Hei te keillä kotina 6h+k+rh+khh+wc+s suht uusi omakotitalo

Ainakaan 3 v sitten, jolloin projektimme alkoi, ei talokirjoista löytynyt kivoja 6 h -taloja. Suunnittelutimme arkkitehdilla toiveidemme mukaisen ja tontille sopivan talon. Ja olemme erittäin tyytyväisiä. Jos kerran elämässään rakentaa, niin miksi tyytyä talokirjan kompromissitaloon?



Budjettimme oli reilu 200 000 e ja talo on Jämerä.

Paljonko reilu 200 000 ¿ oli budjettinne entä ovatko tontin hinta ja arkkitehdin kulut mukana tuossa summassa? Ei nimittäin kuulosta kovin pahalta noin ison talon budjetiksi, kun vielä kivitalo kyseessä.

muurametalot oy www.muurametalot.fi ja malli 121-3 1,5krs. Talon hinta valmiina (teimme itse yläkerran) n. 170 000e. Kokonaisbudjetti autotallin, tontin, liittymien ym vähän reilut 200te.



Pohjaratkaisuun olemme enemmän kuin tyytyväsiä. JOnkin verran meillä on muutoksia perussettiin esim lämmin kuisti ja ovi oh:sta terassille sekä lisäyksiä perustoimitussisältöön.

Itse asiassa en tarkkaan tiedä, miten paljon yli 200 000 rakennuskustannuksemme ovat menneet. Budjetti oli aloitettaessa tuo 200 000 e ja se kyllä riitti. No, tontti pitää kyllä summaan lisätä, 25 000 e.



Arkkitehdin kulut ovat summassa mukana, sillä teetimme tuntityönä pelkät luonnokset ja julkisivukuvat, jotka talotehtaan edustaja sitten piirsi puhtaiksi rakennekuviksi. Eli suunnittelukustannukset olivat alle 1000 e. Summasta puuttuvat pihatyöt (laatoitukset, istutuksen yms), joita olemme tehneet pikkuhiljaa.



Meillä oli melko suuri oman työn osuus, sillä sukulaismies oli monta kuukautta apumiehenä rakennuksella. Itse teimme myös kaikki sisätyöt laatoittamista lukuun ottamatta.

tutut ovat rakentamassa Jukka-talon VARIO mallia, siinä siis saa itse tehdä " palapelin" eri talon osista mieluiseksi kokonaisuudeksi. Ja muistaakseni niillä oli just jotain tuollasta 6h+... mitä luettelit. Kokemuksia siis ei vielä ole, koska perustukset ovat vasta valmiina :)

koska talokirjoista ei löytynyt mieleistä huoneiden sijoittelun ja ikkunoiden paikkojen suhteen. Talopaketti oli Planialta. 1½ krs puutalo pääkaupunkiseudulla, n. 200 m2. Budjetti (3 v. sitten) 170 000 euroa, joka piti hyvin. Summassa ei tonttia, autotallia eikä pihan rakentamiskuluja.



Pohjaratkaisu on toimiva, talo sopii tontille ja ympäröivään maastoon. Pohjaa kierrätettiin useilla ihmisillä, tutulla arkkitehdillä, rakennusmestarilla yms ennen kuin viimeinen versio lyötiin lukkoon.

Ja budjetti jotakuinkin 250000 sisältäen talopaketin, tontin, pihan ja varaston. Ja tämä Lahden seudulla...