Lue keskustelun säännöt.
Kuinka paljon vuokra voi olla myöhässä yksityiselle vuokranantajalle?
25.06.2019 |
Pitäisi maksaa iso läjä laskuja ja tekisi mieli siirtää vuokran maksu loppukuulle eli olisi pari viikkoa noin 2-3 viikkoa myöhässä. Jatkossa maksupäivä lähenee kuun loppua automaattisesti kun tuet tulee 4 viikon välein että joukukuussa olisi jo ajan tasalla.
Tähän asti olen maksanut vuokrat jopa 1,5 viikoa myöhässä miten nyt on jaksanut, eikä ole ollut mitään ongelmia.
Kommentit (92)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos olisit mun vuokralainen, saisit tehdä maksusuunnitelman, jota noudattaisit päivälleen. Jos mokaat, irtisanon vuokrasopimuksesi. Ok?
Ihan vapaasti, jättäisin loputkin maksamatta irtisanomisajalta
Vuokralaiseni teki noin. Hain summaa ulosoton kautta ja vuokralaiselle oli pieni pettymys, kun summa lopulta ulosmitattiin hänen perinnöstään. Siinä vaiheessa 2800 e oli jo vähän yli 5000 e.
No ei ollut kovin kauaskatseinen kaveri. Tietenkään näitä vedätyksiä ei tehdä jos aikoo tienata verokirjalla jotain tai periä.
Ja mitenköhän kuvittelit asuvasi yksityisellä vuokralla ilman säännöllisiä palkka- tai pääomatuloja?
Ääliö.
Yhteiskunnan tuilla +pimeillä töillä? Oikeesti nyt ei tää mitään rakettitiedettä ole..
Tottahan tuo on, että joku hölmö vuokraa asuntonsa myös luottotiedottomalle, jolla ei ole omia tuloja. Useimmiten yksi virhe riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa väärältä tärkeysjärjestykseltä. Vuokra on tärkein lasku, se pitää maksaa silläkin uhalla että muut laskut viivästyy. Koska jos vuokra jää maksamatta ja menettää asunnon maksamattomien vuokrien takia, niin sellainen tyyppi ei saa asuntoa edes kaupungilta. Jotkut saattavat vuokrata asunnon kovaan hintaan luottotiedottomalle, mutta sellaiselle jolta on luottotiedot menneet vuokrien takia, ei vuokraa kukaan. Sitten kun on koditon, niin mitä iloa on siitä että sähkömaksu tuli maksettua ajoissa?
Tavallinen lasku voi olla kaksi viikkoa myöhässä ennen kuin siitä lähtee muistutus. Maksa nyt vain se vuokra ensin ja sovi niistä muista laskuista laskuttajien kanssa!
Trafin laskut ja liikennevakuutus eivät olekaan ihan "tavallisia" laskuja. Tulee kaikenlaisia seuraamuksia tien päällä.
Ei välttämättä tule mitään. Itse tossa ajelin monta kuukautta ilman katsastusta ja verot rästissä
Eiköhän vuokranantaja tiedä mitä tekee, jos toistuvasti vuokrat myöhässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa väärältä tärkeysjärjestykseltä. Vuokra on tärkein lasku, se pitää maksaa silläkin uhalla että muut laskut viivästyy. Koska jos vuokra jää maksamatta ja menettää asunnon maksamattomien vuokrien takia, niin sellainen tyyppi ei saa asuntoa edes kaupungilta. Jotkut saattavat vuokrata asunnon kovaan hintaan luottotiedottomalle, mutta sellaiselle jolta on luottotiedot menneet vuokrien takia, ei vuokraa kukaan. Sitten kun on koditon, niin mitä iloa on siitä että sähkömaksu tuli maksettua ajoissa?
Tavallinen lasku voi olla kaksi viikkoa myöhässä ennen kuin siitä lähtee muistutus. Maksa nyt vain se vuokra ensin ja sovi niistä muista laskuista laskuttajien kanssa!
Trafin laskut ja liikennevakuutus eivät olekaan ihan "tavallisia" laskuja. Tulee kaikenlaisia seuraamuksia tien päällä.
Ei välttämättä tule mitään. Itse tossa ajelin monta kuukautta ilman katsastusta ja verot rästissä
No, sulla on käynyt mäihä. En kuitenkaan suosittele.
Noniin selvitin asian, maksan siis vain heinäkuun vuokran myöhässä (ilmoitin vuokranantajalle) ja elokuusta taas normaalisti (tavallaan tuplavuokra). Näinen pääsen samalla veloistani eroon. Sitten pitäisikin elää 8 viikkoa 200 eurolla, tosin siinä voi ottaa pienen vipin loppuun niin ei ole niin tiukkaa. Kaikki on laskettu tarkkaan. AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Piensijoittaja kirjoitti:
Vuokra on tärkein laskusi. Sovi mielummin muiden laskujesi eräpäivän siirrosta. Voit tietysti yrittää sopia vuokranantajan kanssa maksujärjestelyistä.
Jos huomaan, että vuokra on myöhässä viikon, otan yhteyttä vuokralaiseen. Jos ei vastausta kuulu, niin lähetän kuukauden päästä irtisanomisilmoituksen. Kun vuokrat on rästissä, ei irtisanomisaikoja noudateta. Kun kahden kuukauden vuokratakuut on syöty, teen häätöhakemuksen käräjäoikeuteen.
Silloin asiat ovat jo huonolla tolalla. Asiaa ei enää sovita, siitä tulee vuokralaiselle kuluja ja jos ei maksa, päätyy ulosottoon. Ja tämä kokemuksen syvällä rintaäänellä.
Sekoitat irtisanomisen ja vuokrasopimuksen purkamisen. Irtisanoessa noudatetaan aina irtisanomisaikoja. Sopimuksen voi purkaa jos sopimusrikkomuksia, kuten maksamattomia vuokria, tulee. Jos olet niin kokenut, niin käsitteiden tulisi olla selvät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa väärältä tärkeysjärjestykseltä. Vuokra on tärkein lasku, se pitää maksaa silläkin uhalla että muut laskut viivästyy. Koska jos vuokra jää maksamatta ja menettää asunnon maksamattomien vuokrien takia, niin sellainen tyyppi ei saa asuntoa edes kaupungilta. Jotkut saattavat vuokrata asunnon kovaan hintaan luottotiedottomalle, mutta sellaiselle jolta on luottotiedot menneet vuokrien takia, ei vuokraa kukaan. Sitten kun on koditon, niin mitä iloa on siitä että sähkömaksu tuli maksettua ajoissa?
Tavallinen lasku voi olla kaksi viikkoa myöhässä ennen kuin siitä lähtee muistutus. Maksa nyt vain se vuokra ensin ja sovi niistä muista laskuista laskuttajien kanssa!
Älä puhu paskaa kyllä saa kaupungilta vuokra-asunnon vaikka olis mitkä merkinnät luottotiedoissa. Yhtälailla se vuokrakin voi olla myöhässä
Ei minulta ole ainakaan purettu vuokrasopimusta vuokranmaksun myöhästymisen takia. Maksoin palkkapäivänä, joka oli myöhemmin kuin vuokranmaksun eräpäivä. Vuokranantajina oli ensin VVO (ny. Lumo) ja sitten kaupunki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksityisellä vuokranantajalla jonka omistama asunto on asunto-osakeyhtiössä on itsellään maksettavana yhtiövastike jolla on myös eräpäivä, usein kuun 5. päivä. Siksi hän tarvitsee vuokratulonsa. Ei kaikkea voi eikä tarvitse ajoittaa vuokralaisen maksuhalujen mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa väärältä tärkeysjärjestykseltä. Vuokra on tärkein lasku, se pitää maksaa silläkin uhalla että muut laskut viivästyy. Koska jos vuokra jää maksamatta ja menettää asunnon maksamattomien vuokrien takia, niin sellainen tyyppi ei saa asuntoa edes kaupungilta. Jotkut saattavat vuokrata asunnon kovaan hintaan luottotiedottomalle, mutta sellaiselle jolta on luottotiedot menneet vuokrien takia, ei vuokraa kukaan. Sitten kun on koditon, niin mitä iloa on siitä että sähkömaksu tuli maksettua ajoissa?
Tavallinen lasku voi olla kaksi viikkoa myöhässä ennen kuin siitä lähtee muistutus. Maksa nyt vain se vuokra ensin ja sovi niistä muista laskuista laskuttajien kanssa!
Älä puhu paskaa kyllä saa kaupungilta vuokra-asunnon vaikka olis mitkä merkinnät lu
Ai niin, sä ap kysyitkin yksityisestä vuokranantajasta, sry luin hätäseen. Avauskin on kyllä vanha
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No mulle yksityinen vuokranantaja nauroi kun kysyin että voisinko jatkossa maksaa vuokran viikon (tai kaksi, en muista) myöhemmin palkkapäivän takia. Nauroi siis että miksi edes kysyin, tietenkin hänelle sopii. Että kannattaa sen vuokranantajan kanssa jutella.
Joo se ehkä tosiaan kannattaa, ihmisillä voi olla niin eri suhtautuminen asiaan. Itsellä oli joskus erittäin tiukka vuokranantaja, hänelle piti maksaa kyllä todella tarkasti ajallaan, mutta sitten viimeiseksi jäänyt vuokraisäntä oli sitten ihan erilainen...hän taas sanoi, että tuohon sopimukseen nyt on se maksupäivä laitettu, mutta käytännössä on aivan sama missä vaiheessa kuuta sen maksaa, kunhan tulee maksettua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos olisit mun vuokralainen, saisit tehdä maksusuunnitelman, jota noudattaisit päivälleen. Jos mokaat, irtisanon vuokrasopimuksesi. Ok?
Ihan vapaasti, jättäisin loputkin maksamatta irtisanomisajalta
Luottitiedottomuutta ja uuden asunnon etsintää kannattaa välttää. Se ei ole helppoa, etenkin jos syynä on maksamattomat vuokrat.
Yhteiskunnan tuilla +pimeillä töillä? Oikeesti nyt ei tää mitään rakettitiedettä ole..