Tärkeintä on päästä asuntoon kiinni mahdollisimman nuorena ja siinä pitkä laina-aika voi auttaa. Myöhemmin kun tulot nousevat ja asunto vaihtuu, lainakuviotakin voi miettiä uusiksi.
Asutko vuokralla vai omistusasunnossa? Vuokralla aina elänyt ja elän loppuelämäni
Miksi? Saisin asuntolainaa 65 000 e ja tuolla ei saa keskustasta minkään kokoista/näköistä asuntoa. Keskusta-asumisesta en tingi sillä en omista autoa ja keskustassa on kaikki kävelymatkan päässä. Myös työpaikkani.
Mitä maksat siitä /kk? 620 e/kk 40 neliön kaksio atm. Sitä edellinen vuokrakämppä oli 20 neliön yksiö ja vuokra oli 420 e/kk.
Vierailija kirjoitti:
Asun omistusasunnossa, 97 neliötä ja keskustaan 2km. Lainaan menee 1000€/kk ja vastike on 410€, autopaikka 100€.
Omistusasunnossa pystyy vähän helpommin valitsemaan missä asuu ja miten sen asuntonsa laittaa. Meillä on oman maun mukaan laitettu keittiö, parketti ja monta muuta pientä yksityiskohtaa. Ollaan myös asennettu ilmastointilaite, koska nämä uudet talot on niin energiatehokkaita että asunnoissa tulee aurinkoisella säällä liian lämmin jo huhtikuussa. (Vuokralainen voi vaatia hyvitystä/korjausta vasta kun asunnon lämpötila on yli 32 astetta.)
Tytär ja vävy ovat juuri saaneet lainatarjouksen 200000€ lainasta. Tuo on toki iso laina, mutta pääsevät sillä kiinni kaksioon ja aloittamaan maksamisen kohtuullisilla kuukausierillä. Säästöjä heillä on 15000€ ja toinen on töissä, toinen osa-aikatöissä ja opiskelee. Vastike 130€/kk ja laina 530€/kk, vesimaksunkin kanssa jää alle 700€/kk kun vastaavista asunnoista pyydetään vuokraa yli 850€. Ekalle viidelle vuodelle tulee korkoputki, jonka myötä lainaerä voi nousta max 60€/kk. Sen jälkeen lainaa on jo vähemmän ja opinnot hoidettu. Toki meiltä vanhemmilta tarvitaan lisävakuus ja sitä ei kaikilla ole. ASP-laina on hyvä vaihtoehto niille, joilla ei ole riittävästi vakuuksia. Sen 10% asunnon hinnasta pystyy helposti säästämään kun aloittaa ajoissa.
Kuulostaa hyvältä, joskin värikynää tässä oltava. Jotta 185 000 euron laina maksaisi vain 530 euroa kuussa, laina-aika olisi oltava ainakin 30 vuotta ja korkoprosentti 0,2. Ja enpä jaksa uskoa, että alle 10 % säästöillä tuollaista laina-aika saati sitten marginaalia irtoaa, oli kuinka hyvät vakuudet ja pitkät asiakkuudet tahansa.
Vierailija kirjoitti:
Asun omistusasunnossa, 97 neliötä ja keskustaan 2km. Lainaan menee 1000€/kk ja vastike on 410€, autopaikka 100€.
Omistusasunnossa pystyy vähän helpommin valitsemaan missä asuu ja miten sen asuntonsa laittaa. Meillä on oman maun mukaan laitettu keittiö, parketti ja monta muuta pientä yksityiskohtaa. Ollaan myös asennettu ilmastointilaite, koska nämä uudet talot on niin energiatehokkaita että asunnoissa tulee aurinkoisella säällä liian lämmin jo huhtikuussa. (Vuokralainen voi vaatia hyvitystä/korjausta vasta kun asunnon lämpötila on yli 32 astetta.)
Tytär ja vävy ovat juuri saaneet lainatarjouksen 200000€ lainasta. Tuo on toki iso laina, mutta pääsevät sillä kiinni kaksioon ja aloittamaan maksamisen kohtuullisilla kuukausierillä. Säästöjä heillä on 15000€ ja toinen on töissä, toinen osa-aikatöissä ja opiskelee. Vastike 130€/kk ja laina 530€/kk, vesimaksunkin kanssa jää alle 700€/kk kun vastaavista asunnoista pyydetään vuokraa yli 850€. Ekalle viidelle vuodelle tulee korkoputki, jonka myötä lainaerä voi nousta max 60€/kk. Sen jälkeen lainaa on jo vähemmän ja opinnot hoidettu. Toki meiltä vanhemmilta tarvitaan lisävakuus ja sitä ei kaikilla ole. ASP-laina on hyvä vaihtoehto niille, joilla ei ole riittävästi vakuuksia. Sen 10% asunnon hinnasta pystyy helposti säästämään kun aloittaa ajoissa.
Ensinnäkin, tuo yhtälö ei pidä paikkaansa ellei myöhemmin kuukausierä nouse reilusti. Toisekseen, jos yhtään seuraa korkomarkkinoita, tajuaa, että nuo korkoputket on pelkkää rahastusta.
Maksan asumisesta 300 euroa Oulun keskustassa. Vuokralla eikä varmaan tarvitse perustella miksi 😊 Aiemmin oli upouusi omakotitalo eikä kiitos ikinä enää!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saako Suomessa oikeasti 45 vuoden asuntolainan? Käsittääkseni 20-25 vuotta on aika perus, mitä pankit yleensä tarjoaa. Meillä laina-aika on 15 vuotta.
S-Pankista voi saada, mutta ne ovat vain tiettyihin Skanskan ja YIT:n uudiskohteisiin. Joskus menneinä vuosina muistaakseni Handelsbanken tarjosi 60 vuoden asuntolainaa, mutta suomalaiset eivät siitä oikein innostuneet.
Nykyisin Nordeasta voi saada 35 vuoden asuntolainan. Käsittääkseni maksukyky testataan kuitenkin 25 vuoden laina-ajalla ja jos se on ok, voi saada 35 vuotta.
Harva siinä ensimmäisessä asunnossaan asuu koko laina-aikaa. Asuntolaina ehtii vaihtua moneen kertaan elämän aikana. Tärkeintä on päästä asuntoon kiinni mahdollisimman nuorena ja siinä pitkä laina-aika voi auttaa. Myöhemmin kun tulot nousevat ja asunto vaihtuu, lainakuviotakin voi miettiä uusiksi.
Toki siihen velattomuuteen pääse nuorempana kun nuorempana aloittaa. Itse aloitin vasta kolmikymppisenä, kun edes paikkakunta oli selvillä ja 90-luvun lama vaihtunut palkkatöiksi. Maksettiin laina ja 40 tonnin remontti 14 vuodessa. 1 remppakierros vielä ennen eläkevuosia, niin mikäs tässä asustella loppuun asti.
Siis tämä:
Vierailija kirjoitti:
Oma velaton okt. Juoksevat kulut 240€/kk.
Joku kyseli sijaintia: 20km, 22 min Turun torilta.
Vuokralla, maksan asumisesta 150 euroa, lopun saan asumistukea. Olen työtön, en kuulu ammattiliittoon, pienet tulot siis. Omistan kaksi asuntoa, jotka ovat vuokralla. Toinen on ulkomailla ja toinen Suomessa.
Omistusasunnossa. Kustannukset noin 200 /kk.