Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Velaton elämä - kannattaako? Vai sijoitanko säästöt? Ekonomeja paikalla? :D
Uuno
11.06.2019 |
Myimme mieheni kanssa elämäntilanteen muutoksen myötä ison, uudehkon omakotitalon ja ostimme uuden, pienemmän erillistalon. Saamme talon maksettua suoraan kokonaan, eli myös yhtiölainan. Mietin vain tässä, että onko se järkevää. Toki jos maksamme koko asunnon kerralla, ei tule korkokuluja ym.
Meillä ei siis olisi lainaa mistään lainkaan, kaikki omaisuus on omaa ja hiukan säästöjä päälle. Ajatuksena on säästää lisää ja rakentaa / ostaa mökki.
Emme tiedä sijoittamisesta emmekä muutenkaan rahan "järkevästä" käytöstä mitään. Mietin vain, että olisiko järkevää laittaa yhtiölainan maksamatta jättämisestä säästyvät rahat johonkin kasvamaan... Vai maksaa koko asunto kaikkinensa pois ja sijoittaa kenties loput jonnekin riskittömään rahastoon vai mitä niitä on.
Kommentit (79)
En osaa sanoa mikä olisi järkevää, mutta velattomuus kuulostaa ihanan vapaalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Järkevintä olisi ottaa ihan omaa lainaa niin paljon kuin irtoaa ja sijoittaa ne rahat hyviin osingonmaksajiin. Niillä osingoilla maksaa kirkkaasti asuntolainan korot ja vielä osan lyhennyksestäkin. Yhtiölainaa ei kannata pitää, koska yleensä niiden ehdot ovat huonommat kuin oman lainan.
Vain persaukiset sijoittaa velkarahalla, eikä ilman näitä mitään lamoja koskaan olisikaan.
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
Miksi jättäisitte juuri huonoimman lainan jäljelle? Oma asuntolaina on paljon parempi (yleensä) kuin yhtiölaina. Ja säästöön jäisi HETI eikä joskus enemmän jos otatte kunnolla sitä omaa asuntolainaa. Sijoittaminen ei ole mitään rakettitiedettä vaan osakesäästäjäksi oppii hyvin pienellä työllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jaana Tommiska, hallituksen jäsen, SDP Kerava kirjoitti:
Sevitä, kuinka paljon taloyhtiöllä on lainaa ja onko monella naapurilla vastikkeita jäänyt maksamatta. Nämä tiedot saat isännöitsijältä. Jos vastikeita maksamatta jättäneitä on yli 10% osakkaista, muuta äkkiä pois tai ota yhteyttä kiinteistöliiton lakipuhelimeen, jotta saat ohjeita,kuinka mentellä, että näiden osakkaiden asunnot saataisiin yhtiön haltuun ja vuokrattua.
Joka tapuaksessa, jos päätät jäädä, sijoita rahat siten, että ne ovat helposti realisoitavissa.
Kyseessä on nyt valmistuva, pieni asunto-osakeyhtiö, jossa on iso yhtiölaina, varmaan jotain 60 % luokkaa. Kuten nykyään vissiin kaikissa osakkeissa. Sinänsä ihan vakavaraisen oloista porukkaa (eläkeiän kynnyksellä jne), mutta eihän noista ikinä voi tietää. Voihan siinä hyvinkin käydä niin että joudumme muiden maksumiehiksi.
Ja ilmeisesti näissä yhtiölainoissa on vielä maksuvapaata aikaa pari vuotta, että vasta sen jälkeen tarvii niiden alkaa maksamaan, jotka eivät heti maksa. Niin mistäpä sitä tässä vaiheessa voi tietää osakkaiden maksukyvystä mitään. Hallitukseen ajattelin kuitenkin pyrkiä, että pysyn kärryillä taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
Miksi jättäisitte juuri huonoimman lainan jäljelle? Oma asuntolaina on paljon parempi (yleensä) kuin yhtiölaina. Ja säästöön jäisi HETI eikä joskus enemmän jos otatte kunnolla sitä omaa asuntolainaa. Sijoittaminen ei ole mitään rakettitiedettä vaan osakesäästäjäksi oppii hyvin pienellä työllä.
Eli ottaisimme asuntolainaa, vaikka emme sitä tarvitsisi? Myöntääkö pankki sitä, vaikka olisi varallisuutta maksaa asunto heti? Meillä ei siis ole mitään lainaa nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Osingot on turhia? :D no, kelle on ilmainen raha turhaa ja kelle ei.. osingot myös tulee vaikka osakkeen arvo laskisi eli jos on varaa pitää ne siellä vuosikymmeniä niin ihan sama vaikka menettäisi arvoaan välillä rajustikin. Et taida olla kovin kelpo sijoittaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Tontti on vuokratontti. Voiko sitä asunto-osakeyhtiössä ostaa itselle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
osingot EI ole turhia, jos kassavirtaa tarvitsee. Osakkeiden myynnit pienentää sijoitettua pääomaa kun taas osingot eivät pitkällä aikavälillä näin tee. 10 000 koneen osaketta on yhä 10 000 osaketta, vaikka olisit saanut kymmeniä osinkoja. Myydä voit vain kerran. Minun kaverini myi konetta pois keittiöremonttia varten aikoinaan. On muuten kallis keittiö kaverilla...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
Juu ei toki noin paljon kannattaa sijoittaa ainakaan yhteen osakkeeseen. Mutta tuo nyt oli esimerkki kuinka siitä hyötyisi tekemättä itse mitään kun kerran on osakkeen vaan ostanut :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
Osingot on turhia? :D no, kelle on ilmainen raha turhaa ja kelle ei.. osingot myös tulee vaikka osakkeen arvo laskisi eli jos on varaa pitää ne siellä vuosikymmeniä niin ihan sama vaikka menettäisi arvoaan välillä rajustikin. Et taida olla kovin kelpo sijoittaja.
Osingot on turhia. mieluummin maksan verot vasta sitten kun tarvitsen rahaa. osakkeen hyöty muodostuu sen arvon kasvusta ja osingosta. osingosta tulee verot joka vuosi arvonnoususta kun myyn sen. turhien verojen maksaminen on turhaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
Älä ainakaan tuota virhettä tee että 1-2 osakkeeseen koko rahaa ja kerralla kiinni.
Nordean osinko ei ensi vuodeksi ole mitenkään taattu, vaan jopa epäillään että joutuu leikkaamaan sitä. Jää nähtäväksi. Minulla on nordean osakkeita. Missään nimessä iso osinkoprosentti ei ole yksinään hyvä merkki hyvästä sijoituksesta.
Älä ainakaan osta mitään suurta ja turhaa, eli autoa tms.
Pidä varoja mahdollisimman paljon ja säästä lisää. Aloita ns. "dollar cost average" sijoittaminen, eli joka kk tietty summa sisään, näin et osta ikinä markkinoiden huippuja vaan saat tasaisesti sisään rahaa.
Ja tietenkin, pidä aina varuilla paljon rahaa mahdollista markkinoiden romahdusta silmällä pitäen, koska jos et ole vielä markkinoilla sisällä niin sinä oikeastaan voit toivoa romahdusta jolloin voit lyödä pohjalta sisään suuren summan ja sitten mennä ylös.
On olemassa osinkotuottoa antavia bluechip osakkeita, jotka maksavat +5% osinkoa, jotka on toki hyvä valinta dollar cost average kk-sijoittamiseen. Jonain päivänä passiiviset osinkotuottosi voi ylittää passiiviset menosi, se pitäisi olla sinun tavoitteena. Nämä ovat aika varmoja sijoituksia.
Pari prosenttia voi laittaa myös riskisijoituksiin, kuten vaikka Teslan kaltaiseen yhtiöön joka voi ottaa 30-50x tai mennä nollaan, tai krypto- ja blockchain projekteihin (Bitcoin, Ethereum, Chainlink jne), joilla on suuri kasvupotentiaali (+100x) tai mahdollista on myös menettää +70% arvosta jo tänä vuonna. Toimi sen mukaisesti ja laita lotto vetämään.
Paras vinkki on odottaa markkinoiden romahdusta, mutta jos Trump valitaan jatkokaudelle, joka on tällä hetkellä 98% todennäköistä, niin se tarkoittanee sitä että markkinat jatkaa härkäjuoksua vielä sen +4v eli toisaalta on tyhmää olla ostamatta jotain jo nyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
just näin kun aiempi sanoi. maksakaa yhtiölaina uudella asuntolainalla. katsokaa että omistatte myös itse tontin.
kirjastosta saat esim Vesa Puttosen kirjoja.
Tuotteena kannattaa katsoa Nordnet superrahastot ja seligsonin passiiviset rahastot. näiden idea on toimia edullisesti ja saada kurssinnousut. osingot on turhia, voit aina myydä osakkeita kun tarttet rahaa.
mieti mitä haluat elämältä. velka auttaa teitä rakentamaan varallisuutta ja toteuttamaan unelmia.
osingot EI ole turhia, jos kassavirtaa tarvitsee. Osakkeiden myynnit pienentää sijoitettua pääomaa kun taas osingot eivät pitkällä aikavälillä näin tee. 10 000 koneen osaketta on yhä 10 000 osaketta, vaikka olisit saanut kymmeniä osinkoja. Myydä voit vain kerran. Minun kaverini myi konetta pois keittiöremonttia varten aikoinaan. On muuten kallis keittiö kaverilla...
osingot on samalla lailla rahaa ulos firmasta. joudut vaan ottamaan sen pakolla ulos ja maksamaan verot. Jos olet eläkevakuutusyhtiö noi on hyviä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.
Meillä ei siis ole lainaa tällä hetkellä lainkaan, vaan säästöjä jotain 250 000 euroa, joilla maksamme tämän nyt työn alla olevan osakkeen loppuun (kenties yhtiölainoineen), ostamme vähän uudemman auton (sijoitamme siihen säätöjä 15 000), ostamme hiukan uusia huonekaluja ja maksamme yhden lomamatkan. Jos kaiken tämän maksamme näillä "säästöillä", niin jäljelle ei lopulta jää paljon, ehkä 5000-15000 plus miehen omat 15000 säästöt. Nämä olisi tarkoitus myöhemmin sijoittaa kenties ensin johonkin "rahastoon tms" joista emme tiedä mitään ja sitten kun on voimia ja jos yhdessä pysytään, niin kesämökkiin.
Mutta jos yhtiölainaa maksaisikin vain pikkuhiljaa pois, jäisi "säästöön" rahaa "sijoitettavaksi", ja se poikisi sitten ehkä rahaa? En tiedä, kuka tällaisissa asioissa osaisi neuvoa. Pankki? Joka tietysti vetää sitten omaan pussiin...
ap
No esim jos ottaisitte nordean osakkeita 200 000 eurolla saisitte pelkästään osinkoja vuodessa 20 000. Nuo ”pankin turvalliset” rahastot ovat vain pankin varallisuuden kartuttamiseen, itse saatte niistä ihan pennosia.
Kuulostaa hyvältä, mutta toisaalta olemme aika turvallisuushakuisia ihmisiä, noin ison summan sijoittaminen tuntuu aika hurjalta... Nyt on kyllä huomannut, että kun on rahaa tilillä, vakuutukset ym. menee bonuksista. Toisaalta sellaiselle stressitöntä elämää haemme ja tarvitsemme, eli siinä mielessä tuollainen sijoittelu ei välttämättä sovi meille. Tai voisi aloittaa pienestä, opetella ja harjoitella.
ap
mitä ei turvallista sijoittamisessa on?
Alue: Aihe vapaa
asuntolaina on aina halvinta mahdollista lainaa. eli kalleimmat lainat kannattaa maksaa. ja ostaa vaikka se mökki niillä rahoilla. lopuilla voi vaikka tutkia sijoittamista. helposti saat hyvät tuotot noilla. joka voittaa korkokulut.