Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Itse ajattelin muuttaa Jyväskylän Lutakkoon. Asuntojen hinnat korkeat, mutta keskituloiselle aivan mahdolliset. Ei rikastavaa monikulttuurisuutta mikä takaa arvonnousun jatkossakin. Alueella ei vuokra-asuntoja ja yksityisten vuokrataso korkeampi mihin sossu myöntää asumistukea. Asunnot uusia/suht uusia, lyhyt matka joka suuntaan ja tähtäimessä ois ne tornitalot järvinäköalalla jostain 10-12 kerroksesta. Eilen kävin Itä-Helsingissä(Kontula, Myllypuro, Vuosaari, Herttoniemi) ja ohan se aivan karseetaa aluetta ja eipä se tämä Espookaan ole kovin kummoista seutua. Etätyö on tullut jäädäkseen, niin miksi olla jossain täällä pk-seudulla missä oikeasti asuttava on kantakaupungissa johon tarttee sen puoli miljoonaa vähintään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On hyvä huomioida, että erittäin todennäköisesti jo lähitulevaisuudessa tietullit tulevat kehä 3 sisällä voimaan.
Tämän johdosta yksityisautoilusta Kehä3 sisäpuolella tulee erittäin kallista lystiä. Samalla myös Hki keskustan yksityisautoilua tullaan rajoittamaan rajusti
Tästä johtuen todennäköisesti kaikki radanvarsien lähiasuinalueet tulevat nostamaan vetovoimaansa ja arvoaan huomattavasti.
Toki kaikkein rikkaimmat tulevat yksityis autoilemaan kuten tähänkin asti, mutta tämä kommentointi keskittyikin nyt lähinnä keskiluokan näkymiin asumisen osalta.
Tämä.
Yllättävän harva ottaa tätä merkittävää tekijää huomioon tehdessään elämänsä suurinta sijoitusta.
Vierailija kirjoitti:
Itse ajattelin muuttaa Jyväskylän Lutakkoon. Asuntojen hinnat korkeat, mutta keskituloiselle aivan mahdolliset. Ei rikastavaa monikulttuurisuutta mikä takaa arvonnousun jatkossakin. Alueella ei vuokra-asuntoja ja yksityisten vuokrataso korkeampi mihin sossu myöntää asumistukea. Asunnot uusia/suht uusia, lyhyt matka joka suuntaan ja tähtäimessä ois ne tornitalot järvinäköalalla jostain 10-12 kerroksesta. Eilen kävin Itä-Helsingissä(Kontula, Myllypuro, Vuosaari, Herttoniemi) ja ohan se aivan karseetaa aluetta ja eipä se tämä Espookaan ole kovin kummoista seutua. Etätyö on tullut jäädäkseen, niin miksi olla jossain täällä pk-seudulla missä oikeasti asuttava on kantakaupungissa johon tarttee sen puoli miljoonaa vähintään.
Vuosaari on nyt idylli verrattuna tulevaan: sinne aletaan rakentaa useampia (?) yli 30-kerroksisia vuokrataloja.
Vierailija kirjoitti:
Onpas täällä ullanlinnassa paskat kämpät, laskeva alue.
Rumaaki on tää seutu.
Nojoo ehkä jonkun mielestä joka ihannoi uudisalueita kuten nihti ja melkinlaoturi. Feel free osta ylikihintaista vankilaselliä ilman vehreyttä.
Merikin on luontoa - yllätyitkö?
T. Melkinlaiturista haaveileva
Vierailija kirjoitti:
Veikkaisin, että hinnat laskee jossain vaiheessa, kun korot nousevat. Nousevia alueita on siihen saakka Kallio ja Vallila
Miten pitkään se Kallio voi jatkaa nousuaan? Siis hinnat on triplaantuneet siellä viimeisen 15 vuoden aikana, eikä ne asunnot siitä isommiksi muutu. Hyvin suuri osa pieniä kämppiä ja osa aika huonokuntoisiakin. Lisäksi se levoton meininki esimerkiksi kauniilla Torkkelinmäellä on ihan käsittämättömän häiritsevää: narkkareita, huumekauppaa, ulkoilmabileitä, kuseskelijoita, pyörävarkaita ja sekopäitä pörrää niin paljon että normaali ihminen ei jaksa. Ihmettelen osakkeenomistajien pinnan kestävyyttä tässä asiassa. Muuten niin kaunis alue on ihan pilalla tuon sakin vuoksi. Ja ne ei sieltä pois lähde, ei vaikka yksiöt maksaisi miljoonan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuosaaren korkeista taloista:
Tossiaan, ei luonto aina ole vihreää vaan voi olla myös sinistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomen kaupungeilla on järjestään huono huumepolitiikka.
Kaupunki pitää tehdä turvalliseksi lapsille. Hörhöporukka on siirrettävä laitamille - eikä se ole epäinhimillistä vaan ainoa järkevä ratkaisu.
Koskee niin Helsinkiä, Tamperetta kuin muitakin paikkoja.
Hernesaari, sinne kuulemma rakennetaan uusia taloja ja hieno rantabulevardi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hernesaari, sinne kuulemma rakennetaan uusia taloja ja hieno rantabulevardi.
Kaava ei mennyt läpi.
Ei tietoa tämänhetkisestä tilanteesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onpas täällä ullanlinnassa paskat kämpät, laskeva alue.
Rumaaki on tää seutu.
Nojoo ehkä jonkun mielestä joka ihannoi uudisalueita kuten nihti ja melkinlaoturi. Feel free osta ylikihintaista vankilaselliä ilman vehreyttä.
Merikin on luontoa - yllätyitkö?
T. Melkinlaiturista haaveileva
Mites tuolla merellä ulkoilet? Veneilyä vai retkiluistelua? Kaikille ei riitä se luonnon katselu. Viherluontoon pääsee ilman kummoisempia varusteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onpas täällä ullanlinnassa paskat kämpät, laskeva alue.
Rumaaki on tää seutu.
Nojoo ehkä jonkun mielestä joka ihannoi uudisalueita kuten nihti ja melkinlaoturi. Feel free osta ylikihintaista vankilaselliä ilman vehreyttä.
Merikin on luontoa - yllätyitkö?
T. Melkinlaiturista haaveileva
Mites tuolla merellä ulkoilet? Veneilyä vai retkiluistelua? Kaikille ei riitä se luonnon katselu. Viherluontoon pääsee ilman kummoisempia varusteita.
Olen asunut näillä seuduilla pitkään ja ulkoilualueet ovat upeat: Laruun, Kaski-, Lehti- ja Kuusisaareen tai vaikka Hietsun kautta Seurasaareen. Sinivihreää lenkkimaastoa riittää :)
Rikollisuustilastoissa suurin osa pk-seudusta on nousussa nyt ja tulevaisuudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Veikkaisin, että hinnat laskee jossain vaiheessa, kun korot nousevat. Nousevia alueita on siihen saakka Kallio ja Vallila
Miten pitkään se Kallio voi jatkaa nousuaan? Siis hinnat on triplaantuneet siellä viimeisen 15 vuoden aikana, eikä ne asunnot siitä isommiksi muutu. Hyvin suuri osa pieniä kämppiä ja osa aika huonokuntoisiakin. Lisäksi se levoton meininki esimerkiksi kauniilla Torkkelinmäellä on ihan käsittämättömän häiritsevää: narkkareita, huumekauppaa, ulkoilmabileitä, kuseskelijoita, pyörävarkaita ja sekopäitä pörrää niin paljon että normaali ihminen ei jaksa. Ihmettelen osakkeenomistajien pinnan kestävyyttä tässä asiassa. Muuten niin kaunis alue on ihan pilalla tuon sakin vuoksi. Ja ne ei sieltä pois lähde, ei vaikka yksiöt maksaisi miljoonan.
No ei se nyt enää nousekaan?
Ei Helsingissä mikään alue enää nouse suhteessa muihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingin ja Espoon neliöillä on jo nyt niin kovat hinnat, että suurin arvonnousu tapahtunee kasvavilla pientaloalueilla Vantaalla, Keravalla ja Tuusulassa. Myös muuttoliike on sinne parhaillaan.
Tänään tulleen uutisen mukaan pienasunnoissakin Vantaa vahvin nousija:
"Vuodessa vanhojen kerrostalokaksioiden hinnat nousivat eniten Vantaalla (+8,8 prosenttia) ja laskivat Porissa (-11,7 prosenttia)."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008139665.html
En usko että johtuu siitä, että Vantaa on niin trendikäs, vaan koska se on riittävän monen ulottuvilla realistisin hinnoin.
Monelle lentokentän läheisyys on iso plussa. Eli mieluummin muutetaan Vantaalle kuin vaikka Loviisaan tai Kirkkonummelle.
Jos ei nyt työn vuoksi jatkuvasti liiku lentokoneella, kannattaa ehdottomasti välttää Hki-Vantaan lentokentän lähialueita (n. 5 km), se ainainen lentomelu on todella rasittavaa.
Samaten kyllä välttäisin myös moottoriteitä (ainakin 500 m) sekä junaratoja (ainakin 200 m).
Kommenttisi lentomelusta on propagandaa ainakin lentokentän eteläpuolella asuvien kohdalla.
Lentomelu ei haittaa täällä lentoaseman eteläisellä puolella. Toimistoni ja asuntoni ovat lentoaseman vieressä eikä melu häiritse!
Lainaten Vantaan kaupungin projektijohtajaa: ”Aviapolis on kansainvälisellä tasolla täysin uniikki. Mistään muualta ei löydy näin lähellä lentokenttää sijaitsevaa kasvukeskusta, jolla on tilaa kasvaa ympärilleen. Muualla melusaaste estää palveluiden ja asuntojen sijoittumisen aivan kentän yhteyteen. Aviapolis sijaitsee melutaskussa kentän eteläkainalossa ja tämä uniikki piirre luo alueelle valtavan kasvupotentiaalin”
Raidejokerin vaikutuksesta koko Oulunkylä.
No saastuneimmat maat tietysti entiset kaatopaikat on suosittuja ja teollisuusjätteet sekä satamat missä jätteet käsitelty Jätkäsaari ja kalasatama sekä Herttoniemi ja Vuosaaren kaatopaikka mikä on oikea vuori mistä voi ihailla tehtaita. Ihminen on itsetuhoinen. Vanhat talot kun on lahoamis pisteessä purkutavaraa. Laastin alla murenevaa sementtiä ja ruosteiset putket. Vesijohto vesi haisee kloorille. Seiniin jää joko valkoinen kalkkikerros tai ruskea ruoste. Joku vinkkasi että kun kaataa viemäriin siis jätekaivoon venäläistä Smirnoff vodkaa rotat kuolee. Toivotaan että uutta tulee ja se on hyvää siis putket ja talot. Ehkä aika rakentaa Kaivarin ja uunisaari sekä Kaisan puisto uutta ja maauimala mahtuu sinne. Siltoja uusia ja uusia kivetyksiä meren rannalta. Veneretket olisi mukavia mutta noi Kreikan vanhat purkit on uppoamistilassa lahoa lastulevyä. Hakaniemi voisi uusia retkiveneet tuottamaan valtiolle rahaa.Kiitos lauttiksen uudesta sillasta. Haisee hietsun torin alue kukaan ei estä vaihtamassa kivetystä ja istuttamasta omenapuita puistoihin. Syötäviä.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä Tsadin keskustan miljoonalukaalit kohta pilkkahinnalla sompuleille ja muille rulliksille.
HaHaa:)
STADI . STADI . KESKUSTA STAD STADI .
Totuus on että jätevedet on aina valunut kruunuhakaan ja viemärit on rottia täynnä. Myös Katajanokalla. Jotkut on tuonut ulkomailta mustia rottia ja liskoja käärmeitä asuntoihin lemmikkinä no nyt ollaan lepakko Sars lintu Sars kohta rottarutto koska täällä on tyhmät päättäjät jotka ei ymmärrä kieltää näitä ja naureskelee idioottina.
Espoossa ei ole Kivistöä, Vantaalla on. Pilattu jo suunnitteluvaiheessa. Olisi kannattanut tehdä sinne muutakin kuin yksiöitä.