Lue keskustelun säännöt.
Maksaako Helsingissä omakotitalot oikeasti yli 450 000€?
06.05.2019 |
Ei ihme, jos ei kauppa käy. Tuo hinta saatetaan vieläpä pyytää jostain kohtalaisen kämäsestä talosta. Helsingissä esim. tk lääkäri saa palkkaa n. 4500€ kuussa ja kaupungin insinööri n. 3300€. Eihän esim. tällaisella pariskunnalla ole mitenkään varaa hankkia ja elää tuon hintaisessa talossa, jos vielä ajatellaan, että pariskunnalla olisi vaikka kaksi lasta eikä mitään suuria perintöjä. Omakotitalothan ovat varmaan alunperin ajateltu lapsiperheille, mutta kuka niitä nykyään ostaa, kun nuorilla lapsiperheillä ei ole niihin varaa? Sinä joka olet viimeaikoina myynyt omakotitalon Helsingissä, voisitko kertoa, millainen henkilö sen osti ja millä summalla oikeasti?
Kommentit (81)
Vierailija220 kirjoitti:
Ostettiin just Helsingin uudemmalta alueelta, vuoden päästä valmistuvasta kerrostalosta asunto, noin 70 neliötä. Hintaa 520t ja laina-aika 22 vuotta. Ollaan 30-vuotiaita yrittäjiä. Asunnon valmistumiseen asti asutaan vuokralla ja maksetaan sitä saman verran, ko asuntolainan lyhennystä aikanaan.
Ei se oo vaikeaa, jos suunnittelee taloutensa ja tekee duunia haluamiensa asioiden eteen. Riittävä koulutus ja osaaminen, pitkäjänteisesti tehty pohjatyö, niin ei tartte töitä tehdä edes 24/7.
Esimerkkitapauksessa puhuinkin lapsiperheestä, jolla ei ole perintöä. Sitä en ihmettele, että lapseton yrittäjäpariskunta, jolla on perintöä ja säästöjä ostaa 500 000 kerrostaloasunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Keravallakin monet uudemmat maksaa tuon, niin miksi ei sitten Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä maksaa ok talot uutena MILJOONA ja450 ke.
Tämä ei valitettavasti ole vitsi. 450 000 ei ole raha eikä mikään Helsingin tai Espoon asuntomarkkinoilla, olipa kyse kerros-, rivi- tai omakotitalosta. 1 450 000 ei todella ole harvinainen hintapyyntö isosta paremmasta talosta. Ap ei mahda olla ihan tosissaan, tai sitten hän ei ole tsekannut tämän alueen tarjontaa Oikotieltä. Kaverit ovat etsimässä uutta 4-5 h rivitaloa miljoonabudjetilla, paljon tarjontaa johon tämäkään raha ei riitä, uusista isoista rivitalohuoneistoistakin 1 400 000 hintapyyntöjä. Voi tuntua uskomattomalta muualta Suomesta käsin, mutta selatkaapa Oikotietä. Huonokuntoisia toki löytyy halvemmallakin.
Lue urpo tuo otsikko. Siinä lukee YLI 450 000€!
Vierailija kirjoitti:
Me on aloitettu kaksiolla, sitten rivarikolmio, erillistaloneliö, 150-neliöinen rantarivari ja siitä jo sitten downshiftattiin isoon omakotitaloon, jossa Helsinkiin valtaisa tontti 1300 neliötä. Tontilla on rakennusoikeutta vielä toiselle talolle, joten lapsillemme jää sitten mahdollisuus molemmolle omakotitaloon tälle tontille.
Minä perin hieman isältäni, mies ei ole perinyt mistään mitään.
Haha :D Tosi valtava tontti onkin joo :D Ei helvata nyt oikeesti, toihan olis vaan n. 30x42m noin esimerkkinä. Ei sellaiselle postimerkille rakenneta edes yhtä taloa, saati sitten kahta :D
Meidän pelkkä tontti Helsingistä maksoi 460 000. Siinä oli vielä purkukuntoinen talo, mikä piti purkaa ennenkuin pääsi rakentamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä osa Helsiingin asunnoista mukaan luettuna omakotitalot, mutta myös moni kerros ja rivitalo jne asunto maksaa Helsingissä yli 450 000€. - Ja ikävä kyllä asialle ei näy pikaista parannusta, jos tai kun monen asian keskittäminen ns. pääkaupunkiseudulle jatkuu samana,, kuin mitä se on ja on ollut viime vuodet. - Keskusta puolueena on niitä harvoja, jotka on tarjonnut enemmän ja vähemmän hyviä esityksiä vaihtoehdoksi tälle keskittämisvimmalle.
Nimenomaan vähemmän hyviä. Kepu takertuu kynsinhampain menneeseen ja haluaisi edelleen, että Suomi olisi agraariyhteiskunta, koska kyseessä on talonpoikien puolue. En minäkään välttämättä järkevänä pidä sitä, että kaikki pitäisi keskittää pääkaupunkiseudulle, mutta kaupunkeihin kylläkin. Luonto pitäisi rauhoittaa ja sen hävittäminen lopettaa. Ruuantuotantokin pitäisi ajatella kokonaan uudelleen. Nykyinen teollinen maataloustuotanto on tullut auttamatta tiensä päähän. Ruokaa pitäisi tuottaa enemmän siellä missä ihmiset asuvat eli kaupungeissa. Siihenhän toki ollaan pikkuhiljaa menossa, mutta nyt otetaan siinä asiassa vasta ensi askelia, mutta hyvä että edes niitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa 30-vuotiaista ikätovereistani on todennut, ettei ikinä ostaisi omakotitaloa.
Ihan hyvä defenssi kun tietää ettei sellaiseen ole missään tapauksessa varaa.
Neukkukuutio lähiöstä taas on kaikkien 3-kymppisten unelma. Tai perheyksiö ytimestä :D
On se ihanaa olla 30-vuotias pienessä kunnassa jossa taloja lähtee jopa 50 000e hintaan ja "kalliit" ovat a. 170 000. Saa jopa tosi tarkoituksella haaveilla omakotitalosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oikotiellä on Helsingissä juuri nyt myytävänä 180kpl omakotitaloa, jotka maksavat vähintään 450.000. Omakotitaloja, jotka maksavat enintään 450.000 on 95kpl.
Mitä tuosta nyt voisi päätellä; osa omakotitaloista maksaa yli 450.000 osa sen alle.
Moni luulee rakentavansa kahden millin talon miljoonalla ja myyvänsä sen kolmella.
Karu totuus on että rakentamiseen menee kolme milliä ja myydessä saat millin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, osa vähemmän, ja iso osa enemmän. Entäs sitten? Eihän näihin ole tarkoituskaan kaikkien muuttaa, vani niiden, joilla on vara ja halu. Ei kaikkien ole pakko ajaa VW-konsernin autoillakaan, vaikka niitäkin myydään paljon.
En todellakaan ymmärä tätä jatkuvaa ihmettelyä, kuinka jollakin on vara tai halu tähän ja tuohon. Joillakin on vara ja toisilla ei. Mikä tässä on niin vaikeaa ymmärtää???
Ihmetyttäähän asuntojen hintataso sen vuoksi, että yleensä ihmisillä on tarve asua jossakin. Autot ovat saman hintaisia kaikkialla maassa, mutta asumisen hinnoissa on aivan järkyttäviä eroja, jotka heijastuvat käsittääkseni suoraan ihmisten hyvinvointiin, perhetoiveisiin, kulutusmahdollisuuksiin ja yleensä elämänlaatuun.
Jos vuokrataso ja etenkin omistusasuntojen hintataso on noin korkealla, herää kysymys ainakin monen pienipalkkaisessa ammatissa työskentelevän osalta, kannattaako PK-seudulla ylipäätään asua, vai olisiko syytä etsiä töitä muualta (avoimia työpaikkoja on koko maassa). En sano, etteikö palkkataso olisi jonkin verran parempi PK-seudulla, ja että työpaikkoja pitäisi ulkoistaa alueelta pois, vaan ennemminkin kauhistelen sitä, kuinka kalliiksi tämä kaikki tulee - sekä alueen pienituloisille asukkaille että - välillisesti korkean asumistuen tarpeen vuoksi - myös kaikille muille.
PK-seudun asuntotilanne on jo mielestäni niin kriittinen, että hätäratkaisujakin tarvittaisiin, matkatyöntekijöiden laajamittaisesta parakkimajoituksesta lähtien.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä maksaa ok talot uutena MILJOONA ja450 ke.
Tämä ei valitettavasti ole vitsi. 450 000 ei ole raha eikä mikään Helsingin tai Espoon asuntomarkkinoilla, olipa kyse kerros-, rivi- tai omakotitalosta. 1 450 000 ei todella ole harvinainen hintapyyntö isosta paremmasta talosta. Ap ei mahda olla ihan tosissaan, tai sitten hän ei ole tsekannut tämän alueen tarjontaa Oikotieltä. Kaverit ovat etsimässä uutta 4-5 h rivitaloa miljoonabudjetilla, paljon tarjontaa johon tämäkään raha ei riitä, uusista isoista rivitalohuoneistoistakin 1 400 000 hintapyyntöjä. Voi tuntua uskomattomalta muualta Suomesta käsin, mutta selatkaapa Oikotietä. Huonokuntoisia toki löytyy halvemmallakin.
Lue urpo tuo otsikko. Siinä lukee YLI 450 000€!
En ihan ymmärrä pointtiasi, mutta huomasithan, että puhuin MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta maksavista taloista Hgissä ja Espoossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä maksaa ok talot uutena MILJOONA ja450 ke.
Tämä ei valitettavasti ole vitsi. 450 000 ei ole raha eikä mikään Helsingin tai Espoon asuntomarkkinoilla, olipa kyse kerros-, rivi- tai omakotitalosta. 1 450 000 ei todella ole harvinainen hintapyyntö isosta paremmasta talosta. Ap ei mahda olla ihan tosissaan, tai sitten hän ei ole tsekannut tämän alueen tarjontaa Oikotieltä. Kaverit ovat etsimässä uutta 4-5 h rivitaloa miljoonabudjetilla, paljon tarjontaa johon tämäkään raha ei riitä, uusista isoista rivitalohuoneistoistakin 1 400 000 hintapyyntöjä. Voi tuntua uskomattomalta muualta Suomesta käsin, mutta selatkaapa Oikotietä. Huonokuntoisia toki löytyy halvemmallakin.
Lue urpo tuo otsikko. Siinä lukee YLI 450 000€!
En ihan ymmärrä pointtiasi, mutta huomasithan, että puhuin MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta maksavista taloista Hgissä ja Espoossa.
MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta on yli 450 000. Kyllä minä tiedän, että Helsingissä on taloja, jotka maksavat KUUSIKIN MILJOONAA, mutta sitä en tiennyt, ettei juurikaan alle 450 000 euron asumiskuntoisia omakotitaloja ole.
Vierailija kirjoitti:
Vitsailetko? Maksoimme enemmän kerrostaloasunnostamme Helsingissä.
Mun mielestä on kyllä päivän selvää, että suuret kerrostaloasunnot maksavat enemmän kuin omakotitalot. Olen jotenkin pitänyt omakotiasumista kohtalaisen halpana vaihtoehtona. Helsingissä vain näköjään vanhimmat ja homeisimmatkin omakotitalot maksavat yli 400 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä maksaa ok talot uutena MILJOONA ja450 ke.
Tämä ei valitettavasti ole vitsi. 450 000 ei ole raha eikä mikään Helsingin tai Espoon asuntomarkkinoilla, olipa kyse kerros-, rivi- tai omakotitalosta. 1 450 000 ei todella ole harvinainen hintapyyntö isosta paremmasta talosta. Ap ei mahda olla ihan tosissaan, tai sitten hän ei ole tsekannut tämän alueen tarjontaa Oikotieltä. Kaverit ovat etsimässä uutta 4-5 h rivitaloa miljoonabudjetilla, paljon tarjontaa johon tämäkään raha ei riitä, uusista isoista rivitalohuoneistoistakin 1 400 000 hintapyyntöjä. Voi tuntua uskomattomalta muualta Suomesta käsin, mutta selatkaapa Oikotietä. Huonokuntoisia toki löytyy halvemmallakin.
Lue urpo tuo otsikko. Siinä lukee YLI 450 000€!
En ihan ymmärrä pointtiasi, mutta huomasithan, että puhuin MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta maksavista taloista Hgissä ja Espoossa.
MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta on yli 450 000. Kyllä minä tiedän, että Helsingissä on taloja, jotka maksavat KUUSIKIN MILJOONAA, mutta sitä en tiennyt, ettei juurikaan alle 450 000 euron asumiskuntoisia omakotitaloja ole.
Onhan. Helsingissä on juuri nyt 95kpl alle 450.000 omakotitaloa myynnissä.
Onhan toi Helsingin hintataso kaikinpuolin noussut ihan järjettömälle tasolle. Alle 400 000 euron ei tahdo saada juuri minkäänlaista tällä vuosituhannella rakennettua omakotitaloa omalla tontilla. Postimerkin kokoinen tonttikin, jonka pihalla tukevampi ihminen ei mahdu edes kääntymään, maksaa enemmän kuin iso uusi omakotitalo isoinen tontteineen muualla Suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Oikotiellä on Helsingissä juuri nyt myytävänä 180kpl omakotitaloa, jotka maksavat vähintään 450.000. Omakotitaloja, jotka maksavat enintään 450.000 on 95kpl.
Mitä tuosta nyt voisi päätellä; osa omakotitaloista maksaa yli 450.000 osa sen alle.
Mutta alle 430 000 maksavia omakotitaloja ei ole kuin 11 kpl.
Haluaako oikeasti niin moni ostaa Puistolasta 90-luvulla rakennetun epäkäytännöllisen kolmikerroksisen omakotitalon, että siitä voi pyytää 430 000 euroa? Kuka haluaa ostaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä maksaa ok talot uutena MILJOONA ja450 ke.
Tämä ei valitettavasti ole vitsi. 450 000 ei ole raha eikä mikään Helsingin tai Espoon asuntomarkkinoilla, olipa kyse kerros-, rivi- tai omakotitalosta. 1 450 000 ei todella ole harvinainen hintapyyntö isosta paremmasta talosta. Ap ei mahda olla ihan tosissaan, tai sitten hän ei ole tsekannut tämän alueen tarjontaa Oikotieltä. Kaverit ovat etsimässä uutta 4-5 h rivitaloa miljoonabudjetilla, paljon tarjontaa johon tämäkään raha ei riitä, uusista isoista rivitalohuoneistoistakin 1 400 000 hintapyyntöjä. Voi tuntua uskomattomalta muualta Suomesta käsin, mutta selatkaapa Oikotietä. Huonokuntoisia toki löytyy halvemmallakin.
Lue urpo tuo otsikko. Siinä lukee YLI 450 000€!
En ihan ymmärrä pointtiasi, mutta huomasithan, että puhuin MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta maksavista taloista Hgissä ja Espoossa.
MILJOONA neljäsataaviisikymmentätuhatta on yli 450 000. Kyllä minä tiedän, että Helsingissä on taloja, jotka maksavat KUUSIKIN MILJOONAA, mutta sitä en tiennyt, ettei juurikaan alle 450 000 euron asumiskuntoisia omakotitaloja ole.
Onhan. Helsingissä on juuri nyt 95kpl alle 450.000 omakotitaloa myynnissä.
Ei muuten ole, vaan 94. Sinä olet laittanut Oikotiehen rajaksi 450 000 jolloin se huomioi myös tasan 450 000 euroa maksavat oktalot ;)
Olennaisempaa on se, että noista iso osa ei ole oikeita omakotitaloja, vaan rivareita, jotka siis myydään "erillistaloina". Nuo eivät ole oikeita omakotitaloja nähneetkään: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/14945277
Mutta joo, lainaamasi kirjoittaja siis puhui asumiskuntoisista taloista. On tietysti pitkälti makuasia, minkälaisen talon kokee asumiskuntoiseksi, mutta onhan se tosiasia, että nuo halvimmat omakotitalot Helsingissä kyllä vaativat melko isoja remontteja, jos ne päivittäisi tämä päivän vaatimusten mukaisiksi ja silloin taas mennään helposti sinne 450 000 euron hujakoille ja päällekin.
Vierailija kirjoitti:
Haluaako oikeasti niin moni ostaa Puistolasta 90-luvulla rakennetun epäkäytännöllisen kolmikerroksisen omakotitalon, että siitä voi pyytää 430 000 euroa? Kuka haluaa ostaa?
En usko, että kauppahinta tulisi olemaan yli 400 000. Oikotiellähän saa pyytää mitä hintaa vain.
Kasvukunnissa nyt vaan on asuntojen hinnat liian korkeat.