Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Velaton elämä - kannattaako? Vai sijoitanko säästöt? Ekonomeja paikalla? :D
Uuno
11.06.2019 |
Myimme mieheni kanssa elämäntilanteen muutoksen myötä ison, uudehkon omakotitalon ja ostimme uuden, pienemmän erillistalon. Saamme talon maksettua suoraan kokonaan, eli myös yhtiölainan. Mietin vain tässä, että onko se järkevää. Toki jos maksamme koko asunnon kerralla, ei tule korkokuluja ym.
Meillä ei siis olisi lainaa mistään lainkaan, kaikki omaisuus on omaa ja hiukan säästöjä päälle. Ajatuksena on säästää lisää ja rakentaa / ostaa mökki.
Emme tiedä sijoittamisesta emmekä muutenkaan rahan "järkevästä" käytöstä mitään. Mietin vain, että olisiko järkevää laittaa yhtiölainan maksamatta jättämisestä säästyvät rahat johonkin kasvamaan... Vai maksaa koko asunto kaikkinensa pois ja sijoittaa kenties loput jonnekin riskittömään rahastoon vai mitä niitä on.
Kommentit (79)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Tontti on vuokratontti. Voiko sitä asunto-osakeyhtiössä ostaa itselle?
Asuntoa ei kannata ostaa koskaan jos se on vuokratontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
mitä ei turvallista sijoittamisessa on?
Sijoittamisessa on aina päoman menettämisen riski. Aina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Tontti on vuokratontti. Voiko sitä asunto-osakeyhtiössä ostaa itselle?
Asuntoa ei kannata ostaa koskaan jos se on vuokratontilla.
myykää talo heti! kauhea virhe.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Osingot on turhia? :D no, kelle on ilmainen raha turhaa ja kelle ei.. osingot myös tulee vaikka osakkeen arvo laskisi eli jos on varaa pitää ne siellä vuosikymmeniä niin ihan sama vaikka menettäisi arvoaan välillä rajustikin. Et taida olla kovin kelpo sijoittaja.
Osingot on turhia. mieluummin maksan verot vasta sitten kun tarvitsen rahaa. osakkeen hyöty muodostuu sen arvon kasvusta ja osingosta. osingosta tulee verot joka vuosi arvonnoususta kun myyn sen. turhien verojen maksaminen on turhaa.
Höpsis. Ap nyt ei varsinaisesti vaikuta ihmiseltä joka haluaa aktiivisesti treidata, joilloin osingot ovat se miten hän pääasiassa rahallisesti hyötyy osakkeista.
Vierailija kirjoitti:
Älä ainakaan osta mitään suurta ja turhaa, eli autoa tms.
Pidä varoja mahdollisimman paljon ja säästä lisää. Aloita ns. "dollar cost average" sijoittaminen, eli joka kk tietty summa sisään, näin et osta ikinä markkinoiden huippuja vaan saat tasaisesti sisään rahaa.
Ja tietenkin, pidä aina varuilla paljon rahaa mahdollista markkinoiden romahdusta silmällä pitäen, koska jos et ole vielä markkinoilla sisällä niin sinä oikeastaan voit toivoa romahdusta jolloin voit lyödä pohjalta sisään suuren summan ja sitten mennä ylös.
On olemassa osinkotuottoa antavia bluechip osakkeita, jotka maksavat +5% osinkoa, jotka on toki hyvä valinta dollar cost average kk-sijoittamiseen. Jonain päivänä passiiviset osinkotuottosi voi ylittää passiiviset menosi, se pitäisi olla sinun tavoitteena. Nämä ovat aika varmoja sijoituksia.
Pari prosenttia voi laittaa myös riskisijoituksiin, kuten vaikka Teslan kaltaiseen yhtiöön joka voi ottaa 30-50x tai mennä nollaan, tai krypto- ja blockchain projekteihin (Bitcoin, Ethereum, Chainlink jne), joilla on suuri kasvupotentiaali (+100x) tai mahdollista on myös menettää +70% arvosta jo tänä vuonna. Toimi sen mukaisesti ja laita lotto vetämään.
Paras vinkki on odottaa markkinoiden romahdusta, mutta jos Trump valitaan jatkokaudelle, joka on tällä hetkellä 98% todennäköistä, niin se tarkoittanee sitä että markkinat jatkaa härkäjuoksua vielä sen +4v eli toisaalta on tyhmää olla ostamatta jotain jo nyt.
Paras vinkki ei ole odottaa romahdusta. Esimerkiksi minullakin on tuttuja jotka ovat sitä kunnon romahdusta jo toistakymmentä vuotta odottaneet, niin osakkeissa kuin asunnossakin... Paras vinkki on aloittaa säännöllinen sijoittaminen viimeistään tänään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
mitä ei turvallista sijoittamisessa on?
No vaikka se että firma jonka osakkeita ostit menee konkkaan ja menetät rahasi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
osingot EI ole turhia, jos kassavirtaa tarvitsee. Osakkeiden myynnit pienentää sijoitettua pääomaa kun taas osingot eivät pitkällä aikavälillä näin tee. 10 000 koneen osaketta on yhä 10 000 osaketta, vaikka olisit saanut kymmeniä osinkoja. Myydä voit vain kerran. Minun kaverini myi konetta pois keittiöremonttia varten aikoinaan. On muuten kallis keittiö kaverilla...
osingot on samalla lailla rahaa ulos firmasta. joudut vaan ottamaan sen pakolla ulos ja maksamaan verot. Jos olet eläkevakuutusyhtiö noi on hyviä.
Firman rahat eivät ole minun rahoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
mitä ei turvallista sijoittamisessa on?
Sijoittamisessa on aina päoman menettämisen riski. Aina.
myös rahat voi hävitä pankista.
Vierailija kirjoitti:
Ap, osta asunto velattomalla hinnalla. Jos jää rahaa, pistä osa sijoituksiin (ei pankkien tarjoamiin rahastoihin) ja osa vaikka määräaikaistalletuksena jemmaan. Katso, että jää myös käyttörahaa.
Tämä olisi vähän niinkuin suunnitelma. Käyttörahaksi riittänee kai palkka, meillä bruttotulot yhteensä n. 6700 euroa, siitä osa säästöön. Kolme lasta, ei hirmukalliita harrastuksia kenelläkään. Yksi auto. Mökki on sellainen tulevaisuuden haave. Emme matkustele, reissaamme pääasiassa autolla / kotimaassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Tontti on vuokratontti. Voiko sitä asunto-osakeyhtiössä ostaa itselle?
Asuntoa ei kannata ostaa koskaan jos se on vuokratontilla.
Riippuu asoy:n koosta ja yhtiön taloushallinnosta, sekä tontin sijainnista Suomen kartalla. Tuskin erillistalon tonttia voi ostaa, mutta kysyä aina voi tontin omistajalta, möisikö tontin ja millä hintaa.
Vierailija kirjoitti:
Älä ainakaan osta mitään suurta ja turhaa, eli autoa tms.
Pidä varoja mahdollisimman paljon ja säästä lisää. Aloita ns. "dollar cost average" sijoittaminen, eli joka kk tietty summa sisään, näin et osta ikinä markkinoiden huippuja vaan saat tasaisesti sisään rahaa.
Ja tietenkin, pidä aina varuilla paljon rahaa mahdollista markkinoiden romahdusta silmällä pitäen, koska jos et ole vielä markkinoilla sisällä niin sinä oikeastaan voit toivoa romahdusta jolloin voit lyödä pohjalta sisään suuren summan ja sitten mennä ylös.
On olemassa osinkotuottoa antavia bluechip osakkeita, jotka maksavat +5% osinkoa, jotka on toki hyvä valinta dollar cost average kk-sijoittamiseen. Jonain päivänä passiiviset osinkotuottosi voi ylittää passiiviset menosi, se pitäisi olla sinun tavoitteena. Nämä ovat aika varmoja sijoituksia.
Pari prosenttia voi laittaa myös riskisijoituksiin, kuten vaikka Teslan kaltaiseen yhtiöön joka voi ottaa 30-50x tai mennä nollaan, tai krypto- ja blockchain projekteihin (Bitcoin, Ethereum, Chainlink jne), joilla on suuri kasvupotentiaali (+100x) tai mahdollista on myös menettää +70% arvosta jo tänä vuonna. Toimi sen mukaisesti ja laita lotto vetämään.
Paras vinkki on odottaa markkinoiden romahdusta, mutta jos Trump valitaan jatkokaudelle, joka on tällä hetkellä 98% todennäköistä, niin se tarkoittanee sitä että markkinat jatkaa härkäjuoksua vielä sen +4v eli toisaalta on tyhmää olla ostamatta jotain jo nyt.
Kiitos tästä, en kauheasti ymmärtänyt, mutta alan tuktia tuota dollar cost average -termiä.
Jos aloittelee sijoittamista, niin paljonko siihen esim. tarvitsisi rahaa? En tiedä sijoittamisesta yhtään yhtään mitään.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä ainakaan osta mitään suurta ja turhaa, eli autoa tms.
Pidä varoja mahdollisimman paljon ja säästä lisää. Aloita ns. "dollar cost average" sijoittaminen, eli joka kk tietty summa sisään, näin et osta ikinä markkinoiden huippuja vaan saat tasaisesti sisään rahaa.
Ja tietenkin, pidä aina varuilla paljon rahaa mahdollista markkinoiden romahdusta silmällä pitäen, koska jos et ole vielä markkinoilla sisällä niin sinä oikeastaan voit toivoa romahdusta jolloin voit lyödä pohjalta sisään suuren summan ja sitten mennä ylös.
On olemassa osinkotuottoa antavia bluechip osakkeita, jotka maksavat +5% osinkoa, jotka on toki hyvä valinta dollar cost average kk-sijoittamiseen. Jonain päivänä passiiviset osinkotuottosi voi ylittää passiiviset menosi, se pitäisi olla sinun tavoitteena. Nämä ovat aika varmoja sijoituksia.
Pari prosenttia voi laittaa myös riskisijoituksiin, kuten vaikka Teslan kaltaiseen yhtiöön joka voi ottaa 30-50x tai mennä nollaan, tai krypto- ja blockchain projekteihin (Bitcoin, Ethereum, Chainlink jne), joilla on suuri kasvupotentiaali (+100x) tai mahdollista on myös menettää +70% arvosta jo tänä vuonna. Toimi sen mukaisesti ja laita lotto vetämään.
Paras vinkki on odottaa markkinoiden romahdusta, mutta jos Trump valitaan jatkokaudelle, joka on tällä hetkellä 98% todennäköistä, niin se tarkoittanee sitä että markkinat jatkaa härkäjuoksua vielä sen +4v eli toisaalta on tyhmää olla ostamatta jotain jo nyt.
Paras vinkki ei ole odottaa romahdusta. Esimerkiksi minullakin on tuttuja jotka ovat sitä kunnon romahdusta jo toistakymmentä vuotta odottaneet, niin osakkeissa kuin asunnossakin... Paras vinkki on aloittaa säännöllinen sijoittaminen viimeistään tänään.
Samaa mieltä, siksi mainitsin DCA eli dollar cost average aloittamisen välittömästi. Ei mitään all-in peliliikettä, vaan joka kk säännöllisesti.
10v aikajaksoissa osakemarkkinat ovat historiallisesti tuplaantuneet, joten sama tod.näk jatkuu ja historia toistaa itseään.
Toki aina kannattaa olla jonkin verran käteistä sitä varten kun joskus tulee se päivä kun "verta on kaduilla" jolloin voi ostaa pohjat.
Jaana Tommiska, hallituksen jäsen, SDP Kerava kirjoitti:
Sevitä, kuinka paljon taloyhtiöllä on lainaa ja onko monella naapurilla vastikkeita jäänyt maksamatta. Nämä tiedot saat isännöitsijältä. Jos vastikeita maksamatta jättäneitä on yli 10% osakkaista, muuta äkkiä pois tai ota yhteyttä kiinteistöliiton lakipuhelimeen, jotta saat ohjeita,kuinka mentellä, että näiden osakkaiden asunnot saataisiin yhtiön haltuun ja vuokrattua.
Joka tapuaksessa, jos päätät jäädä, sijoita rahat siten, että ne ovat helposti realisoitavissa.
Mitä tarkoitat 10 prosentilla, kuinka pitkältä ajalta vastikkeet ovat maksamatta? Entä jos rahoitusvastikkeet ovat maksamatta yli 10 vuoden ajalta? Mitä tällaisen isännöitsijän ja hallituksen suhteen pitäisi tehdä? Kuka on vastuussa ensisijaisesti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Tontti on vuokratontti. Voiko sitä asunto-osakeyhtiössä ostaa itselle?
Asuntoa ei kannata ostaa koskaan jos se on vuokratontilla.
myykää talo heti! kauhea virhe.
Miksi? Voihan se vuokra joskus nousta, mutta eipä se varmasti isoa lovea meidän talouteen tekisi. Asunnon arvollekin on lopulta aika se ja sama, saatamme asua siinä loppuelämämme. Olemme vasta kolmekymppisiä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
Jos osakkeita ajattelette, niin ei missään nimessä kaikkea yhteen osakkeeseen. Osta pikkuhiljaa ja katso miten kehittyy, opit nopeasti kaikenlaista. Osta vain sellaisia osakkeita/rahastoja jooiden toiminnan ymmärrät. Moni ammattilainenki suosii indeksirahastoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä ainakaan osta mitään suurta ja turhaa, eli autoa tms.
Pidä varoja mahdollisimman paljon ja säästä lisää. Aloita ns. "dollar cost average" sijoittaminen, eli joka kk tietty summa sisään, näin et osta ikinä markkinoiden huippuja vaan saat tasaisesti sisään rahaa.
Ja tietenkin, pidä aina varuilla paljon rahaa mahdollista markkinoiden romahdusta silmällä pitäen, koska jos et ole vielä markkinoilla sisällä niin sinä oikeastaan voit toivoa romahdusta jolloin voit lyödä pohjalta sisään suuren summan ja sitten mennä ylös.
On olemassa osinkotuottoa antavia bluechip osakkeita, jotka maksavat +5% osinkoa, jotka on toki hyvä valinta dollar cost average kk-sijoittamiseen. Jonain päivänä passiiviset osinkotuottosi voi ylittää passiiviset menosi, se pitäisi olla sinun tavoitteena. Nämä ovat aika varmoja sijoituksia.
Pari prosenttia voi laittaa myös riskisijoituksiin, kuten vaikka Teslan kaltaiseen yhtiöön joka voi ottaa 30-50x tai mennä nollaan, tai krypto- ja blockchain projekteihin (Bitcoin, Ethereum, Chainlink jne), joilla on suuri kasvupotentiaali (+100x) tai mahdollista on myös menettää +70% arvosta jo tänä vuonna. Toimi sen mukaisesti ja laita lotto vetämään.
Paras vinkki on odottaa markkinoiden romahdusta, mutta jos Trump valitaan jatkokaudelle, joka on tällä hetkellä 98% todennäköistä, niin se tarkoittanee sitä että markkinat jatkaa härkäjuoksua vielä sen +4v eli toisaalta on tyhmää olla ostamatta jotain jo nyt.
Kiitos tästä, en kauheasti ymmärtänyt, mutta alan tuktia tuota dollar cost average -termiä.
Jos aloittelee sijoittamista, niin paljonko siihen esim. tarvitsisi rahaa? En tiedä sijoittamisesta yhtään yhtään mitään.
ap
Suosittelen sinulle vaikka nordnet . fi palvelua. Voit mennä sinne vaikka googlen kautta niin tiedät päätyväsi aidolle sivulle. On siis yksi tunnetuimpia palveluita Suomessa ja todellakin luotettava palvelu. Sieltä saat ostettua mitä tahansa osakkeita, ihan vaikka USA:n yhtiöitä kuten vaikka tuota mainittua Teslaa joka on todella lupaava ja omaa valtavan kasvupotentiaalin (google: Ron Baron Tesla) mutta on samanaikaisesti myös ailahteleva riskisijoitus.
Tilin teko kestää sen alle 5 min ja sitten voit alkaa tutkimaan asioita enemmän sieltä. Tilisiirtokin tulee sinne perille reaaliajassa heti ja halutessaan tästä sekunnista alkaen voit omistaa osakkeita alle 5 min sisällä, jos tiedät mitä ostaisit.
Pienilläkin summilla voi sijoittaa, mutta jos on paljon tilillä makaavaa rahaa niin ihan jo kulujenkin puolesta iskisin sisään vähintään tonnin aina.
Parhaat sijoittajat on sellaisia, joilla on asiaan intohimoa ja on paljon aikaa käytettäväksi yhtiöiden tutkimiseen. Jotkut tutkii yhtiöitä, joilla on hyvät fundamentaalit ja iskee rahaa sisään sitä kautta tarkoituksenaan tehdä pitkänajan ostoja. Näin vauraimmat sijoittajat ovat tehneet, fundamentaaleiltaan hyviin yhtiöihin buy & hold pitkiä aikoja. Parikymmentä vuotta sitten Amazonia sai dollarilla, nyt kävi jo $2000. Olisit siis voinut muuttaa dollarin kahdeksi tonniksi vain ostamalla ja pitämällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
Jos osakkeita ajattelette, niin ei missään nimessä kaikkea yhteen osakkeeseen. Osta pikkuhiljaa ja katso miten kehittyy, opit nopeasti kaikenlaista. Osta vain sellaisia osakkeita/rahastoja jooiden toiminnan ymmärrät. Moni ammattilainenki suosii indeksirahastoja.
Millaisellahan summalla homma kannattaisi aloittaa... Op:n sivuilta luin, että sinänsä mitään minimiä ei ole, kunhan kustannukset tulee katetuksi. Millaisilla summilla itse sijoitatte?
Vierailija kirjoitti:
Ap, osta asunto velattomalla hinnalla. Jos jää rahaa, pistä osa sijoituksiin (ei pankkien tarjoamiin rahastoihin) ja osa vaikka määräaikaistalletuksena jemmaan. Katso, että jää myös käyttörahaa.
Perustelut tälle. Ainoastaan asuntosijoittajalle taloyhtiölaina voi olla järkivalinta, ja sekin riippuu ihan miten taloyhtiö käsittelee rahoitusvastikkeen. Hyvin harvoin sen taloyhtiölainan ehdot ovat yhtä hyvät kuin henkilökohtaisen lainan. Lisäksi henkilökohtainen laina joustaa tarvittaessa helpommin.
Vierailija kirjoitti:
Älä ainakaan osta mitään suurta ja turhaa, eli autoa tms.
Pidä varoja mahdollisimman paljon ja säästä lisää. Aloita ns. "dollar cost average" sijoittaminen, eli joka kk tietty summa sisään, näin et osta ikinä markkinoiden huippuja vaan saat tasaisesti sisään rahaa.
Ja tietenkin, pidä aina varuilla paljon rahaa mahdollista markkinoiden romahdusta silmällä pitäen, koska jos et ole vielä markkinoilla sisällä niin sinä oikeastaan voit toivoa romahdusta jolloin voit lyödä pohjalta sisään suuren summan ja sitten mennä ylös.
On olemassa osinkotuottoa antavia bluechip osakkeita, jotka maksavat +5% osinkoa, jotka on toki hyvä valinta dollar cost average kk-sijoittamiseen. Jonain päivänä passiiviset osinkotuottosi voi ylittää passiiviset menosi, se pitäisi olla sinun tavoitteena. Nämä ovat aika varmoja sijoituksia.
Pari prosenttia voi laittaa myös riskisijoituksiin, kuten vaikka Teslan kaltaiseen yhtiöön joka voi ottaa 30-50x tai mennä nollaan, tai krypto- ja blockchain projekteihin (Bitcoin, Ethereum, Chainlink jne), joilla on suuri kasvupotentiaali (+100x) tai mahdollista on myös menettää +70% arvosta jo tänä vuonna. Toimi sen mukaisesti ja laita lotto vetämään.
Paras vinkki on odottaa markkinoiden romahdusta, mutta jos Trump valitaan jatkokaudelle, joka on tällä hetkellä 98% todennäköistä, niin se tarkoittanee sitä että markkinat jatkaa härkäjuoksua vielä sen +4v eli toisaalta on tyhmää olla ostamatta jotain jo nyt.
Muuten hyvä, mutta miksi et käytä suomalaisia termejä
Alue: Aihe vapaa
Ap, osta asunto velattomalla hinnalla. Jos jää rahaa, pistä osa sijoituksiin (ei pankkien tarjoamiin rahastoihin) ja osa vaikka määräaikaistalletuksena jemmaan. Katso, että jää myös käyttörahaa.